不動產(chǎn)稅種類中的房地產(chǎn)稅收類型
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 21:42:02
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一、營業(yè)稅
營業(yè)稅是對規(guī)定的提供商品或勞務(wù)的全部收入征收的一種稅。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條件》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)是指有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償銷售不動產(chǎn)的活動。有償包括通過提供、轉(zhuǎn)讓或銷售取得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。銷售不動產(chǎn)包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物，此時連同不動產(chǎn)所占土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅。以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅。如果單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅.對個人無償贈送不動產(chǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。
二、城市建設(shè)維護(hù)稅(簡稱城建稅)
是國家對繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和個人就其實(shí)際繳納的“三稅”稅額為計(jì)算依據(jù)而征收的一種稅收。它屬于特定目的稅，是國家為加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源而采取的一項(xiàng)稅收措施。可見城建稅具有附加稅性質(zhì)，附加于“三稅“稅額，本身并沒有特定的、獨(dú)立的征稅對象，而且城建稅稅款專門用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)。城建稅按照納稅人所在地的不同.設(shè)置了三檔差別比例稅率.納稅人所在地為市區(qū)的.稅率為7%;納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的.稅率為5%;納稅人所地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的.稅率為1%。
三、土地增值稅
是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得的增值額征收的一種稅。土地增值稅的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。包括各類企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體及其他組織。個人包括個體經(jīng)營者，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及其初稿細(xì)則的規(guī)定，土地增值稅的征稅范圍包括：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)和地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。土地增值稅的計(jì)稅依據(jù).是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程取得的增值額。增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定和扣除項(xiàng)目金額后的余額。增值額是土地增值稅的本質(zhì)所在。土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
四、印花稅
是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、使用、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的單位和個人征收的一種稅。印花稅是一種具有行為稅性質(zhì)的憑證稅.凡發(fā)生書立、使用、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的行為,就必須依照印花稅法的有關(guān)規(guī)定履行納稅義務(wù)。
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一、不動產(chǎn)權(quán)有幾種類型的房產(chǎn)常見的房屋類型一共有8種，包括商品房、集資房、房改房、小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)適房、公租房、廉租房、安置房。不同類型房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、土地屬性和交易條件都不同，其交易條件和購房資格也有差異。二、辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么資料辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要的資料如下：1．登記申請書；2．申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；3．相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；4．不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；5．與他人利害關(guān)系的說明材料；6．法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。三、不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：1．申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查；2．遞交申請材料；3．屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；4．市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；5．申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)2024-02-07108人看過 -
