加油站土地租賃合同書
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-08 01:00:24
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1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件（證照）齊全。
2、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門查處罰款由甲方承擔(dān)。如加油站不能營(yíng)業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方接收加油站，要進(jìn)行加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間（30天）甲方應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)算租金。
4、在租賃期內(nèi)加油站各種證件（證照）的年檢、年審費(fèi)用，電網(wǎng)費(fèi)改收費(fèi)，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開口使用費(fèi)，土地有償使用費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
5、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國(guó)稅、地稅、工商管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
什么是土地租賃合同
《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項(xiàng)合同。
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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仲裁機(jī)構(gòu)通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得加油站（點(diǎn)）土地使用權(quán)的，還應(yīng)提供省級(jí)人民政府商務(wù)主管部門同意申請(qǐng)人投標(biāo)或競(jìng)買的預(yù)核準(zhǔn)文件及國(guó)土資源部門核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣（招標(biāo)、掛牌）《成交確認(rèn)書》和《省商務(wù)廳關(guān)于做好石油成品油流通管理“放管服”改革工作的通知》文件精神，今后凡在我市開展成品油零售經(jīng)營(yíng)資格申報(bào)的企業(yè)或個(gè)人，需通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得加油站（點(diǎn)）土地使用權(quán)的，必須按《成品油市場(chǎng)管理辦法》規(guī)定，在市商務(wù)局開具土地競(jìng)買的預(yù)核準(zhǔn)文件，申報(bào)人取得土地后向商務(wù)部門申報(bào)成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書時(shí)，商務(wù)行政審批將嚴(yán)格按照《成品油市場(chǎng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，市商務(wù)局預(yù)核準(zhǔn)競(jìng)買文件是申報(bào)新建加油站批復(fù)的必備要件。招拍掛土地轉(zhuǎn)讓合同能否撤銷民法典規(guī)定，通過招標(biāo)拍賣轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)簽訂的合同，如果出現(xiàn)可撤銷情形，如重大誤解、欺詐等，合同當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)2023-07-21113人看過 -
營(yíng)業(yè)用房房產(chǎn)稅按租金收入計(jì)算稅額,營(yíng)業(yè)房稅率為12%,民房稅率為4%。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納,城市維護(hù)建設(shè)稅按不同稅率征收。個(gè)人所得稅按應(yīng)納稅所得額計(jì)算,可扣除稅費(fèi)及實(shí)際開支等。此外,還有城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅的免征。1.房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅的稅額根據(jù)租金收入計(jì)算,計(jì)算公式為:每月應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=租金收入×適用稅率。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房,適用稅率為12%;如果出租的是居民住房,適用稅率為4%的優(yōu)惠稅率。2.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為基數(shù),乘以城市維護(hù)建設(shè)稅稅率(按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3％進(jìn)行計(jì)算繳納。3、個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅扣除上述繳納的稅費(fèi)（包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用）以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。4、免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。加油站整體租賃后需要繳納哪些稅2023-11-02251人看過 -
購(gòu)房合同在進(jìn)行涉及到大額交易時(shí)，一定要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。而最好的辦法之一是簽訂一份買賣合同，用法律來約束對(duì)方和自己的行為。一、合同作廢聲明是什么依法簽訂的合同是具有法律效力的，而合同簽訂后是可以對(duì)合同進(jìn)行作廢的。合同作廢聲明就是指簽訂一份對(duì)原合同進(jìn)行作廢的協(xié)議。作廢的合同最好出具合同作廢的聲明，用來保證該作廢合同對(duì)當(dāng)事人不再具有約束力，以免因合同作廢產(chǎn)生不必要的糾紛。需要強(qiáng)調(diào)的是：合同作廢聲明必須要經(jīng)過原合同雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，且只有雙方當(dāng)事人共同簽字的合同作廢聲明才是合法的。二、合同原件丟失了怎么辦生活中粗心大意的人不少，在保存合同原件這類重要文件的時(shí)候也不上心，結(jié)果導(dǎo)致合同原件丟失，在有需要用到合同原件的時(shí)候卻拿不出來，這可能導(dǎo)致一系列的麻煩出現(xiàn)，并給自己的維權(quán)之路帶來許多麻煩。拿前幾天接到的王先生的咨詢電話來說，王先生前不久與A汽車貿(mào)易公司簽訂一份汽車買賣合同，合同約定王先生購(gòu)買該公司2023-03-11109人看過 -
