契稅稅率為百分之三至百分之五。在某些情況下免除契稅的征收。比如,婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋所有權(quán),以及法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,都免征契稅。
一、繼承房產(chǎn)需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
繼承房產(chǎn)不需要交遺產(chǎn)稅,遺產(chǎn)稅尚未開征。非法定繼承人繼承房產(chǎn)的需要繳費,一般應當按照規(guī)定繳納百分之三到百分之五的契稅。根據(jù)相關法律規(guī)定,婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬等情形之一,可以免征契稅。
二、繼承房產(chǎn)要交契稅嗎
房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時,無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。
繼承人繼承之后進行出售的,屬于轉(zhuǎn)讓行為,仍然需要交納契稅、營業(yè)稅等相應稅費。
三、房子無償贈與要交稅嗎
公民個人將自己的房產(chǎn)無償贈送給其直系親屬的,需要按評估價交納增值稅、土地增值稅以及個人所得稅。免征印花稅和契稅。但如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)變更,則契稅也不需要交納。公民個人將房產(chǎn)無償贈送給非直系親屬的,都需要按規(guī)定交納土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅及印花稅。
-
新政策下的購房契稅退稅
420人看過
-
契稅新政策收費標準:城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策
135人看過
-
新政策計算征收契稅
292人看過
-
房產(chǎn)過戶新政策契稅
110人看過
-
契稅新政策出臺了嗎
126人看過
-
契稅新政策在蕪湖的問題
319人看過
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部... 更多>
-
新房契稅新政策地稅新政策內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-271、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申
-
簡介 契稅新政策廣東在線咨詢 2022-03-26對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平米米以上的,減按2%的稅率征收契稅。維修基金2%。
-
新政策買房契稅廣西在線咨詢 2021-09-22(一)個人購買家庭唯一的住宅(家庭成員范圍包括購買者、配偶、未成年兒童,面積在90平方米以下的,以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的,以1.5%的稅率征收權(quán)利稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住宅是指已經(jīng)有住宅的家庭,購買的家庭第二套住宅。(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠
-
契稅新政策交多久湖北在線咨詢 2022-06-12(1)納稅義務發(fā)生時間,契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 (2)納稅期限,納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
-
契稅新政策收費標準:城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策香港在線咨詢 2021-11-14第一套房契稅新政策:房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標準,財政部新房產(chǎn)政策規(guī)定,2008年11月1日及以后簽訂購房合同,首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋,契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1%。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一是享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。第一套住房房產(chǎn)局和財政局的界定給出了答案。查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預售(現(xiàn))