承包企業(yè)拆遷補(bǔ)償如何定性
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時間： 2024-05-16 08:26:45
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1、不可移動設(shè)備的損失補(bǔ)償。對其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場價格計算，對所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
2、可移動設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計算，主要包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等，安裝調(diào)試費(fèi)還應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報價和證明等。
3、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個方面：
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>
二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；
三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。。
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拆遷補(bǔ)償規(guī)定拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門或者委托的房屋征收實施單位依法給予房屋所有人（以下簡稱被征收人）的公平補(bǔ)償按照我國集體土地和國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收補(bǔ)償工作。2011年1月19日，國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過了我國最新的國有土地拆遷（收購）補(bǔ)償條例《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》。2011年1月21日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令第590號，頒布實施。2001年6月13日國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。新規(guī)定更加注重民意和社會效果。根據(jù)新規(guī)定，制定計劃時應(yīng)廣泛征求公眾意見。因舊城改造需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，由政府組織被征收人和社會公眾代表參加聽證會，修改方案。政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；被征收人數(shù)較多的，由政府常務(wù)會議討論2023-05-31448人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定拆遷企業(yè)如何計算補(bǔ)償企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個方面：1．拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?．停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3．拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4．基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。二、公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅嗎公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅。企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額征收企業(yè)所得稅。《企業(yè)所得稅法》第五條企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。第六條企業(yè)以貨幣形2023-05-09394人看過 -
法律綜合知識一、集體企業(yè)承包人，拆遷賠償對于在農(nóng)村集體土地上的公司來說，拆遷時的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概如下：首先，是要考慮到那些沒法搬走的建筑物和地上的附屬物；其次，就是公司因為拆遷而不得不停止生產(chǎn)和營業(yè)的損失，這個其實也可以包含預(yù)估未來可能的經(jīng)營損失；然后呢，還會有一部分的搬遷費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用以及貨物包裝之類的東西；最后，如果按照政府的拆遷規(guī)定來做的話，還有可能得到一些額外的獎勵費(fèi)用。當(dāng)然了，如果你的公司是租用別人的房子，那么拆遷就意味著你得重新找地方租房子，這樣一來，租金的差額就是你的損失，也是應(yīng)該得到補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024-07-21481人看過
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法律綜合知識一、倒閉企業(yè)公房拆遷如何補(bǔ)償？倒閉企業(yè)公房拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來進(jìn)行補(bǔ)償。單位已經(jīng)破產(chǎn)了，居住了幾十年的公租房拆遷時，承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，如果取得了房屋完整產(chǎn)權(quán)的，可以獲得房屋價值補(bǔ)償，如果只是承租的，可以獲得拆遷安置補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，2024-01-30289人看過 -
（一）法律對于企業(yè)拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定實踐中企業(yè)拆遷的賠償是混亂的，是標(biāo)準(zhǔn)不一的，是信息不對稱的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律，沒有對于企業(yè)拆遷賠償?shù)奶貏e規(guī)定，或許立法者更注重的是居民拆遷的補(bǔ)償，這涉及到社會的穩(wěn)定，但其實，企業(yè)拆遷面臨的矛盾也很尖銳，不僅僅是被拆遷企業(yè)與拆遷人的矛盾，還包括被拆遷企業(yè)與土地或房屋所有人的矛盾，希望立法者能夠?qū)Υ擞枰灾匾?。（二）實踐中對于企業(yè)拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)操作實踐中對于企業(yè)拆遷賠償通常有兩個部分，一部分是評估報告所列的損失，一部分是合情合理的協(xié)商賠償。關(guān)于評估報告，通常會遇到幾個問題，第一，評估范圍是哪些，是否存在漏評；第二，評估標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產(chǎn)是否可以列入評估等等。關(guān)于協(xié)商賠償?shù)臄?shù)額，跟很多因素有關(guān)，企業(yè)的規(guī)模、拆遷項目性質(zhì)、談判的力度等等。（三）不同企業(yè)面臨的不同情況有不同的處理方案1、經(jīng)營房屋性質(zhì)。有些企業(yè)是租賃辦2023-07-04263人看過 -
一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償合伙人如何獲得補(bǔ)償？合伙人是可能依據(jù)合伙協(xié)議的規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，合伙人未取得補(bǔ)償?shù)模梢酝ㄟ^向法院起訴的方式爭取補(bǔ)償。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法2023-06-15155人看過 -
期待利益1、實踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問題。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視?！睹穹ǖ洹泛汀斗康禺a(chǎn)法》對土地收回的補(bǔ)償都做了規(guī)定，本團(tuán)隊認(rèn)為，除補(bǔ)償資產(chǎn)費(fèi)用，2023-06-18244人看過
