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如何選合適裝飾公司專家教你“三防”免煩惱
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-09 00:50:10 76 人看過(guò)

消費(fèi)者最好避免盲目追求豪華裝修,在買建材或家具時(shí)也不要貪圖便宜,盡量到正規(guī)的市場(chǎng)或超市去購(gòu)買,而且要選擇貼有安全健康認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品。

房子買了,可以說(shuō)是圓了人生中難得的夢(mèng)想。不過(guò),你還不能消停,裝修可是入住前的頭等大事。常有人用“一次裝修就脫一層皮”來(lái)形容家庭裝修的辛苦,此話不假。如今,面對(duì)諸多令人眼花的裝飾公司,還有不少“馬路裝修游擊隊(duì)”,先擇一個(gè)性價(jià)比最好的裝飾公司才是當(dāng)務(wù)之選。裝飾界業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,如果沒(méi)有裝修要找正規(guī)公司,切勿貪一時(shí)的便宜日后吃虧,同時(shí)要與裝

飾公司簽訂合同,出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)方便維權(quán)。

一防公司老板落跑

某裝飾工程有限公司員工楊先生向記者報(bào)料稱,公司老板不告而別,不僅公司3個(gè)員工工資一分未拿,而且老板欠下幾家材料商數(shù)萬(wàn)元的貨款,此外,公司正在施工的4個(gè)工程也不得不“爛尾”。業(yè)主舒先生將新房裝修業(yè)務(wù)交給了這家公司,他氣憤地對(duì)記者說(shuō),自己已交了裝修定金,裝修只進(jìn)行了一半就不見(jiàn)人了,不得不重新找公司裝修。他也表示,遇上這樣的無(wú)良老板只能是“花錢買教訓(xùn)”。

專家支招:裝修前首先要考察該裝飾公司的資質(zhì)。有無(wú)注冊(cè),是否具有室內(nèi)裝修資質(zhì)的公司,這些公司可以由家居家飾委員會(huì)、家裝聯(lián)合辦公室來(lái)約束,他們可以做權(quán)威仲裁。最好找一些知名裝飾公司,這樣品質(zhì)會(huì)有很大保證。

二防報(bào)價(jià)遺漏項(xiàng)目

有一個(gè)裝修公司看起來(lái)很正規(guī),但之前聽(tīng)說(shuō)價(jià)格比較高。某廣告公司的李小姐裝修前找過(guò)幾個(gè)裝修公司,最后給的總共報(bào)價(jià)好像總是較低。李小姐出于好奇就自己算了算到底是哪些地方便宜了?分類計(jì)算完后,她才發(fā)現(xiàn),報(bào)價(jià)低的公司有好多裝修項(xiàng)目都沒(méi)計(jì)算在內(nèi)。如鋪磚不包括踢腳線,踢腳線另外算錢等等。計(jì)算的時(shí)候業(yè)務(wù)員故意沒(méi)有加上這部分錢。李小姐仔細(xì)一問(wèn)該業(yè)務(wù)員說(shuō)需要另外計(jì)算。有些公司故意漏項(xiàng),等到裝修到半截,消費(fèi)者也不得不乖乖交錢。

專家支招:業(yè)內(nèi)人士提醒,在裝修公司提供報(bào)價(jià)之后,不要被所謂的低價(jià)沖昏頭腦。對(duì)項(xiàng)目之中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都要嚴(yán)格審查,避免裝修公司故意遺漏。以免出現(xiàn)“裝修過(guò)程中騎虎難下,只好加錢了事”的情形。

三防施工偷工減料

對(duì)于施工偷工減料問(wèn)題,工廠部門主管王先生指出,不要小看裝修施工中的貓膩:不做防水層,可以省600元以上;洗澡的一面墻至少應(yīng)做高1.8米以上的防水墻,他們往往不做,用戶一般也不會(huì)知道;還有油漆,本來(lái)應(yīng)該兌水5%~10%,他們往往多兌水……以次充好也是一個(gè)大問(wèn)題,目前,質(zhì)量差的膩?zhàn)臃?,水煮的封邊條,假冒的騰飛板,假的石膏板,假立邦漆,名目繁多,如果沒(méi)有些專業(yè)知識(shí),還真不能分辨出來(lái)。

