精品婷婷色一区二区三区,精品偷自拍另类在线观看,久久人人爽,人人片av

拉薩出租房必須辦理“房屋租賃登記憑證”

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 19:34:03 281 人看過

拉薩市房產(chǎn)管理局等6個部門于9月20日正式頒布了房屋租賃登記備案，規(guī)定現(xiàn)有的出租房都必須辦理房屋租賃登記憑證，今后，出租房也將有身份證了。

現(xiàn)今拉薩外來務工的人越來越多，租房的人也相應增多了，部分出租房屬于臨時搭建的簡易房和帶有安全隱患的危房，根本不符合出租標準。為了保障承租者的住房安全，盡量減少意外發(fā)生，拉薩市房產(chǎn)管理局等6個部門聯(lián)合頒布了房屋租賃登記備案。

據(jù)拉薩市房產(chǎn)管理局租賃管理科科長巴桑次仁介紹：凡是出租房都要辦理房屋租賃登記備案憑證，有效期為1年。辦理時收取管理費100元，憑證公本費20元。如果是私房辦證，必須帶上房屋產(chǎn)權證、身份證、房屋租賃合同；公房要有出租方法人的營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同和承租方的身份證或營業(yè)執(zhí)照。工作人員進行實地勘察，符合標準后，發(fā)給房屋租賃登記備案憑證。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多租賃登記相關文章

租賃登記
房屋租賃登記備案下達公積金支付房租須登記

日前，省住建廳下發(fā)《關于規(guī)范商品房屋租賃登記備案有關事項的通知》(下稱《通知》)，針對房屋租賃登記備案等有關事項做了解釋。海峽法治在線1月10日訊為規(guī)范商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)登記備案行為，方便符合條件的房屋承租人提取住房公積金用于支付房租，日前，省住建廳下發(fā)《關于規(guī)范商品房屋租賃登記備案有關事項的通知》(下稱《通知》)，針對房屋租賃登記備案等有關事項做了解釋。據(jù)悉，我省去年下發(fā)規(guī)定，對我省無房繳存職工，在繳存地租賃自住房且房租超出規(guī)定的家庭收入比例，可申提住房公積金以支付上一年度房租，已申提的可根據(jù)上年繳交基數(shù)直接申提，每年提取一次。按照《通知》，房屋承租人應當?shù)阶赓U房屋所在地的市、縣(區(qū))房地產(chǎn)主管部門或其委托的房地產(chǎn)交易管理機構辦理房屋租賃登記備案，并提交《房屋租賃登記備案申請表》、房屋租賃合同、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、出租人和承租人的身份證明等材料。對于當事人提交

2023-06-10

180人看過
船舶
船舶租憑是否必須登記

船舶租賃需要辦理登記，情形如下：（一）中國籍船舶以光船條件出租給本國企業(yè)的；（二）中國企業(yè)以光船條件租進外國籍船舶的；（三）中國籍船舶以光船條件出租境外的。一、有關船舶碰撞的請求權時效有關船舶碰撞的請求權，時效期間為2年，自碰撞事故發(fā)生之日起計算。互有過失的船舶碰撞中，對第三人的人身傷亡。一船連帶支付的賠償超過其過失比例的，有權向其他過失方追償。這種追償請求權的時效期間為1年，自當事人連帶支付損害賠償之日起計算。二、拖拉機屬于車船稅征稅范圍嗎不屬于。車船稅的征稅范圍包括：乘用車、商用車（客車和貨車）、其他車輛（包括專用作業(yè)車和輪式專用機械車）、摩托車和船舶（機動船舶、非機動駁船、拖船和游艇）。像拖拉機、電動自行車這些則不屬于車船稅的征稅范圍。三、純天然氣動力船舶交車船稅嗎純天然氣動力船舶交車船稅。對節(jié)約能源車船，減半征收車船稅減半征收車船稅的節(jié)約能源乘用車應同時符合以下標準：1、獲得許可在

2023-03-30

209人看過
法律綜合知識
租房不辦理房屋租賃登記引發(fā)的后果

1、租房一定要辦理房屋租賃登記嗎？房屋租賃登記不是房屋租賃合同生效的要件。因為《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。”這里并沒有規(guī)定，登記后租賃合同才生效，只是稱“備案”。顯然房屋租賃登記的主要目的是備案于政府部門，以便監(jiān)督管理。最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第9條也規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力?！彼裕课葑赓U登記不是房屋租賃合同生效的要件，只是起到備案的作用。2、租房不辦理房屋租賃登記會有什么法律風險？（1）租房如不辦理房屋租賃登記證承租人面臨什么風險？A、承租人可能無法獲得優(yōu)先購買權。B、承租人可能無法獲得“買賣不破租賃”的特別保護。（2）租房如不辦理房屋

