久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條場(chǎng)地坐落地址

甲方出租的雞場(chǎng)坐落地址：

位于建筑面積平方米，甲方并保證該雞場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。

租賃用途：

乙方向甲方承諾租賃該雞場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該雞場(chǎng)的，則應(yīng)在租賃期滿個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金和租金交納期限

1.甲、乙雙方約定，該雞場(chǎng)每年租金總計(jì)為

人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。

2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)。直至合同結(jié)束為止。

3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕及原有設(shè)備的處理

1.甲方將場(chǎng)地交給乙方后，自愿將雞場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

2.甲方將場(chǎng)地交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

3.甲方將場(chǎng)地交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建雞場(chǎng)，資費(fèi)由雙方協(xié)商共同出資

二、簽合同的注意事項(xiàng)有：

1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時(shí)，要確定對(duì)方的真實(shí)身份以及行為能力；

2、簽合同時(shí)，要采用書(shū)面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致協(xié)議后，簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字；

3、雙方當(dāng)事人要確認(rèn)合同的履行方式、交付方式、違約責(zé)任和違約金的賠償計(jì)算、以及解決爭(zhēng)議的辦法等事項(xiàng)；

4、合同內(nèi)容不得損害國(guó)家、集體、第三人的利益，不能存在顯示公平、乘人之危等方式訂立合同；不得含有造成對(duì)方人身傷害，或因故意及重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。

雙方簽訂合同后，各自保留好合同原件或復(fù)印件，并自覺(jué)履行合同義務(wù)。

三、合同違約的后果有哪些

合同違約要繳納一定的違約金。按《民法典》的規(guī)定，簽訂合同時(shí)雙方可以約定違約金，合同一經(jīng)訂立，雙方就應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，如果不履行合同義務(wù)則會(huì)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。

合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類(lèi)合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù)，故又稱(chēng)債權(quán)合同。