違規(guī)操作＂經(jīng)適房＂出租杭州＂我愛我家＂停業(yè)整頓
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 15:32:34
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杭州二手房成交量最大的中介公司我愛我家，從1月30日至今突然連續(xù)6天零成交，這是怎么回事？
我愛我家在杭州有50多家門店。2009年，杭州成交二手房48573套，其中7619套在我愛我家成交，交易量占比達(dá)16%，換句話說，杭州每6套二手房中，就有1套是在這家公司成交的。即便近期樓市成交縮量，50多家門店連續(xù)6天零成交，這生意也太清淡了點。
與此同時，一些消息在業(yè)內(nèi)悄悄流傳：“我愛我家出事了”?！皳?jù)說我愛我家被查封了”“據(jù)說我愛我家偷稅漏稅”……小道消息滿天飛，哪個是真的？
“我愛我家確實被勒令停業(yè)整頓了，因為違規(guī)操作經(jīng)濟(jì)適用房出租業(yè)務(wù)?！焙贾菔蟹抗芫质袌鎏幭嚓P(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實，目前我愛我家所有中介業(yè)務(wù)均被暫停。“什么時候自查、清理、整頓結(jié)束，審查后沒有問題，什么時候恢復(fù)正常營業(yè)?！痹撠?fù)責(zé)人說。
這是今年杭州第一起中介公司被勒令停業(yè)整頓事件，禍起經(jīng)濟(jì)適用房出租?！啊逗贾菔薪?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。”這位負(fù)責(zé)人表示，杭州市房管局是在上周五接到群眾舉報，我愛我家部分門店在為經(jīng)濟(jì)適用住房出租進(jìn)行代理和居間服務(wù)，調(diào)查證明舉報內(nèi)容屬實。
經(jīng)濟(jì)適用房出租一直是杭州租賃市場的“頑疾”。“杭州60%~70%的中介公司或多或少都在偷偷操作經(jīng)濟(jì)適用房出租代理業(yè)務(wù)，屢禁不止，我愛我家這次是一頭撞到槍口上了?！焙贾菽称放浦薪楣矩?fù)責(zé)人說，他認(rèn)為杭州市房管局這次處理我愛我家是有意“殺一儆百”，但“杭州大小中介公司那么多，門店那么多，很難禁得了”。
杭州市去年曾發(fā)過一則《關(guān)于加大對經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租行為查處力度的通知》，要求“對為經(jīng)濟(jì)適用住房出租進(jìn)行代理和居間服務(wù)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并記入企業(yè)和個人信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，其執(zhí)業(yè)資質(zhì)資格、營業(yè)執(zhí)照年檢年審時不予通過”。如果嚴(yán)格按照這條規(guī)定執(zhí)行，為經(jīng)濟(jì)適用房出租提供服務(wù)的中介公司可謂得不償失。
然而，在記者提出采訪要求時，我愛我家方面以相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系不上為由拒絕發(fā)表意見，只說“按照相關(guān)管理部門的要求辦”。
記者從側(cè)面了解到，該公司最近這段時間都“在忙著開年會，沒精力對付這件事”。等開完年會再整頓？違規(guī)操作在前，態(tài)度敷衍在后，我愛我家恢復(fù)營業(yè)不知何時？
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)適房\"豪車門\"再次凸顯監(jiān)管漏洞，需增加透明度，同時借鑒香港等地經(jīng)驗，完善糾錯和問責(zé)機(jī)制在深圳一處經(jīng)適房小區(qū)的車庫里，人們看到停有數(shù)十輛奔馳、奧迪等名牌豪華汽車。這一被不少媒體稱為\"豪車門\"的事件，將經(jīng)適房再次推入尷尬境地。原本給中低收入困難群體提供的\"經(jīng)濟(jì)適用住房\"，為何漸漸變成一些人的\"謀利房\"乃至\"暴利房\"？這究竟是有關(guān)單位\"和尚念錯經(jīng)\"，經(jīng)適房政策在執(zhí)行過程中出了差錯？還是經(jīng)適房這本\"經(jīng)\"本身有問題呢？豪車出沒的經(jīng)適房小區(qū)位于深圳南山區(qū)的桃源村三期，是2007年推出的面向社會低收入住房困難家庭出售的經(jīng)濟(jì)適用住房。桃源村三期物業(yè)管理處主任季剛透露，小區(qū)共推出住房2760套，主力戶型為60平方米至90平方米，均價約4800元，相比深圳中心城區(qū)動輒每平方米三萬元以上的房價來說堪稱\"經(jīng)濟(jì)適用\"。因此，這一批經(jīng)濟(jì)適用房在2009年1月開盤后，很快告罄。然而，住2023-04-22387人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和... 更多>
#經(jīng)濟(jì)適用房
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法律規(guī)定一般杭州經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎香港在線咨詢 2022-08-16申購的經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定不能用于出租。杭州市也一樣。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，規(guī)定對違規(guī)出售、出租經(jīng)濟(jì)適用房，或者擅自改變住房用途的，將按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。杭州市就經(jīng)濟(jì)適用房管理也多次發(fā)出整改通知，2009年8月公布的《杭州市關(guān)于加大對經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)出租行為查處力度的通知》規(guī)定，對經(jīng)濟(jì)適用 -
停業(yè)整頓如何處理？青海在線咨詢 2023-11-03停業(yè)整頓期間擅自經(jīng)營的，價格主管部門會申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，如果妨礙或者阻擾價格主管部門進(jìn)行落實停業(yè)整頓的相關(guān)規(guī)定的話，公安機(jī)關(guān)在接受價格主管部門委托以后會對相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 -
如何處理停業(yè)整頓？陜西在線咨詢 2023-09-14停業(yè)整頓期間擅自經(jīng)營的，價格主管部門會申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，如果妨礙或者阻擾價格主管部門進(jìn)行落實停業(yè)整頓的相關(guān)規(guī)定的話，公安機(jī)關(guān)在接受價格主管部門委托以后會對相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行處罰。 -
停業(yè)整頓的法律條款西藏在線咨詢 2024-03-20停業(yè)整頓的法律條款是《中華人民共和國價格法規(guī)定，經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價、政府定價以及法定的價格干預(yù)措施、緊急措施的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。 -
責(zé)令停業(yè)整頓的期限云南在線咨詢 2021-12-18責(zé)令停業(yè)整頓，合理的期限是3到6個月。 停產(chǎn)停業(yè)是重大安全生產(chǎn)行政處罰，必須經(jīng)過集體討論才能實施。一般來說停產(chǎn)停業(yè)整頓不能超過3個月，如果企業(yè)隱患沒有整改完畢可以提前提出申請延期，但是延期最長不超過6個月。如果超過6個月隱患還沒有整改完成，相關(guān)部門則應(yīng)該提請縣級以上人民政府對該企業(yè)進(jìn)行關(guān)閉。
