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新的契稅法政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-24 11:51:30 175 人看過

契稅稅率為百分之三至百分之五。在某些情況下免除契稅的征收。比如,婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋所有權(quán),以及法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,都免征契稅。

一、繼承房產(chǎn)需要繳納遺產(chǎn)稅

繼承房產(chǎn)不需要交遺產(chǎn)稅,遺產(chǎn)稅尚未開征。非法定繼承人繼承房產(chǎn)的需要繳費,一般應當按照規(guī)定繳納百分之三到百分之五的契稅。根據(jù)相關法律規(guī)定,婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等情形之一,可以免征契稅。

二、繼承房產(chǎn)要交契稅嗎

房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時,無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。

繼承人繼承之后進行出售的,屬于轉(zhuǎn)讓行為,仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應稅費。

三、房子無償贈與要交稅嗎

公民個人將自己的房產(chǎn)無償贈送給其直系親屬的,需要按評估價交納增值稅、土地增值稅以及個人所得稅。免征印花稅和契稅。但如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)變更,則契稅也不需要交納。公民個人將房產(chǎn)無償贈送給非直系親屬的,都需要按規(guī)定交納土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅及印花稅。

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2025年10月23日 11:24
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北京
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