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業(yè)委會(huì)選舉拉票合法么
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-20 21:30:34 402 人看過(guò)

一、業(yè)委會(huì)選舉拉票合法么

是否違法要根據(jù)具體行為來(lái)判斷,比如通過(guò)做好人好事這種方式是不違法的,但使用金錢(qián)賄賂選民這是違法的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)選舉法》第五十七條為保障選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán),對(duì)有下列行為之一,破壞選舉,違反治安管理規(guī)定的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)以金錢(qián)或者其他財(cái)物賄賂選民或者代表,妨害選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)的;

(二)以暴力、威脅、欺騙或者其他非法手段妨害選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)的;

(三)偽造選舉文件、虛報(bào)選舉票數(shù)或者有其他違法行為的。

二、業(yè)委會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些

需要50%以上的業(yè)主同意

(一)新的業(yè)委會(huì)沒(méi)有通過(guò)50%的業(yè)主同意,應(yīng)該重新召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)委會(huì)以及業(yè)主代表。

(二)業(yè)主大會(huì)不一定要召集所有業(yè)主在一起開(kāi)會(huì),可以采取入戶征集意見(jiàn)并公告的形式。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式,也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。

三、業(yè)主委員會(huì)成員是否有工資

業(yè)主委員會(huì)成員是該有補(bǔ)助或補(bǔ)貼的,但不享有工資。【法律依據(jù)】《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第四十二條規(guī)定,業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)偅部梢詮奈飿I(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況,應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主監(jiān)督。

