找熟人可以退購房定金嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-10 09:41:20
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是否退還定金與是否為熟人并無關(guān)聯(lián)性，然而在滿足如下特定前提條件時(shí)，定金才可予以退還：首先，若雙方嚴(yán)格按照約定行事，則定金應(yīng)當(dāng)充抵價(jià)款或全數(shù)退還給對(duì)方；其次，若由于某些特殊狀況導(dǎo)致合同最終未能簽署，或者雙方對(duì)于協(xié)議及其附加條款的具體內(nèi)容尚未達(dá)到共識(shí)以致無法簽訂合同且此結(jié)果不應(yīng)該由任何一方承擔(dān)責(zé)任，那么此時(shí)定金便有可能被退還；最后，如果賣方單方面違反合同規(guī)定導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么定金也有可能被退還，并且數(shù)額為雙倍。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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醉駕醉駕不可以找熟人解決。醉駕屬于違法犯罪行為，需要進(jìn)行處罰，具體如下：1、構(gòu)成危險(xiǎn)駕駛罪，處拘役，并處罰金。2、由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，并且五年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。醉駕五年后怎么解決醉駕五年后當(dāng)事人可以重新申請(qǐng)駕駛證。按照相關(guān)的法律規(guī)定，醉駕五年之后可以重新進(jìn)行駕駛證的申請(qǐng)，到車管所進(jìn)行報(bào)名重新考駕駛證就可以。如果有器質(zhì)性心臟病或精神病等阻礙安全駕駛的疾病的，是不能申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車的駕駛證的。三年內(nèi)有吸食或注射毒品的行為或者解除了強(qiáng)制隔離的戒毒措施沒有滿三年的，也是不可以申請(qǐng)駕駛證的?！缎谭ā返谝话偃龡l之一在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：（一）追逐競駛，情節(jié)惡劣的；（二）醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的；（三）從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸，嚴(yán)重超過額定乘員載客，或者嚴(yán)重超過規(guī)定時(shí)速行駛的；（四）違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品，危及公共安全的。機(jī)2023-08-03343人看過 -
法律綜合知識(shí)在特定的情境條件之下，定金尚有可能被賦予退還的權(quán)利。首先，如果當(dāng)事人雙方嚴(yán)格遵守事先所簽訂的合同中的各項(xiàng)條款，盡其全力履行了相互間的義務(wù)與責(zé)任，那么定金則可以被視作等價(jià)于合同規(guī)定的價(jià)格款項(xiàng)或者完全地予以退還給支付方；其次，若因?yàn)槌霈F(xiàn)一些特殊性質(zhì)的原因而導(dǎo)致雙方無法依照預(yù)定的計(jì)劃順利地簽署合同，亦或是在協(xié)商過程中就協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的具體條文未能達(dá)成一致意見并且這一問題并非由任何一方的過失引起，在這樣的狀況下，定金依然有權(quán)利得到返還；再者，如果置業(yè)顧問或房屋出售者在未經(jīng)對(duì)方許可的前提下擅自單方向違背了合同條款，以至于合同的執(zhí)行受到嚴(yán)重影響甚至無法繼續(xù)進(jìn)行，此時(shí)，定金便有資格獲得雙倍的退還金額；然而，除了以上三種情況以外，在所有其他的情況下，定金都不具備被退還的可能性?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足2024-05-14370人看過 -
法律綜合知識(shí)交警支隊(duì)下設(shè)車管所（包括注銷換證等駕駛證業(yè)務(wù)）、交通違法處理科或交通事故處理科（可以執(zhí)行行政處罰，例如吊銷駕駛證出具處罰決定書或通知書）。車管所在業(yè)務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)駕駛?cè)擞浄种芷趦?nèi)被記滿12分的，可以暫扣駕駛證。2024-05-0851人看過
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2013年12月23日，原、被告簽訂《商品房認(rèn)購書》，約定：原告購買美的廣場商品房一套，采取向銀行借款方式付款，客戶須于2014年3月20日簽署《商品房買賣合同》;合同第六條還約定：如乙方(原告)在約定的時(shí)間不前來簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;《商品房認(rèn)購書》簽訂后，原告按約定支付了定金。2014年4月，被告以原告逾期未與其簽訂《商品房買賣合同》為由，書面通知原告罰沒定金。原告不服，遂向我們尋求法律服務(wù)，隨后我們代理原告向順德法院起訴，訴求退還定金?！悸蓭熞庖娂巴徢闆r〗一、本案定金為預(yù)約定金，定金擔(dān)保范圍明確，定金擔(dān)保的標(biāo)的是：原、被告按預(yù)約的主要條款(包括付款方式)締結(jié)本約。依法并按《商品房認(rèn)購書》條文解釋，本案定金為預(yù)約定金，《商品房認(rèn)購書》是預(yù)約，《商品房買賣合同》是本約。之所以存在預(yù)約、本約，則是商品房銷售、特別是預(yù)售商品房受國家嚴(yán)格管控，締結(jié)本約2023-04-22133人看過 -