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法律綜合知識一、如何分配集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償？集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失／停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三，地上物的損失，包括房屋、臨時建筑等等可搬遷與不可搬遷的都應(yīng)補(bǔ)償。第四，搬遷費(fèi)用。搬遷實際需要的人力物力的補(bǔ)償費(fèi)用。第五，解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。第六，無形資產(chǎn)的損失。企業(yè)長期經(jīng)營會有一定的知名度，這個知名度就會產(chǎn)生效益，這就是所謂的無形資產(chǎn)。二、被拆遷方在限定期限不搬遷怎么辦？1、被拆遷方在限定期限不搬遷，可以申請強(qiáng)制拆遷。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)2024-01-27239人看過 -
法律綜合知識一、如何補(bǔ)償廠房被拆遷的企業(yè)企業(yè)廠房拆遷是指：國家為了規(guī)范國有用地需要對一些企業(yè)廠房的土地進(jìn)行征收征用，因此這些企業(yè)的廠房就面臨被拆遷的風(fēng)險。但是為了保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，國家政府會對征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。二、企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?、被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用。被征收固定資產(chǎn)價值主要包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和土地附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)龋?、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用。在這個范圍中，主要包括搬遷前期費(fèi)用以及搬遷過程中停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸、包裝運(yùn)輸?shù)念~外費(fèi)用，以及解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用等。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用。關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償主要包括實際經(jīng)營損失。但是本著公平的基本原則，對于被拆遷企業(yè)2022-04-16140人看過 -
合同內(nèi)容對員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對企業(yè)下崗員工的安置問題，對員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對員工的安置費(fèi)用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤修正系數(shù)＋員工月生活補(bǔ)助）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時該辦法中規(guī)定，員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。如果是直接與員工解除勞動關(guān)系還應(yīng)按照勞動法進(jìn)行補(bǔ)償：依據(jù)《勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用2023-07-04326人看過 -
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一般情況下，如皋企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償費(fèi)用。被征收房屋價值的補(bǔ)償，一般不可以低于房屋征收決定公告那天起，被征收房屋相似房地產(chǎn)的市場價格；2、由于征收房屋從而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、由于征收房屋從而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。如何辦理拆遷補(bǔ)償協(xié)議審理拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意審理該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；注意審理拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書；注意審理拆遷整體方案、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收補(bǔ)償方式以及協(xié)調(diào)異議的規(guī)定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人2023-07-03271人看過 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為四部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；二停產(chǎn)停業(yè)損失。三是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。被拆遷人如何應(yīng)對暴力強(qiáng)拆被拆遷人面對強(qiáng)制拆遷時，被拆遷人不能只是單純地等著政府的來保護(hù)自己的合法權(quán)益。我們應(yīng)該有一定的法律意識，找到合適的法律途徑來維護(hù)我們的合法權(quán)益。那被拆遷人在面對強(qiáng)拆時，可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1．提交信息公開申請書房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2．掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報警在房屋拆遷過程中2023-07-0794人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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常州如何補(bǔ)償企業(yè)的拆遷補(bǔ)償廣西在線咨詢 2022-11-051、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償澳門在線咨詢 2023-11-29征地拆遷中，被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 店鋪拆遷，承租人的補(bǔ)償包括： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā) -
集體企業(yè)承包人，拆遷賠償江蘇在線咨詢 2024-09-20針對在集體土地上經(jīng)營的企業(yè)來說，關(guān)于拆遷的補(bǔ)償問題大致可以從以下幾個方面來考慮：首先是針對那些無法搬遷的建筑以及地面上附帶的各種物品的補(bǔ)償，這些都是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分；其次，由于拆遷導(dǎo)致企業(yè)不得不暫停生產(chǎn)和運(yùn)營活動，給企業(yè)帶來的各種收入損失也應(yīng)該酌情予以賠償，比如說可能會出現(xiàn)的預(yù)期經(jīng)營虧損；再者，拆遷過程中的各類賠償支出也是必不可少的，比如搬遷所需的費(fèi)用、運(yùn)輸途中的費(fèi)用、物資包裝的費(fèi)用等等；最 -
企業(yè)拆遷中，小企業(yè)能獲得哪些補(bǔ)償項目？如何計算企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-03-18在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項目。 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得 -
如何解決企業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛？陜西在線咨詢 2025-01-22在企業(yè)拆遷補(bǔ)償中,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用通常包括以下四個方面: 1. 拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取? 2. 停產(chǎn)停業(yè)損失,具體金額根據(jù)實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。 3. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)
