冬季租房必看：供暖方式費用大PK（記者調(diào)查）
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 19:54:08
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寒冬來臨，又到了一年一度的供暖季了。隨著灌水、預熱等各項工作的展開，各區(qū)供暖系統(tǒng)也已開始對各采取集中供暖的小區(qū)業(yè)主催繳供暖費。據(jù)專業(yè)機構調(diào)查：以北京為例，市場上供暖方式不只集中供暖一種，還有
寒冬來臨，又到了一年一度的供暖季了。隨著灌水、預熱等各項工作的展開，各區(qū)供暖系統(tǒng)也已開始對各采取集中供暖的小區(qū)業(yè)主催繳供暖費。據(jù)專業(yè)機構調(diào)查：以北京為例，市場上供暖方式不只集中供暖一種，還有其它供暖和采暖方式。不過，盡管多種方式都可以解決冬季取暖問題，但各個方式在費用、特點和適合人群方面還是有很大的不同。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：從目前市場反應來看，有30%的購房客戶就所購房屋的供暖方式進行咨詢，問題主要集中于所購房屋的供暖方式是否適合自己、哪種方式更省錢等。可以說，供暖方式是北方的買房和租房消費者必須考慮的一個問題?！妒袌鰣蟆酚浾呔瓦@一情況，采訪了北京中原三級市場部專業(yè)人士，為消費者進行詳解。
據(jù)了解，目前的供暖方式大致分為集中供暖和分戶供暖兩種。集中供暖又分熱力集團集中供暖、小區(qū)鍋爐供暖，而分戶供暖主要是分戶式燃氣采暖爐供暖和家庭空調(diào)供暖。
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房地產(chǎn)開發(fā)“煤改電”、“煤改氣”政策為了減少冬季燃煤污染，改善空氣質(zhì)量，從今年年初開始，國家就針對北方農(nóng)村實施了一項規(guī)劃政策：劃定28座城市“禁煤區(qū)”，并于本月月底前完成落實!因此，想必現(xiàn)在很多北方地區(qū)的鄉(xiāng)村“禁煤區(qū)”，已經(jīng)沒有“冒煙”的情況出現(xiàn)了!“煤改電”補貼標準：設備購置補貼85%，每戶最高補貼金額不超過7400元，由省和市縣分別承擔50%，其余由各戶自己承擔;不實行階梯電價，并給予居民用電0.2元/千瓦時補貼，每戶最高補貼電量1萬千瓦時，由省、市、縣各承擔1/3;配套生活用氣補貼，按照每戶每年保供8罐，每罐給予50元的補貼標準;“煤改氣”補貼標準：用戶室內(nèi)購置安裝燃氣壁掛爐、散熱設施的，財政獎補2000元/戶，并給予1元/立方米用氣補貼;每戶繳納1400元，政府再補貼2000元，廠家并附贈18柱暖氣片一組;補貼條件根據(jù)《辦法》規(guī)定：凡家住本市且具有本市城鎮(zhèn)居民戶口的職工，其住宅經(jīng)職工所在單位2023-05-31269人看過 -
業(yè)主問題描述:室內(nèi)溫度沒有特別低，可以進行地暖的改裝么?樓上樓下都有住戶，今冬沒有繳納暖氣費，想現(xiàn)在進行家裝~房子已經(jīng)空置幾年春天沒有那么多時間去購置裝修材料。網(wǎng)友給出的答案是:如果不具備很強的專業(yè)性，那樣會降低散熱效果，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，還可能影響戶門開啟。如果是集中供暖，后果不堪設想。如果實在是要更改，再鋪設約5厘米高的管道層，然后再找平再鋪地板或地磚，再鋪設約5厘米高的管道層，然后找平再鋪地板或地磚。這樣會比普通層的地面做法高出4至5厘米，會減少房間凈高，且地面提高還可能影響入戶門的開啟，后果不堪設想。集中供暖改地采暖須慎重1.據(jù)相關專家介紹：集中供暖分兩種情況，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水，如果要改成地暖，在使用之前做過全面的水壓檢測。假如要改成地暖，需要重新鋪設管道，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水、看地板材質(zhì)，需要重新鋪設管道。由于可能沒有原來的整個施2023-05-31284人看過 -