法律綜合知識(shí)一、常熟購房定金退不了怎么辦在購房過程中，當(dāng)涉及到應(yīng)予退還而不應(yīng)予以扣留的定金事宜時(shí)，有以下四種公正、合理的解決途徑可供參考：首先，買受人完全有權(quán)主動(dòng)與銷售方取得聯(lián)系，通過雙方友好協(xié)商的方式，共同商定出一個(gè)妥善的解決方案，從而實(shí)現(xiàn)定金的順利返還；其次，尋求消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織的協(xié)助和調(diào)解也是一種行之有效的策略選擇；再次，若前述兩種方法皆無法奏效，我們還可以嘗試撥打全國統(tǒng)一的12315投訴熱線，尋求相關(guān)部門的幫助和支持；最后，如果上述所有措施都未能達(dá)到預(yù)期效果，那么我們?nèi)匀粨碛邢虍?dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟的權(quán)利，以法律武器維護(hù)自身的合法權(quán)益，要求對(duì)方無條件地退還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定2024-04-06235人看過 -
合同條款放棄購房開發(fā)商不一定退認(rèn)購金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房人放棄購房違約金判決的數(shù)額如何確定？商品房買賣合同簽訂生效后，合同雙方都應(yīng)該按照合同條款約定的內(nèi)容，享受權(quán)利并按約定履行相應(yīng)的義務(wù)。如果合同一方當(dāng)事人明顯違反了合同的約定條款，合同另一方的當(dāng)事人是有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的體現(xiàn)途徑一般情況都是支付相對(duì)應(yīng)數(shù)額的違約金。在實(shí)際情況中，也有約定金錢以外的其他違約賠償途徑，比如用物品、用權(quán)利、用行為。商品房買賣中的合同違約情況，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照如下規(guī)定執(zhí)行：1、合同當(dāng)事人以約定的違約金低于所造成的損失為理由而請(qǐng)求法院予以增加賠償?shù)模?/div>2023-08-09417人看過
購房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購買方違約，那么定金是不退的。一、購房交的定金能退嗎?定金是不可以退換的。定金協(xié)議約束買賣雙方，買受人拒絕購買成交房屋的，定金不予退還；出賣人拒絕出售成交房屋的，需退還買受人雙倍定金。如果您只是簽了定金協(xié)議，不買定金是不予退還的；如果您已經(jīng)簽署房屋買賣合同，不買為根本違約，最高可能賠償成交價(jià)20%的違約金。二、購房下定金可以退嗎購房下定金是否可以退需要不同情況確定。如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，此外還有如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。三、購房繳納定金后不2023-03-15425人看過-
法律綜合知識(shí)在購房交易中，若已交付定金，僅有按照約定內(nèi)容完全執(zhí)行者方可取回所交付之定金。所謂“定金”，即由支付方按照約定執(zhí)行時(shí)，其金額可折算為商品總價(jià)，或是予以退還；若是由于雙方均無法完成合同執(zhí)行而非因任一方過失造成的，那么定金便可以予以退還；如果僅是接收定金的一方無故違反合同規(guī)定而導(dǎo)致合約未能正常進(jìn)行，這部分定金也應(yīng)當(dāng)雙倍返還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)2024-08-04345人看過 -
法律綜合知識(shí)檢察院找熟人不可以不批捕，批捕是檢察院的權(quán)利，必須按照規(guī)章制度及辦案程序來處理，符合條件的，下達(dá)逮捕命令。找熟人會(huì)影響司法公正，如果檢察院工作人員濫用職權(quán)，沒有對(duì)嫌疑人采取措施，其將承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任。《刑事訴訟法》第六十六條公安機(jī)關(guān)要求逮捕犯罪嫌疑人的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)寫出提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書，連同案卷材料、證據(jù)，一并移送同級(jí)人民檢察院審查批準(zhǔn)。2024-05-1481人看過 -
購房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購買方違約，那么定金是不退的。一、購房下定金可以退嗎購房下定金是否可以退需要不同情況確定。如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，此外還有如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。二、購房定金退還的條件是什么可要求退還購房定金的情況有：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可要求退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可要求退還雙倍。三、購房定金交了能退嗎購房定金2023-04-04292人看過 -
