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勞動(dòng)合同的主體包括用人單位和勞動(dòng)者。用人單位是指中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)及個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織。在勞動(dòng)合同中，勞動(dòng)者與用人單位提供的生產(chǎn)資料相結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)的社會(huì)化，而且勞動(dòng)者已經(jīng)成為該經(jīng)濟(jì)組織中的一員，他與用人單位具有身份上的從屬性和依附性，這也是其與雇傭合同最大區(qū)別之所在。在雇傭合同中，其主體并不具有上述的限制，雇傭合同主體之間的法律地位完全平等，相互獨(dú)立，不具有身份上的隸屬性和依附性。以上是關(guān)于勞動(dòng)合同與雇傭合同的區(qū)別有哪些的解答土地出讓金100平方多少錢不同地區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn)，以北京為例，1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)（四至：東至濱河路，西至北苑環(huán)島京津公路，南至玉帶河大街，北至通惠河）進(jìn)行規(guī)模開發(fā)的舊城改造項(xiàng)目免繳土地出讓金。舊城其它地區(qū)（東至濱河路，西至北苑環(huán)島京津公路，南至果園環(huán)島運(yùn)河大街，北至北苑環(huán)島102國道）土地出讓金按照每建筑平方米30元征收。2、城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)利用舊村址拆遷改造、

一、代辦二手房過戶多少錢1、普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。2、根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、第一種印花稅是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種印花稅是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個(gè)人所得稅征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方或者另一方共同所有的，或者房屋、土地原屬于夫妻雙方共有的，變更為夫妻一方共有的，或者房屋、土地原屬于夫妻雙方共有的，雙方約定或者變更份額的，免征契稅?；橐龃胬m(xù)期間，夫妻雙方如需相互轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理。轉(zhuǎn)讓屬于共有財(cái)產(chǎn)的變更，只要是生產(chǎn)成本，就不需要納稅。老公把婚前的房子過戶給老婆需要手續(xù)費(fèi)嗎老公把婚前的房子過戶給老婆不需要手續(xù)費(fèi)。原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般的轉(zhuǎn)讓買賣過戶，就需要支付營業(yè)稅，個(gè)稅和契稅以及相關(guān)費(fèi)用?！蛾P(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》第一條在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方

一、離婚支付多少子女撫養(yǎng)費(fèi)子女撫育費(fèi)的具體數(shù)額，首先由父母雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決，無論是協(xié)議還是判決，都應(yīng)以三個(gè)方面的因素為確定依據(jù)：一是子女成長的實(shí)際需要;二是父母雙方的實(shí)際承擔(dān)能力;三是當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。即使是父母雙方協(xié)議子女隨一方生活并由撫養(yǎng)方負(fù)擔(dān)子女全部撫育費(fèi)，法院也應(yīng)查實(shí)雙方是否符合上述依據(jù)，否則，影響子女健康的應(yīng)不予準(zhǔn)許。確定子女撫養(yǎng)費(fèi)有以下3種具體的計(jì)算方法：第一，有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的20-30%的比例給付，承擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的50%。第二，無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。第三，有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。二、離婚后撫養(yǎng)費(fèi)要支付多少年子女撫育費(fèi)給付期限包括原則期限和特殊期限兩種。原則期限是指撫育費(fèi)的給付一般至子女18周歲為止。16周歲以上

離婚途徑主要有兩種：協(xié)議離婚和訴訟離婚。若選擇協(xié)議離婚，則需要雙方親自前往當(dāng)?shù)孛裾块T進(jìn)行離婚登記；如若選擇訴訟離婚，那么首先是需要一方向法院提出離婚訴訟請求，接下來法院會(huì)經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶椋诖_定夫妻雙方的感情狀況確實(shí)無法挽回且調(diào)解也無濟(jì)于事的情況下，會(huì)依據(jù)法律規(guī)定做出決定，判定解除雙方婚姻關(guān)系。值得注意的是，協(xié)議離婚無需繳納任何手續(xù)費(fèi)，而對于訴訟離婚來說，其訴訟費(fèi)用因每次起訴涉及的財(cái)產(chǎn)分割情況而異。如果財(cái)產(chǎn)總金額未超過20萬元的范疇，就無需額外繳納費(fèi)用；然而當(dāng)財(cái)產(chǎn)總額超過20萬元時(shí)，超出部分將需要按照0．5％的比例繳納。此外，原告須在收到人民法院關(guān)于繳納訴訟費(fèi)用的通知之日起7個(gè)自然日內(nèi)繳納案件受理費(fèi)。針對反訴案件，相應(yīng)地，該承擔(dān)反訴費(fèi)用的主體亦需在提起反訴當(dāng)日起的第七天之內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離

