一爛尾樓盤破產(chǎn)千萬訂金蒸發(fā)受害者多華人
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-06 17:03:25
453 人看過
據(jù)加拿大報道，四年前購買了加拿大北約克某黃金地段樓盤的買家，滿心歡喜等待收樓，殊不知等了四年，新樓盤不但未動工，連發(fā)展商也不知去向。部份買家近日接獲通知，代表該樓盤的律師宣布破產(chǎn)，存放在該律師信托賬戶里的1,000多萬訂金不知去向。目前已有苦主到所屬警局報案，尋求法律保護。
家住多倫多的馬先生、陳先生和高女士，分別于2010到2011年期間，先后購買了北約克某黃金地段樓盤CentrimatNorthYork。這個號稱集酒店、商鋪和公寓于一身的復(fù)合型開發(fā)項目，由于地點好、價格平，一度熱銷。
三位買家在集體接受媒體專訪時聲稱，他們在購買了該樓盤的公寓和商鋪樓花后，分?jǐn)?shù)次將20%的訂金匯入指定信托賬號。去年9，10月份，他們聞?wù)f這個樓盤轉(zhuǎn)手了，到了今年1月，他們收到開發(fā)商的來信，告知該項目進行不下去了。
他們相約找到發(fā)信的地址，發(fā)現(xiàn)所在地已變更為一間車行。由于在購買該樓盤時，訂金是放在律師的信托賬號里，他們自信就算項目取消，拿回訂金應(yīng)該不成問題。但當(dāng)他們?nèi)バ怕?lián)系該律師時，遲遲得不到答復(fù)，最后透過代表律師發(fā)出詢問，對方回復(fù)稱一切都在按程序進行，不會有問題。
到了今年8月初，三位買家稱他們先后收到該律師的破產(chǎn)通知信。媒體從他們出示的這封信中看到有如下描述：我被聘為多倫多一公寓樓盤律師，以此身份我以信托的方式共收到該樓盤商鋪，酒店和公寓單位訂金1,210萬。我失誤地將這筆信托資金放給了開發(fā)商，而他帶著這筆錢潛逃了。
媒體從三位被訪者提供的破產(chǎn)通知信中看到，在標(biāo)有過百人的債權(quán)人名單中，絕大多數(shù)為該樓盤的買家，所欠金額從幾萬到幾十萬不等，最高達60多萬。而從名字的拼寫看，這些買家的姓名疑似華裔。三位受訪者聲稱：據(jù)他們了解，名單中9成以上是華裔。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
爛尾樓最大的受害者是誰
177人看過
-
爛尾樓破產(chǎn)清算能賠多少錢
154人看過
-
樓盤爛尾了資金監(jiān)管能退錢嗎
103人看過
-
爛尾樓重新開盤能買嗎
355人看過
-
爛尾樓破產(chǎn)官司訴訟費
145人看過
-
爛尾樓破產(chǎn)重整的程序
242人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多債權(quán)人相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、怎么防止賣到爛尾樓盤1．評估開發(fā)商實力開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)高低以注資額度及開發(fā)經(jīng)歷評定，劃分為四大等級，其中一級為頂級；若開發(fā)商擁有一至二級資質(zhì)，則其實力較為可靠，出現(xiàn)爛尾違約風(fēng)險相對降低。2．剖析開發(fā)商信用度特別是地市級及縣城地區(qū)，大部分開發(fā)商立足本地市場，因此購買與否局限性較大。此時需審視開發(fā)商的信用狀況。3．核查項目樓盤手續(xù)五證即指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》以及《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，均備者有助于規(guī)避爛尾樓風(fēng)險并利于后續(xù)產(chǎn)權(quán)證書申請。若該證缺失，意味房屋手續(xù)不全，產(chǎn)權(quán)證書則難以下發(fā)乃至滯后許久。4．把握購房時機根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)工程主體按進度完成約2／3時，爛尾風(fēng)險通常偏低。部分消費者因受內(nèi)部認(rèn)購或團購優(yōu)惠，在項目土方作業(yè)尚待展開之際便匆忙付款，但未開工代表手續(xù)尚未完備，規(guī)劃能否獲批尚存疑問?！吨腥A人民共和國民法典2024-03-16414人看過 -
