招標(biāo)委托第三方負(fù)責(zé)招標(biāo),出現(xiàn)問(wèn)題業(yè)主有什么
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時(shí)間： 2023-03-12 09:20:52
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制定招標(biāo)投標(biāo)法的根本目的是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制?！秶?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃及2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，要在“九五”末期初步建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要特點(diǎn)，就是要充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，使市場(chǎng)主體在平等條件下公平競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勝劣汰，從而實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。而招標(biāo)這種擇優(yōu)競(jìng)爭(zhēng)的采購(gòu)方式完全符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的上述要求，它通過(guò)事先公布采購(gòu)條件和要求，眾多的投標(biāo)人按照同等條件進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人按照規(guī)定程序從中選擇訂約方這一系列程序，真正實(shí)現(xiàn)了“公開(kāi)、公平、公正”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則?？v觀世界各國(guó)，凡是市場(chǎng)機(jī)制比較健全的國(guó)家，大多都有比較悠久的招標(biāo)歷史和比較完善的招標(biāo)法律制度。因此，招標(biāo)投標(biāo)立法的根本目的，是維護(hù)市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng)秩序，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。
被委托人的法律責(zé)任如下：1)按照委托人的指令處理有關(guān)事務(wù)。受托人不得違背委托人的指令，因?yàn)槭芡腥税粗噶钏美淼氖聞?wù)是委托人的事務(wù)，不得在授權(quán)范圍以外從事有關(guān)活動(dòng)。2)對(duì)委托事務(wù)要親自處理。受托人接受委托人指令后應(yīng)親自處理委托事務(wù)，不得將受托的事務(wù)轉(zhuǎn)托第三人處理。如遇必須要轉(zhuǎn)托第三人辦理的，應(yīng)事先征得委托人同意，否則后果自負(fù)。
委托代理機(jī)構(gòu)好處大致有：
減少工作量，可由代理機(jī)構(gòu)幫著做很多事，我們只需提供必要的要求、材料等。
避免產(chǎn)生一些不良后果，比如，有些沒(méi)中標(biāo)的可能會(huì)對(duì)招標(biāo)程序等公正公平性產(chǎn)生懷疑，甚至?xí)对V、向上級(jí)單位反映。如果有代理機(jī)構(gòu)，即使真的存在問(wèn)題就由他們承擔(dān)了！
擴(kuò)展資料：
委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒(méi)有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
已經(jīng)具備招標(biāo)資格和一定招標(biāo)條件的招標(biāo)單位，即可按下列的工作程序進(jìn)行招標(biāo)：
1、編制招標(biāo)文件和標(biāo)底。
2、制定評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法。
3、發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，或請(qǐng)有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)推薦、指定投標(biāo)單位。
4、審查投標(biāo)單位資格。
5、向合格的投標(biāo)單位分發(fā)招標(biāo)文件及其必要的附件。
6、組織投標(biāo)單位赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘并主持招標(biāo)文件答疑會(huì)。
7、按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受標(biāo)書(shū)。
8、主持開(kāi)標(biāo)并審查標(biāo)書(shū)及其保函。
9、組織評(píng)標(biāo)、決標(biāo)活動(dòng)。
10、發(fā)出中標(biāo)與落標(biāo)通知書(shū)，并與中標(biāo)單位談判，最終簽訂承包合同。招標(biāo)程序是以招標(biāo)單位為主體開(kāi)展的活動(dòng)程序。它與投標(biāo)程序相輔相成，可合稱為招標(biāo)投標(biāo)程序。
招標(biāo)程序是指招標(biāo)單位或委托招標(biāo)單位開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程的主要步驟、內(nèi)容及其操作順序。
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業(yè)主招標(biāo)委托書(shū)1致XXXXXXX：本人作為_(kāi)_______公司法定代表人，在此授權(quán)_____先生(女士)作為我公司正式合法的代理人，以我公司名義并代表我公司全權(quán)處理以下事宜：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投標(biāo)事宜。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予于認(rèn)可。本授權(quán)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理人身份證：授權(quán)單位(公章)授權(quán)人：_____年_____月_____日招標(biāo)委托書(shū)2本授權(quán)委托書(shū)聲明：姓名)系投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱)的(姓名)為我公司代理人，參加(招標(biāo)人)的的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：職務(wù)：?jiǎn)挝唬和稑?biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)2023-05-0972人看過(guò) -
