民法部規(guī)定如何終止租房合同
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-08 15:54:26
348 人看過(guò)
《民法典》規(guī)定了提前終止或者解除合同的條件，包括以下情況：1。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成功時(shí)，權(quán)人可以解除合同。2、無(wú)論當(dāng)事人是否約定解除合同的條件，只要有下列情形之一，就可以解除合同：（一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；（四）一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（五）法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除以持續(xù)履行債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知對(duì)方。3、承租人未按約定方法或者租賃物性質(zhì)使用，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，請(qǐng)求賠償損失。4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。如果承租人逾期不付款，出租人可以解除合同。5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人應(yīng)在合理期限前通知承租人解除合同。7、因不能歸責(zé)于承租人，造成部分或全部租賃物損壞的，承租人可以請(qǐng)求減租或不支付租金；因部分或全部租賃物損壞而無(wú)法達(dá)到合同目的的，承租人可以解除合同。8、如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在訂立合同時(shí)知道租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可隨時(shí)解除合同。因此，在滿足上述八個(gè)條件的情況下，租賃合同未到期可以提前終止。
民法典房屋居間合同如何終止
合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。居間合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，如果合同中有明確約定解除的條件，依照約定解除，如果沒(méi)有約定，存在因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形的，當(dāng)事人可以行使法定解除權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條、第五百六十三條、第七百一十一條、第七百一十六條、第七百二十二條、第七百二十九條、第七百三十條、第七百三十一條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如何合規(guī)地終止租房合約
90人看過(guò)
-
民法典如何認(rèn)定合同終止
367人看過(guò)
-
民法典中如何終止擔(dān)保合同的規(guī)定
395人看過(guò)
-
法律規(guī)定合同違約如何終止
242人看過(guò)
-
未到期終止的租賃合同賠償問(wèn)題：民法典如何規(guī)定
165人看過(guò)
-
民法典如何規(guī)定租賃合同未到期終止后的賠償責(zé)任
343人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多不可抗力相關(guān)文章
-
合同終止一、廠租租賃合同終止如何寫(xiě)租賃終止合同?協(xié)議書(shū)模板_____________________(即出租人，下稱(chēng)甲方)_____________________(即承租人，下稱(chēng)乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整，共計(jì)_____2023-06-09465人看過(guò) -
合同終止一、如何確定租賃合同終止時(shí)間1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日。2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模獬贤ㄖ瓦_(dá)之日為合同解除之日。二、解除租賃合同的行為1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求中未要求確認(rèn)合同解除具體時(shí)間的，可以在判決理由部分予以明確。2、當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同。3、當(dāng)事人雙方對(duì)合同是否解除存在爭(zhēng)議，法院審理后認(rèn)為主張解除的當(dāng)事人無(wú)合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解2023-05-06309人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房終止合同押金全部扣除么在租房合同中，關(guān)于押金是否全部扣除的問(wèn)題，往往取決于租賃雙方的合同約定以及實(shí)際履行情況。1．如果雙方在租賃合同中明確約定了違約時(shí)可以扣除全部押金，那么在發(fā)生違約行為時(shí)，出租方有權(quán)依據(jù)合同扣除全部押金。2．如果合同中沒(méi)有明確約定或者約定不明確，那么出租方在扣除押金時(shí)必須遵循公平、合理的原則，根據(jù)承租方的違約程度和損失情況來(lái)決定扣除的金額。具體來(lái)說(shuō)：1．如果承租方只是輕微違約，沒(méi)有給出租方造成較大損失，那么出租方無(wú)權(quán)扣除全部押金，只能扣除與損失相當(dāng)?shù)慕痤~。2．如果承租方嚴(yán)重違約，給出租方造成了較大損失，那么出租方可以在扣除與損失相當(dāng)?shù)慕痤~后，再扣除一定的違約金作為對(duì)承租方的懲罰。3．出租方在扣除押金時(shí)必須保留相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠證明自己的扣除行為是合法、合理的。二、合同違約能扣押金嗎1．在租房合同中，如果雙方明確約定了違約時(shí)可以扣除押金，那么在承租方違約2024-07-20354人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典對(duì)租房者提前終止合同是否有相關(guān)規(guī)定《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、租房合同終止怎么寫(xiě)1．寫(xiě)清楚雙方當(dāng)事人的基本信息；2．寫(xiě)清楚租賃時(shí)間；3．寫(xiě)清楚租賃房屋相關(guān)物品以及維修費(fèi)用；4．寫(xiě)清楚租金、物業(yè)費(fèi)等問(wèn)題；5．雙方簽字；6．其他。三、房屋租賃合同中應(yīng)留意哪些問(wèn)題房屋租2023-09-1374人看過(guò)
-
