房東不給弄房屋租賃備案怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-28 13:50:22
418 人看過
一、房東不給弄房屋租賃備案怎么辦
在通常情況下，如果房產(chǎn)被要求進(jìn)行租賃備案操作，而其中一方表示無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，另一方可憑借自身持有的相關(guān)材料前往房管部門進(jìn)行獨(dú)立申請(qǐng)。
然而，部分房東出于各種考量可能并不愿意配合完成備案手續(xù)，主要考慮因素之一便是需負(fù)擔(dān)5％的稅費(fèi)成本。
若這筆稅費(fèi)能由租賃方承擔(dān)，那么大部分房東通常會(huì)欣然同意并積極配合進(jìn)行相關(guān)注冊(cè)手續(xù)?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十條
租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
二、房東不給我營(yíng)業(yè)補(bǔ)償款是違法的嗎
一般情況下，房東不給營(yíng)業(yè)補(bǔ)償款是不合法的。租賃房屋被征收的，承租人并非征收補(bǔ)償對(duì)象，不能直接向征收部門主張征收補(bǔ)償。
但是，基于租賃合同關(guān)系，房屋被征收后，承租人能就其損失向出租人主張補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的；
由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。\n補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。\n被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房東不愿意辦租賃備案
472人看過
-
租房備案號(hào)怎么弄
90人看過
-
房東不在本地租戶怎么辦理房屋備案
290人看過
-
房屋租賃備案時(shí)效性為多久，房屋租賃備案手續(xù)
485人看過
-
怎么查詢房屋租賃備案號(hào)
145人看過
-
房屋租賃 備案 上海
165人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
房屋租賃登記一、房屋租賃到期備案登記不注銷怎么辦房屋租賃到期備案登記不注銷的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第二十三條二、辦理房屋租賃登記備案的流程辦理房屋租賃登記備案的流程大致如下：1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；3.在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；4.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；5.在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案。三、房屋租賃稅率？房屋租賃稅率根據(jù)繳納的稅種有所不同：1.房產(chǎn)稅，計(jì)稅稅率為12%。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人2023-06-15312人看過 -
辦理房屋租賃合同登記備案證明所需提交材料：1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明；3、當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明；5、轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明；6、改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明；7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。一、轉(zhuǎn)租房子注意事項(xiàng)有哪些1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。3、出租人出2023-03-1266人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、怎樣解除房屋租賃備案只要合同達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就算在房管局、做過備案也是可以解除的。房屋租賃合同的解除，出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫱ㄖ?，如果?duì)方同意解除，即可達(dá)成協(xié)議，簽訂書面的解除協(xié)議；如果雙方意思表示不一致的，可訴請(qǐng)人民法院裁判。原租賃合同需要辦理特殊手續(xù)的，解除協(xié)議時(shí)也應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，如原合同經(jīng)過公證或鑒證的，解除協(xié)議也應(yīng)按規(guī)定到原公證機(jī)關(guān)或鑒證機(jī)關(guān)備案。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》，《通知》還對(duì)政策做了進(jìn)一步細(xì)化土地政策方面，鼓勵(lì)各地通過新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國(guó)土部、住建部的統(tǒng)一部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)工作。金融政策方面，加大對(duì)住房租賃企業(yè)的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發(fā)行公司信用類債券及資產(chǎn)2023-03-26302人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二房東可以租賃備案么針對(duì)二手房東的轉(zhuǎn)租行徑是否符合法定要求，我們需要依據(jù)具體情形進(jìn)行詳細(xì)的研究和解析。在任何情況下，我們都必須明確，二手房東的出租行為能否獲得法律的認(rèn)可，關(guān)鍵在于他／她與原房屋業(yè)主所簽署的租賃協(xié)議中的允許轉(zhuǎn)租條款或得到原房屋業(yè)主的書面許可。若二手房東與原房屋業(yè)主在租賃協(xié)議中明確規(guī)定了其有權(quán)轉(zhuǎn)租該物業(yè)，或者已經(jīng)取得了原房屋業(yè)主的書面同意，那么二手房東的出租行為就是合法的。然而，如果二手房東與原房屋業(yè)主在租賃協(xié)議中并未明確規(guī)定其有權(quán)轉(zhuǎn)租該物業(yè)，或者尚未得到原房屋業(yè)主的書面許可，那么二手房東的出租行為就可能會(huì)被視為非法。在此種情況下，二手房東通常是指那些從原房屋業(yè)主手中租得整個(gè)房產(chǎn)，然后再將其中部分房間轉(zhuǎn)租給他人，從而賺取租金差額的人。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承租人在征得出租人的同意后，有權(quán)利將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。但是，如果承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除與其2024-03-28218人看過
-
違約金租戶不交房租的，出租人可與租戶協(xié)商，要求租戶在合理期限內(nèi)交租。如果租客逾期不支付的，則出租人可以解除合同，并要求租客給付租金。派出所的處理一般是調(diào)解處理，如果造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，則派出所可給予行為人相應(yīng)的治安處罰。一、承租人不交房租，出租人可以如何處理承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務(wù)，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權(quán)扣取押金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時(shí)可以解除租賃合同向承租人追究違約責(zé)任。二、房客不交租金的怎么處理房客不交租金，房東可以先進(jìn)行催告，要求對(duì)方盡快交納租金，如果對(duì)方?jīng)]有正當(dāng)理由的話，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同并要求租客按照合同支付違約金，對(duì)方不履行的話，可以向法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、租2023-06-26468人看過 -
回遷房不能備案。因?yàn)槟遣皇巧唐贩?。需要你持有安置房滿五年之后，憑安置協(xié)議，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。一、房產(chǎn)20年未過戶的政策是什么房產(chǎn)20年未過戶的政策規(guī)定為：房屋過戶的前提是住房貸款需要還清，并且當(dāng)事人必須在持有住房時(shí)間內(nèi)，攜帶房產(chǎn)證、契稅證、出讓性質(zhì)土地證、身份證、戶口本、婚姻證明等材料到住房所屬房管部門簽合同，申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。二、契稅和維修基金什么時(shí)候交交首付后契稅和維修基金一般是收房九十天以內(nèi)收：收房子90天以內(nèi)，憑購(gòu)房合同和付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證；可以委托開發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買賣合同有沒有約定；建議自己去繳納，因?yàn)殚_發(fā)商拿著你的錢會(huì)作為免息貸款使用2年，之后再交稅辦理房產(chǎn)證。契稅在為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅2023-02-23402人看過 -
繼續(xù)履行沒有規(guī)定租金的最低限度，按照雙方的租賃合同來填寫。一、中途退租租金不退合法1、首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。2、如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。二、租房沒到期違約金如何計(jì)算租房沒到期違約金計(jì)算方法：1、租賃合同約定違約金的，按約定的違約金比例支付。雙方簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同的違約金為一個(gè)月的租金，一旦違約，出租人可以要求承租人支付相同數(shù)額的月租金作為違約賠償；2、約定的違約金過高或過低可以要求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％可以認(rèn)為協(xié)議太高，可以要求降低；3、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，違約金按照租戶違約給房東造成的實(shí)際損失計(jì)算。三、房東漲房2023-02-25304人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買賣不破租賃租賃備案了房東還能賣房嗎？買賣不破租賃租賃備案了房東還能賣房，只要具備以下兩種情形之一就可以適用買賣不破租賃原則：1、經(jīng)過登記的租賃合同可以適用買賣不破租賃原則，原租賃合同繼續(xù)有效。2、租賃合同雖然未經(jīng)過登記，但該合同約定有買賣不破租賃條款并且該條款的內(nèi)容已由出租人（租賃物原所有權(quán)人）以適當(dāng)方式告知租賃物的買受人（新所有權(quán)人）的，原租賃合同繼續(xù)有效。所以，這個(gè)房子的所有權(quán)是屬于房東的，如果說在出租的過程中，房東把房子賣給其他人的話，這種做法是可以的，在更換的產(chǎn)權(quán)人之后，自己的租房合同一般來說不會(huì)發(fā)生改變，原本的出租時(shí)間和租金都不會(huì)發(fā)生任何改變，只是說房東的名字需要改變一下。二、房屋買賣不破租賃的法律后果是怎樣的1、租賃關(guān)系繼續(xù)存在。出租人將租賃物讓與第三人，租賃合同對(duì)于買受人繼續(xù)存在，承租人與買受人之間，無須另外成立租賃合同，買受人取得租賃物的所有權(quán)時(shí)與承租人產(chǎn)生租賃合同關(guān)2024-01-21500人看過
-