投標(biāo)合同一、建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域出現(xiàn)的問(wèn)題建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域出現(xiàn)的問(wèn)題：1.招投標(biāo)的過(guò)程不夠規(guī)范。在建筑工程招投標(biāo)中存在很多的問(wèn)題，招標(biāo)過(guò)程中存在暗箱操作。2.評(píng)標(biāo)制度不完善。評(píng)標(biāo)是招投標(biāo)過(guò)程中最重要的一部分，因此評(píng)標(biāo)不僅關(guān)系著招標(biāo)工作的進(jìn)展，還影響著工程的實(shí)施。3.在招投標(biāo)中缺乏信息技術(shù)的應(yīng)用。4.招投標(biāo)的法律制度不完善。二、招投標(biāo)無(wú)效的情形1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的行為，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，若影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。2.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的行為，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，若影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。三、未經(jīng)招投標(biāo)合同有效嗎并不是所有的合同都是需要進(jìn)行招投標(biāo)2023-04-25195人看過(guò) -
在項(xiàng)目的建設(shè)與定理過(guò)程中引入招標(biāo)投標(biāo)責(zé)任制是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的必然趨勢(shì)。自從我國(guó)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制以來(lái)，項(xiàng)目建設(shè)成就斐然，具體表現(xiàn)為：縮短了工期，降低了工程造價(jià)，提高了工程質(zhì)量，增強(qiáng)了建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)部門(mén)的責(zé)任意識(shí)，減少了不合理的建設(shè)支出，提高了投資效益。但也不可否認(rèn)，在實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的過(guò)程中還存在著許多問(wèn)題急待解決，尤其晨當(dāng)今中央政府要求加大基礎(chǔ)必項(xiàng)目投資以帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新形勢(shì)下，完善建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度就具有更加深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義。基于這些考慮，在此在此談幾點(diǎn)想法，以期拋磚引玉。招標(biāo)投標(biāo)工作中現(xiàn)存問(wèn)題有：(一)報(bào)價(jià)方式與招標(biāo)投標(biāo)工作的本質(zhì)要求相矛盾眾所周知，招標(biāo)投標(biāo)是業(yè)主為了建設(shè)某個(gè)工程項(xiàng)目而與承包商之間發(fā)生的一種經(jīng)濟(jì)行為。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式，鼓勵(lì)施工單位公平競(jìng)爭(zhēng)，以保證建設(shè)單位擇優(yōu)選擇承建者。在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)2023-06-0785人看過(guò) -
法定代表人招標(biāo)委托書(shū)【范文1】本授權(quán)委托書(shū)聲明：姓名)系投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱)的(姓名)為我公司代理人，參加(招標(biāo)人)的的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：職務(wù)：?jiǎn)挝唬和稑?biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期：年月日招標(biāo)委托書(shū)【范文2】致XXXXXXX：本人作為_(kāi)_______公司法定代表人，在此授權(quán)_____先生(女士)作為我公司正式合法的代理人，以我公司名義并代表我公司全權(quán)處理以下事宜：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投標(biāo)事宜。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效力，授權(quán)人予于認(rèn)可。本授權(quán)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。代理人身份證：授權(quán)單位(公章)授權(quán)人：____2023-05-30270人看過(guò)
