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租賃合同有無留置權(quán)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 13:40:21 69 人看過

一、租賃合同有無留置權(quán)

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，留置權(quán)的發(fā)生可基于不同的合同關(guān)系。留置權(quán)是：當債的一方逾期不履行債務(wù)時，合法占有債務(wù)人財產(chǎn)的一方有權(quán)扣留物品并享有對該物品的優(yōu)先受償權(quán)。留置權(quán)人留置的財產(chǎn)應(yīng)當與債務(wù)金額相當。

《民法典》第四百四十七條規(guī)定“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?！倍遥瑐鶛?quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。同時，法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。

按照租賃合同，出租人將租賃物交給承租人使用(收益)，承租人給付報酬并于使用(收益)完畢后返還原物。如果承租人不按時交納租賃費用，出租人可在解除租賃合同的同時留置承租人的相應(yīng)財產(chǎn)。

二、留置權(quán)可適用于運輸合同中的貨運合同嗎

按照貨物運輸合同，承運人應(yīng)將托運的貨物運送到指定地點，并交給收貨人，托運人應(yīng)當給付規(guī)定的運輸費用。如果承運人將托運的貨物運到指定地點后，托運人在一定期限內(nèi)始終不給付運輸費用，那么承運人可將托運的貨物留置，折價或變賣求償。

三、妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項：

1、當事人約定排除留置權(quán)的適用；

2、留置財產(chǎn)違反社會公共利益或社會公德；

3、留置財產(chǎn)與債權(quán)人所承擔的義務(wù)相抵觸。

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    #留置
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    留置是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提，必須是在當事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財產(chǎn)，只能是依照合同合... 更多>

    #留置
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    • 租賃留置權(quán)是什么,租賃留置權(quán)是怎樣的成立的
      臺灣在線咨詢 2023-03-02
      留置權(quán)是指當債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，合法占有債務(wù)人動產(chǎn)的債權(quán)人有權(quán)留置動產(chǎn)并享有對該動產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。 具備下列要件租賃留置權(quán)成立： 1.債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)。 2.債權(quán)已屆清償期。 3.動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。
    • 無權(quán)租賃合同的權(quán)利？
      北京在線咨詢 2021-11-22
      無權(quán)租賃合同是否有效取決于情況。無權(quán)租賃合同一般是有效的合同。 1、無權(quán)處分的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。 2、未經(jīng)追認或者權(quán)利人不同意的，租賃合同無效，需要賠償相對人的損失。
    • 租賃合同的無權(quán)占有人為何會無償租賃房屋
      青海在線咨詢 2023-06-29
      無權(quán)占有又分為善意占有和惡意占有。根據(jù)《民法典》第四百五十九條的規(guī)定，占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當承擔賠償責任。根據(jù)這一規(guī)定，善意占有人對被占有物因使用而發(fā)生的損害，不承擔損害賠償責任。
    • 合同無效情形有哪些，租賃合同無效，租賃合同無效有哪些
      甘肅在線咨詢 2021-12-26
      房屋租賃合同無效：1。出租房屋未取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者建設(shè)項目規(guī)劃許可證；2。出租房屋為未經(jīng)批準或者未經(jīng)批準的臨時建筑；3。租賃合同不是當事人的真實意圖。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第二條，出租人與承租人簽訂的租賃合同無效。但在一審法院辯論結(jié)束前取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。
    • 留置權(quán)可以適用租賃合同嗎呃，我法碩聯(lián)考
      新疆在線咨詢 2022-10-06
      《物權(quán)法》頒布前，根據(jù)《擔保法》及《合同法》的規(guī)定，保管合同、運輸合同、加工承攬合同、行紀合同中，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。2007年10月1日起實施的《物權(quán)法》第二百三十條規(guī)定“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。