房屋出租出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：1、該房屋位于，房型，使用面積：平方米，房屋質(zhì)量良好。賃期共個(gè)月，從年月日起至年月日止。2、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個(gè)月交納一次，每次交納人民幣。方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。3、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：煤氣：水：)4、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的;乙方拖欠租金的。5、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。6、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。7、租賃期2023-06-15255人看過 -
房屋租賃登記一、房屋租賃合同在哪備案根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面租賃合同;房屋權(quán)證書;當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。二、房屋租賃備案需要哪些手續(xù)1、房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。2、出租人提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。3、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明2023-05-22310人看過 -
恢復(fù)原狀對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持;(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(四)因不可歸責(zé)于雙方的事2023-04-27345人看過 -
住房公積金該段內(nèi)容講述了承租人在申請(qǐng)租賃房屋時(shí)需要向相關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取居住證和積分證明，并需要辦理戶分離的居住登記和隨遷子女的義務(wù)教育。此外，承租人還需要按照相關(guān)規(guī)定辦理提取住房公積金用于支付住房租金的手續(xù)，并且各類經(jīng)營(yíng)主體可以享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。最后，承租人還可以向其他政府部門申請(qǐng)辦理公共服務(wù)事項(xiàng)。1.承租人（其他居住使用人）需向相關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取居住證和積分證明；2.申請(qǐng)人需要辦理戶分離的居住登記，并申請(qǐng)隨遷子女的義務(wù)教育；3.承租人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，辦理提取住房公積金用于支付住房租金的手續(xù)；4.各類經(jīng)營(yíng)主體可以享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策；5.向其他政府部門申請(qǐng)辦理公共服務(wù)事項(xiàng)。 辦 理 房 屋 租 賃 備 案 需 要 哪 些 材 料 ？根據(jù)我國(guó)《房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，辦理房屋租賃備案需要提交以下材料：1. 房屋租賃合同：這是租賃雙方簽訂的租賃合同，需明確租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及押金2023-09-01477人看過
-
法律綜合知識(shí)租賃是否備案對(duì)合同的效力沒有什么影響，只要按照正常的手續(xù)辦理即可。當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。2024-05-02243人看過 -
不可抗力房屋租賃合同不想履行的，可以與對(duì)方協(xié)商解除租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、因?yàn)樵胍敉俗饪梢酝搜航饐岱课葑赓U合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。二、房東違約怎么辦房屋租賃合同履行期間房東違約，承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，承租人可以通過調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟來解決糾紛。三、房子不到期房東要收回，怎么處理？第一，要求房東按照雙方之間的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方之間簽訂的合同2023-06-28330人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃備案費(fèi)用房屋租賃備案多少西藏在線咨詢 2022-06-13登記備案要用標(biāo)準(zhǔn)的合同，每份五元，房屋租賃備案花錢嘛共三份；登記費(fèi)五十元。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。 4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除 -
人死了房屋租貸備案那辦怎么弄湖南在線咨詢 2022-10-13繼承：根據(jù)《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十 -
房屋租賃合同房屋租賃合同備案應(yīng)怎么做北京在線咨詢 2022-06-10房屋租賃合同辦理備案的程序是，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有相關(guān)文件到直轄市、市、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任。 -
房屋租賃合同的法律效力。沒有房屋租賃合同, 房東不給租金怎么辦？四川在線咨詢 2021-10-31沒有簽訂租賃合同并不意味著你的租金不會(huì)回來，只要雙方都有租賃關(guān)系，你就可以收集其他相關(guān)證據(jù)材料或證人證言，向人民法院提起訴訟。 -
租賃網(wǎng)簽了房屋還需要辦理房屋租賃備案嗎上海在線咨詢 2023-02-13房屋租賃合同在辦理過網(wǎng)簽備案之后還是可以更改的，如果需要更改的話，可以由房東和租客在協(xié)商一致的情況下重新打印房屋租賃的電子合同，更改網(wǎng)簽合同這件事情需要到房屋租賃管理部門辦理，而且雙方當(dāng)事人要向有關(guān)部門提交合同變更的申請(qǐng)書。
