小區(qū)停車受損物業(yè)要承擔賠償責任嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 05:20:07
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小區(qū)常常會發(fā)生私家車被劃傷或者被偷的情況，遇到這種情況時，通常人們會認為是小區(qū)物業(yè)的責任，小區(qū)物業(yè)賠償應依據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽署的物業(yè)服務合同約定內(nèi)容決定。
小區(qū)停車受損是否應由物業(yè)賠償
日前由市國土資源和房屋局與市公安局聯(lián)合發(fā)布的《關于規(guī)范全市物業(yè)服務企業(yè)保安管理工作的通知》中，對物業(yè)公司職責作出了明確的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)保安人員的職責主要是依據(jù)物業(yè)服務合同的約定，對物業(yè)管理區(qū)域公共設施、設備、公共場地和公共秩序進行維護。
小區(qū)公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)內(nèi)的共有土地，支配權歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對其進行管理還是僅提供場地取決于業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的相關協(xié)議或合同。如果合同中明確，物業(yè)公司需對停車場內(nèi)車輛進行管理，當出現(xiàn)丟車或車受損時，物業(yè)公司應當予以賠償;否則，物業(yè)公司沒有賠償責任。但物業(yè)公司有協(xié)助相關部門做好安全防范工作、保護現(xiàn)場、向有關部門報告情況等職責。目前我市一些小區(qū)公共區(qū)域停車場收費較高，這些費用中包含了車輛管理費，通常物業(yè)公司也會用這筆費用購買保險，一旦出現(xiàn)車輛被盜或受損，物業(yè)公司將與保險公司共同承擔賠償責任。
對此，市國土資源和房屋局相關負責人提醒，業(yè)主或業(yè)主委員會最好事先與物業(yè)公司進行合同約定，避免發(fā)生車輛丟失或受損時的糾紛，此外，如果物業(yè)公司已明確具有車輛管理職責，可以通過購買保險來降低風險。
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業(yè)主車輛停放小區(qū)受損物業(yè)有責嗎江蘇在線咨詢 2024-04-21業(yè)主車輛停放小區(qū)受損物業(yè)有沒有責，需視情況而定：1、如果合同中明確，物業(yè)公司需對停車場內(nèi)車輛進行管理，當出現(xiàn)丟車或車受損時，物業(yè)公司應當予以賠償，有責；2、物業(yè)公司沒有賠償責任。但物業(yè)公司有協(xié)助相關部門做好安全防范工作、保護現(xiàn)場、向有關部門報告情況等職責，如果合同中沒有明確，物業(yè)沒有責。 -
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停車停地小區(qū)物業(yè)承責嗎遼寧在線咨詢 2022-06-22小區(qū)停車被劃，物業(yè)如果收取了停車費，且物業(yè)合同明確約定了物業(yè)的保管責任，則需要承擔一定的責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十六條第一款規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取 -
小區(qū)內(nèi)損壞停車物業(yè)賠償嗎？被別人損壞，物業(yè)有責任？需要哪些證據(jù)江蘇在線咨詢 2022-02-09首先是你全額繳納物業(yè)費，這是法律規(guī)定的。你的車輛被物業(yè)損壞？是物業(yè)的工作人員損壞的嗎？如果是可以提起訴訟告損壞人賠償車輛損失，個人無法承擔的物業(yè)公司負有連帶責任。如果是因為物業(yè)工作中不慎導致車輛受損的也可以向物業(yè)公司提起索賠。如果你是車停放在小區(qū)內(nèi)被他人損壞，需要物業(yè)負責的話，這個問題比較難，你需要有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理不善導致（違規(guī)停車的并物業(yè)告知其危害的自行承擔），你的車輛是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
