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荊州開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償方案
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 18:03:35 200 人看過(guò)

通常情況下,荊州開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃分,按平方米的單價(jià)來(lái)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。通過(guò)臨時(shí)居住條件劃分,按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定的。

租開(kāi)發(fā)區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租開(kāi)發(fā)區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。租房戶的拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式是貨幣補(bǔ)償金額等于市場(chǎng)的單價(jià)乘上百分之八十,加上價(jià)格的補(bǔ)貼再乘上被拆除的房子的建筑面積。產(chǎn)權(quán)置換也叫做產(chǎn)權(quán)調(diào)換,按照評(píng)估方法的不同,有兩種置換方式,分別是異地安置和回遷安置,也可以兩種方式結(jié)合進(jìn)行賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    一、對(duì)荊州市沙市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議怎么辦?可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。二、荊州市沙市區(qū)拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的證據(jù)類(lèi)型有哪些?(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證
    2024-02-05
    113人看過(guò)
  • 杭州工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償資金來(lái)源
    一般情況下,杭州工業(yè)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目有以下的3個(gè):1、房屋價(jià)值補(bǔ)償。被征收土地上的建筑,會(huì)按不低于房屋征收發(fā)放公告時(shí),被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,并請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定賠償金額。2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。當(dāng)事人可協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可讓評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。工業(yè)企業(yè)土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有土地賠償,即通過(guò)國(guó)有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)并納入土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)姆秶?。一般需要符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為等,才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,從而獲得一次性停產(chǎn)損失費(fèi)。搬遷費(fèi)是指能夠搬遷的所有附屬設(shè)施和設(shè)備的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)取!冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被
    2023-07-01
    264人看過(guò)
  • 荊州農(nóng)村房屋拆遷賠償
    農(nóng)村房屋拆遷
    “分開(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)
    2023-04-30
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  •  望京企業(yè)拆遷補(bǔ)償方案及實(shí)施情況
    在北京望京地區(qū)進(jìn)行企業(yè)拆遷時(shí),拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w辦公室的具體指導(dǎo),對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目可能會(huì)因地區(qū)而異,因此無(wú)法實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。通常會(huì)就搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及拆遷過(guò)程中涉及的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用(如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等)進(jìn)行補(bǔ)償。不過(guò),這些費(fèi)用并非強(qiáng)制執(zhí)行,具體支付標(biāo)準(zhǔn)還需遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在北京望京地區(qū)進(jìn)行企業(yè)拆遷時(shí),拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w辦公室的具體指導(dǎo),對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償項(xiàng)目可能會(huì)因地區(qū)而異,因此無(wú)法實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。通常會(huì)就搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及拆遷過(guò)程中涉及的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用(如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等)進(jìn)行補(bǔ)償。不過(guò),這些費(fèi)用并非強(qiáng)制執(zhí)行,具體支付標(biāo)準(zhǔn)還需遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。 望 京 地 區(qū) 企 業(yè) 拆 遷 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 是 多 少 ?根據(jù)我國(guó)《北京市拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定,望京地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    2023-09-04
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#購(gòu)房指南
北京
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    展開(kāi)
    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同,在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后,開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

    #收房
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      旅游村拆遷的補(bǔ)償方式,需要先確定征收的是房屋還是土地。對(duì)于房屋征收,適用的法律是《土地管理法》以及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。與土地征收相比,補(bǔ)償方式不同。 在集體土地上房屋征收的拆遷補(bǔ)償中,適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)需要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜
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      廣西在線咨詢 2022-11-05
      1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。