誰(shuí)來(lái)修理出租房里的壞家具？
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時(shí)間： 2023-11-24 13:22:47
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房屋租賃是指房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。在租賃物自然損耗方面,出租人將承擔(dān)維修責(zé)任;若是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀,則承租人自行承擔(dān)維修責(zé)任;若合同中有約定,將按照約定執(zhí)行。
根據(jù)租賃物的自然損耗，出租人將承擔(dān)維修責(zé)任；若是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)導(dǎo)致的租賃物損毀，則承租人自行承擔(dān)維修責(zé)任；若合同中有約定，將按照約定執(zhí)行。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。
房屋租賃中家具損壞維修規(guī)定
在房屋租賃合同中,家具損壞維修規(guī)定是雙方需要遵守的重要條款之一。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和判例,租賃雙方有義務(wù)確保房屋內(nèi)的設(shè)施和家具完好無(wú)損,并在家具損壞或需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。
如果租賃雙方未能遵守家具損壞維修規(guī)定,則可能會(huì)引發(fā)一系列糾紛和問(wèn)題。例如,出租方可能需要承擔(dān)房屋內(nèi)家具損壞的責(zé)任,并可能需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。另一方面,承租方則可能需要承擔(dān)未能及時(shí)維修或更換家具所帶來(lái)的不便和損失。
為了規(guī)避上述風(fēng)險(xiǎn)和糾紛,雙方在租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定家具損壞維修規(guī)定,包括維修的標(biāo)準(zhǔn)和程序、維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)、維修期限等。同時(shí),雙方還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定,及時(shí)對(duì)家具進(jìn)行維修或更換,確保房屋內(nèi)的設(shè)施和家具完好無(wú)損。
家具損壞維修規(guī)定是租賃合同中非常重要的一個(gè)條款,關(guān)系到雙方的權(quán)益和利益。雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定,及時(shí)對(duì)家具進(jìn)行維修或更換,避免引發(fā)糾紛和損失。
家具損壞維修規(guī)定是租賃合同中非常重要的一個(gè)條款,關(guān)系到雙方的權(quán)益和利益。雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定,及時(shí)對(duì)家具進(jìn)行維修或更換,避免引發(fā)糾紛和損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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1、如果船舶在租期內(nèi)損壞，應(yīng)由哪一方負(fù)責(zé)修理，應(yīng)在合同中約定。如果是光船租賃，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理中華人民共和國(guó)海商法第130條定期租船合同的內(nèi)容主要包括船東和承租人的名稱、船名、船舶登記、船級(jí)、噸位、體積、船速、，第一百四十五條光船租賃合同主要包括出租人和承租人的姓名、名稱、船名、船舶登記、船級(jí)社、噸位、體積等內(nèi)容，航行區(qū)域、目的、租船期、時(shí)間、地點(diǎn)和交付及再交付條件、船舶檢驗(yàn)、船舶維修、租金及其支付、船舶保險(xiǎn)、合同終止時(shí)間和條件以及其他相關(guān)事項(xiàng)，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)船舶的維護(hù)和修理。如果租船合同約定的航速與實(shí)際情況不符，是否可以退船在確定承租人此時(shí)是否可以退船之前，必須首先確定承租人在租船合同下所面臨的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下內(nèi)容：1。租船本身可能造成的責(zé)任2。承租人的雇員或代理人對(duì)船舶造成的損害。燃油使用不當(dāng)對(duì)船舶造成的損壞。運(yùn)輸貨物可能產(chǎn)生的責(zé)任5。貨物索賠。承租人裝載、積載和卸載的責(zé)任。承租2023-05-07163人看過(guò) -
房屋修繕責(zé)任根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。”“因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。”以上規(guī)定應(yīng)在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款內(nèi)具體說(shuō)明。房屋的出租人還應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備及時(shí)、認(rèn)真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全。當(dāng)出現(xiàn)出租人對(duì)租賃的房屋確實(shí)無(wú)力修繕的情況時(shí)，可以與承租人合修，或者請(qǐng)承租人代為修繕，承租人所付出的修繕費(fèi)用，可以抵充房屋租金，或由出租人分期償還。2023-06-10443人看過(guò) -
