老人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料
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時(shí)間： 2022-09-05 07:19:44
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老人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是先辦理被繼承人死亡證明，然后去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承權(quán)公證之后去房產(chǎn)交易中心辦理繼承過(guò)戶，房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的材料包括繼承人的身份證明，親屬關(guān)系證明等。
一、老人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
老人死亡后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是：
1．被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2．區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。
3．到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)。
二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
三、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要多久
繼承者帶身份證、不動(dòng)產(chǎn)證、長(zhǎng)輩的死亡證明、房產(chǎn)公證書(shū)等到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交繼承過(guò)戶申請(qǐng)，辦理繼承過(guò)戶，法定過(guò)戶時(shí)限為30個(gè)工作日，各地實(shí)際時(shí)限一般不超過(guò)20個(gè)工作日。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：\n（一）登記申請(qǐng)書(shū)；\n（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；\n（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；\n（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；\n（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；\n（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。\n不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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房產(chǎn)過(guò)戶一、老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：1.要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2.要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3.辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4.遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、人死了房子過(guò)戶有遺產(chǎn)稅嗎人死了房子過(guò)戶不交遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在還沒(méi)有出臺(tái)遺產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定。子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。三、老人去世房產(chǎn)過(guò)戶有期限嗎老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶只有屬于遺囑過(guò)戶才有期限，繼承沒(méi)有時(shí)限規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開(kāi)始后，繼承人2023-04-30419人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶所需資料：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明；（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)；（11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；（12）2023-02-04125人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)戶主死亡房產(chǎn)證過(guò)戶需要的手續(xù)是：攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書(shū)或者公證后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶手續(xù)；或者由其所有繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過(guò)戶，基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過(guò)戶?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2024-08-16451人看過(guò)
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一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積，具體由公證機(jī)構(gòu)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。此外，房產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用還包括：1.繼承公證費(fèi)，80元/單，放棄繼承公證80元/人；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，3.房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證需要的材料有哪些房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證需要的材料有：1.被繼承人死亡證明；2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人關(guān)系的證明文件；4.繼承人的身份證件等。屬于遺囑繼承的，還應(yīng)當(dāng)提交被繼承人所立的遺囑。三、房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證程序房產(chǎn)繼承過(guò)戶公證程序是：1.房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)2023-06-23422人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、繼承房產(chǎn)稅率是多少繼承房產(chǎn)稅稅率如下：1.營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年稅率為5.6%；2.個(gè)人所得稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)；未過(guò)5年稅率為1%；3.法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。三、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要的時(shí)間繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要的時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)三十個(gè)工作日?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不2022-06-0397人看過(guò) -
繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。到房產(chǎn)局過(guò)戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺2023-08-04103人看過(guò)
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房產(chǎn)繼承（1）繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；（3）繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)等資料。獨(dú)生子如何繼承房產(chǎn)獨(dú)生子一般可以通過(guò)遺囑繼承和法定繼承這兩種方法來(lái)繼承房產(chǎn)。父母在去世前已經(jīng)訂立遺囑，把財(cái)產(chǎn)全部留給獨(dú)生子的，那么就可以通過(guò)遺囑繼承遺產(chǎn)。但是如果父母在去世前并沒(méi)有訂立遺囑那獨(dú)生子就屬于該遺產(chǎn)的第一順序繼承人。就需要和同是第一順序繼承人的爺爺和奶奶一起繼承父母的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部2023-07-17493人看過(guò) -
一、房產(chǎn)過(guò)戶公證需要哪些材料房產(chǎn)過(guò)戶公證需要的材料包括：1．當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。2．涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。3．涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。4．涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)權(quán)證明。5．涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明。二、房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有哪些房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用包括：1．營(yíng)業(yè)稅（稅率5．55％賣）2．個(gè)人所得稅（稅率交易總額1％）在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；否則必須繳納個(gè)人所得稅。3．印花稅（稅率1％買(mǎi)賣雙方各半）現(xiàn)已免收。4．契稅（基準(zhǔn)稅率3％優(yōu)惠稅率1．5％和1％）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普2022-07-07115人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料包括當(dāng)事人的信息材料，房產(chǎn)證，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣合同等，辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要30個(gè)工作日，當(dāng)事人準(zhǔn)備好過(guò)戶材料去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。一、房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料包括：雙方申請(qǐng)人身份證明及基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)；法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房產(chǎn)過(guò)戶需要多久從受理過(guò)戶登記之日起算，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶登記需要30個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)2022-08-18400人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要多久辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要15－30天左右。房產(chǎn)繼承過(guò)戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。二、房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的手續(xù)1．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。3．辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。4．遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。三、遺產(chǎn)繼承順序是什么遺產(chǎn)繼承的順序是：第一順序2022-12-18227人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁(yè))。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫(xiě)被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門(mén)章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事2023-06-0276人看過(guò) -
繼承房產(chǎn)需要過(guò)戶。如果不過(guò)戶，繼承人無(wú)法獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，而僅能擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：1、登記費(fèi)：100元／件；2、合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0．05％；3、權(quán)證印花稅：5元／本；4、交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米；5、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％；6、房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅；7、繼承后對(duì)外出售需要按照房?jī)r(jià)的20％征收個(gè)稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個(gè)稅的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（2023-07-08353人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶，哪些材料要帶齊？繼承的房產(chǎn)過(guò)戶所需材料有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-02辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶，這些材料要帶齊：1、所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2、被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；3、所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委 -
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