法律綜合知識“現(xiàn)在交采暖費還能有一點優(yōu)惠，下月交就沒有了，要是4月份交能優(yōu)惠6％！一般家庭按100平方米算，能省下100多元錢呢！”說起今冬供暖，鞍山市鐵西區(qū)居民韓－義告訴記者，他有兩處房子共100多平方米，4月份交的采暖費，少交了150多元錢。鞍山市今冬采暖費已收取48％。據(jù)遼寧省建設廳城建處的相關人士介紹，遼寧省冬供暖煤源供應充足。為確保政府保障性安居住房、新建商品房按期供暖，各地施工建設單位、設備生產(chǎn)單位正加班加點，24小時緊張施工。收費標準各市不同采暖費交多少錢是廣大公眾最關心的。2009冬居民住宅采暖費按什么標準收取？據(jù)遼寧省建設廳城建處張－寶和介紹，全省居民住宅部分的收費標準與相同，除丹東市外，其余城市按建筑面積收采暖費。由于各市根據(jù)實際情況制訂收費標準，全省各地采暖費收費價格各不相同。沈陽市居民住宅單位報銷部分每平方米按28元收取，個人負擔部分每平方米收取25．3元。鞍山市、撫順市和鐵嶺2012-04-29491人看過 -
業(yè)主在二十四節(jié)氣上的顯示，11月7日將正式立冬，天氣漸冷，新的供暖季即將來臨，同樣新的供暖問題也出現(xiàn)了。據(jù)我愛我家介紹很多購買二手房的購房者在購房過程中關注的內(nèi)容都是大事，比如房價，戶型結構，稅費等問題，很少有購房者關注一些購房細節(jié)的問題，比如供暖問題就是很少有購房者會關心的問題，租房客戶更是如此。那么在供暖季準備購房或租房的購房者和租房客應該在供暖方面注意什么呢？我愛我家為廣大購房者和租房客提供以下建議參考。我愛我家介紹到，目前北京市居民住宅的供暖方式主要有兩種：一是傳統(tǒng)供暖，二是新型供暖。這兩種方式中也分好多種不同形式的供暖方式，它們適宜的人群和房屋也是略有差別的，具體分析如下：★傳統(tǒng)供暖：也就是我們現(xiàn)在接觸的比較多的集中供暖和市政供暖。在傳統(tǒng)的社區(qū)基本依然還在使用這個供熱方式，是目前北京市使用范圍最為廣泛的一個種。適用居所：普通住宅（城內(nèi)大多數(shù)住宅小區(qū)）優(yōu)點：1、沒有繁瑣的操作過程；2、2023-06-10220人看過
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一、冬季供暖前的各項準備工作做好冬季供暖工作，需要參照本年度工作計劃在供暖前進行多項準備工作，以便為冬季供暖工作提供強有力的各種保障。1、人員保障：首先要調(diào)配好供暖設備運行人員的數(shù)量和質(zhì)量，保證冬季供暖運行人員具備合格的上崗證，自身狀況、精神面貌應無任何妨礙熱力運行方面的疾病;人員配備數(shù)量、運行時間嚴格按照國家或行業(yè)規(guī)定去做。2、制度保障：建立健全涉及冬季供暖工作的各項規(guī)章制度，其中包括：熱力運行崗位值班制度、熱力運行崗位交接班制度、熱力運行崗位巡視制度、門禁制度，要求值班人員認真遵守并嚴格執(zhí)行，定期進行考核。3、物資保障：冬季供暖前應徹底檢查、核實冬季所需物資情況，準備好冬季供暖期間所需要的材料及相關零部件，以避免因購買材料耽誤維修時間，其中包括熱力板換所需配件、熱水循環(huán)泵備件、新風機組備件以及作為供暖設備電氣控制部分所需的應急處理備件。4、設備保障：(1)應將管道進行保溫處理，防止管道2023-06-10457人看過 -
取暖費一、天津冬季取暖費標準是什么70平方米以下的部分按照16.9元/平米，超過70的部分按照19.7元/平米計算。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。二、不同城市的具體實施情況及收費情況不一，具體城市以具體的標準為準。因為各地的暖氣費標準都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。三、取暖費的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知，到供熱公司交費的可直接開具發(fā)票，銀行代收的需向柜面詢問，不能出具發(fā)票的，可持銀行回執(zhí)到熱企開具。選擇微信、網(wǎng)銀等支付手段的2023-05-09260人看過 -
