舅媽設(shè)計(jì)把外公的房子寫成他兒子的名字，該怎么辦？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-11-08 04:45:36
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房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。
法律咨詢：
尊敬的律師們，我外公十年前買了一塊外地，又蓋了一棟房子，用的都是外公的錢?？墒窃谵k房產(chǎn)證的時(shí)候舅娘卻把房子和地記在她的兒子，也就是我表哥的名下，我外公只有一張共有證?，F(xiàn)在我舅離婚了，表哥的撫養(yǎng)權(quán)歸舅娘，舅娘以“未成年人財(cái)產(chǎn)由其監(jiān)護(hù)人管理”為由，要求我們搬出房子。我舅娘辦房產(chǎn)證的名字當(dāng)時(shí)我們都不知道，知道后大家也懶得改了。可沒想到，這是我舅娘計(jì)劃好的。我想問問您們，這房子我們家到底還有沒有希望要回來？那人太可恨了！?。。。≈x謝！
此房你外公屬于共有人，而你舅也屬于你表哥的監(jiān)護(hù)人，你舅娘無權(quán)個(gè)人處理房子的所有權(quán)和使用權(quán)。所有權(quán)只有你外公和你表哥才享有，你們是不可能再爭(zhēng)得所有權(quán)了，但你外公享有所有權(quán)，你外公也就當(dāng)然地享有使用權(quán)了，你們和你外公生活在一起是可以享有使用權(quán)的。
相關(guān)法律知識(shí)：
解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
（1）協(xié)商解決。
（2）調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。
（3）仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
（4）行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。
（5）訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭）根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。
行政訴訟是行政行為的相對(duì)人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對(duì)前者做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。
無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對(duì)一審人民法院的判決不服，可向其上一級(jí)人民法院提起上訴，如再對(duì)二審（終審）人民法院的判決不服，可在兩年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。但對(duì)于已生效的判決書，債權(quán)人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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結(jié)婚證一、結(jié)婚后她媽媽給她的房子寫的女方名字婚后女方父母全額出資買房，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下的，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為父母明確贈(zèng)與其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如因其他原因，婚后女方父母購買房產(chǎn)后將房屋登記在男女雙方名下或男方名下，在沒有其他證據(jù)證明父母有明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與女方一人的情況下，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為女方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚分割時(shí)，法院將會(huì)視財(cái)產(chǎn)的具體情況，并按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。二、父母給女兒買房子，房產(chǎn)證可以寫女兒的名字嗎父母給女兒買房子，房產(chǎn)證當(dāng)然可以寫女兒的名字，這是屬于女兒的婚前財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在很多女孩子，都有自己的房子。只要是婚前全款購買的，不需要婚后支付每個(gè)月的房屋還款，那么房屋就屬于婚前財(cái)產(chǎn)。即使不做婚前財(cái)產(chǎn)公證，也是不會(huì)作為婚后共同財(cái)產(chǎn)的。但如果是貸款購買的房產(chǎn)，后期每個(gè)月的還款費(fèi)用最好是由父母來還，如果由女兒婚后來還，2023-03-11147人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證上寫的是我的名字我可以寫遺囑把房子給兒子嗎房產(chǎn)證書上明確地標(biāo)示為您的名下資產(chǎn)，因此您有權(quán)通過遺囑方式將該房屋傳承給您的子女。由于其承載了您真實(shí)且深入的意愿，依照相關(guān)法律規(guī)定，這種遺囑具備充分的法律效應(yīng)。為了進(jìn)一步落實(shí)遺囑人的遺愿，我們應(yīng)該尊重和執(zhí)行遺囑中所表達(dá)的遺產(chǎn)處理意見。因此，只要您在遺囑文件中清楚地表明希望房屋由您的兒子來繼承，那么在您離世之后，這份遺囑將會(huì)被視為有效，按照指示去分配和處理房產(chǎn)，最終由您的兒子享有繼承權(quán)。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、買房時(shí)掛了妹妹的名字，房產(chǎn)證可以寫成自己的名字嗎在房產(chǎn)證登記過程中，其上所載姓名皆源自于購房合同，明2024-03-17499人看過 -