老化問(wèn)題應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)，個(gè)人損壞由房客負(fù)責(zé)。對(duì)于租賃合同中設(shè)備的使用和維護(hù)，原則是：在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用，對(duì)故意或者過(guò)失損壞的財(cái)產(chǎn)及其設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、修復(fù)或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。一、空調(diào)不制冷是房東的責(zé)任嗎般出租房中的家電損壞具體應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)，我們最主要的根據(jù)租房時(shí)的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下?lián)p壞，在沒(méi)有另外約定的情況下，出租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。二、租房期間電器壞了怎么辦一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。二、進(jìn)行房屋租賃時(shí)，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)；如果是由承租人的過(guò)失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由2023-04-10276人看過(guò) -
租車庫(kù)期間門壞了不是別人無(wú)意或故意損壞的需要租賃方負(fù)責(zé)修理。一般情況下，出租屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備非人為原因，造成損害的有房東進(jìn)行維修，人為破壞的由租客承擔(dān)。如果房屋租賃合同中有約定的，按照合同約定的進(jìn)行處理。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，出租人履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。自來(lái)水表后閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)自來(lái)水表后閥門壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要分情況而定：1、如果在質(zhì)保期以內(nèi)，應(yīng)該由供水方負(fù)責(zé)，可以找供水方進(jìn)行維修；2、如果已經(jīng)超出了質(zhì)保期限，這種情況下，就不是找供水方，而是找物業(yè)，業(yè)主每年都會(huì)交給物業(yè)一定的維修費(fèi)用，這屬于公共財(cái)產(chǎn)部分，損壞以后物業(yè)有責(zé)任出資維修更換?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)2023-07-03375人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房熱水器壞了應(yīng)該誰(shuí)出費(fèi)用修理租房熱水器壞了應(yīng)該出費(fèi)用修理的方式如下：1．當(dāng)事人之間有約定按照約定進(jìn)行；2．沒(méi)有約定或約定不明確的，按照租賃物的性質(zhì)使用而使租賃物受到損耗的，由房東負(fù)責(zé)維修；3．因?yàn)槌凶馊诉^(guò)錯(cuò)而損壞的，由該承租人承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、房屋租賃合同的內(nèi)容有什么呢房屋租賃合同的內(nèi)容：1．承租人與出租人的姓名或者名稱和住所；2．房屋的位置、名稱、面積等信息；3．租金的數(shù)額；4．租金的支付方式、期限；5．租賃期限；6．以及租賃物維修等。三2022-12-23294人看過(guò) -
合同條款有約定的按照約定沒(méi)有約定的，根據(jù)具體情況來(lái)決定。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，如果承租人按照約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞了，出租人有義務(wù)維修損壞的租賃物。如果承租人沒(méi)有按照約定使用導(dǎo)致?lián)p壞的，那么就由承租人進(jìn)行賠償。一、租的房子電器壞了維修費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)租的房子電器壞了，維修費(fèi)應(yīng)按照合同條款來(lái)確定由誰(shuí)承擔(dān)損失，也可以由雙方協(xié)商解決。房屋租賃時(shí)，雙方可以在租賃合同中明確約定，具體可分為四個(gè)方面：1、如果租賃物損壞，損失是由出租人自身過(guò)錯(cuò)造成的，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)；2、如果是承租人的過(guò)失造成的，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3、如果是第三人造成的，第三人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；4、如果是人為造成的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租戶把墻面弄臟了賠嗎？租戶把墻面弄臟了，除非合同里有2023-03-02213人看過(guò) -
出租房屋設(shè)備損壞的維修責(zé)任首先要看合同雙方在租賃合同中的約定。若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說(shuō)，如果租賃合同沒(méi)有約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)；承租人有著主要過(guò)失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、違約房東要求房屋解除租賃合同怎么辦？房東想解除房屋租賃合同的，可以與承租人協(xié)商解決，出現(xiàn)法定情形的，可以單方面解除，但房東非法解除租賃合同的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。二、承租人有義務(wù)保管租賃物么？承租人的保管義務(wù)應(yīng)包括幾個(gè)內(nèi)容：1、按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)所要求的方法保管租賃物如租的是機(jī)器設(shè)備，就應(yīng)將其放置在廠房里，而不應(yīng)露天擺放。2、按照租2023-04-11244人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先要明確床的所有權(quán)歸誰(shuí)所有，如果是房東的，在租賃期間，如果是正常損耗的，應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)修繕，以符合正常使用的要求；如果是本方損壞的，本方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。如果床的所有權(quán)歸本方所有，本方在使用過(guò)程中損壞的，自然是由本方自己來(lái)維修了。具體而言：1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽(tīng)勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒(méi)有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。租房床壞了，房東會(huì)讓你賠整個(gè)床嗎房屋租賃時(shí)物品損壞，賠償需視具體情況而定：1、承租人對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2、承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2023-07-03147人看過(guò)