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業(yè)主一、招標(biāo)信息的獲得商業(yè)公司中介公司：海虹、醫(yī)藥夢(mèng)網(wǎng)、萬(wàn)-澤、醫(yī)商網(wǎng)二、招標(biāo)目錄目錄依據(jù)：各醫(yī)院報(bào)、國(guó)家醫(yī)保目錄增補(bǔ)目錄：格式標(biāo)書(shū)里有注意：劑型和規(guī)格，不同規(guī)格、劑型視為不同品種三、標(biāo)書(shū)(一、標(biāo)書(shū)來(lái)源：1、招標(biāo)辦購(gòu)買(mǎi)2、醫(yī)藥公司(二、標(biāo)書(shū)格式：見(jiàn)標(biāo)書(shū)1、生產(chǎn)企業(yè)自投格式2、商業(yè)投標(biāo)格式3、各項(xiàng)資質(zhì)證明納稅申報(bào)表金額4、完整、準(zhǔn)確、及時(shí)、主動(dòng)(三、招標(biāo)人目錄;決定評(píng)標(biāo)人和將來(lái)哪些醫(yī)院用藥(四、招標(biāo)日程按排(關(guān)鍵時(shí)刻點(diǎn))：1:資料遞送時(shí)間2:投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)間3:開(kāi)標(biāo)時(shí)間4;評(píng)標(biāo)時(shí)間5:議標(biāo)時(shí)間6:中標(biāo)結(jié)果公布及采標(biāo)時(shí)間(五、評(píng)標(biāo)規(guī)則四、投標(biāo)(一、報(bào)送資質(zhì)證明1、確定誰(shuí)主投、誰(shuí)配送問(wèn)題：2、選項(xiàng)擇商業(yè)、分配送3、確認(rèn)通過(guò)資質(zhì)審查(二、報(bào)價(jià)之前的工作1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員，招標(biāo)組織者2、評(píng)標(biāo)和議標(biāo)是有區(qū)別的3、評(píng)標(biāo)規(guī)則，各項(xiàng)得分：生產(chǎn)企業(yè)主投：加分最低價(jià)：加分銷(xiāo)售額、納稅額：越大越好大致的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量(2023-06-02303人看過(guò) -
一、業(yè)主如何委托第三方審計(jì)業(yè)委會(huì)出具書(shū)面的委托書(shū)，明確明確委托權(quán)限就可以。二、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告內(nèi)容1、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是具有審計(jì)資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所的注冊(cè)會(huì)計(jì)師出具的關(guān)于企業(yè)會(huì)計(jì)的基礎(chǔ)工作即計(jì)量，記賬，核算，會(huì)計(jì)檔案等會(huì)計(jì)工作是否符合會(huì)計(jì)制度，企業(yè)的內(nèi)控制度是否健全等事項(xiàng)的報(bào)告，是對(duì)財(cái)務(wù)收支、經(jīng)營(yíng)成果和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)全面審查后作出的客觀評(píng)價(jià)。2、基本內(nèi)容包括資產(chǎn)、負(fù)債、投資者權(quán)益、費(fèi)用成本和收入成果等。3、審計(jì)報(bào)告主要包括以下九個(gè)要素：（1）標(biāo)題。（2）收件人。（3）引言段。（4）管理層對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的責(zé)任段。（5）注冊(cè)會(huì)計(jì)師的責(zé)任段。（6）審計(jì)意見(jiàn)段。（7）注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽名和蓋章。（8）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的名稱、地址及蓋章。（9）報(bào)告日期。三、工程審計(jì)需要什么資質(zhì)1、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)。編制依據(jù)主要包括：工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；工程施工合同或施工協(xié)議書(shū)；施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；設(shè)計(jì)交底及圖2023-04-24478人看過(guò) -
工程招標(biāo)投標(biāo)1、招標(biāo)二次招標(biāo)后仍然流標(biāo)的，可以核準(zhǔn)后不再招標(biāo)，而采取其他非招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)。2、流標(biāo)實(shí)際上是一種招標(biāo)失敗，在政府采購(gòu)或工程招投標(biāo)中，流標(biāo)的現(xiàn)象不乏時(shí)有發(fā)生。3、這種現(xiàn)象一旦發(fā)生，無(wú)形增加了采購(gòu)成本，延長(zhǎng)了采購(gòu)周期，進(jìn)而導(dǎo)致采購(gòu)效率的下降。如果投標(biāo)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。招標(biāo)方式采購(gòu)的，招標(biāo)文件的相關(guān)期限依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行政府采購(gòu)的，招標(biāo)文件公告期限不少于20天，而招標(biāo)文件保存的期限不得少于15年。《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十五條貨物和服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)方式采購(gòu)的，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于二十日。第四十二條采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)政府采購(gòu)項(xiàng)目每項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)的采購(gòu)文件應(yīng)當(dāng)妥善保存，不得偽造、變?cè)臁㈦[匿或者銷(xiāo)毀。采購(gòu)文件的保存期限為從采購(gòu)結(jié)束之日起至少保存十五年。采購(gòu)文件包括采購(gòu)活動(dòng)記錄、采購(gòu)預(yù)算、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)2023-07-06317人看過(guò) -