兒子借錢時(shí)，借條寫父親的名字，如果經(jīng)出借人和父親同意的，借條具有法律效力，可以作為借貸糾紛的證據(jù)。反之則無效。相關(guān)法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、借條和欠條的區(qū)別很多人對(duì)什么時(shí)候該打借條，什么時(shí)候該打欠條總是不能準(zhǔn)確把握，其實(shí)區(qū)分兩者并不難。欠條和借條至少有兩點(diǎn)是不同的：1、借條背后一般存在著資金或者實(shí)物的流動(dòng)，但欠條則沒有。在打借條的時(shí)候，出借人剛剛、正在或者即將把物品或者款項(xiàng)交付給借用人，為了確認(rèn)這個(gè)流動(dòng)的事實(shí)才用借條加以固定；欠條一般是結(jié)算或者證明財(cái)產(chǎn)所有與占有的相反狀態(tài)，也就是所有權(quán)人的東西被占有人占有、使用，這種狀態(tài)在打欠條時(shí)早已存在，打欠條的目的就是確認(rèn)這種狀態(tài)的存在。2、借條一般都有借期和2023-06-24257人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上寫兒子的名字,但錢是父母出的,房屋的所有權(quán)歸兒子所有。房屋的產(chǎn)權(quán)是以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記簿上登記的名字為準(zhǔn)的。一、結(jié)婚買的房子寫一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎？屬于共同財(cái)產(chǎn)的。1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。二、父母與子女共有房產(chǎn)證怎么辦？房產(chǎn)證為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，其上的記載與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不一致時(shí)以后者為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記載有錯(cuò)誤的，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)變更登記。父母與子女共有房產(chǎn)證，若與2023-03-16401人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、母親把房子的名字改女兒的要如何辦理1．在房產(chǎn)證上將產(chǎn)權(quán)人姓名從母親更改為女兒乃是實(shí)際意義上的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，成功過戶后便可完成名稱變更。2．為了完成上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流程，必須首先獲得住房所有權(quán)，具體要求包括擁有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，同時(shí)住房貸款需已全部償還完畢且不存在任何抵押負(fù)擔(dān)。在此基礎(chǔ)之上，我們隨時(shí)準(zhǔn)備好申請(qǐng)并進(jìn)行住房過戶手續(xù)。此過程中，房屋所有者（即房產(chǎn)證登記人）及其共同所有人，以及購買方當(dāng)事人均需親自出席，攜帶各自的身份證件，戶口簿，婚姻狀況證明及相關(guān)住房三證，共同前往該住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決2024-07-24263人看過 -
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結(jié)婚證父母的房子過戶給兒子一般情況下寫兒子的名字。一、房產(chǎn)過戶需要的資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)2023-02-21281人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上是公公的名字，是可以加上媳婦的名字的，但是如果該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該要征求婆婆的同意才可以。加上了媳婦的名字，就說明該房產(chǎn)有媳婦的一部分。一、一般對(duì)于房產(chǎn)能財(cái)產(chǎn)分割嗎一般對(duì)于房產(chǎn)能財(cái)產(chǎn)分割，一般情況下房產(chǎn)證添加上了名字后就擁有了一定的產(chǎn)權(quán)，但是還是會(huì)根據(jù)具體的情況來確定份額的具體比例。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、媳婦打婆婆離婚怎么判媳婦打婆婆后，夫妻雙方可以協(xié)議離婚，然后到民政局辦理離婚手續(xù)。如果媳婦不同意離婚，可以向法院起訴離婚，并把毆打婆婆的證據(jù)保存好。一般來說，在這種情況下，婚姻關(guān)系會(huì)終止。但是媳婦打婆婆是屬于違法行為，情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。如果造成輕傷以上，就構(gòu)成故意傷害罪，要判刑的。三、房子婚前買的婚后可以加名字嗎房2023-06-28100人看過 -
