動遷是戶主不是產(chǎn)權(quán)人能簽字嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-16 08:51:25
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一、動遷是戶主不是產(chǎn)權(quán)人能簽字嗎
不是。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：
1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
6、裁決拆遷；
7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
三、補(bǔ)償安置協(xié)議特征
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。
2、房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。
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一般來說是的，但是也可能存在特殊情況。一、鄉(xiāng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要2023-02-10447人看過 -
歸所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。一、企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷給補(bǔ)償嗎企業(yè)房屋拆遷，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。法律規(guī)定對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。對于被征收人，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。二、有房產(chǎn)證的房子政府征收怎么補(bǔ)償有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。三、租的地2023-02-18356人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、拆遷協(xié)議需要每一個(gè)家庭成員都簽字嗎1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字。2、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。3、因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。二、拆遷簽字，是必須戶主簽字呢，還是家屬代簽也可以你好，農(nóng)村拆遷中，在公布補(bǔ)償安置方案后，往往征收方就會組織村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議了，一般是每一戶的戶主簽字。領(lǐng)取補(bǔ)償款時(shí)如果是以轉(zhuǎn)賬的形式支付到銀行卡賬戶，就不需要再簽字確認(rèn)，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間直接支付就可以了；如果是現(xiàn)場發(fā)放現(xiàn)金，那么通常是每一戶的戶主簽字就可以領(lǐng)取了。如果戶主本人因?yàn)橐恍┰驘o法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。當(dāng)然領(lǐng)取農(nóng)村拆遷款的時(shí)候最好能夠戶主本人去簽字，避免被人冒簽或是冒領(lǐng)補(bǔ)償款的情況發(fā)生。歡迎來電詳細(xì)咨詢。三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款需要每個(gè)人都要簽字嗎拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城2023-03-23238人看過 -
一、被拆遷人是戶主還是產(chǎn)權(quán)人？房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。根據(jù)我國的法律規(guī)定，房產(chǎn)實(shí)行的是登記制度，即登記在誰名下，誰就對該房產(chǎn)享有產(chǎn)權(quán)。戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議給被拆遷人嗎？簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的，兩份都屬于原件，由被拆遷人和房屋征收部門各持一份。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條2023-04-23246人看過
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法律綜合知識一、拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷協(xié)議其實(shí)質(zhì)就是拆遷補(bǔ)償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達(dá)成的約定。之后再根據(jù)這份拆遷協(xié)議，這時(shí)候，拆遷人需要安排安置好被拆遷人，并根據(jù)協(xié)議約定的數(shù)額給予被拆遷人必要的拆遷款和補(bǔ)償。二、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日2024-01-26415人看過 -
繼承人一、承包地是不是要戶主簽字一般是由戶主簽字?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。第二十二條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。第二十三條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有：1、協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進(jìn)行磋商，自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最2023-05-06267人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)過戶也叫過戶登記，是房屋從一個(gè)人名下變更至另一人名下的行為。其本質(zhì)是房產(chǎn)行政管理部門對房屋權(quán)屬狀態(tài)的變更，因此，它屬于行政行為。根據(jù)行政法的規(guī)定，過戶登記必須要依申請才能進(jìn)行，這個(gè)程序必須是行政相對人也就是原房主才能啟動。因此，如果房主不簽字，那是不能進(jìn)行正常的過戶的，這是一般情況。有一般就有例外，例外情況是我們?nèi)绻〉昧朔ㄔ?、仲裁機(jī)構(gòu)的勝訴裁判文書，就可以對房屋申請強(qiáng)制執(zhí)行，這種帶有國家意志的執(zhí)行程序是不需要經(jīng)過房主同意的，也就是說，房主不簽字也可以過戶，但前提是我們首先要打贏官司。在這里，宋律師要提醒各位朋友，合同的條款在當(dāng)事人之間相當(dāng)于法律條文，任何違約的行為都可能會產(chǎn)生法律責(zé)任，同時(shí)也可能會導(dǎo)致敗訴。一、房產(chǎn)證更名和過戶有什么區(qū)別嗎房產(chǎn)證更名就是因?yàn)榉课莸怯洐C(jī)關(guān)將房屋所有權(quán)人的姓名登記錯(cuò)誤，或者房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證時(shí)同時(shí)在使用兩張身份證號碼不同的身份證，為了保證房屋登記的實(shí)際2023-06-24403人看過 -
一、動遷共有產(chǎn)權(quán)需都簽字嗎需要。《民法典》第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質(zhì)、用途變更】處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、什么是共有產(chǎn)權(quán)共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房，指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；后者是指兩個(gè)以上權(quán)利人對全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。共有產(chǎn)權(quán)，顧名思義買房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。三、違規(guī)違約使用如何處置購房人、同住人應(yīng)當(dāng)按照房屋管理有關(guān)規(guī)定和供后房屋使用管理協(xié)議約定使用住房，在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁實(shí)施擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借共有產(chǎn)權(quán)保障住房或者設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障2023-06-08210人看過