外資企業(yè)在確定暖氣費的收取時，需要結合具體情況進行判斷。有些小區(qū)如果暖氣設施無法達到供暖要求，用戶可以要求退還費用。而對于一些小區(qū)，由于其特殊的供暖規(guī)定，可能需要在關閉供暖前提前報備，工作人員會負責關停供暖并退還相關費用。在確定暖氣費的收取時，需要結合具體情況進行判斷。有些小區(qū)如果暖氣設施無法達到供暖要求，用戶可以要求退還費用。而對于一些小區(qū)，由于其特殊的供暖規(guī)定，可能需要在關閉供暖前提前報備，工作人員會負責關停供暖并退還相關費用。 供暖設施差，能否退暖氣費？根據(jù)我國《城市供熱條例》規(guī)定，供熱企業(yè)負責向居民供熱，保證供熱質(zhì)量。如果供熱設施差，導致居民無法正常供熱，居民可以向供熱企業(yè)投訴，供熱企業(yè)應當盡快解決問題。如果問題無法解決，居民可以向當?shù)毓峁芾聿块T投訴，供熱管理部門應當及時處理。如果供熱企業(yè)未解決問題，居民可以尋求法律途徑解決。根據(jù)我國《消費者權益保護法》規(guī)定，消費者享有退貨、退款的權利。2023-08-21177人看過 -
取暖費買斷工齡后，有沒有供暖補償不同地區(qū)有不同的規(guī)定，國家是沒有統(tǒng)一標準的，當事人可以咨詢勞動管理部門?！蛾P于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點工作的指導意見》停止福利供熱，實行用熱商品化、貨幣化(四)停止由房屋產(chǎn)權單位或職工所在單位統(tǒng)包的職工用熱制度，改為由居民家庭(用熱戶)直接向供熱企業(yè)繳費采暖，實行用熱商品化。(五)停止福利供熱后，采暖費用采取多渠道籌集，由政府、單位、個人共同負擔；各級財政、單位用于職工供熱采暖的費用作為供熱采暖補貼由單位直接向職工和離退休人員發(fā)放，變“暗補”為“明補”，采暖補貼可在成本費用中列支。(六)積極穩(wěn)妥地試行職工采暖補貼。對機關事業(yè)單位在職人員和離退休人員，應綜合考慮職工住房標準、城鎮(zhèn)供熱平均價格、采暖期限、職工收入水平、地方財政承受能力等因素，合理確定總體的補貼水平、各類人員的補貼標準和發(fā)放辦法。試點城市人民政府根據(jù)本地實際情況進行測算，提出具體意見報省、自治區(qū)、直轄市人民2023-05-04407人看過
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申請仲裁冬季取暖補貼是從供暖那天算的，一般是11月到次年3月，共四個月。就以往數(shù)據(jù)來看一般都是十月份開始發(fā)，連續(xù)發(fā)三個月，每個地方不一樣，可能時間和金額也不一。取暖補貼不是強制性。取暖補貼是很多公司冬季都有的政策，但由于取暖補貼是用人單位向員工發(fā)放的一項福利，其有權根據(jù)自己的經(jīng)營狀況決定是否發(fā)放，不具有法律強制性。這些用人單位若因為“取暖補貼”與職工發(fā)生糾紛，如果職工有證據(jù)證明用人單位拖欠自己該項費用，可以向勞動仲裁部門提起仲裁索要取暖補貼，對仲裁不服可向人民法院提起訴訟。天津冬季取暖補貼發(fā)幾個月天津冬季取暖補貼發(fā)3個月。城市供暖溫度標準：1、按照每個城市供暖的要求，冬季采暖室內(nèi)的溫度一般來說在16到18度之間。而由國家制定的相關環(huán)境標準也規(guī)定，冬季室內(nèi)溫度要在16到21度之間；2、無論是18度還是21度，溫度在這個范圍內(nèi)都是非常舒適的，因為如果溫度低于了16度以下，很多人都會感覺到手腳冰冷。而如2023-07-23454人看過 -
保證集中供暖：集中供暖是熱力集團把市政熱力通過管線輸送到用戶家中，是清潔且有保證的一種供暖方式。該方式價格便宜，且安全性能相對較高。地板輻射供暖：該方式可以由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網(wǎng)、小區(qū)鍋爐房等各種不同方式提供熱源。這種供暖方式溫度均勻，較為節(jié)能，但對管材要求較高，時間長了還會使家具變形。燃氣供暖：該方式以天然氣、液化石油氣、煤氣、電為能源，可自行設定供暖時間，分戶計量，但存在安全隱患。供暖方式有哪些（一）集中式供暖如今國內(nèi)的集中式供暖重點聚集在北方城市，把熱源經(jīng)過管道一致傳輸?shù)矫考颐繎?，給人們生活帶來了方便，人們只要每個月上繳統(tǒng)一規(guī)定的供暖費用，集中式供暖是固定有保障的家庭供暖方式之一。另外供暖時間以及溫度是人們無法自己調(diào)整的。（二）地暖地暖經(jīng)過地板布置管道的方法，它是如今大家一致認為的舒適的北方供熱方式，不僅不占據(jù)室內(nèi)空間，散熱也勻稱穩(wěn)定，尤其是經(jīng)過裝置壁掛爐，兌現(xiàn)家中的水地暖以及2023-08-12165人看過 -