實(shí)施物業(yè)管理招投標(biāo)所面臨的主要問(wèn)題1、地方保護(hù)主義使區(qū)域性物業(yè)管理招投標(biāo)受到制約就目前來(lái)說(shuō)，雖然有的物業(yè)管理公司憑借自身的實(shí)力和利用品牌影響力，經(jīng)過(guò)種種考核和答辯贏得了異地或多種類(lèi)型的物業(yè)管理權(quán)，但由于當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)或發(fā)展商，從本地區(qū)或部門(mén)的利益出發(fā)，采取不合作態(tài)度，或提出苛刻條件，使中標(biāo)的物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作無(wú)法正常開(kāi)展，無(wú)奈被迫撤出。也有的物業(yè)招標(biāo)單位，先利用外地名牌物業(yè)管理公司的名聲和影響力，幫助自己把物業(yè)推出或進(jìn)行前期管理運(yùn)作，等管理工作基本正常后，再另找借口逼迫外地公司退出，而重組公司另行管理。這樣，物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)際上演變成了局部性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。因此要想招投標(biāo)順利進(jìn)行，就必須打破這種瓶頸現(xiàn)象。2、開(kāi)發(fā)商受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)增大招投標(biāo)難度到目前為止，物業(yè)管理企業(yè)多數(shù)還沒(méi)有作為一個(gè)真正的法人企業(yè)存在，其企業(yè)行為和活動(dòng)受到開(kāi)發(fā)商的約束。開(kāi)發(fā)商也從自身利益出發(fā)，將其自己開(kāi)發(fā)的物業(yè)交給屬2023-06-10259人看過(guò)
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招標(biāo)公告一、招標(biāo)誰(shuí)委托誰(shuí)支付嗎《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第十條招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)行“誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)”。工程招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，可計(jì)入工程前期費(fèi)用。貨物招標(biāo)和服務(wù)招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，按照財(cái)政部門(mén)規(guī)定列支。按照規(guī)定，招標(biāo)代理費(fèi)通常由招標(biāo)人支付，招標(biāo)公司為接業(yè)務(wù)，才違違法與招標(biāo)人串通公告由中標(biāo)人支付。委托單位支付評(píng)標(biāo)專(zhuān)家費(fèi)，究其原因，主要有以下幾個(gè)方面：一是委托單位對(duì)法律法規(guī)學(xué)的不深不透，沒(méi)有完全掌握法律法規(guī)規(guī)定，在不知情的情況下承擔(dān)了專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)；二是委托單位對(duì)招標(biāo)代理費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)范圍不夠了解，對(duì)招標(biāo)代理合同的簽訂不夠規(guī)范；三是部分招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)不精，造成多次廢標(biāo)，增加了招標(biāo)代理成本，提出讓委托單位承擔(dān)專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)等情況；四是存在人情關(guān)系，委托單位的招標(biāo)活動(dòng)往往有固定的招標(biāo)代理公司代理，久而久之，由于人情關(guān)系，存在委托單位為招標(biāo)代理公司支付專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)的現(xiàn)象。二、招標(biāo)代理服務(wù)2023-05-06318人看過(guò) -
甲方：乙方：甲方委托乙方就項(xiàng)目（詳見(jiàn)附表）組織招標(biāo)工作，預(yù)算金額元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法規(guī)組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方的責(zé)任（1）甲方指定一位負(fù)責(zé)人作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)；（2）向乙方提供招標(biāo)所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；（3）負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對(duì)外發(fā)售；（4）監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程；（5）與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；（6）根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人；（7）對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密；（8）與中標(biāo)人簽訂合同。2、乙方的責(zé)任（1）授權(quán)并指定一位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)具體事項(xiàng)，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；（2）根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件；（3）刊登招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)2023-02-2772人看過(guò) -
