久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、物業(yè)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、物業(yè)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)，物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，或具有三年以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)，80％以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證，80％以上物業(yè)管理人員應(yīng)具有大專(zhuān)學(xué)歷；

（2）二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具有三級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)；

（3）三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)，50％以上管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理，上崗證書(shū)。

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

二、物業(yè)管理范圍是什么

1、房屋的維修與修繕管理。以對(duì)房屋及設(shè)備的維護(hù)管理來(lái)保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用，并通過(guò)科學(xué)、正確的使用，延長(zhǎng)使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、綠化管理。制定和實(shí)施管區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供溫馨的生活環(huán)境；

3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿(mǎn)足使用人的居住需求；

4、治安管理。包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防盜等安全措施；

5、車(chē)輛交通管理。對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施的管理；

6、公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用；

7、違章建筑的管理。配合違章辦，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理；

8、多種生活服務(wù)。進(jìn)行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運(yùn)等常規(guī)服務(wù)。

物業(yè)等級(jí)劃分及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

物業(yè)等級(jí)劃分及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1．00元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費(fèi)）。

（二）二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：0．75元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費(fèi)）。

（三）三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：0．50元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費(fèi)）。

（四）四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：0．35元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費(fèi)）。