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一、通過中介出租房屋，中介負(fù)責(zé)什么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃中介有義務(wù)對(duì)委托方所涉及的訂約事宜進(jìn)行真實(shí)、完整且全面的披露和報(bào)告。若此過程中，租賃中介故意隱藏或提供了虛假情況，從而損害了委托方的權(quán)益，則應(yīng)立即停止索取傭金的請(qǐng)求，并且必須承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。換言之，只要租賃中介能夠提供符合委托方所需的準(zhǔn)確信息，助推合同得以順利締結(jié)，便有權(quán)收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。然而，若因租賃中介的失職行為導(dǎo)致委托方的利益遭受損失，那么租賃中介將不得不承擔(dān)起賠償責(zé)任。例如，若由于租賃中介的疏忽大意導(dǎo)致委托方的財(cái)產(chǎn)遭到盜竊，那么租賃中介理應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、通過中介買房交了定金能退嗎在通過中介購置房產(chǎn)時(shí)，

房屋中介介紹房屋后，如果沒有撮合簽訂合同的，房屋轉(zhuǎn)租是不需要支付中介費(fèi)用的，居間服務(wù)費(fèi)是在撮合簽訂合同的情況下才支付的。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第九百六十二條【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九百六十三條【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二手房中介費(fèi)按成交價(jià)格總額的0．5—2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價(jià)格的3％。通過中介購買二手房要注意如下問題：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。2、土地情況是否清晰。3、交易房屋是否在租。4、房屋手續(xù)是否齊全。5、物管費(fèi)用是否拖欠。6、中介公司是否違規(guī)。7、合同約定是否明確。二手房中介費(fèi)怎么計(jì)算二手房中介費(fèi)通常都是根據(jù)房屋買賣成交價(jià)格的總金額的0．5％－3％進(jìn)行收取的；具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方可與中介進(jìn)行協(xié)商，不同地區(qū)收取的中介費(fèi)都不同，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定，但最高也不可能超過房屋成交后總金額的3％?！秶矣?jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額

一、租房給中介多少手續(xù)費(fèi)租房給中介的手續(xù)費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半。可以由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人可以按照市場(chǎng)價(jià)格或者交易習(xí)慣來確定，也可以根據(jù)中介的勞務(wù)來合理地確定。具體由當(dāng)事人協(xié)商約定。中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房子續(xù)租交中介費(fèi)嗎租房子續(xù)租不需要交中介費(fèi)。中介費(fèi)只在中介促成租房合同簽訂時(shí)支付。根據(jù)《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。三、租房子不租了中介費(fèi)能退嗎租房子不租了中介費(fèi)不能退，中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。該中介服務(wù)就是促使雙方達(dá)成合同，中介工作已經(jīng)完成，一般情況下中介費(fèi)不予退還?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l第一款規(guī)定，中介人促

中介租賃服務(wù)費(fèi)是多少？1。各付一半：中介租金一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說，租客需要支付半個(gè)月的租金。不過，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽T例和租期長短而有所不同，有些租期都由租客承擔(dān)。一般押金一付三：根據(jù)地理位置和環(huán)境，收費(fèi)不同。城里的村子一個(gè)付一個(gè)。中介公司幫你找房子，你需要交中介費(fèi)，交定金一是每月交房款作為中介費(fèi)，二是收取月租金的30%作為中介費(fèi)。3。免中介費(fèi)：此外，部分中介公司提供免中介費(fèi)。對(duì)于這種房子，房客要小心。這種非中介費(fèi)一般是中介公司和房東協(xié)商增加租金。以避免中介費(fèi)。遇到這種房子，房客要根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否出租。在與中介公司簽訂租賃合同時(shí)，一定要分清權(quán)利和義務(wù)，比如如何支付租金、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用，如果房屋設(shè)施不被人為破壞，誰來負(fù)責(zé)維護(hù)，如果房東提前解除合同，又該如何賠償呢。另外，一定要在合同中把房子的設(shè)施寫清楚，檢查家具、家電等，合同越詳細(xì)越好。不要只是為了怕麻煩

房屋續(xù)租是不需要繳納中介費(fèi)用的，直接向房東提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費(fèi)用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費(fèi)的費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。一、居間費(fèi)拿5個(gè)點(diǎn)合法嗎要看合同上面的具體內(nèi)容，如果合同上面明確規(guī)

房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨艞l【行紀(jì)人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第九百六十條【參照適用委托合同】本章沒有規(guī)定的，參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。租賃房屋中介可以扣租房押金嗎首先，租賃房屋時(shí)，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金時(shí)，要在以下情況中：1、承租人未按約定時(shí)間退租一般地，租房合同中會(huì)對(duì)承租時(shí)間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時(shí)間收取。所以，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對(duì)方就有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。2、承租人未定期上交租金租房

通過中介租房使得租房過程變的更加便捷，但是有很多的人卻對(duì)中介不了解。租房中介看房要錢嗎?中介的費(fèi)用怎么收取?如果沒有租成功會(huì)不會(huì)收費(fèi)?這些都是租客最關(guān)心的問題，很多人對(duì)租房中介看房費(fèi)和中介費(fèi)望而卻步。其實(shí)現(xiàn)在很多正規(guī)中介已經(jīng)不再收取看房費(fèi)了，租房中介費(fèi)也是在成交之后才付?！咀夥恐薪榭捶恳X嗎?】很多租客都比較關(guān)心租房中介看房要錢嗎這個(gè)問題。其實(shí)租房中介看房費(fèi)實(shí)際上是中介公司提供帶看服務(wù)的費(fèi)用，因此又被稱為帶看費(fèi)或者信息服務(wù)費(fèi)。目前很多正規(guī)中介公司已經(jīng)取消了租房看房費(fèi)用，而是在租房成交以后收取半月的租金作為服務(wù)費(fèi)用。只有一小部分中介和小城市的中介公司會(huì)以看房費(fèi)、信息費(fèi)的名義收取?？捶抠M(fèi)一般以兩種方式收?。阂?、按照看房次數(shù)或者提供的租房信息數(shù)收取，如每次看房收取50元費(fèi)用，二、承諾帶看直到滿意為止但須繳納一定數(shù)額的費(fèi)用，比如繳納200元一直帶看到滿意為止。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一造成了市場(chǎng)混亂，也給租客帶