房產(chǎn)證一、父母的房子辦房產(chǎn)證可以把兒子名字加進(jìn)去嗎?首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。三、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各2023-03-31166人看過
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法律綜合知識(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書變更為子女的姓名，此項(xiàng)操作可以通過以下兩種方式來實(shí)現(xiàn)：一是通過房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)；二是采用房屋買賣過戶流程。在選擇其中一種方式時(shí)，我們需要注意的是，如果選用了房屋贈(zèng)與過戶，那么相關(guān)事項(xiàng)必須在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公正核實(shí)；而若選用房屋買賣過戶則不需經(jīng)過公證程序。除了上述區(qū)別之外，無論選擇哪種方式，均需按照相關(guān)規(guī)定繳付一定額度的房屋所有權(quán)登記費(fèi)用以及房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)費(fèi)?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條（一）贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條（二）贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2024-08-15207人看過 -
房產(chǎn)證這需要結(jié)合具體情況來做出判斷。你媽媽的第一順序繼承人有她的配偶、父母和子女。如果你是獨(dú)生,(外)祖父母也過世了,房子由你一人繼承。如果有兄弟姐妹,(外)祖父母也還在世,需要按人頭份均分。一、父母去世房產(chǎn)證上的名字用一般怎樣形式房產(chǎn)證名字是父母，父母去世后應(yīng)通過下列方式繼承：1、如果有遺囑的，遺囑上約定的繼承人有繼承權(quán)；2、如果沒有遺囑的，按照法定繼承確定，繼承人分別是第一順序的配偶、子女、父母；第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、老人去世房子還沒有房產(chǎn)證還能繼承嗎倘若是沒有房產(chǎn)證的房子老人去世，只有一個(gè)繼承人的話，那么可以直接進(jìn)行繼承。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒有遺囑，則按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始之后，由第一順序繼承人進(jìn)行繼承，第二順序繼承人則不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2023-02-20145人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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老公把房子，汽車寫的是他以前的兒子名字怎么辦？福建在線咨詢 2022-11-02協(xié)商不成只有起訴維權(quán)，鑒于涉及法律問題相對(duì)專業(yè)，為了維護(hù)你的合法權(quán)益不受侵害少受損失，穩(wěn)妥起見建議聘請(qǐng)律師予以必要協(xié)助，如需進(jìn)一步法律幫助可來電或當(dāng)面咨詢。 -
媽媽把房子寫上父母的名字, 房子就能用嗎甘肅在線咨詢 2022-04-28從法律上將，非婚生子女同婚生子女在繼承上具有同樣的權(quán)利。家里新買的房子寫你媽媽的名字同樣不合適，因?yàn)榧词箤懩銒寢尩拿?，同樣屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)，會(huì)有你爸爸的份額，將來發(fā)生繼承自然也就會(huì)有非婚生子女的份額。建議寫你的名字。 你父母的共同財(cái)產(chǎn)，如果不發(fā)生繼承，從法律上講，與你們?nèi)齻€(gè)孩子及非婚生子無關(guān)。你父母有分配其財(cái)產(chǎn)的自主權(quán)。如果發(fā)生繼承，你家的三個(gè)孩子可繼承父母的財(cái)產(chǎn)，而非婚生子只能繼承你夫親的財(cái)產(chǎn) -
外公要把房子過戶給舅舅，用不用媽媽同意？福建在線咨詢 2022-10-01如果是你外公自己的房子，是不需要子女的同意的，如果沒有過戶，你外公去世后，沒有，則按照來，三個(gè)子女都有繼承權(quán)
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買房子辦房產(chǎn)證。不寫爸爸的名字，只寫媽媽和兒子行嗎安徽在線咨詢 2022-09-11如和開發(fā)商協(xié)商不成，可以到起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣 -
母親把孩子的名字給寫上兒子應(yīng)該怎么寫天津在線咨詢 2022-10-24母親贈(zèng)與兒子，只要辦房產(chǎn)證時(shí)，只寫兒子一個(gè)人的名字，在法律上就認(rèn)為是只贈(zèng)與兒子一個(gè)人的，屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返谄邨l明確規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