房產(chǎn)稅價內(nèi)稅就是稅金包含在價格之中，作為價格的組成部分的稅種。比如說營業(yè)稅、消費(fèi)稅等。價外稅為價內(nèi)稅的對稱。是指稅款不包含在商品價格內(nèi)的稅，價稅分列的稅種。是按照稅收與價格的組成關(guān)系對稅收進(jìn)行的分類。在我國，由于增值稅實(shí)行價外稅，而交叉征收的消費(fèi)稅又是作為增值稅的稅基，消費(fèi)稅實(shí)行價內(nèi)稅，使實(shí)行從價定率征收的消費(fèi)稅的稅基與增值稅的稅基一樣了，即含消費(fèi)稅而未含增值稅的銷售價格。房產(chǎn)稅是每年都交嗎房產(chǎn)稅是每年都要交。個人普通非營業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的，如果是商業(yè)使用的，則要交房產(chǎn)稅。法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息2023-07-11466人看過 -
遺產(chǎn)稅總遺產(chǎn)稅制即對死亡者遺留的所有財產(chǎn)課稅，并以遺囑管理人或遺囑的執(zhí)行人為納稅義務(wù)人。這種模式最大的特點(diǎn)是實(shí)行先稅后分，表現(xiàn)為先繳完稅后再分遺產(chǎn)，稅制簡單，納稅對象明確，因而征收成本比較低。分遺產(chǎn)稅制是對各繼承人所得的財產(chǎn)課稅，以繼承人為納稅義務(wù)人。這種模式最大的特點(diǎn)是先分后稅，表現(xiàn)為先把遺產(chǎn)分給各繼承人，然后對每一繼承人所得財產(chǎn)征稅。混合遺產(chǎn)稅制即對所有遺產(chǎn)征稅后再對各繼承人繼承的遺產(chǎn)征稅的一種模式。這種制度的特點(diǎn)是先總稅，后分稅，表現(xiàn)為先對總遺產(chǎn)征稅，然后根據(jù)實(shí)際情況對各繼承人征稅，這樣就既保證了稅源，又體現(xiàn)了社會公正，稅負(fù)公正。國外遺產(chǎn)稅稅制的類型2023-06-08108人看過 -
土地增值稅房地產(chǎn)公司的稅收類型主要包括：1、應(yīng)納營業(yè)稅＝銷售收入乘以稅率；2、應(yīng)納企業(yè)所得稅＝計(jì)稅利潤乘以稅率33％；3、應(yīng)納個人所得稅＝所得額－880元－稅法規(guī)定允許扣除的項(xiàng)目乘以適用稅率－速算扣除，稅率：適用5％至45％九級超額累進(jìn)稅率；4、土地增值稅。納稅人預(yù)售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，預(yù)征率為0．5％納稅人預(yù)售其他商品房，包括酒店、酒店、辦公樓、非預(yù)售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、別墅、高級公寓等。增值稅稅收類型根據(jù)對外購固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：生產(chǎn)型增值稅生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時，只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項(xiàng)目的那部分生產(chǎn)資料的稅款，不允許扣除固定資產(chǎn)價值中所含有的稅款。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值，因此稱為生產(chǎn)型增值稅。收入型增值稅收入型增值稅指在征收增值稅時，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計(jì)入扣除項(xiàng)目金額。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民收入2023-07-21301人看過
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法律綜合知識一、什么是遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過對遺產(chǎn)和贈與財產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。二、遺產(chǎn)稅的類型按照遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人和具體征稅制度的不同，目前世界各國對遺產(chǎn)稅的課征模式，遺產(chǎn)稅有以下三種類型：1．綜合課征的總遺產(chǎn)稅制，其主要特征是在遺產(chǎn)稅設(shè)計(jì)上不考慮遺產(chǎn)的去向，稅率設(shè)計(jì)依據(jù)遺產(chǎn)凈額，而不考慮繼承人的多少及繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系，先征稅后繼承。其理論上是以死亡人為納稅義務(wù)人，具有稅制簡單、稅源有保證、征收管理比較方便、征2023-06-12393人看過 -
關(guān)于房地產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的問題，其主要稅收對象究竟為何呢？值得我們注意的是，房產(chǎn)稅的稅務(wù)主體為產(chǎn)權(quán)所有人，包括經(jīng)營管理單位、受讓人、不動產(chǎn)代管人員以及具體使用人員，也可稱之為房產(chǎn)稅的納稅人。針對房地產(chǎn)開發(fā)商所建造的房產(chǎn)，在出售之前，暫無需繳納房產(chǎn)稅；然而，針對售出前開發(fā)商已經(jīng)使用、租賃或者借用的房產(chǎn)，則需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的稅費(fèi)繳納。鑒于房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，如果產(chǎn)權(quán)歸屬全社會所有，那么經(jīng)營管理單位則需作為納稅主體。若產(chǎn)權(quán)處于出典狀態(tài)，則由承典人繳納稅款；若是產(chǎn)權(quán)所有者和承典人不在房產(chǎn)所在地，或是產(chǎn)權(quán)尚未明確、租典糾紛尚未解決，則將由房產(chǎn)代管人或?qū)嶋H使用者來負(fù)擔(dān)稅負(fù)。接下來要討論的是，房產(chǎn)稅本身具備哪些明顯的特性與特質(zhì)呢？首先，房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅的范疇，而財產(chǎn)稅中則細(xì)分至個別財產(chǎn)稅這一類目。其次，具體征稅范圍僅限定于商業(yè)性房產(chǎn)，如商鋪樓宇、寫字樓等。最后一點(diǎn)，稅務(wù)部門根據(jù)各類房產(chǎn)的經(jīng)營2024-08-18422人看過 -
產(chǎn)品一、消費(fèi)稅的征收范圍類型產(chǎn)品第一類：一些過度消費(fèi)會對人類健康、社會秩序、生態(tài)環(huán)境等方面造成危害的特殊消費(fèi)品，如煙、酒、鞭炮、焰火等;第二類：奢侈品、非生活必需品，如貴重首飾、化妝品等;第三類：高能耗及高檔消費(fèi)品，如小轎車、摩托車等;第四類：不可再生和替代的石油類消費(fèi)品，如汽油、柴油等;第五類：具有一定財政意義的產(chǎn)品，如汽車輪胎、護(hù)膚護(hù)發(fā)品等。二、什么是消費(fèi)稅消費(fèi)稅，是以消費(fèi)品的流轉(zhuǎn)額作為征稅對象的各種稅收的統(tǒng)稱。屬于流轉(zhuǎn)稅的范疇。在對貨物普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，選擇少數(shù)消費(fèi)品再征收一道消費(fèi)稅，目的是為了調(diào)節(jié)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)消費(fèi)方向，保證國家財政收入。2023-05-10311人看過 -