業(yè)主一、加油站合作協(xié)議書怎么寫甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：甲方為擴(kuò)大、完善其在XX市區(qū)域范圍內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)本著合作贏的原則，經(jīng)與乙方平等協(xié)商，現(xiàn)就委托乙方代辦加油站的審批手續(xù)、代辦征地手續(xù)，代為承建加油的相關(guān)事宜，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方在XX市區(qū)域范圍內(nèi)承建四個(gè)加油站、其中XX縣城內(nèi)兩個(gè)，XX市城區(qū)近期規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)兩個(gè)，四個(gè)加油站的建設(shè)地點(diǎn)分別為：二、甲方委托乙方承建的加油站，乙方具體負(fù)責(zé)以下工作：1、負(fù)責(zé)征地拆遷及國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保等部門的報(bào)批手續(xù)。2、負(fù)責(zé)到省、市、縣等商務(wù)部門辦理審批手續(xù)。3、負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)好加油站。4、負(fù)責(zé)為完成上述三項(xiàng)工作出資。三、乙方在報(bào)批和承建加油站的過程中的具體職責(zé)為：1、提供給乙方建設(shè)加油站的站點(diǎn)，必須是經(jīng)商務(wù)部門合法批準(zhǔn)的，納入規(guī)劃布局范圍內(nèi)的站點(diǎn)，并應(yīng)向乙方提供全部與之相關(guān)文件及資料。2、負(fù)責(zé)提供乙方辦理加油站建設(shè)的征地、報(bào)批、承建所需的合法2023-04-26408人看過
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建設(shè)用地如果要在集體建設(shè)用地建設(shè)加油站的話，一般需要取得土地使用權(quán)證，才能進(jìn)行開發(fā)使用，否則均為違法。以下是加油站的相關(guān)規(guī)定：1、一般加油站由經(jīng)百貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點(diǎn)規(guī)劃。2、加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。否則必須辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用，廣東可以直接使用集體土地建加問站答。其他地方需要看各地方的細(xì)則。3、新建加油站用地屬于經(jīng)營(yíng)性用地范疇，必須專通過招拍掛公開出讓。4、租地在某些地方可以建加油站，但土地租屬賃僅僅是出讓的補(bǔ)充，并且也需要公開招拍掛，不過競(jìng)爭(zhēng)會(huì)小一些。一、集體建設(shè)用地怎么過戶集體土地使用證原則上是可以過戶的，但過戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。集體土地使用證過戶所需要提供的材料：1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件2023-02-2795人看過 -
建設(shè)用地加油站的土地使用年限為40年，根據(jù)各地政策不同，具體使用期限會(huì)有所差異。加油站所使用的土地屬于國(guó)家所有，依據(jù)《土地管理法》和《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，天然氣加氣站用地屬于建設(shè)用地中的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，最高使用年限為40年。加油站的土地使用年限為40年。加油站最初作為商業(yè)用地而設(shè)立,一般情況下,其使用期限最長(zhǎng)為四十年。然而,由于各地區(qū)的政策存在差異,具體的使用期限也會(huì)有所不同。因此,具體情況還需要參考當(dāng)?shù)卣?。最?加油站所使用的土地屬于國(guó)家所有。這個(gè)各地標(biāo)準(zhǔn)不同，主要依據(jù)各地的地方法規(guī)或土地出讓的行政規(guī)定。只規(guī)定了最高年限。依照我國(guó)《土地管理法》第4條之規(guī)定：土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，其中，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。遺憾的是《土地管理法》并未就天然氣加氣站屬于何種建設(shè)用地2023-11-26213人看過 -
法律綜合知識(shí)一、私人加油站能出租嗎（一）加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)能出租。（二）加油者的擁有者在決定將加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)向外發(fā)布轉(zhuǎn)讓消息，尋求意向受讓人。發(fā)布的轉(zhuǎn)讓消息應(yīng)包含地理位置、場(chǎng)地大小、基本概況、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓期限、聯(lián)系方式等基本信息，消息的方式多種多樣，可以在一些出租平臺(tái)、也可以在一些自媒體、報(bào)刊雜志、電視等平臺(tái)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的廣告宣傳，等待意向受讓人主動(dòng)與你進(jìn)行聯(lián)系。（三）轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布后一定會(huì)有很多人向你咨詢的，在電話中進(jìn)行簡(jiǎn)單的溝通，然后雙方約定時(shí)間和地點(diǎn)（最好就是在你的加油站，這樣也能方便受讓人對(duì)你加油站進(jìn)行實(shí)地考察和了解）進(jìn)行溝通，將加油站的基本情況、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限等情況向?qū)Ψ竭M(jìn)行說明，回答對(duì)方詢問的問題，一切談妥之后，再進(jìn)行下一步工作。（四）雙方談好之后，在雙方共同見證下對(duì)加油站的所有物資進(jìn)行盤點(diǎn)，并登記造冊(cè)。盤點(diǎn)物資的目的是因?yàn)檗D(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期間依然擁有這些物資的所有權(quán)，而受讓方僅有使用權(quán)2022-04-04323人看過 -