2024-02-28

110人看過
法律綜合知識
租賃當事人辦理房屋租賃登記時須向租賃所提交文件資料

（一）房地產(chǎn)租賃登記申請表；（二）房地產(chǎn)權利證書或證明其產(chǎn)權的其他有效證件；（三）房屋租賃合同；（四）租賃當事人的身份證明或合法資格證明；（五）法律、法規(guī)規(guī)定應當提供的其他證件。產(chǎn)權資料和自然人或法人委托代辦提交的經(jīng)公證部門公證的授權委托書都是必交要件，須提交復印件，同時須提供原件核對，并由租賃所加蓋核對章和核對人簽名；其他資料只須提供原件核對。文書推薦：房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本房屋租賃合同電子版下載農(nóng)村宅基地房屋租賃合同一份簡單的房屋租賃協(xié)議

2024-03-16

357人看過

法律綜合知識
房屋租賃登記備案憑證（原件和復印件）

一、房屋租賃登記備案憑證（原件和復印件）（一）房屋租賃合同（二）雙方當事人身份證件其中，法人單位的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人資格證明；非法人單位的，提交其上級法人單位批準的材料；外國企業(yè)、組織常駐代表機構提交常駐代表機構登記證；個人提交身份證明（境外人員查驗公安機關核發(fā)的居留證）；委托他人辦理的，應提供授權委托書（見附件1）及受托人身份證件；（三）房屋所有權證書或者房屋來源證明。房屋來源證明包括：1、房屋買賣合同；2、有關部門出具的房屋來源證明。（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的證明出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，需提交房屋所有權人同意轉(zhuǎn)租的證明文件；承租人為境外（含港、澳、臺）單位或個人的，出租人還需提交國家和本市有關國家安全管理部門出具的證明材料；出租軍隊房產(chǎn)的，還需提供軍隊房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管

2022-11-20

76人看過
房產(chǎn)證
出租房屋必須有房產(chǎn)證嗎

具體情況具體分析，如果承租人有要求的，出租人應該提供產(chǎn)權證明。一、哪些情況承租人能轉(zhuǎn)租房屋在出租人同意的情況下，承租人可以再轉(zhuǎn)租房屋。在出租人同意轉(zhuǎn)租之后，承租人進行轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間所簽訂的租賃合同并沒有失去效力，原合同仍然有效，第三人的行為如果對租賃物造成損失的，那么承租人應當向出租人賠償損失。如果承租人沒有經(jīng)過出租人的同意而進行轉(zhuǎn)租的，出租人有權利解除合同。二、涉及房屋租金的問題如何解決需要具體問題具體分析。如果因房屋維修導致承租人無法正常使用的，按照法律規(guī)定應當減少租金或延長租期。如果因承租人不按期繳納租金產(chǎn)生糾紛的，出租人可以要求其在限期內(nèi)支付，逾期不支付的出租人可以解除租賃合同，并可按照合同約定要求其承擔違約責任。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、調(diào)解等方式解決糾紛問題。三、轉(zhuǎn)租房子收轉(zhuǎn)租費合理嗎視具體情況而定。如果轉(zhuǎn)租人與房東沒有約定轉(zhuǎn)租費用，那房東的要求是不合法的。租人

2023-06-21

121人看過
保證
房屋租賃保證金必須交嗎

1、一般都是需要交納一定的保障金額的，其中所說的保障金也是我們通常說的押金，租賃房屋保證金（押金）可以和房屋者協(xié)商。押金的作用是保障房屋人的相關權益；同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋者帶來損失的補償。2、各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同，有的按建筑面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。一、租房合同保證金能退嗎1、合同到期時，如果沒有家電家具等人為的損毀及沒有對房東造成損失，押金應全額返還租客。2、如果租住期間對房屋設施造成了人為因素的損毀，則按照合同約定或者雙方協(xié)商由租戶進行一定的賠償，房東將剩余部分押金返還給租客。3、如果租客中途不想繼續(xù)租了，應提前告知房東，讓房東有一定的時間再尋找下一家租客，由此造成的損失，租客應當予以合理賠償。對此，租客要按照合同約定或者雙方協(xié)商后賠償給房東一定的違約金，此時，房東有權扣留押金或返還部分押金。4、如果是房東提前解約，除

2023-03-25

397人看過
租賃登記
房屋租賃登記證通知書

1。房屋所有權證或建筑（臨時）許可證或其他有效的所有權證；清晰；2。雙方身份證或法人證明；3。房屋租賃合同（協(xié)議）或合同；4。計劃生育證明或者外來人口暫住證明；5。共有人共同房屋租賃委托書；6。雙方蓋章；2；7。當事人不能親自辦理的，應當提交委托書。二是收費標準：房屋租賃管理費按年租金總額的2.5%收取，每年一次，由承租人承擔。實際租金高于評估租金的，按實際租金收??；實際租金低于評估租金的，按評估租金收取。第三，處理程序：1。收據(jù)2?，F(xiàn)場調(diào)查估算，確定租金3。頒發(fā)租賃證書。承諾期限：4天。