可以，房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。一、公司不給房東押金怎么辦？托管公司跑路，沒有給房東付租金，房東有權(quán)解除房屋租賃合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客產(chǎn)生的損失由房屋中介承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租

一、二次續(xù)租房屋收中介費(fèi)嗎1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費(fèi)，中介費(fèi)只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣中介費(fèi)需要交多少1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目

房屋中介行業(yè)所收取的費(fèi)用一般會(huì)遵循一個(gè)相對(duì)固定且在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)可能會(huì)有所提升，但其上限始終不得超出下述標(biāo)準(zhǔn)的30％的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：首先是關(guān)于房屋咨詢費(fèi)的設(shè)定，這里面包含了口頭以及書面兩種類型的咨詢服務(wù)費(fèi)用，其中，對(duì)于口頭咨詢，我們會(huì)根據(jù)咨詢服務(wù)所需要耗費(fèi)的時(shí)間長度以及咨詢員所具備的專業(yè)技術(shù)水平來與客戶進(jìn)行充分協(xié)商后確定金額；而對(duì)于書面咨詢，我們則會(huì)考慮到咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作量的大小以及待估資產(chǎn)的價(jià)值等因素，按照相關(guān)比例計(jì)算費(fèi)用，一般的普通咨詢報(bào)告價(jià)格為300元至1，000元不等，而對(duì)于技術(shù)難度較高的報(bào)告，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常不會(huì)超過待估資產(chǎn)價(jià)值的0．5％。其次是房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用會(huì)因不同的情況而異，我們會(huì)按照房地產(chǎn)的總價(jià)值采用差額定率分檔累進(jìn)制的方式進(jìn)行收取。例如，當(dāng)房地產(chǎn)的總價(jià)值在100萬元以內(nèi)時(shí)，我們將收取5％的費(fèi)用；如果總價(jià)值在100萬元至1000萬元之間，我們將收取2．5％

一、二手車中介要收取多少中介費(fèi)二手車交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，按照交易價(jià)格不同，所收的費(fèi)率也不一樣，最低可按交易價(jià)格的0.5％收取費(fèi)用。交易價(jià)格在3萬元以下（含3萬元）的，服務(wù)收費(fèi)按1％收取，每輛最低收費(fèi)200元；3萬元－6萬元（含6萬元）的，按0.8％收?。?萬元－10萬元（含10萬元）的，按0.7％收?。?0萬元－15萬0.8％。各地可能不一樣。二、在二手車網(wǎng)上買車要收中介費(fèi)嗎一般的二手車平臺(tái)是不收取中介費(fèi)的（二手車交易差價(jià)），但可能要收取一定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括：1、1年／2萬公里質(zhì)保費(fèi)；2、車輛檢測(cè)費(fèi)；3、代辦過戶費(fèi)；總共費(fèi)用加起來一般2000元左右吧，主要是看該二手車的成交價(jià)格吧，車價(jià)越高，中介服務(wù)費(fèi)越高，反之，服務(wù)費(fèi)越低。三、二手車中介費(fèi)用承擔(dān)答疑網(wǎng)友提問：二手車中介費(fèi)是買方給還是賣方給？律師回答：中介費(fèi)的收法有很多種，但都不能收賣家的，因?yàn)槟鞘悄愕呢浽矗阒荒馨褍r(jià)格壓得低一

一、廣州房屋出租中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),及房主要付中介費(fèi)嗎我國規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說，房屋租賃的中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，但是依各地慣例和租期長短房屋租賃所收取的中介費(fèi)也是會(huì)而有所不同的。以廣州為例：一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同，城中村是押一付一。因此，注意和中介協(xié)商好中介費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。二、房屋出租中介費(fèi)由誰承擔(dān)房屋出租中介費(fèi)目前通常是由出租方和租賃方共同承擔(dān)。由于地區(qū)的不同，也會(huì)存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的后，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費(fèi)用。但也有的地區(qū)的也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。三、出租房屋需要注

經(jīng)紀(jì)人管理辦法第十六條經(jīng)紀(jì)人承辦經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)與當(dāng)事人簽訂居間、行紀(jì)、委托等合同，并載明主要事項(xiàng)。經(jīng)紀(jì)人和委托人簽訂經(jīng)紀(jì)合同，應(yīng)當(dāng)附有執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名。第二十一條經(jīng)紀(jì)人有下列行為，由工商行政管理機(jī)關(guān)視情節(jié)輕重，分別給予警告、處1萬元以下罰款：（一）在經(jīng)紀(jì)合同中未附有執(zhí)行該項(xiàng)經(jīng)紀(jì)合同業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的簽名；（二）未按本辦法第十三條規(guī)定將聘用的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的情況在經(jīng)營場(chǎng)所明示；（三）向工商行政管理機(jī)關(guān)提交或在經(jīng)營場(chǎng)所明示虛假經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法第二十條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。第五章法律責(zé)任第三十三條違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元