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法律綜合知識一、同住人不簽字承租人能拿動遷款嗎承租人無論什么情況都拿不到動遷款，動遷款是補(bǔ)償給所有權(quán)人的。公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。二、房屋拆遷補(bǔ)償法對拆遷補(bǔ)償方式有規(guī)定嗎（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是2024-01-24364人看過 -
拆遷安置1、不是。使用者可以是房屋的所有者，也可以是房屋的承租人和其他實(shí)際使用者。用戶有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對用戶進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。拆遷安置一般通過拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議，在拆遷協(xié)議中規(guī)定安置方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)。2、但是，如果雙方不能就安置達(dá)成協(xié)議，任何一方都可以申請房屋拆遷主管部門的裁決；一旦主管部門做出裁決，就成了具體的行政行為。安置可以一次性解決安置房，也可以由拆遷人通過周轉(zhuǎn)房（或者支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，由被拆遷人自行解決），先進(jìn)行臨時(shí)過渡，緩解安置房。如果安置房不能一次性解決，過渡期應(yīng)在協(xié)議中明確，這樣拆遷安置可以分為兩種，一種是一次性安置，一種是過渡性安置。新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》沒有舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的具體安置對象，只要是被拆遷房屋，所有權(quán)人都應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確認(rèn)安置安排。如何變更戶主有下列情形之一的，可以申請變更戶主：（一）原戶主死亡的；（二2023-08-07115人看過 -
不動產(chǎn)權(quán)證不是必須寫房主的名字，家庭成員都可以房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他人的名字）過戶到那個(gè)人的名下，再去辦理房產(chǎn)證。另外土地證、施工證、房產(chǎn)證應(yīng)該都是統(tǒng)一的名字。一、不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的區(qū)別1、不動產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。不動產(chǎn)權(quán)證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。2、房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民2023-03-01481人看過 -
法律綜合知識一、產(chǎn)權(quán)房動遷有戶口的都是被動遷人嗎拆遷安置的對象是房屋的使用人。被拆遷人實(shí)際上就是被安置人，拆遷安置的對象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：1、私有房屋的所有人。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。2、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國家授權(quán)的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。3、被拆遷房屋的代管人。代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機(jī)關(guān)，其權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在2024-01-29382人看過
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一、杭州遷入戶口需要戶主簽字嗎遷戶口不需要戶主簽字的。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》“第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)”辦理。二、戶口遷入需提供的材料：本人身份證原件和復(fù)印件；本人戶口本原件和復(fù)印件；如果是工作遷移，需要新公司開具工作證明或者新的勞動合同；如果是結(jié)婚遷移，需要攜帶結(jié)婚證以及房產(chǎn)證（房產(chǎn)證上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的無效）。三、戶2023-03-31263人看過 -
棚戶區(qū)改造拒不簽字怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，棚戶區(qū)改造時(shí)被拆遷人拒不簽字的，征收部門可以作出征收補(bǔ)償決定，逾期不執(zhí)行征收補(bǔ)償決定，又不復(fù)議或者起訴的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬2023-03-2579人看過
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動拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對房屋整體或部分拆除，以及對被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過程。 動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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私房動遷產(chǎn)權(quán)人和戶主誰簽字遼寧在線咨詢 2022-10-27私房的產(chǎn)權(quán)人和動遷組簽訂拆遷協(xié)議。若需幫助，可來電或預(yù)約當(dāng)面洽談。 -
房產(chǎn)證是拆遷遷人戶主名字是主體嗎西藏在線咨詢 2022-07-191、房屋的產(chǎn)權(quán)證是拆遷戶主的名字的，可以直接登記賠償事宜。政府按照相應(yīng)的賠償政策支付賠償金。 2、只是擁有購房合同，而房屋的產(chǎn)權(quán)證不是自己的名字而是家人的名字，可以根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)的共有性平攤賠償款。 3、拆遷房擁有購房合同，但是房屋的產(chǎn)權(quán)證不是使用房屋的個(gè)人或是家庭，而是房屋出售的原房主的話，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒有變更，賠償款就落在了原房主上。原房主愿意退還賠償款的話就沒有什么說法了。 -
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不是產(chǎn)權(quán)人能當(dāng)戶主嗎重慶在線咨詢 2024-10-04一方當(dāng)事人不是產(chǎn)權(quán)人是可以當(dāng)戶主的。房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人,與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。實(shí)踐中，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人,不一定就是戶口本上的戶主。關(guān)于不是產(chǎn)權(quán)人是否能當(dāng)戶主的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
只要戶主簽字就是動遷的房子嗎山東在線咨詢 2022-05-14不是。一般提前2到3個(gè)月通知戶主,應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通,不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下： 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證； 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告； 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作； 4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆
