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一、什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。二、小學(xué)報名沒有房產(chǎn)證怎么辦首先，給孩子報小學(xué)，是需要房產(chǎn)證，如若無房產(chǎn)，須提供有效居住證明，如：集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認(rèn)可的租房合同及唯一居住地證明。正常情況下，上小學(xué)報名時，所需要的條件如下：1、父(母)攜帶孩子;2、戶口本原件和復(fù)印件(有地址欄的首頁和小孩本人頁，復(fù)印在同一張A4紙上);3、父(母)或其他法定監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證、宅基地證或購房合同的原件和復(fù)印件(若無房產(chǎn)，須提供有效居住證明，如：集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認(rèn)可的租房合同及唯一居住地證明)。若以上的證明都沒有的話，家長可：1.如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報了，還有名額的時候能上;2.去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的學(xué)校;3.有名額的公立學(xué)校;4、把孩子送回戶籍所在地上學(xué)。三、相關(guān)政策凡一次性在主城區(qū)購買建筑面積90平方米以上成套商品房，購房人及家人遷入購房地入戶，不受學(xué)歷限制。日前，重慶市政府公眾信息網(wǎng)公布了該市在購房入戶方面出臺新政策：凡一次性在主城區(qū)購買建筑面積90平方米以上成套商品房，購房人及家人遷入購房地入戶，不受學(xué)歷限制，執(zhí)行時間暫定截止到2009年12月31日。新政策指出，凡一次性在渝中區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)購買建筑面積90平方米以上成套商品房(包括全產(chǎn)權(quán)房、按揭房、二手商品房)且實際居住的人員(不含境外人員)，購房人、配偶以及16周歲以下未成年子女(在校生不超過19周歲)準(zhǔn)予遷入購房地入戶，不受學(xué)歷限制。此外，現(xiàn)在的購房入戶新政策還規(guī)定，如果購買主城九區(qū)建筑面積90平方米以下的成套商品房，仍按《重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市公安局關(guān)于加快我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見的通知》(渝辦發(fā)〔2003〕129號)及《重慶市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市公安局關(guān)于解決進(jìn)城農(nóng)民工戶籍問題意見的通知》(渝辦發(fā)〔2006〕171號)文件執(zhí)行?！吨貞c市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市公安局關(guān)于加快我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步深化戶籍制度改革的意見的通知》規(guī)定，凡在主城區(qū)購買房屋開發(fā)商出售的成套商品房(含二手成套商品房、按揭商品房)和房管部門出售的房屋的人員，申請在主城區(qū)入戶，須同時具備購房人均建筑面積30平方米以上并實際居住，須大專以上學(xué)歷。