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房產(chǎn)交易合同是否具有時效效力?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-20 11:20:36 395 人看過

對于有關(guān)此權(quán)利的保護(hù),適用普通的訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

一、房屋買賣合同是否有訴訟時效

房屋買賣合同糾紛適用訴訟時效。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、共同財產(chǎn)對不動產(chǎn)的訴訟時效是多少年

房產(chǎn)糾紛的訴訟時效依據(jù)糾紛的類型而定,一般適用的是三年的訴訟時效,訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、解除買賣合同是否適用訴訟時效

適用。訴訟時效是通過訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時效一般為3年,也就是說要在3年內(nèi)向法院起訴。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定:

(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;

(二)不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn);

(三)請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費;

(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。

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    房產(chǎn)交易是指房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的過程,通常包括買賣、贈與、交換等多種方式。 在房產(chǎn)交易過程中,交易雙方需要簽訂合同,確定交易價格、交易方式、交易時間等事項,并辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)交易涉及到產(chǎn)權(quán)登記、稅費繳納、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)... 更多>

    #房產(chǎn)交易
    相關(guān)咨詢
    • 合同無效是否對合同產(chǎn)生效力有時效
      吉林省在線咨詢 2023-11-02
      確認(rèn)合同無效是有時效規(guī)定的,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。合同一方當(dāng)事人請求的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的履行期限屆滿之日起計算;合同之外的第三人請求的,應(yīng)當(dāng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算,但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);損害國家利益的,不受訴訟時效的限制。
    • 商品房交房后不具備法定合同效力是否有效
      西藏在線咨詢 2022-10-06
      《民法通》第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。根據(jù)該條規(guī)定,追究房產(chǎn)公司逾期交房之違約金的訴訟時效應(yīng)從約定的交房之日起算。商品房買賣合同約定的出賣人交付房屋的期限屆滿,買受人根據(jù)合同約定可以請求出賣人交付房屋。其請求權(quán)屬于債權(quán)請求權(quán),應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》有關(guān)訴訟時效的規(guī)定
    • 超過訴訟時效的合同效力是否具有
      廣東在線咨詢 2022-07-01
      超過訴訟時效的合同,在具備法律規(guī)定的效力條件下依然是有效的,并不受訴訟時效已經(jīng)屆滿的限制。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者
    • 口頭交易是否具有法律效力
      江西在線咨詢 2023-06-20
      口頭合同的效力認(rèn)定 只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的沒有損害社會公共利益訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。 口頭合同的有效適用情形 口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談訂
    • 未交契稅的房產(chǎn)合同效力是否有
      上海在線咨詢 2022-11-13
      房子未交契稅不影響合同效力。繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是: (一)對個人購買家庭唯一普通住房,面積在90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積在90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;面積在144平方米以上的,減按3%的稅率征收契稅; (二)對個人購買家庭第二套改善性住房,均按照3%的稅率征收契稅。