稅收種類中國現(xiàn)行的稅種共18個種，分別是：增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、車船使用稅、船舶噸稅、車輛購置稅、關(guān)稅、耕地占用稅、契稅、煙葉稅、環(huán)保稅。一、個人所得稅地方留存比例1、增值稅。增值稅中央分享75％，地方分享25％。2、資源稅。資源稅按不同的資源品種劃分，部分資源稅作為地方收入，海洋石油資源稅作為中央收入。3、證券交易稅（未開征）：證券交易稅，中央與地方各分享50％。4.證券交易印花稅收入的94%歸中央，其余歸地方（深、滬）5、營業(yè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中在北京繳納的部分歸中央，其余歸地方6、城市維護(hù)建設(shè)稅：鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中在北京繳納的部分歸中央，其余歸地方7、關(guān)于個人所得稅和企業(yè)所得稅的中央與地方按比例分享問題(1)分享范圍。除鐵路運(yùn)輸、國家郵政、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中2023-04-06292人看過
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房產(chǎn)繼承（一）登記費(fèi)：100元／件；（二）合同印花稅：繼承房屋評估價的0．05％；（三）權(quán)證印花稅：5元／本；（四）交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米；（五）契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％；（六）房產(chǎn)繼承中不存在遺產(chǎn)稅。（七）房產(chǎn)繼承中是不征收個人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價的20％征收個稅，但如果繼承的房產(chǎn)滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。（八）如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費(fèi)用。一、房產(chǎn)繼承過戶流程（一）公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。（二）房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證2023-03-17222人看過 -
法律綜合知識房地產(chǎn)的增值稅種類有以下幾類：1、房地產(chǎn)契稅。房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。3、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。4、營業(yè)稅附加。營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。5、印花稅。印花稅指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。6、個人所得稅。個人所得稅指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。7、納稅保證金。納稅保證金指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計(jì)算的，個人所得稅納稅保證金。8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。房地產(chǎn)2024-05-10485人看過 -
房產(chǎn)稅下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；5、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人有哪些房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：1．產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2．產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。3．產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅4．產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。5．無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由2023-07-20239人看過 -
反避稅國稅指的是國家稅務(wù)系統(tǒng)，又稱“中央稅”，與“地稅”對稱，國稅由國家稅務(wù)局系統(tǒng)征收，是中央政府收入的固定來源，歸中央所有。國稅是分稅制的產(chǎn)物。在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的過程中，國稅具有組織財政收入、調(diào)控經(jīng)濟(jì)、調(diào)節(jié)社會分配的作用。北京大興國稅局好不好北京大興國稅局是國家單位，福利待遇都是特別好的。國稅局的職責(zé)：1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，負(fù)責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作；2、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行稅收、社會保險費(fèi)和有關(guān)非稅收入法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，研究制定具體實(shí)施辦法。組織落實(shí)國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；3、負(fù)責(zé)研究擬定本系統(tǒng)稅收、社會保險費(fèi)和有關(guān)非稅收入中長期規(guī)劃，參與擬定稅收、社會保險費(fèi)和有關(guān)非稅收入預(yù)算目標(biāo)并依法組織實(shí)施。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)稅收、社會保險費(fèi)和有關(guān)非稅收入的會統(tǒng)核算工作。組織開展收入分析預(yù)測；4、負(fù)責(zé)開展稅收經(jīng)濟(jì)分析和稅收政策效應(yīng)分析，為國家2023-07-0599人看過
