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融資租賃協(xié)議中承租人的義務(wù)概述
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-16 00:10:09 415 人看過(guò)

融資租賃承租人的義務(wù)：

1．支付租金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式向出租人支付租金，否則應(yīng)承違約責(zé)任，出租人有權(quán)利要求提前支付全部租金或解除合同。

2．接收和檢驗(yàn)租賃物的義務(wù)。在融資租賃交易中，承租人應(yīng)當(dāng)按照融資租賃合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方式接收和檢驗(yàn)租賃物，這既是承租人享有的權(quán)利，也是其當(dāng)履行的義務(wù)。

3．妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)。

4．不得中途解約的義務(wù)。承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下均需按照融資租賃合同的約定向出租人支付租金，這是融資租賃的特殊性質(zhì)決定的。

融資租賃合同承租人違約如何救濟(jì)

承租人違約如何救濟(jì)，具體如下所述：

在融資租賃合同中，承租人違約往往是指承租人擅自中途解約、不支付租金等情況，出租人為維護(hù)自身的合法權(quán)益可采取違約救濟(jì)措施：首先，出租人可以收取未付的到期租金以及利息和損害賠償；其次，當(dāng)承租人的違約行為構(gòu)成根本違約行為時(shí)，出租人可以根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定要求承租人加速支付未到期租金或者終止租賃合同。但是，在違約尚可補(bǔ)救的情況下，出租人應(yīng)通知承租人，并給予其一個(gè)對(duì)違約做出補(bǔ)救的合理機(jī)會(huì)，否則出租人不得行使上述權(quán)利。救濟(jì)的法律后果是，租賃合同繼續(xù)履行，承租人不但支付未付租金，而且預(yù)先支付其余未到期租金。出租人提前實(shí)現(xiàn)回收全部投資并獲得利潤(rùn)的目的，并且獲得加快支付租金部分利息利益。解除合同。出租人行使單方解約權(quán)，終止租賃合同的法律效力，并在終止合同后，恢復(fù)對(duì)租賃物的占有，并且追償賠償金。

值得注意的是，出租人行使解除合同的權(quán)利，收回租賃物時(shí)，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清算義務(wù)，即從收回的租賃物價(jià)值中抵償部分損害賠償金。如果承租人支付了損害賠償金，即相當(dāng)于完成合同義務(wù)并接受懲罰，租賃物應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)其期滿時(shí)的殘值，而由于出租人解除合同，租賃物收回時(shí)的實(shí)際價(jià)值與租賃合同期滿時(shí)應(yīng)有殘值之間一般存在一個(gè)正數(shù)差額價(jià)值，而這一價(jià)值則是承租人支付損害賠償金后應(yīng)當(dāng)?shù)玫降?，故?yīng)當(dāng)以其抵償應(yīng)付之損害賠償金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百四十九條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

第七百五十條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

第七百五十一條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人繼續(xù)支付租金，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第七百五十二條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

第七百五十三條承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

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    一、融資租賃含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。二、融資租賃相關(guān)介紹中國(guó)的融資租賃是改革開(kāi)放政策的產(chǎn)物。改革開(kāi)放后，為擴(kuò)大國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流，開(kāi)辟利用外資的新渠道，吸收和引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備
    2023-05-03
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  • 承租人區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃嗎
    對(duì)于承租人:不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會(huì)計(jì)處理模型，對(duì)短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃，均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并分別計(jì)提折舊和利息費(fèi)用。一、融資租賃合同成立要什么條款融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、融資租賃合同確認(rèn)的5個(gè)條件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于融資租賃確認(rèn)的5個(gè)條件為：租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人：對(duì)于承租人，其是有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)的；對(duì)于資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的情形，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時(shí)間；對(duì)于承租人，在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值；對(duì)于租賃資產(chǎn)只有承租人才能使用。三
    2023-03-27
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  • 融資租賃回租是什么概念
    法律綜合知識(shí)
    一、融資租賃回租是什么概念融資租賃回租的概念是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來(lái)設(shè)備的一種方式。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子就是，顧客買了一輛車，把汽車抵押給了融資租賃公司，得到了資金，出租公司把汽車租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車輛的權(quán)利。二、融資租賃期間所有權(quán)歸屬是誰(shuí)1．在融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)由出租人享有。出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。2．在融資租賃合同屆滿時(shí)，根據(jù)《民法典》第七百五十七條的規(guī)定，租賃物的歸屬可以依據(jù)出租人和承租人的約定進(jìn)行確定。如果沒(méi)有約定或者約定不明的且依照《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定（不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；不能依照合同相關(guān)條款和交易習(xí)慣確定），那么，租賃物的所有權(quán)歸出租人享有。3．如果租賃合同被認(rèn)定無(wú)效，當(dāng)事人對(duì)此有約定應(yīng)當(dāng)按照約定，若是沒(méi)有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還給出租人。4．如果合同無(wú)效是
    2023-08-31
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    #融資
    詞條

    融資從廣義上講也叫金融，就是貨幣資金的融通，當(dāng)事人通過(guò)各種方式到金融市場(chǎng)上籌措或貸放資金的行為。從狹義上講，融資即是一個(gè)企業(yè)的資金籌集的行為與過(guò)程。 融資方式分別是基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對(duì)沖資金。... 更多>

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    • 融資租賃合同中出租人的權(quán)利有哪些, 融資租賃合同承租人有什么義務(wù)
      上海在線咨詢 2022-03-14
      一、融資租賃合同出租人的權(quán)利融資租賃合同中出租人享有以下權(quán)利：1、享有出租物的所有權(quán)。出租物是出租人依承租人選定的設(shè)備向供貨人支付價(jià)款，取得出租物的物權(quán)，而后將出租物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租賃期間，承租人應(yīng)向出租人保證出租物的完好性和完整性，其所在權(quán)體現(xiàn)在出租人對(duì)出租物的處分和收益，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以依法收回。2、出租人享有保證在租賃期間內(nèi)承租
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      上海在線咨詢 2023-06-12
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      山東在線咨詢 2025-01-10
      目前,國(guó)內(nèi)的融資租賃公司大部分以外資形式設(shè)立。如果想申辦融資租賃公司,需要滿足以下條件: 1. 達(dá)到法定最低注冊(cè)資本。 2. 建立健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度。 3. 擁有相應(yīng)的金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等方面的專業(yè)人員,其中高級(jí)管理人員應(yīng)具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 4. 近兩年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好,沒(méi)有違法違規(guī)記錄。 5. 具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的行業(yè)背景。 6. 滿足法律法規(guī)規(guī)定的其
    • 融資租賃合同中，租賃物的保管及維修的義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)
      湖南在線咨詢 2022-10-11
      融資租賃合同中，租賃物的保管及維修的義務(wù)由承租人承擔(dān)。附注：《合同法》第二百四十七條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物；承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。在租賃期間，承租人占有租賃物，對(duì)租賃物負(fù)有妥善保管和使用的義務(wù)，并且負(fù)有維修標(biāo)的物的義務(wù)。承租人為自己使用、收益得需要，應(yīng)負(fù)保管義務(wù)。承租人在租賃期間只能由自己對(duì)租賃物為使用、收益，不能處分租賃物。
    • 融資租賃的概念融資租賃合同的租金如何確定
      安徽在線咨詢 2022-06-27
      一、融資租賃的概念融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。 二、融資租賃合同的租金如何確定根據(jù)《租金構(gòu)成及其支付期限和方式是融資租賃合同的重要條款，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在融資租賃合同中予以明確規(guī)定。與一般租賃合同中的租金中有所不同，