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不需要的。1、可以網(wǎng)簽或者傳真簽合同。2、如果不是很懂的可以委托當?shù)氐呐笥鸦蛘哂H屬代簽，把您的房產(chǎn)復印件和您的身份證復印件給您朋友，再寫個租賃委托書就可以。3、如果沒朋友或者親屬可以找信任的經(jīng)紀人或者房產(chǎn)中介代簽。

一、求助，違章停車可以異地處理嗎

交通違法一般不能在異地處理，但如果兩地系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，就可以回到自己省辦理罰款。

異地違法處理辦法如下：

方法一，本人到當?shù)亟煌ü芾聿块T接受處罰，因各地的處罰方式不同，請注意攜帶駕駛證和行駛證或復印件。

特點：手續(xù)繁瑣、過程復雜。

方法二，通過異地朋友代辦，如果違法當?shù)赜信笥训脑?，可以直接把將違法通知單、駕駛證、行駛證、身份證等證件的原件或復印件遞送給你的朋友，請朋友代勞辦理。

二、房產(chǎn)證上去掉父母名字加配偶名字

根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。

（一）房產(chǎn)證上加名的程序

1、登記權(quán)利人由一人申請登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應當申請轉(zhuǎn)移登記。

2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書（或買賣合同、贈與公證書等）。

3、費用：登記費、手續(xù)費、工本費（共有多發(fā)一證）；是否征稅由稅務部門決定。

（二）可以委托他人辦理房產(chǎn)證

轉(zhuǎn)讓當事人（自然人）不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時，應出具授權(quán)委托書，且委托書應注明委托事項和委托權(quán)限，并由委托人簽字。委托人應對授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋所有權(quán)事宜承擔民事責任。到當?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。

三、找中介租房需要注意哪些細節(jié)問題

1、搜索尋找在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源;

2、了解詳情找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E-mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀人詳細了解情況。

3、約定看房對了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀人提出代為聯(lián)系出租方，約定時間親臨現(xiàn)場察看;

4、現(xiàn)場看房按約定的時間和地點，到出租房地產(chǎn)實地考察;

5、細節(jié)洽商在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題(含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等)，當面或通過經(jīng)紀人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決;

6、簽約成交一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件;

7、交付驗收按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

二、找中介租房應注意哪些問題

1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。

2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司，切勿輕信房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。

3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

4、簽約時要查看房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。

5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。