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    案例:2004年6月,閔行某小區(qū)因業(yè)委會(huì)任期即將終止,部分業(yè)主在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)的主持下成立了選舉新一屆業(yè)委會(huì)的籌備組,前任業(yè)委會(huì)業(yè)主認(rèn)為自己應(yīng)當(dāng)是下一屆業(yè)委會(huì)籌備組的成員,于是不去報(bào)名登記參加業(yè)委會(huì)委員的選舉,又不滿新一屆業(yè)委會(huì)的選舉結(jié)果,于是將給予他們登記備案的房地辦告上了法院,指責(zé)房地辦人員違法行政。分析:由于新的《上海市物業(yè)管理規(guī)定》對(duì)業(yè)委會(huì)到期后如何選舉下一屆業(yè)委會(huì)沒(méi)有作出相關(guān)的明確規(guī)定。它不是換屆選舉,因此根本不需要上一屆業(yè)委會(huì)成員以業(yè)委會(huì)委員的身份參與新一屆業(yè)委會(huì)的選舉工作,而應(yīng)是以一個(gè)業(yè)主的身份重新到籌備組登記參加選舉。物業(yè)房產(chǎn)法專(zhuān)業(yè)律師點(diǎn)評(píng)目前,在本市某些小區(qū)的選舉過(guò)程中,由于該類(lèi)問(wèn)題而引發(fā)的訴訟正在逐步增多。業(yè)委會(huì)委員或主任的逐步“吃香”,與我國(guó)房地產(chǎn)物業(yè)管理的發(fā)展與進(jìn)步是分不開(kāi)的。相反,相關(guān)的有關(guān)業(yè)委會(huì)的選舉程序、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定幾乎是空白,給糾紛的產(chǎn)生埋下了伏筆。
    2022-12-01
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  • 業(yè)委會(huì)多久選舉一次
    法律綜合知識(shí)
    一、業(yè)委會(huì)多久選舉一次業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治機(jī)構(gòu)的重要組成部分,在物業(yè)管理中起著舉足輕重的作用。根據(jù)住建部印發(fā)的政策性文件,業(yè)委會(huì)的任期一般為五年以內(nèi),具體年限由業(yè)主大會(huì)在《議事規(guī)則》中約定,但可以連選連任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十七條:業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。二、業(yè)主委員會(huì)有哪些特點(diǎn)(1)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)行機(jī)構(gòu),其行為應(yīng)向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)。因此,業(yè)主委員會(huì)也應(yīng)由業(yè)主大會(huì)來(lái)選舉產(chǎn)生,反映絕大多數(shù)業(yè)主的意愿。(2)業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)范圍應(yīng)該是進(jìn)行物業(yè)的業(yè)主自治管理,也就是說(shuō),業(yè)主委員會(huì)成立的目的是使業(yè)主對(duì)物業(yè)的自治管理權(quán)能有一個(gè)常設(shè)的機(jī)構(gòu)來(lái)行使,使得各業(yè)主的意見(jiàn)能夠得到統(tǒng)一,并貫徹于
    2021-09-26
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  • 村委會(huì)選舉是選舉權(quán)嗎
    一、村委會(huì)選舉是選舉權(quán)嗎村委會(huì)選舉確實(shí)屬于選舉權(quán)的一部分。1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,村委會(huì)選舉是村民自治的重要體現(xiàn),旨在通過(guò)民主選舉的方式選出能夠代表村民意愿、維護(hù)村民利益的村委會(huì)成員。2.在村委會(huì)選舉中,符合條件的村民都享有選舉權(quán)和被選舉權(quán),可以依法參與村委會(huì)的選舉活動(dòng)。具體而言,村委會(huì)選舉的選舉權(quán)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1.年滿十八周歲的村民都有選舉權(quán)和被選舉權(quán),但依法被剝奪政治權(quán)利的人除外。2.村民可以通過(guò)選舉產(chǎn)生村委會(huì)成員,代表自己參與村務(wù)管理。3.村委會(huì)選舉是村民自治的重要組成部分,通過(guò)選舉產(chǎn)生的村委會(huì)成員需要為村民服務(wù),維護(hù)村民的合法權(quán)益。二、農(nóng)村非農(nóng)戶口的選舉權(quán)對(duì)于農(nóng)村非農(nóng)戶口的居民而言,他們同樣享有選舉權(quán)。1.戶籍不在本村但在本村居住一年以上的居民,經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意后,也可以參加村委會(huì)選舉。2.這一規(guī)定確保了非農(nóng)戶口居民在村委會(huì)選舉中的
    2024-07-23
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#小區(qū)物權(quán)
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 請(qǐng)問(wèn)業(yè)主委員會(huì)選舉,候選人拉票行為違反法律規(guī)定嗎?
      廣東在線咨詢 2024-08-22
      1.業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生的,由5至11人單數(shù)組成,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定定期召開(kāi)。經(jīng)20以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 2.業(yè)主委員會(huì)委員違反相關(guān)規(guī)章法規(guī)的,首先由業(yè)主委員會(huì)三分之一以上委員或者持有20以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議,然后業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán),決定是否終止其委員資格,并且以書(shū)面形式在
    • 村委委員如何舉行選舉委員會(huì)舉票賄選
      遼寧在線咨詢 2022-03-26
      《村民組織法》第十五條以威脅、賄賂、偽造選票等不正當(dāng)手段,妨害村民行使選舉權(quán)、被選舉權(quán),破壞村民委員會(huì)選舉的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會(huì)和人民政府或者縣級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)舉報(bào),有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查并依法處理。以威脅、賄賂、偽造選票等不正當(dāng)手段當(dāng)選的,其當(dāng)選無(wú)效?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第256條規(guī)定:“在選舉各級(jí)人民代表大會(huì)代表和國(guó)家機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員時(shí),以暴力
    • 郵政局怎么舉報(bào)村委拉票賄選
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-03
      以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段,妨礙村民行使選舉權(quán)、被選舉權(quán),破壞村民委員會(huì)選舉的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、民族鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會(huì)、人民政府或者縣級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)、人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)舉報(bào),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣級(jí)人民政府依法調(diào)查處理?!吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十七條以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票、虛報(bào)選舉票數(shù)等不正當(dāng)手段當(dāng)選村民委員會(huì)成員的,當(dāng)選無(wú)效。
    • 選舉怎樣拉票賄選出來(lái)
      新疆在線咨詢 2022-11-28
      當(dāng)事人以金錢(qián)或者其他財(cái)物賄賂選民或者代表,妨害選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)的行為,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是選舉拉票賄選的行為。以拉票賄選行為當(dāng)選的,其當(dāng)選無(wú)效。 《中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》第五十八條為保障選民和代表自由行使選舉權(quán)和被選舉權(quán),對(duì)有下列行為之一,破壞選舉,違反治安管理規(guī)定的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: (一)以金錢(qián)或者其他財(cái)物賄賂
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      江西在線咨詢 2022-01-27
      村民委員會(huì)換屆選舉選票上應(yīng)蓋“村民選舉委員會(huì)”的公章?!吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第十二條村民委員會(huì)的選舉,由村民選舉委員會(huì)主持。村民選舉委員會(huì)由主任和委員組成,由村民會(huì)議、村民代表會(huì)議或者各村民小組會(huì)議推選產(chǎn)生。村民選舉委員會(huì)成員被提名為村民委員會(huì)成員候選人,應(yīng)當(dāng)退出村民選舉委員會(huì)。村民選舉委員會(huì)成員退出村民選舉委員會(huì)或者因其他原因出缺的,按照原推選結(jié)果依次遞補(bǔ),也可以另行推選。