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1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。（這個(gè)是最常見的）2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛的不完全產(chǎn)權(quán)房。3、軍產(chǎn)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱軍產(chǎn)房。4、部分二手房：一些二手房還沒辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金就進(jìn)行交易，該類房屋的買賣合同會(huì)被視為無效。一、拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別和聯(lián)系(1)土地來源區(qū)別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價(jià)出讓，而商品房開發(fā)商取得土地是通過出讓方式。(2)產(chǎn)權(quán)區(qū)別。很多安置房是不具備完全產(chǎn)權(quán)的，具有完全的房屋所有權(quán)，但不一定具備完全的土地使用權(quán)。而商品房是具備完全產(chǎn)權(quán)，完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。(3)質(zhì)量區(qū)別。安置房往往建設(shè)利潤有限，因此，

一、應(yīng)不應(yīng)該買小產(chǎn)權(quán)房總結(jié)起來，他們想買小產(chǎn)權(quán)房的原因，大概可歸納為三點(diǎn)：1、沒有購房資格；2、小產(chǎn)權(quán)房比商品房價(jià)格便宜得多；3、寄望未來拆遷，能獲得大筆賠償金額。小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。二、小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。（這個(gè)是最常見的）2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛的不完全產(chǎn)權(quán)房。3、軍產(chǎn)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，

一、股權(quán)結(jié)構(gòu)分類有哪些種類從股權(quán)集中度的角度來看，股權(quán)結(jié)構(gòu)可以分為三種類型。1．股權(quán)高度集中，即絕對(duì)控股股東擁有公司股份的50％以上，對(duì)公司擁有絕對(duì)控制權(quán)。2．股權(quán)高度分散，公司沒有大股東，所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)基本完全分離，單個(gè)股東所持股份的比例在10％以下。3．公司擁有較大的相對(duì)控股股東，同時(shí)還擁有其他大股東，所持股份比例在10％與50％之間。二、股權(quán)集中度是什么1．股權(quán)集中度，即大股東持股比例，是衡量公司股權(quán)分布狀態(tài)的主要指標(biāo)。它反映了公司股東權(quán)益的集中或分散程度。2．根據(jù)股權(quán)集中度的不同，可以劃分為上述的三種類型，每一種類型都對(duì)公司的經(jīng)營管理和戰(zhàn)略決策產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。例如，在股權(quán)高度集中的情況下，控股股東對(duì)公司的決策具有絕對(duì)的影響力，可能導(dǎo)致公司治理結(jié)構(gòu)的失衡。三、股權(quán)構(gòu)成及控制權(quán)分類股權(quán)構(gòu)成，即各個(gè)不同背景的股東集團(tuán)分別持有股份的多少。1．在我國，股權(quán)構(gòu)成主要包括國家股東、法人股東及社會(huì)公

一、財(cái)產(chǎn)保全類型有哪些種類財(cái)產(chǎn)保全類型有訴前保全和訴訟保全兩種。訴前保全是指當(dāng)事人尚未起訴前就向法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。訴訟保全是指當(dāng)事人一方已正式起訴后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有毀損、藏匿、轉(zhuǎn)移、變賣財(cái)產(chǎn)等跡象時(shí)，申請(qǐng)法院采取的財(cái)產(chǎn)保護(hù)措施。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。二、財(cái)產(chǎn)保全多久有效期限財(cái)產(chǎn)保全有效期限如下：1．銀行賬號(hào)、存款首次六個(gè)月，續(xù)凍三個(gè)月；2．房產(chǎn)、土地首次二年，續(xù)封一年；3．股權(quán)：首次