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國外遺產(chǎn)稅的征收并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各國依據(jù)本國的國情會采取不同的征收遺產(chǎn)稅的方式。國外遺產(chǎn)稅的種類主要有三種，它們分別是總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅以及總分遺產(chǎn)稅，其中總遺產(chǎn)稅不考慮繼承人與被繼承人的關(guān)系等因素，分遺產(chǎn)稅會考慮繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系以及個人的承擔(dān)能力等因素。一、國外遺產(chǎn)稅如何征收？國外遺產(chǎn)稅的征收方式并統(tǒng)一，這里以美國作為例子進(jìn)行說明。美國的遺產(chǎn)稅是在一百萬美元開始征收的，征收的百分比18％－50％。但是該遺產(chǎn)稅只針對死者的子女，其妻子和父母是不需要支付的。具體如下：1．遺產(chǎn)金額小于1萬美元為18％。2．遺產(chǎn)金額小于2萬美元為20％。3．遺產(chǎn)金額小于250萬美元為49％。4．遺產(chǎn)金額大于250萬美元為50％。我國并沒有遺產(chǎn)稅征收的相關(guān)制度。二、國外遺產(chǎn)稅的種類國外遺產(chǎn)稅的種類按課征的方式不同可具體劃分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅三種。1．總遺產(chǎn)稅是對財產(chǎn)所有人死亡后遺留的財產(chǎn)2023-04-26264人看過 -
企業(yè)稅收風(fēng)險種類包括多繳風(fēng)險、少繳稅款風(fēng)險以及發(fā)票管理風(fēng)險三種。1.多交稅款風(fēng)險會使企業(yè)承擔(dān)不必要的稅收負(fù)擔(dān)和經(jīng)濟(jì)損失，并直接影響利潤總額2.少繳稅款被稅務(wù)機(jī)關(guān)查收后補(bǔ)繳稅款，加處罰款和滯納金以及聲譽(yù)損害等風(fēng)險。3.發(fā)票管理風(fēng)險是企業(yè)最大的虛開發(fā)票風(fēng)險。一、未繳所得稅罰金如何計(jì)算未繳所得稅罰金按0.5%加收滯納金?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。(一)征收滯納金是稅收管理中的一種行政強(qiáng)制措施。在海關(guān)監(jiān)督管理中，滯納金指應(yīng)納稅的單位或個人因逾2023-04-05167人看過
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土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，即土地使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。 具體來說，土地轉(zhuǎn)讓是指土地所有者將土地使用權(quán)以一定的價格轉(zhuǎn)讓給其他公民或組織，并與其簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓后，受讓方可以享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)... 更多>
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契稅屬于哪種稅收類型？云南在線咨詢 2024-11-21依據(jù)《中華人民共和國契稅法》第三條，契稅是指中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬時，承受的單位和個人向稅務(wù)部門交納的稅金，不包括在成交的價款中，屬于價外稅。在涉及房屋轉(zhuǎn)讓時，契稅應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)，且不能直接抵扣折舊。而純粹的土地轉(zhuǎn)讓時，契稅則應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)，也不能直接在稅前扣除。無形資產(chǎn)攤銷時可以在稅前扣除。根據(jù)該法規(guī)，契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地 -
房產(chǎn)稅屬于什么類型的稅務(wù)海南在線咨詢 2022-10-131、房產(chǎn)稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)價格和租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種財產(chǎn)稅。因此，房產(chǎn)稅的納稅人就是在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人。 2、此外，還有以下幾種特殊情況： (1)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。凡按會計(jì)制度規(guī)定在帳簿中記載有房屋原價的，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余 -
稅收稅額種類香港在線咨詢 2023-02-22分為四大類有28個稅種： 1.流轉(zhuǎn)稅類。包括7個稅種，增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、資源稅、農(nóng)業(yè)稅(含農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅)、牧業(yè)稅。這些稅種是在生產(chǎn)、流通或服務(wù)領(lǐng)域，按納稅人取得的銷售收入或營業(yè)收入征收的； 2.所得稅類。包括3個稅種，企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅。這些稅種是按照納稅人取得的利潤或純收入征收的； 3.財產(chǎn)稅類。包括10個稅種，房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車 -
免交房產(chǎn)稅的房產(chǎn)類型有哪些？重慶在線咨詢 2022-11-051、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。 4、個人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn)。 5、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 -
什么類型的房產(chǎn)能免征房產(chǎn)稅寧夏在線咨詢 2023-02-081、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 5、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