第三者加油站綜合保險(xiǎn)條款由財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)、現(xiàn)金保險(xiǎn)和通用條款六個(gè)部分組成。第一部分財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)標(biāo)的本部分保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的，是指在保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的、投保人或被保險(xiǎn)人具有合法權(quán)益的以下財(cái)產(chǎn)：（一）固定建筑物；（二）油罐及管線；（三）加油設(shè)備、供熱及取暖設(shè)備、電氣線路及設(shè)備；（四）辦公用具和家具、值班休息用具和家具；（五）庫存商品（存貨），僅包括符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)予公開銷售的各類汽油、柴油、帶有包裝物的潤(rùn)滑油脂產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱保險(xiǎn)油品）。下列財(cái)產(chǎn)僅在經(jīng)過本保險(xiǎn)合同雙方特別約定、并在保險(xiǎn)單上載明后，方可作為保險(xiǎn)標(biāo)的：（一）汽車洗車房；（二）洗車機(jī)。下列財(cái)產(chǎn)不屬于保險(xiǎn)標(biāo)的：（一）手提電腦、掌上電腦、移動(dòng)通訊工具、照相及攝像器材、手表；（二）現(xiàn)金、現(xiàn)金支票及有價(jià)證券，但本保險(xiǎn)合同另有約定的除外；（三）文件、賬冊(cè)、檔案、圖紙；（四）機(jī)動(dòng)車輛及載于機(jī)動(dòng)車輛或機(jī)動(dòng)2023-04-23329人看過
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業(yè)主加油站?；C換證流程：1、申請(qǐng)人向行政審批局申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料；2、行政審批局受理審核；3、審查通過的，行政審批局組織專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查，并將專家出具審查意見反饋申請(qǐng)人；4、申請(qǐng)人根據(jù)專家出具的審查意見整改后，將專家復(fù)核簽字的整改情況送至投資立項(xiàng)審批科；5、等待換證。加油站?；C換證流程1、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證換證申請(qǐng)表》一式2份及網(wǎng)上申報(bào)資料；2、原危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證副本；3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（儲(chǔ)存設(shè)施）產(chǎn)權(quán)或租賃證明（復(fù)印件）5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員任命文件及安全資格證，特種作業(yè)人員（?；穫}(cāng)儲(chǔ)保管員等）特種作業(yè)操作證（復(fù)印件）和目錄清單；6、成品油零售（批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)）經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書原件及復(fù)印件；7、安全評(píng)價(jià)報(bào)告；8、存在重大危險(xiǎn)源的需提交重大危險(xiǎn)源登記備案表（復(fù)印件）；9、建筑物消防安全驗(yàn)收文件、防雷合格證的復(fù)印件；本單位事故應(yīng)急救援預(yù)案。《危險(xiǎn)2023-08-0453人看過 -
長(zhǎng)期租賃土地合同合法，但前提是該土地租賃合同中的租賃期限未超過二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同中約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。一、租賃合同多少年有效租賃合同最長(zhǎng)期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、租地最多租多少年我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限。租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。雖然在土地租賃合同最長(zhǎng)期限方面我們國(guó)家是有明文規(guī)定不能超過多少年限的，而2023-03-24282人看過 -
法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地上加油站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么加油站拆遷應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村修公路宅基地拆遷怎么補(bǔ)償1、單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)2024-01-28195人看過 -
土地租賃合同甲方：（出租方）：西安市XXX村XX組乙方：（承租方）：西安XXX有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于XX村XXX溝的集體土地租賃給乙方，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃位置及面積1、租賃土地位于XX村東至____________________為界；南至____________________為界；西至____________________為界；北至____________________為界。總計(jì)面積______畝，其中平地______畝；坡地______畝。（附詳圖）2、租賃土地為XX村四組集體所有農(nóng)業(yè)土地，現(xiàn)狀為未播種狀態(tài)，附著物為___2023-06-0452人看過
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法律綜合知識(shí)一、加油站加錯(cuò)油了怎么辦當(dāng)發(fā)現(xiàn)加油站加錯(cuò)油時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)立即停止使用該車輛，并及時(shí)與加油站溝通，尋求賠償解決方案。一般情況下，加油站應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因加錯(cuò)油造成的車輛損壞，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若加油站拒絕賠償，消費(fèi)者可以收集證據(jù)，包括：1．加油收據(jù)；2．維修報(bào)告；3．相關(guān)費(fèi)用清單，并向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者直接通過法律途徑維權(quán)。在這一過程中，保持證據(jù)的完整性和事實(shí)的清晰性是獲得賠償?shù)年P(guān)鍵。二、盜竊罪的法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十四條1．盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2．?dāng)?shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3．?dāng)?shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。三、加油卡被盜刷的法律對(duì)策如果加油卡被盜刷，持卡人應(yīng)立即向銀行和警方報(bào)案2024-02-21463人看過 -