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    2023-06-10
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    如果手頭有1萬(wàn)元的閑散資金,您會(huì)選擇存款還是提前還貸呢?我們假設(shè)條件:李先生買一套70萬(wàn)元的房子,購(gòu)房時(shí)首付40萬(wàn)元,獲得商業(yè)貸款30萬(wàn)元,貸款期限20年,并已采用等額本息還款法還款5年,現(xiàn)手頭有1萬(wàn)元閑散資金。通過(guò)這個(gè)案例,專業(yè)人士為“房奴”們做出了不同情況下的分析。情形一:用于提前還款將1萬(wàn)元用于提前還貸,采用當(dāng)前5年期以上購(gòu)買第一套房商業(yè)貸款優(yōu)惠利率6.66%為基數(shù)。由假設(shè)條件可知,商業(yè)貸款20年期、30萬(wàn)元在利率不變的情況下,李先生5年已還本金42584.80元。由此可知,還剩需還的本金是257415.2元。此時(shí),如果將閑散的1萬(wàn)元用于提前還貸,提前還貸后本金將減至247415.2元,剩余貸款年限為15年,此時(shí)在利率保持6.66%不變的情形下,第6年需償還的利息是16177.87元。而若未做提前還貸,其在第6年需還的利息是16831.72元。由此可以計(jì)算出,提前還貸1萬(wàn)元后的第6年
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    樓市的發(fā)展近年來(lái)如火如荼,如何在目前星羅棋布的樓盤中大浪淘沙終得金?如何像挑選你的愛(ài)人一樣精心甄選自己最心儀的房子?這往往需要考驗(yàn)購(gòu)房者的專業(yè)眼光、建筑知識(shí)乃至經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō),選房子的過(guò)程是漫長(zhǎng)、復(fù)雜甚至痛苦的!為了幫助購(gòu)房者選到心儀的好房子,本報(bào)邀請(qǐng)了眾多房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的資深專家,在來(lái)信、來(lái)電的讀者提問(wèn)中歸納出了一套選房技巧手冊(cè),令眾多購(gòu)房者普遍認(rèn)可,以下是部分精選的技巧問(wèn)答:選房技巧一:現(xiàn)在哪種建筑質(zhì)量可以信得過(guò)?專家解答:俗話說(shuō)百年物業(yè),在汶川大地震后,房子的建筑質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)引起了老百姓前所未有的重視。現(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),也稱框剪結(jié)構(gòu),有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等,其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大,變形小,既承重又圍護(hù),適用于住宅、旅游等建筑。目前,國(guó)外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。選房技巧二:為什么說(shuō)選準(zhǔn)房子就是選對(duì)開(kāi)發(fā)商?專家解答:一個(gè)好的
    2023-06-10
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  • 三個(gè)細(xì)節(jié)教你如何選擇好房間
    那么,我們?cè)谶x房時(shí)應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)呢?首先,調(diào)查房屋周圍是否有玻璃幕墻建筑,玻璃幕墻是否會(huì)產(chǎn)生“光影反射”。如果房屋毗鄰大面積的玻璃幕墻建筑,就要選擇在陽(yáng)光明媚的日子看房子,觀察玻璃反射的陽(yáng)光是否會(huì)影響房屋的采光。如果玻璃幕墻反射的光線很強(qiáng),進(jìn)入房間時(shí)會(huì)非常刺眼,讓人不安甚至煩躁。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這將給居民帶來(lái)很大的麻煩。買房時(shí)別忘了檢查房子的防水效果,這對(duì)于頂層住宅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)尤為重要。如何調(diào)查?你可以選擇在暴雨過(guò)后看看房子,看看墻壁和屋頂是否有漏水的跡象。你也可以向小區(qū)其他居民詢問(wèn)房屋情況,因?yàn)槁┧枪こ藤|(zhì)量差造成的。如果小區(qū)漏水嚴(yán)重,應(yīng)該慎重考慮是否要在這里買房。第三,調(diào)查房屋的隔音效果直接關(guān)系到居住的舒適性。如果房子的隔音效果差,不僅個(gè)人隱私容易泄露,外部噪音也容易干擾你的生活。如果走廊里的腳步聲、鄰居開(kāi)門關(guān)門的聲音、電梯運(yùn)行的聲音都能清晰地傳到室內(nèi),居民就不會(huì)受到干擾。久而久之,
    2023-05-08
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      起訴欠款的裝飾公司要保留好相關(guān)證據(jù)(如對(duì)方的身份證復(fù)印件或身份證號(hào)、合同、郵件、手機(jī)短信、錄音、匯款紀(jì)錄等),及時(shí)起訴要還錢??辞窏l上面有沒(méi)有還錢時(shí)間,若有,應(yīng)在還錢時(shí)間到后3年內(nèi)起訴,若沒(méi)有起訴,則3年的訴訟時(shí)效期間已過(guò),同時(shí)要看有無(wú)證據(jù)證明有時(shí)效中止或中斷的情況。
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