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國家出臺廉租住房和經適房稅收優(yōu)惠政策

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-24 07:10:17 127 人看過

日前，財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)出《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，明確有關廉租住房和經濟適用房的稅收優(yōu)惠政策。

一是對廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅。

二是對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

三是企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

四是對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。

五是對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經濟適用住房經營管理單位回購經濟適用住房繼續(xù)作為經濟適用住房房源的，免征契稅。

六是對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。

七是對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所稅。上述稅收優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，已征稅款在以后應繳稅款中抵減。

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