商品房買(mǎi)賣(mài)合同終止的情況包括當(dāng)事人不合格、以欺詐、脅迫手段簽訂、損害國(guó)家和社會(huì)利益、重大誤解或顯失公平、未授權(quán)代理人簽訂、房屋與土地分開(kāi)轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)人將房屋抵押給第三人或故意隱瞞已抵押房屋、出賣(mài)人將房屋出賣(mài)給第三人或故意隱瞞已出賣(mài)房屋。在以下情況下,商品房買(mǎi)賣(mài)合同將會(huì)終止:當(dāng)事人不合格、以欺詐、脅迫手段簽訂、損害國(guó)家和社會(huì)利益、重大誤解或顯失公平、未授權(quán)代理人簽訂、房屋與土地分開(kāi)轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)人將房屋抵押給第三人或故意隱瞞已抵押房屋、出賣(mài)人將房屋出賣(mài)給第三人或故意隱瞞已出賣(mài)房屋。 【 核 心 內(nèi) 容 】 商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同 終 止 情 況在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，協(xié)議解除、根本違約、遲延履行以及法律規(guī)定的其他情形都可以導(dǎo)致合同的終止。其中，協(xié)議解除是指當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；根本違約是指當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不再履行主要債務(wù)；遲延履行是指在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方未能履2023-10-01402人看過(guò) -
合同終止承租人經(jīng)出租人同意裝修，租賃期滿或者合同終止時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附加裝修的，可以由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝修的，合同終止時(shí)，雙方對(duì)已形成附加裝修的處理沒(méi)有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同終止的，承租人在剩余租賃期內(nèi)請(qǐng)求出租人賠償裝修殘值損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持；（二）承租人違約導(dǎo)致合同終止的，承租人在剩余租賃期內(nèi)請(qǐng)求出租人賠償裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意使用的，應(yīng)當(dāng)在使用價(jià)值范圍內(nèi)給予適當(dāng)補(bǔ)償；（三）因雙方違約導(dǎo)致合同終止，租賃期間剩余裝修殘值損失由雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（四）因不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤K止的，租賃期間剩余裝修殘值損失由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。出租人如何解除租房合同1、根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第2023-08-18175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、工程合同終止的賠償在民法典中如何規(guī)定工程合同終止存在違約情形的需要賠償，賠償方式有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、工程合同終止與工程合同解除的區(qū)別主要是什么合同終止與合同解除的區(qū)別主要為：1．適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次2023-11-11382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何終止民法典中未規(guī)定履行期限的合同合同沒(méi)有明確期限的，當(dāng)事人履行完合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同就會(huì)終止。當(dāng)事人也可以協(xié)商補(bǔ)充合同期限，補(bǔ)充后合同期限屆滿的，合同終止?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、合同終止與合同無(wú)效的區(qū)別在于合同終止和合同無(wú)效的區(qū)別如下：1．原因不同：合同終止是合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱(chēng)合同的消滅2023-10-20360人看過(guò)
-
債務(wù)人房東提前終止合同可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)，租金沒(méi)有及時(shí)支付，承租人可以盡快支付租金，并與房東協(xié)商，避免解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。遇到二房東怎么辦1、關(guān)鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類(lèi)的真?zhèn)巍?、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時(shí)到期。否則，無(wú)法確定租期能租多久。萬(wàn)一二房東與大房東的合約馬上到期了，再跟簽定了新的合同，大房2023-07-07480人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、合同一方當(dāng)事人在無(wú)約定或法定的免責(zé)事由時(shí)拒絕履行合同義務(wù)的，屬于違約行為，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不能超過(guò)違約一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2、雙方事先有約定賠償方案的，依照賠償方案計(jì)算，過(guò)高或者過(guò)低的，可向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)整?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2024-04-27176人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、《民法典》關(guān)于單方面終止合同是如何規(guī)定的《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、單方違約如何解除合同單方違約，可以通過(guò)通知、訴訟、仲裁等方式解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)2023-04-12293人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典規(guī)定單方終止合同的效力是如何的《民法典》規(guī)定單方終止合同的效力是債權(quán)債務(wù)終止。但是，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同終止的法定情形有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷(xiāo)；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨邨l有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、無(wú)權(quán)處分合同是效力待定還是有效合同無(wú)權(quán)處分合同是效力待定的合同，如果合同最終經(jīng)過(guò)處分權(quán)人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人在簽訂合同后獲得了處分權(quán)的，則合同就是有效合同；如果處分人既沒(méi)2024-01-07151人看過(guò)
-
合同終止如何書(shū)寫(xiě)出租人（甲方）承租人（乙方）到目前為止，雙方都表現(xiàn)良好。由于以下規(guī)定I.甲乙雙方同意提前終止本合同，且上述合同的租賃期應(yīng)計(jì)入產(chǎn)能并終止II。乙方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附件原樣歸還，并于年月日簽訂《房屋租賃合同》。租賃房屋和房屋總面積的原因是，經(jīng)雙方協(xié)商一致，當(dāng)事人要求終止原房屋租賃合同，合同中的施工設(shè)備在雙方提前終止合同的有關(guān)事項(xiàng)完成后尚未履行。在歸還前，乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、貨物、用水、用電等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)歸還租賃房屋之日前的水、電等一切費(fèi)用III.附屬于租賃房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得損壞租賃房屋原有的基本裝修、設(shè)施、設(shè)備和物品。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。乙方退出租賃房屋后，剩余物品視為廢棄，甲方有權(quán)處置IV.如乙方未能按時(shí)歸還租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金每逾期一天，按原合同月租金的3%計(jì)算。逾期五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理。由此2023-05-07285人看過(guò) -
合同終止1、如何終止外部員工的合同外部員工的合同只能終止，不能終止?？捎呻p方或法律終止?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十四條【解除勞動(dòng)合同】有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：（一）勞動(dòng)合同期滿；（二）勞動(dòng)者依法開(kāi)始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇；（三）勞動(dòng)者死亡或者被人民法院宣告死亡、失蹤；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)；（五）用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者撤銷(xiāo)，或者用人單位決定提前解散；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第二十三條勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，勞動(dòng)合同終止。二是對(duì)外就業(yè)與正規(guī)就業(yè)的區(qū)別。正式勞動(dòng)者，是指在《勞動(dòng)與支出法》、《勞動(dòng)合同法》頒布實(shí)施后，與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，以各種形式、不同期間與用人單位發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系（包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系）的勞動(dòng)者，包括企業(yè)管理人員、技術(shù)人員和工人，以及外籍員工。在外來(lái)工中還有一個(gè)術(shù)語(yǔ)，叫做勞務(wù)工。《勞動(dòng)法》中沒(méi)有外來(lái)工2023-05-31136人看過(guò)
#犯罪
北京
律師推薦
#犯罪
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相關(guān)咨詢
-
關(guān)于租房合同：民法典中租房合同如何終止？河南在線咨詢 2021-11-07雙方協(xié)商一致的，可以終止合同，單方終止的，承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定了提前終止或者解除合同的條件，包括以下情況：1。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成功時(shí)，權(quán)人可以解除合同。2、無(wú)論當(dāng)事人是否約定解除合同的條件，只要有下列情形之一，就可以解除合同：（一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 -
民法典規(guī)定合伙合同終止需要如何終止江蘇在線咨詢 2022-06-29合伙合同終止的主要原因是合伙的解散，即合伙企業(yè)解散導(dǎo)致合同終止。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散： (一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng); (二)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn); (三)全體合伙人決定解散; (四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天; (五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn); (六)依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷(xiāo); (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同終止有何后果吉林省在線咨詢 2023-07-22房屋租賃合同終止怎么賠償，需要根據(jù)雙方的約定來(lái)進(jìn)行確定。如果雙方約定了違約責(zé)任，那么就按照約定中的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行，否則就按照實(shí)際的損失來(lái)進(jìn)行賠償。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。 -
民法律對(duì)房屋租賃合同終止的規(guī)定天津在線咨詢 2023-07-161、所謂提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，法怠瘁干誆妨搭施但漸但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn)，而出租人拒不維修；承租人在租賃該房期間，已建成或購(gòu)買(mǎi)了自己的住房，不需要再租房居??；承租人的工作單 -
民法典規(guī)定房屋租賃糾紛提前終止合同云南在線咨詢 2023-07-161、所謂提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，法怠瘁干誆妨搭施但漸但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn)，而出租人拒不維修；承租人在租賃該房期間，已建成或購(gòu)買(mǎi)了自己的住房，不需要再租房居??；承租人的工作單