一、委托單位湖南國(guó)融資產(chǎn)管理有限公司二、拍賣(mài)項(xiàng)目張家界地區(qū)35戶債權(quán)資產(chǎn)三、標(biāo)的簡(jiǎn)介1、債權(quán)情況截至2006年8月31日，湖南省國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)總公司依法擁有張家界地區(qū)35戶債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目整體債權(quán)136，023，703.3元，其中債權(quán)本金合計(jì)63，525，586.86元，利息合計(jì)72，498，116.44元。各資產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)情況見(jiàn)下表：張家界地區(qū)35戶債權(quán)清單序號(hào)企業(yè)名稱本息合計(jì)本金利息1抵債資產(chǎn)_桑植物貿(mào)大廈抵債房地產(chǎn)處置后損失10113801.7010113801.72張家界市大庸紡織品公司12078307.995659130.036419177.963張家界市永定區(qū)蔬菜公司951745.5292000659745.54張家界化肥總廠12389628.9471390005250628.945湖南張家界民族彩色印刷股份合作公司6452261.3241800002272261.326桑植縣對(duì)外2023-06-08238人看過(guò) -
工程招標(biāo)1、自主招商就是由開(kāi)發(fā)商自行組件招商團(tuán)隊(duì)，確定招商目標(biāo)開(kāi)展招商業(yè)務(wù)。自主招商是一種基本的招商模式，2、委托招商委托招商是委托中介服務(wù)。按照國(guó)際先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念，采用業(yè)務(wù)“外包”的辦法，把一些專(zhuān)業(yè)要求高、企業(yè)專(zhuān)門(mén)投入成本高而效率低的業(yè)務(wù)外包給專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益優(yōu)化。比如，美國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司西蒙集團(tuán)也和商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)部分業(yè)務(wù)外包，是商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)化的一個(gè)發(fā)展方向。在實(shí)戰(zhàn)中，許多開(kāi)發(fā)商認(rèn)為業(yè)務(wù)外包以后，企業(yè)就不用沾手招商業(yè)務(wù)了，其實(shí)這種想法是不對(duì)的，因?yàn)槭芪姓猩虣C(jī)構(gòu)無(wú)法替代開(kāi)發(fā)商或物業(yè)業(yè)主作出經(jīng)營(yíng)決策，如工程界面定界、租金定價(jià)、合同訂立、客戶管理等應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)業(yè)主自己負(fù)責(zé)。委托招商有兩個(gè)選項(xiàng)：一是委托專(zhuān)業(yè)的招商機(jī)構(gòu)招商，在選擇這類(lèi)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考察招商的歷史和服務(wù)的項(xiàng)目，更要考察招商機(jī)構(gòu)的主要招商人員的從業(yè)經(jīng)歷和成功案例的難易程度；二是委托商業(yè)機(jī)構(gòu)招商，這類(lèi)機(jī)構(gòu)的2023-02-17301人看過(guò)
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一、招標(biāo)問(wèn)題找什么部門(mén)投訴根據(jù)行業(yè)和專(zhuān)業(yè)的不同，招標(biāo)投標(biāo)投訴處理部門(mén)不同。建筑行業(yè)的招標(biāo)可以向建委相關(guān)部門(mén)投訴。二、招標(biāo)程序包含哪些步驟1、招標(biāo)人（即業(yè)主）辦理項(xiàng)目審批或備案手續(xù)（如需要）。項(xiàng)目審批或備案后，招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施。2、招標(biāo)工作啟動(dòng)。招標(biāo)人可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，也可以自行招標(biāo)（但備案程序較為繁瑣），多數(shù)為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（即招標(biāo)公司）承擔(dān)招標(biāo)工作。3、招標(biāo)公司協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)策劃。即確定：招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃，采購(gòu)時(shí)間，采購(gòu)技術(shù)要求，主要合同條款，投標(biāo)人資格，采購(gòu)質(zhì)量要求等等。4、招標(biāo)公司在招標(biāo)人配合下，根據(jù)招標(biāo)策劃編制招標(biāo)文件（包括上述策劃內(nèi)容和招標(biāo)公告）。5、招標(biāo)人確認(rèn)后，招標(biāo)公司發(fā)出招標(biāo)公告（公開(kāi)招標(biāo)）或投標(biāo)邀請(qǐng)（邀請(qǐng)招標(biāo)）。投標(biāo)人看到公告或收到邀請(qǐng)后前往招標(biāo)公司購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。6、獲得招標(biāo)文件后，投標(biāo)人應(yīng)研究招標(biāo)文件和準(zhǔn)備投標(biāo)文件。其間，如有相關(guān)問(wèn)題可與招標(biāo)公司進(jìn)行招標(biāo)文件2023-06-07496人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照投標(biāo)人只能在投標(biāo)有效期生效之前，也就是招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前撤回投標(biāo)，這種情況招標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)人已經(jīng)遞交的投標(biāo)保證金。