第一種是商標(biāo)侵權(quán)，這種侵權(quán)行為是最不愿意看到的，因?yàn)檫@是最明目張膽的一類侵權(quán)行為，以前這種侵權(quán)事件發(fā)生得比較多，最近幾年隨著大多數(shù)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)意識(shí)的提高已經(jīng)逐漸減少了。第二種是侵權(quán)行為是抄襲別人的外型、結(jié)構(gòu)、原理等。第三類侵權(quán)是商品的顏色、包裝及卡具涉嫌侵權(quán)。第四類是樣本侵權(quán)。在歷次的展覽中，樣本侵權(quán)發(fā)生得還是比較多的，占到20%。一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為有哪些?(一)未經(jīng)授權(quán)，在生產(chǎn)、經(jīng)營、廣告、宣傳、表演和其他活動(dòng)中使用相同或者近似的商標(biāo)、特殊標(biāo)志、專利、作品和其他創(chuàng)作成果;(二)偽造、擅自制造相同或者近似的商標(biāo)標(biāo)識(shí)、特殊標(biāo)志或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識(shí)、特殊標(biāo)志;(三)變相利用相同或者近似的商標(biāo)、特殊標(biāo)志、專利、作品和其他創(chuàng)作成果;(四)未經(jīng)授權(quán)，在企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位登記注冊(cè)和網(wǎng)站、域名、地名、建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)所等名稱中使用相同或者近似的商標(biāo)、特殊標(biāo)志、專利、

一、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛種類首先，缺乏由國家統(tǒng)一發(fā)行的房產(chǎn)證。無論你是從村或者鄉(xiāng)政府獲得的產(chǎn)權(quán)證均為法律視為無效的證明。其次，這類房產(chǎn)無法進(jìn)入買賣市場(chǎng)。沒有得到國家認(rèn)可的房產(chǎn)證明的小產(chǎn)權(quán)房屋，自然無權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)交易、變更以及繼承等系列操作。第三，房產(chǎn)無法進(jìn)行過戶。由于小產(chǎn)權(quán)房屋并非擁有有效產(chǎn)權(quán)，因此也就失去了辦理過戶手續(xù)的資格。接著，一旦涉及到政府或是正規(guī)開發(fā)商征用小產(chǎn)權(quán)房用地的問題，其占用地所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)政府所有，小產(chǎn)權(quán)房主通常只能夠獲得極少或甚至無法得到任何補(bǔ)償。最后，小產(chǎn)權(quán)房屋不能進(jìn)行銀行貸款購買。眾所周知，要使用房屋產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)才能申請(qǐng)貸款，而且只有獲得國家核發(fā)的合法產(chǎn)權(quán)證書，各大商業(yè)銀行才愿意提供資金支持。《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！薄锻恋毓芾矸ā返?3條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土

一、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式有哪些種類財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式主要分為兩大類：原始取得方式和繼受取得方式。1．原始取得方式是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。這包括生產(chǎn)、先占、添附、善意取得等情形。（1）生產(chǎn)是最直接的方式，人們通過勞動(dòng)創(chuàng)造出新的物品，從而取得該物品的所有權(quán)。（2）先占則是指對(duì)無主物的占有，通過占有無主物而獲得所有權(quán)。（3）添附則包括附合、混合和加工，指不同所有人的物結(jié)合在一起而形成不可分離的物或具有新質(zhì)的物，如房屋裝修中的材料附著于房屋上。（4）善意取得則是指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將其占有的他人動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可以依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。2．繼受取得方式則是基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)，這種取得方式以原所有人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)作為取得的前提。繼受取得的原因，大致包括法律行為和非基于法律行為。（1）法律行為具體

一種類型是債務(wù)人起訴，即債務(wù)人對(duì)債權(quán)表記載的債權(quán)有異議，可以向受理破產(chǎn)申請(qǐng)的人民法院提起訴訟。另一類型是債權(quán)人起訴，即債權(quán)人或者職工對(duì)債權(quán)表或清單中記載的債權(quán)存在異議，向受理破產(chǎn)申請(qǐng)的人民法院提起訴訟。一、公司注銷但沒有發(fā)工資怎么辦(一)企業(yè)破產(chǎn)在總則中明確規(guī)定，人民法院審理破產(chǎn)案件，應(yīng)當(dāng)依法保障企業(yè)職工的合法權(quán)益。(二)債務(wù)人提出破產(chǎn)申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)向人民法院提交企業(yè)職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的繳納情況;債權(quán)人提出申請(qǐng)的，人民法院向債務(wù)人送達(dá)受理裁定后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向人民法院提交上述情況。(三)債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金，不必申報(bào)，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對(duì)清單記載有異議的，可以要求管理人更正;管理人不予更正的，職工可以向人民法