法律綜合知識(shí)一、盜竊罪估價(jià)可以找熟人嗎1、看情況。2、應(yīng)當(dāng)委托有評(píng)估權(quán)的單位進(jìn)行評(píng)估。各級(jí)人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)在辦理盜竊案件中，對(duì)贓物應(yīng)當(dāng)估價(jià)的，應(yīng)當(dāng)委托有鑒定權(quán)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)通知規(guī)定，各級(jí)物價(jià)部門設(shè)立的價(jià)格事務(wù)所是贓物鑒定的法定機(jī)關(guān)。盜竊公私財(cái)物價(jià)值1000元至3000元以上、3萬元至10萬元以上、30萬元至50萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十四條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院批準(zhǔn)。在跨地區(qū)運(yùn)行的公共交通工具上盜竊，盜竊地點(diǎn)無法查證的，盜竊數(shù)額是否達(dá)到數(shù)額較大、數(shù)額巨大、數(shù)額特別巨大，應(yīng)當(dāng)根據(jù)受理案件所在地省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院確定的有關(guān)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。盜竊毒品等違2024-01-14381人看過
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合同生效勞動(dòng)合同不可以找熟人簽。勞動(dòng)合同由用人單位蓋章和勞動(dòng)者本人簽字才能生效。勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。一、入職協(xié)議和勞動(dòng)合同有什么區(qū)別？入職協(xié)議和勞動(dòng)合同的性質(zhì)不同，入職前簽定的協(xié)議不是成為勞動(dòng)合同，屬于職業(yè)意向，勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定建立書面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。二、勞動(dòng)合同企業(yè)不給員工如何處理勞動(dòng)合同企業(yè)不給員工的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。三、勞動(dòng)合同何時(shí)生效呢勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章即生效。勞2023-03-22466人看過 -
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買房定金找熟人退款？福建在線咨詢 2022-06-221.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn) -
批捕后找熟人可以嗎？湖南在線咨詢 2023-02-18批捕后找熟人是沒有用的。 檢察機(jī)關(guān)是批準(zhǔn)逮捕，若不是利用職權(quán)的國家機(jī)關(guān)工作人員犯罪，現(xiàn)在還處在公安偵查階段;若移交檢察院則屬于起訴階段。 《刑事訴訟法》第六十六條規(guī)定：公安機(jī)關(guān)要求逮捕犯罪嫌疑人的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)寫出提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕書，連同案卷材料、證據(jù)，一并移送同級(jí)人民檢察院審查批準(zhǔn)。必要的時(shí)候，人民檢察院可以派人參加公安機(jī)關(guān)對(duì)于重大案件的討論。 第七十條：公安機(jī)關(guān)對(duì)人民檢察院不批準(zhǔn)逮捕的決定，認(rèn)為有錯(cuò)誤 -
購房定金可以退嗎如果定金不夠可以退嗎四川在線咨詢 2022-05-10“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。 并不是所有的 -
團(tuán)購定金可以退嗎買房在團(tuán)購部分可以退嗎四川在線咨詢 2022-09-06商品房預(yù)售中，很多購房者都遇到過交的問題。能不能退?什么是購房定金，購房定金能不能退?購房定金的作用是保證合同的順利進(jìn)行。根據(jù)最高擔(dān)保法的司法解釋：(一)簽訂正式之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的，應(yīng)當(dāng)適用。(二)
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購房定金可以退嗎如何才能退定金湖南在線咨詢 2022-03-21(一)簽訂正式購房合同之前的定金。 正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。 也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸
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