而在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)投標(biāo)，其保證金將不予退還，如對(duì)招標(biāo)人造成損失，還有可能承擔(dān)賠償責(zé)任。公開(kāi)招標(biāo)在未開(kāi)標(biāo)之前就不能撤消，到開(kāi)標(biāo)的時(shí)候如果少于三家可以再次發(fā)公告。一、退投標(biāo)保證金流程1、確定中標(biāo)單位后，經(jīng)辦部門(mén)填寫(xiě)投標(biāo)保證金退還申請(qǐng)單，由經(jīng)辦部門(mén)經(jīng)理（總監(jiān)）、公司總經(jīng)理審批后，辦理退還保證金事宜。2、未中標(biāo)單位的保證金退還：經(jīng)辦部門(mén)將投標(biāo)保證金退還申請(qǐng)交到財(cái)務(wù)部，投標(biāo)單位攜收據(jù)5日內(nèi)辦理退還投標(biāo)保證金退還事宜。3、投標(biāo)單位的保證金的退還：中標(biāo)單位待合同簽訂后，攜收據(jù)5日內(nèi)辦理退還保證金事宜。退投標(biāo)保證金中需要注意的事項(xiàng)1、退款單位名稱與投標(biāo)單位名稱必須保持一致2、因退款單位人為原因如筆誤等，導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法退回，要求重新辦理退款的，先由退款單位以書(shū)面形式向中心說(shuō)明2023-02-20176人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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招標(biāo)是委托招標(biāo)嗎廣東在線咨詢 2022-04-26委托招標(biāo)，就是招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，在招標(biāo)代理權(quán)限范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義組織招標(biāo)工作。作為一種民事法律行為，委托招標(biāo)屬于委托代理的范疇。 其中，招標(biāo)人為委托人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為受托人。這種委托代理關(guān)系的法律意義在于，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理行為以雙方約定的代理權(quán)限為限，招標(biāo)人因此將對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理行為及其法律后果承擔(dān)民事責(zé)任。 -
業(yè)委會(huì)組織招建有哪些主要負(fù)責(zé)北京在線咨詢 2022-03-23籌備組負(fù)責(zé)以下工作:(一)確定首次業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式(書(shū)面或者集體會(huì)議)和內(nèi)容;(二)確認(rèn)業(yè)主身份、專(zhuān)有部分面積及在首次業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán);(三)擬定業(yè)主委員會(huì)候選人推薦辦法并組織推薦候選人;(四)擬定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則(草案)》和《管理規(guī)約(草案)》;(五)其他準(zhǔn)備工作?；I備組應(yīng)當(dāng)將本條前款所列事項(xiàng),在首次業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的30日前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公告。 -
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委托招標(biāo)的基本程序是什么樣的，如何委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)來(lái)寧夏在線咨詢 2022-05-10委托招標(biāo)基本程序：（一）確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。即招標(biāo)人根據(jù)自愿原則，對(duì)業(yè)內(nèi)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格予以確認(rèn)，在此基礎(chǔ)上根據(jù)項(xiàng)目情況選擇確定一家招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為受托人。 （二）招標(biāo)人與選定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂委托招標(biāo)的代理協(xié)議，明確委托方和受托方各自的權(quán)利義務(wù)、工作對(duì)象和工作方法、職權(quán)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及其它需要確定的事項(xiàng)。 （三）在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照委托代理協(xié)議組織招標(biāo)的過(guò)程中 -
電力行業(yè)招投標(biāo)中主要存在哪些問(wèn)題？新疆在線咨詢 2022-10-22招投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法、中華人民共和國(guó)合同法等均為專(zhuān)門(mén)性法規(guī)，對(duì)政府采購(gòu)、招標(biāo)投標(biāo)和合同等進(jìn)行專(zhuān)門(mén)性規(guī)定。在實(shí)際招標(biāo)活動(dòng)中，政府采購(gòu)項(xiàng)目需同時(shí)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》、《政府采購(gòu)法》，且招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束后的執(zhí)行過(guò)程應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》。這三種法律沒(méi)有矛盾之處，所以不存在問(wèn)題。