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同時(shí)履行抗辯權(quán)誰(shuí)來(lái)付房子的租金和修理費(fèi)？房屋所有人應(yīng)承擔(dān)修理房屋的責(zé)任。其他房屋的修繕責(zé)任，依照下列規(guī)定確定：（一）租賃房屋的修繕責(zé)任，由雙方約定；（二）受托房屋的修繕責(zé)任，由受托人按照委托合同承擔(dān)；（三）承租人承擔(dān)受托房屋的修繕責(zé)任由受托人承擔(dān)；（4）自修公共財(cái)產(chǎn)房屋的修繕責(zé)任由使用單位承擔(dān)；（4）自修公共財(cái)產(chǎn)房屋的修繕責(zé)任由使用單位承擔(dān)；⑤（6）有財(cái)產(chǎn)的房屋管理方面，保修期滿后，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，負(fù)責(zé)其共用部位、設(shè)施設(shè)備的維修；⑦供水、供電、供氣、供熱、排水等設(shè)施設(shè)備的維修設(shè)備由專業(yè)運(yùn)行管理部門按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。因供水、供電、供氣、供熱、排水、市政、電信、綠化、人民防空等工程施工造成房屋損壞的，由組織施工的專業(yè)部門承擔(dān)修理責(zé)任；⑨共用部位的修理，已售出公房的設(shè)施設(shè)備，由銷售單位按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)維修；10。因使用不當(dāng)或人為活動(dòng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)修理和賠償2023-05-0251人看過(guò) -
顯失公平租房期間電器壞了，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。一、場(chǎng)地租賃合同糾紛怎么處理(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付所欠租金并支付滯納金的，法院一般應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)(日萬(wàn)分之四)確定承租人應(yīng)付之滯納金。(二)合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處理1、如承租人欠租超過(guò)合同約定期限，合同應(yīng)予解除;合同未約定期限的，欠租達(dá)三個(gè)月以上，合同亦應(yīng)解除。2、雙方均同意解除合同的，房屋可先行交還給出租人。承租人對(duì)房屋有裝修的，可待評(píng)估單位評(píng)估完結(jié)后交還;未進(jìn)行裝修的，逕行交付。3、承租人對(duì)場(chǎng)地有裝修時(shí)，對(duì)裝修的處理。合同有約定按約定處理;合同未約定的，能拆除的動(dòng)產(chǎn)部分由承租人拆走，不能拆除的固定裝修，對(duì)出租2023-04-10168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租房屋家電壞了責(zé)任歸誰(shuí)出租房屋家電壞了的責(zé)任歸屬是：1．如果電器是承租人的，由承租人負(fù)責(zé)維修；2．如果是出租人的，應(yīng)該由出租人承擔(dān)維修，在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款，此時(shí)按照雙方的約定執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。二、出租房子家電壞了可以退租嗎租房子家電壞了通常有權(quán)退租。當(dāng)事人要求退租的情形必須是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如果租用的房屋家電壞了，嚴(yán)重影響房屋使用權(quán)的實(shí)現(xiàn)，侵犯承租人的權(quán)利，租用的房屋不能發(fā)揮其作用，房屋租賃合同中合同目的難以實(shí)現(xiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用2024-02-20245人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租房家具損壞了怎么定價(jià)根據(jù)雙方在協(xié)商過(guò)程中達(dá)成的約定比例予以賠償。若并無(wú)協(xié)商環(huán)節(jié)或未能就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，則可依法向法院提起訴訟。在租賃物出現(xiàn)故障需進(jìn)行維修之際，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)完成維修工作。如出租方未能履行此項(xiàng)義務(wù)，承租方可自行安排維修事項(xiàng)，而由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用應(yīng)由出租方承擔(dān)。若因維修租賃物導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用該物品，出租方有責(zé)任相應(yīng)地降低租金標(biāo)準(zhǔn)或延長(zhǎng)租期?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇臈l承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、二房東違建隔斷客廳出租違反哪個(gè)法律若出租房屋出現(xiàn)刻意分隔搭建房間進(jìn)行群租的情況，則可向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。以下為幾種不得出租的房屋類型：（1）該房產(chǎn)系未經(jīng)合法建造所產(chǎn)生的；（2）其在安全防護(hù)及自然災(zāi)害防護(hù)等方面未達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制性的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反規(guī)定擅自更改房屋用途的；以及（4）法律法規(guī)明文規(guī)定禁2024-07-22221人看過(guò)