業(yè)主能。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第七條規(guī)定了債務(wù)人、債權(quán)人以及對債務(wù)人負(fù)有清算責(zé)任的人有啟動權(quán)，第一百三十四條規(guī)定了國務(wù)院金融監(jiān)督管理機構(gòu)可對金融機構(gòu)向人民法院提起破產(chǎn)重整或破產(chǎn)清算申請。此外，購房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如發(fā)展商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣，而根據(jù)《破產(chǎn)法》償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補償款?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第七條債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請破產(chǎn)清算。《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百三十四條商業(yè)銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)有本法第二條規(guī)定情形的，國務(wù)院金融監(jiān)督管理機構(gòu)可以向人民法院提出對該金融2023-06-13318人看過 -
債權(quán)申報地產(chǎn)公司破產(chǎn)了爛尾樓要盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購房者最好是不要把房屋退給開發(fā)商，因此爛尾的開發(fā)商都是沒有錢的，退房之后，購房者一般是拿不到購房款的，只能拿到收據(jù)或者是欠條，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。如果開發(fā)商最后資不抵債宣布破產(chǎn)，資產(chǎn)被法院拍賣了，那么購房者較普通債權(quán)人更容易得到清償。公司破產(chǎn)了職工有補償嗎有補償?！秳趧雍贤ā返谒氖臈l第（四）或第（五）款規(guī)定之勞動合同終止情形，用人單位須按第四十七條給予員工經(jīng)濟補償。相關(guān)條文：第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟2023-07-01187人看過 -
法律綜合知識一、爛尾樓可以申請破產(chǎn)程序由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，千萬不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于消費者關(guān)系。第三，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都得不到強。二、商品房爛尾的原因爛尾樓形成的原因，從開發(fā)商的角度來看，一般就兩種：1、開發(fā)商主動爛尾：由于政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續(xù)走低，開發(fā)商建設(shè)樓盤的目的是為了盈利，一旦開2021-12-1068人看過
-
債權(quán)人會議一、爛尾樓破產(chǎn)清算賠償順序破產(chǎn)清償順序指的是破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按一定的順序和比例，公平地分配給債權(quán)人。破產(chǎn)財產(chǎn)的分配，是破產(chǎn)清算的最后階段。但是，房地產(chǎn)企業(yè)由于涉及的利益群體較多，情況復(fù)雜，與其他普通企業(yè)有所不同。國有土地上房屋征收和補償?shù)闹黧w限定為市、縣級人民政府，不包括房地產(chǎn)企業(yè)。拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。二、公司破產(chǎn)清算一般要多久時間公司破產(chǎn)清算一般要一年以上。具體時長根據(jù)公司實際情況決定。法院依法宣告公司破產(chǎn)后，管理人應(yīng)當(dāng)及時擬訂破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，提交債權(quán)人會議討論。破產(chǎn)程序終結(jié)后，管理人應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向破產(chǎn)人的原登記機關(guān)辦理注銷登記。三、破產(chǎn)清算賠償順序企業(yè)破產(chǎn)清償順序：第一支付清算費用;第二支付職工工資、勞動2023-04-24340人看過 -