知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟的分類：1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事訴訟(1)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)訴訟除了侵犯我國民法典予以明確的民事權(quán)利也包括反不正當(dāng)競爭法規(guī)定的不正當(dāng)競爭行為(即侵害)(2)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬訴訟就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利歸屬發(fā)生的訴訟，簡稱權(quán)屬糾紛。(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同訴訟就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓、使用等交易行為產(chǎn)生的糾紛，在取得環(huán)節(jié)與權(quán)屬訴訟有交叉。2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政訴訟(1)由國家行政機(jī)關(guān)作出的行政裁判引起專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)需要行政機(jī)關(guān)確權(quán)，依相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律，當(dāng)事人對(duì)該確權(quán)決定不服可以向行政裁判機(jī)關(guān)(即專利復(fù)審委員會(huì)和商標(biāo)評(píng)審委員會(huì))申請(qǐng)復(fù)審，對(duì)該復(fù)審決定(其實(shí)質(zhì)是行政裁判)不服，提起的行政訴訟。(2)由國家行政機(jī)關(guān)做出的詳細(xì)行政行為引起在知識(shí)產(chǎn)權(quán)確權(quán)和轉(zhuǎn)讓、使用過程中，確權(quán)機(jī)關(guān)依相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法，對(duì)當(dāng)事人作出具體行政行為(包括行政決定、行政許可和行政處罰等)，行政相對(duì)人不服提起的行政訴訟。(3)由地方知識(shí)產(chǎn)權(quán)治理機(jī)關(guān)行政執(zhí)法引

破產(chǎn)財(cái)團(tuán)是指在破產(chǎn)宣告時(shí)，由破產(chǎn)人所有的全部財(cái)產(chǎn)所組成的財(cái)產(chǎn)團(tuán)體。破產(chǎn)財(cái)團(tuán)是大陸法系的用語，這種財(cái)產(chǎn)是一種人格化的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樨?cái)團(tuán)本身就是一種法人形式，所以債務(wù)人一旦被宣告破產(chǎn)，它就不能作為民事、商事主體，但維護(hù)破產(chǎn)人的財(cái)產(chǎn)又要支付一定費(fèi)用，因此外國法就把這種具有一定的法律地位，相當(dāng)于一個(gè)財(cái)產(chǎn)法人的財(cái)產(chǎn)，視為一個(gè)獨(dú)立法的人。破產(chǎn)財(cái)團(tuán)一般有以下三種：法定財(cái)團(tuán)：又稱為當(dāng)然財(cái)團(tuán)。依照法律規(guī)定構(gòu)成破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的財(cái)產(chǎn)集合體?，F(xiàn)實(shí)財(cái)團(tuán)：又稱為現(xiàn)有財(cái)團(tuán)。指破產(chǎn)宣告以后，事實(shí)上為破產(chǎn)管理人所占有的財(cái)產(chǎn)集合體。也就是破產(chǎn)管理人就任后，列入財(cái)產(chǎn)上當(dāng)由破產(chǎn)管理人占有的管理的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)財(cái)團(tuán)既可能大于法定財(cái)團(tuán)，亦可能小于法定財(cái)團(tuán)，也可能和法定財(cái)團(tuán)一致。分配財(cái)團(tuán)：日本學(xué)者稱之為分配當(dāng)財(cái)團(tuán)。指破產(chǎn)管理人于破產(chǎn)程序上，就現(xiàn)實(shí)財(cái)團(tuán)的范圍采取各種措施，收回應(yīng)屬破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的財(cái)產(chǎn)，返還不屬于破產(chǎn)財(cái)團(tuán)和財(cái)產(chǎn)給他人，調(diào)整現(xiàn)有財(cái)團(tuán)的范圍與

