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阜新辦理房產(chǎn)過戶時間
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-30 17:26:43 321 人看過

一、阜新辦理房產(chǎn)過戶時間

房產(chǎn)過戶通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

房產(chǎn)過戶流程

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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      （一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限（二）商社買賣合同的目標物為尚未建成的住宅，自住宅交付使用日起90日（三）商社買賣合同的目標物為竣工住宅，合同成立日起90日的上述法律規(guī)定，房地產(chǎn)證明書的處理期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要根據(jù)商社買賣合同的約定，在商社買賣合同中約定處理房地產(chǎn)證明書的期限時，開發(fā)人員必須在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方處理房地產(chǎn)票。否則，將承擔違約責任。其次，如果合
    • 二手房過戶過戶產(chǎn)權(quán)后多久辦理新產(chǎn)證
      香港在線咨詢 2022-10-23
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般20個工作日可以出新產(chǎn)證。購買住房時一般會經(jīng)過以下幾個流程：①簽署購買合同；②核價、稅務申報（俗稱審稅）；③住房認定（5個工作日）；④房產(chǎn)稅認定（10個工作日）；⑤繳納稅費；⑥產(chǎn)權(quán)交易（20個自然日、法定節(jié)假日除外）；⑦領(lǐng)取產(chǎn)證；⑧銀行放款（若有貸款）；⑨房屋交接。