資產(chǎn)收購2006年2月，北京市建設(shè)委員會、北京規(guī)劃委員會等4部門聯(lián)合出臺文件指出，考慮到奧運工期的緊迫性，2008年前必須消滅北京所有爛尾樓項目，使之建成且投入使用，并劃定時間表，2006年是北京爛尾樓集中處理的一年。有了北京建委的協(xié)調(diào)，開發(fā)商亦紛紛出手。有北京第一爛尾樓之稱的中宇大廈(查看地圖)1.5萬平方米寫字樓部分產(chǎn)權(quán)被北京城鄉(xiāng)以1.2億元的價格收入囊中;工體北路4號院在北京土地市場以5.1億元的高價被李澤楷旗下高置投資競得;近日，鳳凰衛(wèi)視劉長樂聯(lián)手北京棕櫚泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司動用超過30億元資金，收購北京城區(qū)內(nèi)現(xiàn)存最大一處爛尾樓瑞城中心(論壇像冊戶型樣板間)(查看地圖)事件也被炒得沸沸揚揚一時之間，過去無人問津的樓盤轉(zhuǎn)眼變成搶手貨。長期觀察市場的世邦魏理仕中國估值部也證實了這一點，不僅北京，華中、華東、西南一些二線城市的不良資產(chǎn)收購兼并的評估服務(wù)也正越來越多。以我們過往的經(jīng)驗來看，近期大陸2023-04-23106人看過 -
如果房地產(chǎn)商能盡早解決的話，就能很快恢復(fù)重新并且改造出售。再來因為樓盤占用的是國家的土地資源，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商資金跟不上的時候，政府是不會讓它一直爛尾下去，大多會通過重新招商來解決這個問題。爛尾樓不會一會爛尾下去的，之所以會造成爛尾是因為一些不可控制的因素導(dǎo)致的。1、弄清房屋產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否依照法定程序進行了刊出；如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。3、2023-06-25344人看過 -
法律綜合知識若遇到開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)逃逸等失信行為，應(yīng)立即啟動自我保護措施并聯(lián)合其他受害業(yè)主共同發(fā)起合法維權(quán)行動；此外，我們應(yīng)該積極主動地運用各種渠道與方式與開發(fā)企業(yè)取得有效溝通，以尋求彌補損失之最佳途徑；最后當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)自身已無力單獨解決問題時，最直接有效的手段便是迅速向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在此種情況下，購房者有權(quán)解除與開發(fā)企業(yè)簽訂的房屋購買協(xié)議，而當(dāng)主合同即房屋買賣合同被依法解除后，其附屬的抵押貸款合同亦將自動失效，購房者無需再繼續(xù)向貸款銀行履行按揭還款義務(wù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。2024-05-13109人看過
-
法律綜合知識一、爛尾樓盤涉及的糾紛有哪些關(guān)于爛尾樓所引發(fā)的爭議及糾紛，我們可以理解為一種民事性質(zhì)的矛盾。在此類糾紛中常常出現(xiàn)的問題涵蓋了合同風(fēng)波、侵權(quán)責(zé)任和行政處罰等多個方面。以下是其中幾個關(guān)鍵性的領(lǐng)域：首先是建設(shè)工程合同紛爭。這其中具體包含建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛以及裝飾裝修合同糾紛等等。其次是房屋買賣合同糾紛。這個部分則涉及到商品房預(yù)約、預(yù)售、銷售以及委托代理銷售合同糾紛等諸多方面。此外，還有一些與建設(shè)施工緊密相連的關(guān)聯(lián)合同糾紛，如建工材料買賣合同糾紛等。最后，我們還需要關(guān)注借款合同糾紛。這類糾紛包括但不限于金融借款合同糾紛、同業(yè)拆借糾紛、企業(yè)借貸糾紛、民間借貸糾紛以及小額借款合同糾紛等。另外，值得注意的是，在爛尾樓案件中，業(yè)主可能會針對法院查封的車位或房產(chǎn)提出執(zhí)行異議之訴?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違2024-03-20336人看過 -