2023-05-08

407人看過

強制執(zhí)行
深圳包租婆出租房屋不登記被租賃管理辦起訴

業(yè)主將房屋出租后未在房屋租賃管理辦登記，被行政處罰后不交罰款，租賃管理辦起訴該業(yè)主并申請強制執(zhí)行。近日，龍崗區(qū)人民法院在龍崗區(qū)房屋租賃管理辦、沙灣派出所、出租屋綜管所等工作人員配合下，對拒絕履行行政處罰的違法租賃業(yè)主曾某進行了強制執(zhí)行。據(jù)悉，自2011年8月起，廈村社區(qū)桂花三路業(yè)主曾某將該樓棟部分房屋出租，但未在規(guī)定時間內(nèi)到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃合同登記或備案手續(xù)，也未依法呈報租住人員信息。2013年10月，龍崗區(qū)房屋租賃管理辦依據(jù)相關規(guī)定，對該業(yè)主罰款5530元、1400元，在決定書送達后的有效期限內(nèi)，執(zhí)法人員多次上門勸說，曾某仍拒絕繳納罰款。2014年8月，龍崗區(qū)房屋租賃管理辦向龍崗區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。近日，龍崗區(qū)人民法院對拒絕履行行政處罰的違法租賃業(yè)主曾某進行了強制執(zhí)行，曾某已在法院繳清了罰款。

2023-06-10

78人看過
租賃登記
城市房屋租賃登記管理辦法

房屋租賃實行登記備案制度。租賃合同簽訂、變更或者終止的，當事人應當向房屋所在地的市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門登記。房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件向市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門登記。申請房屋租賃登記備案，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文件；（四）市人民政府規(guī)定的其他文件。出租普通房屋，還必須提交其他共有人同意出租的證明。租賃受托房屋時，還必須提交受托人的租賃授權書。房屋租賃申請經(jīng)市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審核批準后，發(fā)給房屋租賃證?？h人民政府所在地以外的城鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可以由直轄市、市、縣人民政府房屋增值行政主管部門委托的機構審查，并可出具《房屋租賃證》。房屋租賃證是合法有效的租賃憑證。出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，以房屋租賃證作為經(jīng)營場所的合法憑證?？勺鳛楣膊块T辦理出租房屋登

2023-05-07

197人看過
租賃登記
房屋出租不登記怎么處罰,房屋租賃登記有哪些條件

房屋出租不登記怎么處罰《商品房屋租賃管理辦法》第十四條和第二十三條的明確規(guī)定，出租房屋后，應在一定的期限內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)，逾期不辦理房屋租賃登記手續(xù)的，經(jīng)主管部門責令限期改正，仍未登記的，將面臨罰款等處罰。房屋租賃登記有哪些條件房屋租賃合同登記的條件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋)業(yè)主或者管理人和承租人;(二)房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關系終止后將房屋返還給出租人的行為;(三)房屋權利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營，不承擔相應經(jīng)營風險而獲取收益及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，納入租賃管理;(四)房屋租賃當事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或備案。房屋租賃是否需要登記房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當事

2023-04-21

495人看過
法律綜合知識
了解房屋租賃登記程序，房屋租賃登記有哪些條件？

一、了解房屋租賃登記程序房屋租賃登記程序有：1．房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；2．主管部門對租賃合同進行審核；3．房屋租賃申請經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。二、房屋租賃登記有哪些條件房屋租賃登記的條件有：1．出租屋（包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋）業(yè)主或者管理人和承租人；2．房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關系終止后將房屋返還給出租人的行為；3．房屋權利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不

2022-06-16

366人看過

租賃登記
辦理房屋租賃登記時，租賃當事人須提交哪些產(chǎn)權資料

租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產(chǎn)權利證書或證明其產(chǎn)權的其他有效證件：（一）國有土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權的有效文件之一：1、《房地產(chǎn)權證》；2、房地產(chǎn)權屬證明書；3、經(jīng)廣州市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的商品房買賣合同；4、經(jīng)廣州市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補償協(xié)議書；5、其他依法提供的使用證明文件（如城市規(guī)劃部門批準臨時建筑的文件）;6、新建房屋在竣工驗收交付使用起半年內(nèi)，建設單位可憑（１）《國有土地使用權證》或《建設用地批準書》；（２）《國有土地使用權出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票；（３）《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程報建審核書》；（４）竣工驗收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件；（５）產(chǎn)權具結(jié)書等資料辦理。如超過半年，建設單位還未能辦理該房屋的房地產(chǎn)權證或房地產(chǎn)權屬證明書，則不予辦理租賃登記。（二）集體土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權的有效文件之一

2023-06-23

430人看過
法律綜合知識
辦理房子租賃登記證須知具體有哪些

辦理房子租賃登記證須知是：租賃雙方應在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、登記申請表、房子所有權證、房子租賃合同到房地產(chǎn)主管部門提出登記申請，或者書面委托他人代辦，審查通過交納稅費后三日內(nèi)發(fā)放房子租賃登記證。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

2024-04-22

82人看過