久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

二手房過戶30天內(nèi)拿證。當(dāng)事人辦理二手房過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、二手房合同、房產(chǎn)證等資料至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。一、二手房買賣時有年限嗎二手房交易沒有時間限制的，但交易完成后，應(yīng)該在30天內(nèi)辦理房屋過戶登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、購買二手房過

辦理過戶后的房產(chǎn)贈與一般不能撤銷，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。一、贈與人可以行使撤銷權(quán)的法定情形有哪些根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，贈與人可以行使撤銷權(quán)的法定情形如下：（一）受贈與人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)《民法典》第六百六十四條規(guī)定，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。二、協(xié)議離婚時將房產(chǎn)贈與孩子后可反悔嗎1、房產(chǎn)已經(jīng)過戶給孩子，不能撤銷房產(chǎn)贈與。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)

一、銷戶前辦理房產(chǎn)過戶二手房過戶，必須先拿著原件去注銷。二手房過戶流程：1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查：購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等;2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同：無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限，土地宗地號，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責(zé)任，雙方約定的其余事項(xiàng);3、評估房產(chǎn)：正常情況下，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5—7個工作日;4、辦理貸款：若購房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時向公積金中心和銀行進(jìn)行貸款申請;若只申請商業(yè)貸款(按揭

已過戶的贈與房產(chǎn)父母一般不能撤銷，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

在完成房屋買賣的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，房主無法立即拿到新的房產(chǎn)證。依據(jù)國內(nèi)地產(chǎn)交易的普遍流程，在妥善處理并完成所有過戶事項(xiàng)之后，通常情況下，大約需等待20日左右方可透過獲取新產(chǎn)證等一系列手續(xù)，從房屋交易所正式領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。盡管在房屋交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的更改需要經(jīng)過一定層次的嚴(yán)格審查，同時也須耗費(fèi)必要的時間用于制作新的房產(chǎn)證，然而最快而言，至少要在一個星期以后才能得以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。不過，產(chǎn)權(quán)的變更并不會對后續(xù)的房地產(chǎn)買賣流程造成任何障礙或延誤?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

在贈與房產(chǎn)完成過戶手續(xù)之后，贈予者所作出的贈與行為便不可撤銷，除非受贈人出現(xiàn)以下任意一種情況：（1）對贈與人或其直系親屬造成嚴(yán)重侵犯；（2）負(fù)有贍養(yǎng)贈與人的法律責(zé)任但卻故意不予履行；（3）未按照贈與合同規(guī)定的義務(wù)行事。贈與人撤回贈與的權(quán)力，應(yīng)當(dāng)從知曉或應(yīng)該已知曉撤回理由的那一天開始計(jì)算，并且在一年內(nèi)行使這個權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

民法典規(guī)定，房屋過戶后取得房屋所有權(quán)的，房屋所有人就可以抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條：【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第三百九十四條:【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、抵押權(quán)人可以直接變賣抵押物嗎1、如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。2、抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。3、抵押財(cái)產(chǎn)折價或者

一、房屋贈予子女辦理完過戶手續(xù)可以撤銷嗎受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。《民法典》第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定

關(guān)于取保候?qū)彸蜂N的時間期限，在現(xiàn)行法律框架內(nèi)并無明文規(guī)定。實(shí)際操作中，這一事宜往往取決于案件本身的具體情節(jié)及相應(yīng)的司法部門決策結(jié)果。倘若公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院認(rèn)為被取保候?qū)徴咭巡痪邆淅^續(xù)適用該制度所要求之各項(xiàng)條件，或案件已然審理完畢，則有權(quán)依法作出撤銷取保候?qū)彽臎Q定。在實(shí)踐操作中，從提出申請至最終裁定撤銷取保候?qū)彽恼麄€流程可能會持續(xù)數(shù)日乃至數(shù)周不等，具體所需時間將視辦案機(jī)構(gòu)的工作效率以及案件復(fù)雜程度而定。《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十九條人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L不得超過十二個月，監(jiān)視居住最長不得超過六個月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)?、監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時解除取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。

新房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要不存在法律上規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓情形就可以。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利等。房產(chǎn)證買賣過戶流程房產(chǎn)證買賣過戶流程：（一）房屋買賣雙方簽訂購房合同；（二）房屋買賣雙方到房屋登記管理部門填寫房屋過戶登記申請表，并將其與身份證、戶口本和房產(chǎn)證遞交給房屋登記管理部門；（三）房屋登記管理部門會對申請人提交的材料進(jìn)行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進(jìn)行房屋過戶登記。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）

1、需要依據(jù)你們之間簽訂房屋買賣合同約定來處理。如合同中對這種情況沒有約定，需要雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，你可起訴對方要求解除合同，返還房屋并支付違約金。房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，

可以撤銷贈與。在現(xiàn)實(shí)生活中，一方基于夫妻關(guān)系贈與另一方財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象時有發(fā)生。根據(jù)我國法律規(guī)定，在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，法律賦予了贈與人任意撤銷贈與的權(quán)利；但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同的撤銷受到一定限制。一、贈與的任意撤銷權(quán)是什么贈與人任意撤銷權(quán)是指未經(jīng)公證的贈與、或非履行道德義務(wù)的贈與，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權(quán)利。贈與人行使任意撤銷權(quán)具有一定的條件，主要是時間條件和范圍條件。(1)時間條件：須贈與標(biāo)的物尚未交付或未移轉(zhuǎn)登記。(2)范圍條件：須非為具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同。二、贈與合同過戶后反悔可以嗎贈與合同過戶后反悔不可以。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有

一、債權(quán)人可不可以對過戶的房產(chǎn)行使撤銷權(quán)債權(quán)人可以對過戶的房產(chǎn)行使撤銷權(quán)，如果過戶房產(chǎn)的行為是債務(wù)人為了躲避債務(wù)以無償轉(zhuǎn)讓的方式處置自己的財(cái)產(chǎn)從而影響債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)的，則債權(quán)人可以向法院申請撤銷債務(wù)人的該行為?！睹穹ǖ洹返谖灏偃藯l債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。第五百四十條撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。二、房地產(chǎn)抵押是否對債權(quán)人進(jìn)行抵押房地產(chǎn)抵押可以對債權(quán)人進(jìn)行抵押。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。借款人提交下列材料：1、借款人的身份證

一、起訴之后幾天內(nèi)可以撤訴起訴之后在法院宣判之前可以撤訴，起訴后，只要在法院宣判之前都能撤訴，原告可以向法院提出撤訴申請，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。申請撤訴的時間必須是在法院受理案件之后，宣告判決之前；申請撤訴的人必須是有申請撤訴權(quán)的；申請撤訴在實(shí)體上不得有規(guī)避法律的行為，不得違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定。二、原告撤訴后凍結(jié)銀行卡多久才能解凍原告撤訴后，被凍結(jié)的銀行賬號一周左右可以解凍，人民法院受理原告的起訴并立案之后，宣告判決之前，原告可以以書面或口頭形式向人民法院提出撤訴，法院經(jīng)審查同意后，作出撤訴裁定書，分別送達(dá)給原告和被告?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第二十三條第二十三條人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施后，有下列情形之一的，申請保全人應(yīng)當(dāng)及時申請解除保全：（一）采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的；（二）仲裁機(jī)構(gòu)不予受理仲裁申請、準(zhǔn)許撤回仲裁