法律綜合知識一、破產(chǎn)重整失敗爛尾樓怎么辦在開發(fā)商破產(chǎn)導(dǎo)致房屋爛尾的情況下，購房者需要采取一系列措施來維護自己的合法權(quán)益。1．應(yīng)積極與銀行溝通，嘗試申請停息掛賬，以減輕暫時的房貸壓力。2．購房者需通過法律途徑澄清產(chǎn)權(quán)歸屬，確保自己的產(chǎn)權(quán)不受侵害。3．在此基礎(chǔ)上，購房者可以向法院申請房屋保全，防止資產(chǎn)進一步流失。4．聯(lián)合其他業(yè)主聘請律師起訴開發(fā)商違約，爭取通過法律手段獲得應(yīng)有的賠償。二、政府對爛尾樓的處理政府在處理爛尾樓問題上扮演著重要角色。1．一旦房屋爛尾，政府通常會介入處理，以維護市場秩序和保障購房者權(quán)益。2．政府會接管爛尾項目，重新進行招商引資，以恢復(fù)項目的正常開發(fā)。3．政府也會為購房者提供維權(quán)途徑和保障措施，確保購房者的合法權(quán)益得到維護。4．政府還會對爛尾建筑的原因進行調(diào)查，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。三、房貸申請注意事項在申請房貸時，購房者需要注意以下幾點。1．要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力2024-07-24177人看過 -
新年伊始，美國著名的線上葡萄酒零網(wǎng)站Vinfolio.com宣告進入破產(chǎn)保護階段。這個消息在新年開始的時刻非常的驚人，因為僅僅在2009年的9月份，這家網(wǎng)站剛剛宣布獲得了450萬美元的融資。這家網(wǎng)站的創(chuàng)始人Bachmann先生在其官方博客上發(fā)表了這一令人震驚的結(jié)果。在2006-2008年期間，Vinfolio.com是舊金山地區(qū)發(fā)展最快的15家私營公司之一;但是2009年它們在金融危機中遭遇了極其慘淡的市場。這位創(chuàng)始人宣稱，在幾周之前，他們發(fā)現(xiàn)需要在短期內(nèi)進行新的融資。在幾經(jīng)討論和努力之后，公司發(fā)現(xiàn)他們無力在短期內(nèi)找到新的、必要的資金。所以，依據(jù)美國法律，為了保障消費者以及債權(quán)人的利益(包括消費者、供應(yīng)商以及在Vinfolio存有葡萄酒的客戶)，Vinfolio董事會決定開始Vinfolio的重組計劃并進入破產(chǎn)保護程序。期望未來的資產(chǎn)拍賣能為公司帶來部分現(xiàn)金，以進行新的發(fā)展。這項工作由專業(yè)2023-06-06324人看過 -
法律綜合知識在房地產(chǎn)項目破產(chǎn)后的破產(chǎn)重整階段，債務(wù)的處理過程往往極其錯綜復(fù)雜。首先，必須對該公司的全部資產(chǎn)與負(fù)債狀況展開徹底且深入的調(diào)查與評估工作。在面對龐大的債務(wù)問題時，處理方法往往遵循如下基本原則：有擔(dān)保物作為保障的債務(wù)在擔(dān)保財產(chǎn)的額度范圍內(nèi)具有優(yōu)先受償權(quán)；破產(chǎn)成本以及與破產(chǎn)有關(guān)的共同公益性債務(wù)將會被視為更重要的事項，享有優(yōu)先于其他次要債務(wù)進行清償?shù)臋?quán)利。在此過程中，可能需要借助債務(wù)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)、吸引新的投資方等多種手段來妥善解決債務(wù)問題。此外，還需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，兼顧各方面的利益訴求，制定出合理公正的債務(wù)清償方案?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八十二條下列各類債權(quán)的債權(quán)人參加討論重整計劃草案的債權(quán)人會議，依照下列債權(quán)分類，分組對重整計劃草案進行表決：（一）對債務(wù)人的特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的債權(quán)；（二）債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基2024-08-06320人看過
-
樓盤爛尾了，當(dāng)事人可以起訴。目前房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)常會出現(xiàn)爛尾樓的情況。遇到這種情況業(yè)主首先要盡可能的減少自身的損失。購房者首先應(yīng)該了解房屋爛尾的原因，是由于政策原因還是由于開發(fā)商自身的原因。如果是因為政策原因暫時無法辦理房產(chǎn)證，那么購房者可以先等待。建議購房者不要輕易的退房，如果輕易退了房，購房者是不具備優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的。起訴退房，打贏官司的可能性不大，因為簽訂購房合同，就是合法有效的，一般是不能解除合同，隨意退房的。如果退房，必須雙方協(xié)商一致，不行經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。買的樓盤爛尾了怎么辦1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。3、若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭2023-07-22285人看過 -