對(duì)于有車族來說，購買車輛保險(xiǎn)是不不可少的，那小型汽車保險(xiǎn)種類有哪些呢?常見的有車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車上人員責(zé)任險(xiǎn)、玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)。險(xiǎn)種之一：車輛損失險(xiǎn)(主險(xiǎn))車輛損失險(xiǎn)是指保險(xiǎn)車輛遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害(不包括地震)或意外事故，造成保險(xiǎn)車輛本身損失，保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定給予賠償。這與第三者剛相反是顧自己的，如果您愛惜自己的車就要買。險(xiǎn)種之二：第三者責(zé)任險(xiǎn)(主險(xiǎn))屬強(qiáng)制性保險(xiǎn)，車年審時(shí)需要。指合格駕駛員在使用被保險(xiǎn)車輛過程中發(fā)生意外事故而造成第三者的財(cái)產(chǎn)直接損失與人員傷亡的。以現(xiàn)在的賠付標(biāo)準(zhǔn)，建議最少買10萬元，最好買20萬元或50萬元，特別是新手或中意飛車的朋友及工作壓力大精神不易集中的朋友，又因五萬元、10萬元、20萬元的價(jià)錢相差不大，總之這個(gè)險(xiǎn)種買大的自己安心。險(xiǎn)種之三：盜搶險(xiǎn)(附加險(xiǎn))如果你的車在使用過程中一直都在比較可靠、安全的停車場(chǎng)

1、訴訟中財(cái)產(chǎn)保全。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。2、訴前財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全，是指在緊急情況下，法院不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施，利害關(guān)系人的合法權(quán)利會(huì)受到難以彌補(bǔ)的損害，因此法律賦予利害關(guān)系人在起訴前有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。一、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的條件有哪些?1、必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;2、必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。4、案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴;5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;6、必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;7、申請(qǐng)人提供擔(dān)保。二、買賣合同的標(biāo)的物的法律特征有哪些?1、買賣合同的標(biāo)的

一、擔(dān)保的種類有哪些從現(xiàn)有的種類看，有四種分類：1、人的擔(dān)保與物的擔(dān)保。人的擔(dān)保是指債務(wù)人之外的第三人以信用作保證，承諾把債務(wù)的實(shí)現(xiàn)。物的擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人，以特定財(cái)產(chǎn)權(quán)作為履行債務(wù)的保證；2、一般擔(dān)保與特殊擔(dān)保。一般擔(dān)保是指債務(wù)人用自己的財(cái)產(chǎn)保證合同履行的。特殊擔(dān)保是指債務(wù)人用特定物擔(dān)保的；3、法定擔(dān)保與約定擔(dān)保。法定擔(dān)保是指法律直接規(guī)定的擔(dān)保。約定擔(dān)保是指法律沒有規(guī)定，由當(dāng)事人約定的擔(dān)保；4、本擔(dān)保與反擔(dān)保。本擔(dān)保是指擔(dān)保人為主合同提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，反過來再叫債務(wù)人提供反擔(dān)保。二、擔(dān)保合同應(yīng)該怎么寫擔(dān)保合同怎么寫就是指擔(dān)保合同的內(nèi)容是什么，以下為您展示有關(guān)保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同的內(nèi)容。1、保證合同內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）保證的方式；（4）保證擔(dān)保的范圍；（5）保證的期間；（6）雙方認(rèn)為需要約

一、房地產(chǎn)抵押的種類有哪些依據(jù)房地產(chǎn)類型及開發(fā)程度，一般把房地產(chǎn)抵押分為土地抵押、在建工程（樓花）、房屋期權(quán)抵押和建成后的物業(yè)抵押等類型：（一）土地抵押土地是房地產(chǎn)的一種原始狀態(tài)，單純的土地并不能滿足人們?nèi)俗〉男枰挥型ㄟ^投資才能達(dá)到為人類提供人住空間的目的。土地抵押按類別分為國有土地出讓、國有行政劃撥、集體土地使用權(quán)抵押三種形式。（二）在建工程及房屋期權(quán)的抵押在建工程抵押系指抵押人（主要是開發(fā)商）將“在建工程已完工部分連同其合法取得的土地使用權(quán)”抵押給抵押權(quán)人（銀行）以獲取在建工程繼續(xù)建造的資金的行為。房屋期權(quán)抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而將所購商品房抵押給銀行，作為償還購房款的擔(dān)保行為。這種形式大多為居民采用分期償還本金的抵押貸款購房模式。（三）建成后的物業(yè)抵押貸款建成后的物業(yè)按其特性分為商業(yè)、住宅、工業(yè)等類物業(yè)。這一部分物業(yè)顯著標(biāo)志是竣工后