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農村房屋如何辦理房產證及所需材料

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 08:52:22 265 人看過

申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

1、登記申請；

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

3、相關房地產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、房地產權屬證明；

4、房地產界限、空間界限、面積等材料；

5、與別人利益關系的說明材料；

6、法律、行政法規(guī)和本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

？農村房屋確權的辦理流程

1、農村房屋所有人向村委會提出申請，并按照規(guī)定遞交土地使用權證書、規(guī)劃許可證，交由村委會進行審核；

2、村干部及其他村委會成員根據農民的申請情況進行核查，屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關工作人員去實地查看，看看農民的房子是不是符合相關的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內，審核無誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；

4、縣規(guī)劃局會審核農村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求，符合要求的審核通過；

5、農村朋友拿著相關審核政府，去當地的房管局辦理不動產登記，即農村房屋產權證，并繳納相應的費用。

《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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