違約金自采暖補貼基本補貼為每個采暖季每名職工470元。企業(yè)和部分補助事業(yè)單位職工自采暖補貼附加補貼；每名職工參照行政和全部補助事業(yè)單位職工自采暖補貼附加補貼標準由單位自行確定，其中，經(jīng)房改部門核準住房分配貨幣化方案的企業(yè)和事業(yè)單位，可按核準的面積標準計發(fā)。哈爾濱取暖費標準需要具體分析，一、居民住宅熱費標準為使用面積每平方米38．32元，非居民住宅為使用面積43．3元／平方米。二、對公益設施、自用車庫等均按住宅收取熱費。用戶逾期未繳納熱費，供熱單位可向用戶發(fā)出催繳通知書，用戶自收到催交通知書滿15日仍未交費，供熱單位在不損害其他用戶用熱權益的情況下，可對其限熱或停熱，并向供熱主管部門備案。用戶拒不交費的，將按照合同約定支付違約金，即欠交熱費的1按日收取?！秳趧臃ā返谖迨l，用人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標準，對勞動者進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事2023-07-15207人看過 -
法律綜合知識老師、同學們：大家都知道，20xx年7月18日，我們XX市遭遇了50年一遇的特大洪水災害，損失十分嚴重，特別是XX縣曉道鄉(xiāng)遠景村有32戶村民房屋倒塌，有69戶村民形成危房，受災人口118人。轉(zhuǎn)眼寒冬已至，可災區(qū)那些和我們同齡的孩子卻還沒有足夠的衣物抵御寒風的侵襲。老師、同學們，一床暖被褥、一件避寒衣、一雙保暖鞋，就能讓災區(qū)孩子過一個溫暖的冬天！我們可以少買一瓶可口的飲料，少吃一頓美味的肯德基，少穿一件名貴的衣服……千萬不要以為一個人的力量很小，我們大家的努力會讓災區(qū)孩子的笑容更加燦爛，我們的愛心會讓他們的笑聲更加清脆，我們的付出會讓他們的明天更加美好！在此，學校大隊部向全體師生發(fā)出倡議，希望老師、同學們傾注一片真情，獻上一顆愛心，積極參與到“冬季送溫暖”活動中，讓這個冬天因為我們的愛心而變得溫暖！謝謝！2023-12-16423人看過
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貨幣2016年的標準還沒出來，據(jù)市人力資源和社會保障局今年8月給天津網(wǎng)網(wǎng)友的回復：根據(jù)2008年—2015年的政策，冬季取暖補貼是335元，職工領取冬季取暖補貼需要工作滿一年以上才可以享受，如在取暖期間工作滿一年時，可以自工作滿一年的次日起，按日期比例計算發(fā)給。我市的采暖季是當年的11月5日至次年的3月15日。另外，冬季取暖補助中還有另一項待遇即集中供熱采暖補助費，每人185元，這一項沒有工作年限限制。集中供熱采暖補助費領取方式：在職員工由單位發(fā)放，退休員工由保險統(tǒng)籌基金發(fā)放。冬季取暖補貼和集中供熱采暖補助費是強制性的，只要勞動者和用人單位簽合同后就可享受。這兩項補助發(fā)放時間在11月15日至明年3月15日期間發(fā)放，應以貨幣形式發(fā)放，不能用實物取代。如果用人單位違反規(guī)定不支付冬季取暖補貼，勞動者可以到仲裁申訴也可以到監(jiān)察部門投訴或撥打人力社保熱線12333電話投訴以維護自身的合法權益。從20162023-05-30486人看過 -
房產(chǎn)證繳費方式繳費方式分為微信繳費、支付寶繳費、現(xiàn)場繳費操作截圖如下：或者直接關注兩家熱企的微信公眾號：**群力供熱分公司和哈投供熱公司，即可微信在線繳暖費!繳費流程：登錄支付寶→點擊生活繳費→點擊暖氣費→在房間編碼處，輸入AP+7位數(shù)字(即用戶與供熱公司簽訂的供熱合同編碼)→核對用戶信息→點擊立即繳費操作截圖目前支付寶繳費僅支持一家熱企：威立雅(哈爾濱)熱電有限公司需要注意的是，第一年在該公司繳納熱費的用戶暫時無法使用支付寶繳納熱費，須攜帶房產(chǎn)證復印件(或購房合同復印件)，以及房主身份證復印件到該公司交費網(wǎng)點簽訂供熱合同。該公司供熱區(qū)域為東至哈平路，西至哈長鐵路，北至和興路，南至規(guī)劃四環(huán)路，涉及20萬用戶，面積2700萬平方米。如有疑問可撥打40062255662023-05-29118人看過
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業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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