關(guān)于房屋所有權(quán)過戶至子女名下的事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用包含了個(gè)人所得稅與契稅等多個(gè)方面。若選擇辦理贈(zèng)與手續(xù)，所需支付的費(fèi)用大致為報(bào)稅價(jià)格（即商議確定的房產(chǎn)交易價(jià)格）的6％（其中公證費(fèi)占比3％，過戶稅費(fèi)占比3％）。然而，需要注意的是，在完成贈(zèng)與過戶之后，若后期需進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，則將面臨單項(xiàng)個(gè)人所得稅高達(dá)報(bào)稅價(jià)格的20％的額外負(fù)擔(dān)。因此，我們并不推薦您選擇使用贈(zèng)與方式來實(shí)現(xiàn)過戶。相較之下，我們更推薦您采取買賣過戶的方式，即將房產(chǎn)直接從父母手中轉(zhuǎn)讓給子女。在這種情況下，所產(chǎn)生的稅費(fèi)大約在報(bào)稅價(jià)格的8％左右（賣方需承擔(dān)個(gè)人所得稅1％（若房產(chǎn)證超過5年免征）以及營業(yè)稅5．5％（若房產(chǎn)證超過5年同樣免征）；而買方則需繳納契稅1．5％，此外還可能涉及其他數(shù)百元不等的其他過戶稅費(fèi)）。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，如果房產(chǎn)證已經(jīng)超過了五年，買賣過戶的情況下完全無需繳納個(gè)人所得稅，僅需繳納契稅1．5％及其他數(shù)百元的過戶稅費(fèi)即可，總計(jì)

視情況而定，商品房過戶分為三種：1、繼承主要費(fèi)用，繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。2、贈(zèng)與主要費(fèi)用，個(gè)稅＋契稅＋公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。不過，對于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。3、買賣主要費(fèi)用，營業(yè)稅＋個(gè)稅＋契稅以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅

一、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)應(yīng)該由誰支付過戶費(fèi)誰出在法律上是沒有明文規(guī)定的，當(dāng)事人可以在合同中進(jìn)行約定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。二、房屋過戶手續(xù)是什么1．要簽訂房屋買賣合同或購房合同。凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。2．辦理房屋過戶手續(xù)。（1）雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、

辦理房屋過戶需要提交六項(xiàng)文件，包括房屋所有權(quán)證書、離婚證、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表和房產(chǎn)平面圖，以及買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證。有些還需要法院執(zhí)行函。夫妻離婚后,辦理房屋過戶需要提交以下文件:1.房屋所有權(quán)證書;2.離婚證;3.離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書;4.原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份;5.買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證;6.有些還需要法院執(zhí)行函。房屋過戶離婚需要哪些文件？房屋過戶和離婚是兩種不同的法律行為,需要不同的文件。房屋過戶需要提交房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明和房屋交接單等文件。離婚需要提交離婚協(xié)議、結(jié)婚證、身份證等相關(guān)證件,以及雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等文件。房屋過戶和離婚雖然不屬于同一范疇,但在辦理手續(xù)時(shí)仍需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。如果雙方需要過戶房屋,建議咨詢專業(yè)律師,以確保辦理過程的

離婚后房子過戶收過戶費(fèi)。房屋收過戶費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：1、稅類：契稅，按房產(chǎn)總額的2％征收，按照共有財(cái)產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。但原屬夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為征收契稅；2、印花稅，按房產(chǎn)總額的5％征收；2、費(fèi)用類別，登記費(fèi)；4、交易手續(xù)費(fèi)，按房產(chǎn)總額的2％收取費(fèi)用。房子過戶費(fèi)一般誰承擔(dān)房子過戶費(fèi)一般嘔買賣雙方承擔(dān)。買家需繳納房款1．5％的契稅、0．05％的印花稅、3元／平的交易費(fèi)、1．36元／平的測繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納3元／平的交易費(fèi)、房款0．05％的印花稅、差價(jià)5．6％（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20％或者房款1％的個(gè)人所得稅。買房過戶需要的費(fèi)用有：1、購買房屋的費(fèi)用：全款或首付款；2、稅費(fèi)：個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等；3、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民

一、離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)嗎離婚過戶房子要手續(xù)費(fèi)。具體收費(fèi)如下：1.契稅(1)購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;(2)購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;(3)在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。2.個(gè)人所得稅(1)房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;(2)面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。3.營業(yè)稅房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。4.土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。5.房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。7.房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%繳納。二、離婚房產(chǎn)過戶貸款必須先結(jié)清嗎離婚辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候理論上是需要先結(jié)清貸款的，貸款沒有還清的情況下，房產(chǎn)

離婚房子辦理手續(xù)進(jìn)行過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。離婚后房屋過戶手續(xù)的辦理流程離婚后房屋過戶手續(xù)的辦理流程如下：1．向房產(chǎn)部門申請過戶；2．提交相關(guān)資料；3．房產(chǎn)部門審核資料；4．審核無誤就會(huì)辦理過戶登記；5．發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十八條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；（二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于

一、房屋繼承過戶費(fèi)大約需要多少錢房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用主要有：1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取。2.房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4.契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。二、怎樣辦理房屋繼承手續(xù)辦理房屋繼承手續(xù)主要有以下三個(gè)步驟：1.首先辦理房屋繼

一、農(nóng)村房屋過戶費(fèi)用大概多少錢農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方需要交征地管理費(fèi)，0．75元／平方米、出讓金、補(bǔ)出讓契稅，基由市財(cái)政局契稅征收窗口核收；以及土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費(fèi)；國有土地使用證20元／本、印花稅、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)等等。購買農(nóng)村房屋時(shí)，必須滿足購買農(nóng)村房屋的主體要件，除此之外房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意；若是共有房屋，必須征得其他共有人同意；應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是不是完整的；要注意訂立書面買賣合同、并辦理審批過戶等手續(xù)流程。由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。二、農(nóng)村房子如何過戶，手續(xù)怎么辦？當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下：1．去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；