夫妻之間約定個人房產(chǎn)贈與一方或共同房產(chǎn)贈與子女，法院會怎么認定?
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時間： 2023-04-11 11:51:54
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夫妻之間約定個人房產(chǎn)贈與一方或共同房產(chǎn)贈與子女，法院會怎么認定？杭州離婚律師一次說清楚
杭州離婚律師處理婚姻案件時，會經(jīng)常遇到一些財產(chǎn)協(xié)議或者離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的處分問題。夫妻之間對于房產(chǎn)的處分經(jīng)常發(fā)生，對于這些處分，有些是夫妻財產(chǎn)約定，有些會認定為贈與。有些贈與可以撤銷，有些贈與無法撤銷，具體是怎么樣的，今天李曉娟律師總結(jié)一下，這樣放在一起看，會更清楚一些他們之間的法律關(guān)系。
夫妻之間對于房產(chǎn)的約定，一般會表現(xiàn)為幾個方面。
1、夫妻一方將個人房產(chǎn)，約定為共同所有或者歸另一方所有，這種約定為贈與。就是將個人房產(chǎn)贈與對方，或贈與對方一半。
夫妻一方在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將個人所有的不動產(chǎn)贈與夫妻另一方或者約定為按份共有、共同共有的，屬于夫妻財產(chǎn)贈與約定。贈與人在贈與不動產(chǎn)物權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈與，夫妻另一方主張履行的，應(yīng)依《民法典》有關(guān)贈與合同任意撤銷與限制的相關(guān)規(guī)定處理。
這這贈與為一般贈與，在沒有公證，沒有過戶的情況下，贈與一方可以行使任意撤銷權(quán)撤銷贈與。
2、夫妻之間基于離婚的目的，將共同財產(chǎn)處分給子女，為有目的的贈與行為，目的達成，贈與行為不可撤銷。
男女雙方基于離婚事由，將夫妻共同財產(chǎn)處分給子女的行為，可視為一種有目的的贈與行為。
在雙方婚姻關(guān)系因登記離婚而解除的情況下，應(yīng)認為贈與房產(chǎn)目的已實現(xiàn)，贈與房產(chǎn)條款不能隨意撤銷。
3、離婚協(xié)議中約定財產(chǎn)贈與給第三人，離婚后一方不履行，另一方有權(quán)起訴主張其履行。
離婚協(xié)議約定將特定財產(chǎn)贈與第三人，離婚后夫妻一方不履行給付義務(wù)，夫妻另一方可以起訴主張其履行。
受贈人不是離婚協(xié)議一方，僅為贈與條款的受益人，沒有獨立的給付請求權(quán)，其起訴主張夫妻一方或者雙方履行給付義務(wù)的，法院會裁定不予受理，已經(jīng)受理的，法院會裁定駁回起訴。
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夫妻房產(chǎn)約定與夫妻之間的房產(chǎn)贈與怎么區(qū)分天津在線咨詢 2022-10-09“夫妻財產(chǎn)約定”適用《婚姻法》的規(guī)定，而“夫妻贈與”情形則適用合同法的規(guī)定處理。夫妻財產(chǎn)約定是指夫妻以契約方式就婚前、婚內(nèi)所得財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分及債務(wù)清償、婚姻解除時的財產(chǎn)清算等事項達成的一致意見。夫妻財產(chǎn)約定與法定夫妻財產(chǎn)制并存，夫妻選擇財產(chǎn)約定，就排除了法定夫妻財產(chǎn)制的適用。我國《婚姻法》第十九條第一款、第二款對夫妻約定財產(chǎn)制作出明確規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財 -
岳父贈與了房子給妻子，贈與夫妻一方的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎？江蘇在線咨詢 2022-07-26要看贈與協(xié)議是如何寫的，如果明確寫明只是贈與一方的則不屬于夫妻共有。依據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn) (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用 (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)(四)一方專用的生活 -
想把一處房產(chǎn)贈予妻子，贈與夫妻一方財產(chǎn)贈與合同范本安徽在線咨詢 2022-07-26贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負責人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下： 第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等： 第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù) （一）贈與人的權(quán)利 1、不動產(chǎn)所有權(quán) -
贈與的子女房產(chǎn)怎么認定山西在線咨詢 2023-05-05以孩子名義買的房視為對孩子的贈與。如果孩子已婚的，在婚后以孩子名義買房房產(chǎn)證只登記了自己孩子的名字，視為對一方孩子的贈與；如果登記了夫妻雙方的名字，視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 -
夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔要求撤銷贈與可以嗎江西在線咨詢 2023-09-11夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照關(guān)于贈與的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