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出租商鋪門壞了由出租人維修。在商鋪門出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人需要進(jìn)行修理，以保證承租人能夠正常使用。商鋪門的損壞由承租人造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，出租商鋪門壞了由承租人維修。出租商鋪要約定期限嗎出租商鋪一般需要約定期限，大多數(shù)商鋪?zhàn)赓U合同都是約定5年時(shí)間。租不到這么長(zhǎng)時(shí)間的話可以轉(zhuǎn)讓，還可以有一筆不費(fèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限為二十年。根據(jù)《民法典》第705條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。《民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或2023-08-14383人看過(guò) -
如今京城的家裝市場(chǎng)，可以說(shuō)已進(jìn)入了戰(zhàn)國(guó)時(shí)代。數(shù)以千計(jì)的裝飾公司爭(zhēng)先恐后地瓜分著市場(chǎng)的蛋糕，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)下紛紛開(kāi)打“價(jià)格戰(zhàn)”、“環(huán)保戰(zhàn)”。然而，得人心者方可得天下，家裝公司的立足之本歸根結(jié)底是品質(zhì)的保證。在這個(gè)目標(biāo)之下，如何提高工程質(zhì)量，建立建全一套完善的質(zhì)量監(jiān)督體系，是家裝行業(yè)迫切需要解決的問(wèn)題。家裝公司監(jiān)理員：暗箱操作難采信近日，記者從北京市某裝飾公司了解到，該公司工程部新經(jīng)理走馬上任一個(gè)月后已連續(xù)“炒”了三位工程監(jiān)理的“魷魚(yú)”，以儆效尤。該公司某市場(chǎng)分部經(jīng)理徐小姐對(duì)此舉大加稱贊，她說(shuō)，現(xiàn)在公司上下所有員工幾乎都是超負(fù)荷工作。惟有工程監(jiān)理，拿著3000元左右的高薪，卻體現(xiàn)不出價(jià)值，工程質(zhì)量總也提高不了。一位在家裝行業(yè)干了近10年的工程部經(jīng)理告訴記者，綜觀這幾年的家裝公司，雖然紛紛增設(shè)了工程監(jiān)理這一崗位，但真正懂行、負(fù)責(zé)的監(jiān)理相比之下還是稀缺。個(gè)別監(jiān)理對(duì)施工工藝、步驟的了解，甚至不及一名普2023-04-22281人看過(guò)
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消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)是公民為生活目的而進(jìn)行的消費(fèi)，如果消費(fèi)的目的是用于生產(chǎn)，則不屬于消費(fèi)者范疇。 國(guó)家對(duì)消費(fèi)者給予了特別的保護(hù)，體現(xiàn)在法律規(guī)范上，即國(guó)家通過(guò)立法形式，站在消費(fèi)者的立場(chǎng)上，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的活動(dòng)進(jìn)行一定的限制與約束，偏重其義務(wù)規(guī)范，對(duì)消費(fèi)者偏重... 更多>
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家里的房子出租歸誰(shuí)維修貴州在線咨詢 2022-07-02出租期間承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)維修房屋；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義 -
租房家具壞了，誰(shuí)負(fù)責(zé)？北京在線咨詢 2022-07-181、根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定” 2、如果確實(shí)是自然損壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。 3、對(duì)于房屋附屬物的維護(hù)由業(yè)主這一約定，可以解釋為僅維護(hù)不修繕，若對(duì)方主張包括修繕，可 -
租房期間家里的裝修物歸誰(shuí)?臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-20一般來(lái)說(shuō)，承租人在居住過(guò)程中追加的家具、家電等物品和房子取得聯(lián)系，租賃關(guān)系結(jié)束后也可以回到承租人那里帶走。如果不想帶走，可以和出租人協(xié)商，打折轉(zhuǎn)讓給出租人。但是，房屋裝修的裝飾物和后來(lái)的附屬物不同。例如，地板、天花板、抽油煙機(jī)、空調(diào)等，拆除時(shí)會(huì)給房子帶來(lái)一定的損害。我國(guó)最高法出臺(tái)的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的說(shuō)明》第十條規(guī)定，承租人經(jīng)承租人同意裝修，承租期滿或解除合同時(shí) -
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出租房屋損壞應(yīng)該由誰(shuí)負(fù)責(zé)修理?海南在線咨詢 2022-10-26根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，在承租人按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損耗的情況下，除非事先有約定，否則，維修義務(wù)由出租人承擔(dān)。出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，但費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