土地租賃一、加油站地址能變更嗎加油站地址是可以變更的。具體程序如下：1、《新建加油站（點(diǎn)）申請(qǐng)表》；2、申請(qǐng)報(bào)告。企業(yè)申請(qǐng)報(bào)告須說明企業(yè)基本情況（附企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告等復(fù)印件）、符合申請(qǐng)條件的說明等；個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告須說明個(gè)人基本情況（附申請(qǐng)人身份證復(fù)印件）、符合申請(qǐng)條件的說明等；3、可行性研究報(bào)告（包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、油源分析、投資情況、結(jié)論等）；4、與年檢合格的成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)簽訂的三年以上與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的成品油供油協(xié)議原件及加蓋該批發(fā)企業(yè)公章的《成品油批發(fā)經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》復(fù)印件；5、擬遷建加油站（點(diǎn)）平面位置圖。屬于城區(qū)的，應(yīng)由所在市、縣城建（規(guī)劃）部門出具擬遷建站選址處于城市建成區(qū)范圍內(nèi)的意見；商務(wù)部門提供擬遷建站車程距離2公里范圍內(nèi)已預(yù)核準(zhǔn)、已建成加油站分布示意圖。屬于非城區(qū)的，需明示擬遷建站（點(diǎn)）所在（本市、縣區(qū)域）路段長(zhǎng)度和已預(yù)核準(zhǔn)、已建2023-06-0863人看過
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土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 土地租賃有兩種租賃方式，一是國(guó)有土地租賃；二是土地使用權(quán)出租。... 更多>
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加油站能租賃土地來發(fā)展嗎遼寧在線咨詢 2023-05-131、可以的，不過一般加油站由經(jīng)貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點(diǎn)規(guī)劃。加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。 2、民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。 3、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。 4、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。 5、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉 -
公司土地出租可以租賃給加油站嗎北京在線咨詢 2022-11-151、可以的，不過一般加油站由經(jīng)貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點(diǎn)規(guī)劃。加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。 2、民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。 3、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。 4、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。 5、民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉 -
加油站租賃合同的主要內(nèi)容有哪些黑龍江在線咨詢 2022-11-10租賃合同既可以口頭方式，也可以書面方式訂立。在租賃期間內(nèi)，出租人出賣或贈(zèng)與租賃物的，租賃合同仍然有效，即所謂通常所說“買賣不破租賃”。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 -
加油站租賃合同糾紛的內(nèi)容包括什么內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-03租賃期內(nèi)，為保持連續(xù)經(jīng)營(yíng)，如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求需要更新設(shè)備、設(shè)施的，或加油站的原設(shè)備、設(shè)施在使用過程中因自然老化或使用不當(dāng)導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)由誰更新，誰來承擔(dān)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)如何界定，合同期滿殘值如何處置等等，不僅在合同談判過程中要想的周到，因?yàn)槭虑閺?fù)雜，容易觸發(fā)糾紛的因素?zé)o法窮盡表述，實(shí)踐中最好的辦法是“負(fù)面清單”模式。 -
加油站土地預(yù)審流程上海在線咨詢 2022-01-08一、取得土地： 通過協(xié)議出讓、招拍掛等形式取得土地的使用權(quán)。加油站的土地性質(zhì)為商業(yè)用地。 二、土地預(yù)審： 1、辦理?xiàng)l件： (1)符合土地利用總體規(guī)劃及地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃； (2)嚴(yán)格保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田； (3)取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃指標(biāo)； (4)合理和集約利用土地； (5)符合國(guó)家供地政策； (6)落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。 2、申報(bào)材料： (1)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表； (2)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件[投資