業(yè)主爛尾樓接盤后業(yè)主是否要補差價需要看具體的情況。一、爛尾樓重新開盤能買嗎1、爛尾樓重新開盤一般情況下是可以購買的。假如是因為土質(zhì)問題而導(dǎo)致開發(fā)商無法繼續(xù)蓋房，那就不要買。假如是因為經(jīng)濟原因而導(dǎo)致開發(fā)商無法繼續(xù)蓋房，那么就可以購買。2、因為已經(jīng)被開發(fā)的爛尾樓一般處于地段好的地方，雖然開發(fā)商跑了，但是樓盤還在，政府也不會允許這種影響形象的建筑物存在，所以政府會讓其他的開發(fā)商公司繼續(xù)建筑爛尾樓，只要有開發(fā)商愿意繼續(xù)開盤銷售，就代表這個樓盤是有盈利的，未來的發(fā)展也是美好的，所以適合購買。3、想要購買爛尾樓的買房人，在購買之前只要檢查了這個開發(fā)商的銷售許可證和預(yù)售許可證，還有樓盤銷售價格以及房屋質(zhì)量沒有問題的話即可購買。4、爛尾樓的價格一般會比其他樓盤的價格更加便宜，所以適合經(jīng)濟緊張的買房人購買。二、購買重新開盤的爛尾樓需要注意什么1、不要因為爛尾樓價格便宜就盲目的購買，要根據(jù)自己對戶型、面積、位置、2023-03-23329人看過
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
#債權(quán)人
詞條
債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請求對方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
#債權(quán)人
最新文章
-
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-24 -
2024-01-24
#債權(quán)人
相關(guān)咨詢
-
爛尾樓盤催繳尾款江西在線咨詢 2022-10-31先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點時間，希望其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程。這樣，消費者的損失可以降到最少。否則，即使起訴到法院，法院判決消費者贏得官司，最終也可能遇到“執(zhí)行難”的問題。 -
爛尾樓怎么才能破產(chǎn)湖南在線咨詢 2023-09-30購房者購買的房屋成為爛尾樓后，開發(fā)商破產(chǎn)的，購房者應(yīng)當(dāng)及時向開發(fā)商申報債權(quán)，提交申請書，并且提交有關(guān)的證據(jù)，但能獲利多少賠償，要依據(jù)實際情況而定。關(guān)于買到爛尾樓開發(fā)商破產(chǎn)了如何處理的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。 -
樓盤爛尾后原開發(fā)是否有權(quán)繼續(xù)盤活？新疆在線咨詢 2022-10-31樓盤爛尾，一般都是因為資金鏈中斷或因某些手續(xù)沒有得到許可，屬于違建，才會爛尾的，如果是資金方面，肯定可以盤活，但是因為某些有關(guān)政府手續(xù)的話，有人壓著，這得看有多大能耐了。還有一種可能，就是爛尾工程潛在價值太少，不值得繼續(xù)投資，不如中斷損失 -
爛尾樓業(yè)主能申請開發(fā)商破產(chǎn)嗎臺灣在線咨詢 2022-08-08在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后爛尾樓業(yè)主能申請開發(fā)商破產(chǎn)嗎，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。 其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關(guān) -
那些破產(chǎn)爛尾樓者是否繼續(xù)交房貸江西在線咨詢 2022-10-16需要。房貸是個人與銀行的合同，房子是個人與地產(chǎn)商的合同。兩者獨立。百姓永遠是受害者。即使房產(chǎn)(爛尾產(chǎn)權(quán))被銀行收回，貸款人一樣留下一個黑記錄。興，百姓苦。亡，百姓苦。望采納。
