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一、用假的房產(chǎn)證做抵押貸款，是不是構(gòu)成詐騙罪房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是不是要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)?！缎谭ā返诙倭鶙l【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)

不構(gòu)成犯罪，這是民事行為。是違約還是犯罪，是此罪還是彼罪，要看具體的行為和通過行為表現(xiàn)出來的動(dòng)機(jī)。無論是一般詐騙還是合同詐騙，都有一個(gè)非法占有的動(dòng)機(jī)。所以，財(cái)產(chǎn)抵押后又轉(zhuǎn)賣給他人是否構(gòu)成犯罪，要看具體的案件情況。一、犯罪構(gòu)成的解釋犯罪構(gòu)成，是指依照我國刑法規(guī)定，決定某一具體行為的社會(huì)危害性及其程度，為該行為構(gòu)成犯罪所必需的一切客觀和主觀要件的有機(jī)統(tǒng)一，是使行為人承擔(dān)刑事責(zé)任的根據(jù)。任何一種犯罪的成立都必須具備四個(gè)方面的構(gòu)成要件，即犯罪主體、犯罪主觀方面、犯罪客體和犯罪客觀方面。犯罪主體是指實(shí)施危害社會(huì)的行為，依法應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的自然人或單位。犯罪主觀方面是指犯罪主體對(duì)自己危害行為及其危害結(jié)果所持的心理態(tài)度。行為人的罪過（包括故意和過失）是一切犯罪構(gòu)成都必須具備的主觀方面要件，有些犯罪的構(gòu)成還要求行為人主觀上具有特定的犯罪目的。犯罪客體，是指刑法所保護(hù)而為犯罪所侵犯的社會(huì)主義社會(huì)關(guān)系。犯罪客

賣抵押車一般不屬于詐騙罪。因?yàn)樵p騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。而賣抵押車一般不是以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為，不符合定義條件，因此不構(gòu)成詐騙罪。抵押車詐騙罪會(huì)判多久行為人利用抵押車構(gòu)成詐騙罪的，其判決結(jié)果會(huì)根據(jù)涉案金額確定，行為人詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

一房兩賣的產(chǎn)權(quán)歸屬于辦理了房產(chǎn)過戶登記或預(yù)售登記的購房者，根據(jù)我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。若是出賣人具有非法占有的目的并實(shí)際取得，購房者存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤的，出賣人可能構(gòu)成合同詐騙罪，要依法追究其刑事責(zé)任。一、一房兩賣的產(chǎn)權(quán)歸屬于誰？一房兩賣的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分別處理：第一種情形是其中一方已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶登記或預(yù)售登記，那么辦理了登記的購房人可以取得房屋的所有權(quán)。第二種情形是都沒有辦理登記，購房人都處于平等的債權(quán)人地位，都有權(quán)要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，因此，在此種情況下，房屋交付給哪一方，應(yīng)當(dāng)綜合考慮幾個(gè)因素：1.是否已經(jīng)實(shí)際居住，開發(fā)商已經(jīng)將房屋實(shí)際交付其中一方居住、使用，那么應(yīng)當(dāng)考慮支持訪方實(shí)際履行的請(qǐng)求;2.是否已經(jīng)實(shí)際付清房款，如果其中一方已經(jīng)實(shí)際付清房款，相對(duì)應(yīng)的應(yīng)當(dāng)考慮支持其主張;3.房屋是否有購房人附加的價(jià)值，如其中一方已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了

根據(jù)我國刑法中與詐騙罪相關(guān)的法律條款，倘若某人在出售了同一套房產(chǎn)后，為了非法獲取房產(chǎn)款項(xiàng)，采取了虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相或者其他欺騙做法，誘使第三方購買該房產(chǎn)，從而導(dǎo)致第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失，那么這種行為就可能被視為詐騙罪。然而，并非所有的一房二賣情況都會(huì)被判定為詐騙罪，這取決于行為人是否具有非法占有購房款的主觀意圖，以及購房者是否對(duì)事實(shí)產(chǎn)生誤解，以及行為人是否確實(shí)已經(jīng)獲得了購房款等多個(gè)因素。因此，我們必須綜合考慮以上三個(gè)方面才能確定一房二賣的行為是否構(gòu)成詐騙罪。值得注意的是，如果行為人只是出于其他目的進(jìn)行一房二賣，而非為了非法占有購房款，那么通常情況下，這種行為并不構(gòu)成詐騙罪。《刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑

倘若一套房產(chǎn)同時(shí)出售給了兩位買家，且賣方在與其中一位購房者簽署了房屋買賣協(xié)議后，私自將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至另一位購房者名下，這種行為有可能被視為構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指賣方在與買方簽訂合同的過程中，出于非法占有的目的，騙取對(duì)方當(dāng)事人的資金，從而造成他人經(jīng)濟(jì)損失的行為。判斷是否構(gòu)成詐騙，需要滿足以下三個(gè)要素：首先，賣方必須具備明確的非法占有購房款項(xiàng)的主觀意愿；其次，買方在簽訂合同時(shí)對(duì)事實(shí)情況發(fā)生誤判；最后但同樣重要的是，賣方應(yīng)當(dāng)確實(shí)獲取到了購房款項(xiàng)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果某人通過欺騙手段占有他人財(cái)物，且數(shù)量達(dá)到一定程度時(shí)，應(yīng)處以三年以下有期徒刑或拘役刑罰，并處以罰金；若數(shù)額巨大或存在其它嚴(yán)重情節(jié)，則可判處三年以上十年以下有期徒刑，并處以罰金；若是數(shù)額特別巨大或存在特別嚴(yán)重情節(jié)，則將面臨十年以上有期徒刑甚至無期徒刑，并處以罰金或沒收財(cái)產(chǎn)。《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目

房產(chǎn)質(zhì)押與房產(chǎn)抵押不一樣。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。房產(chǎn)質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將其房產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。兩者最明顯的區(qū)別之一則是房產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移占有標(biāo)的物；而房產(chǎn)質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有標(biāo)的物。一、擔(dān)保債權(quán)主要的方式包括什么債權(quán)擔(dān)保有下列表現(xiàn)形式：1、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2、抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。3、質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其

隱藏抵押權(quán)的作為有可能會(huì)構(gòu)成欺詐罪行。在判斷這類行為是否滿足欺詐罪的法定構(gòu)成要件時(shí)，主要需關(guān)注犯罪嫌疑人是否懷揣著非法占有他人財(cái)物的主觀意圖，通過掩蓋真實(shí)情況或制造虛假現(xiàn)象的手法，使他人陷入誤解，并在這一誤解的基礎(chǔ)上作出財(cái)產(chǎn)處置決策，由此導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)受損。倘若在各類交易活動(dòng)中，蓄意隱藏已設(shè)定抵押的物品所有權(quán)，令交易伙伴誤以為所交易之物未設(shè)有任何形式的抵押擔(dān)保，并因此導(dǎo)致自身財(cái)產(chǎn)受到損害，那么該行為很有可能符合欺詐罪的全部要素?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

一、小產(chǎn)權(quán)房是否會(huì)因一房二賣被認(rèn)定為詐騙小產(chǎn)權(quán)房是否會(huì)因一房二賣可能被認(rèn)定為詐騙，如果行為人以非法占有為目的，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂的注意事項(xiàng)：1．房屋買賣雙方的真實(shí)身份和房屋的關(guān)系要明確；2．小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)要在房屋買賣合同中寫明；3．房屋的履行期限和履行方式要在合同中明確；4．房屋買賣活動(dòng)的違約責(zé)任和爭議解決方式要在合同中明確。三、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效因合同民事法律行為引

一、小產(chǎn)權(quán)房是否存在一房二賣詐騙的可能性小產(chǎn)權(quán)房一房二賣的行為可能涉嫌詐騙，如果行為人以非法占有為目的，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂的注意事項(xiàng)：1．房屋買賣雙方的真實(shí)身份和房屋的關(guān)系要明確；2．小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)要在房屋買賣合同中寫明；3．房屋的履行期限和履行方式要在合同中明確；4．房屋買賣活動(dòng)的違約責(zé)任和爭議解決方式要在合同中明確。三、一房二賣的法律后果是什么一房兩賣的法律后果主要包括：當(dāng)

一房二賣是否構(gòu)成詐騙罪需要根據(jù)賣家是否是故意以賣方的名義一房二賣甚至多賣來騙取買家的購房金額，如果是就構(gòu)成了詐騙罪。一房二賣的賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)是買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。如賣房者是非房地產(chǎn)的就只能主張返還購房款及利息并賠償損失。一、一房二賣是否構(gòu)成詐騙罪一房二賣是否構(gòu)成詐騙罪，需按照具體情況分析。如果房主一房二賣只是因?yàn)榉孔訚q價(jià)要?dú)Ъs多賣，通常并沒有非法占有的目的，不能構(gòu)成詐騙。如果房主以賣房為幌子，一房二賣甚至一房多賣。通過相關(guān)事實(shí)和證據(jù)可以判斷，在簽約收費(fèi)時(shí)房主就沒有真正履行的意向，目的就是騙取多個(gè)買家的購房款，這種行為是涉嫌詐騙罪的。依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將房屋出賣給第三人，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。法庭據(jù)此作出判決。

房產(chǎn)證抵押貸款】二手房房產(chǎn)證是否能確定做抵押貸款購買二手房，最重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。首先要求二手房的賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括二手房的房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等;注意二手房的產(chǎn)權(quán)證上房主與賣房人是否同一個(gè)人。其次要搞清楚所購二手房的房源是否屬于允許出售房屋。一般來說，軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公房必須要原單位蓋章后二手房才能出讓。與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)二手房的價(jià)格、房況等，都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買二手房前，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看二手房天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問二手房小區(qū)保安水平、

一、房子抵押后賣了房子一般不能算作詐騙。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，他有權(quán)將房屋出售，但是有具體的限制條件：1、所得價(jià)款應(yīng)用來向抵押權(quán)人提前清償；2、必須通知抵押權(quán)人并告知買主房子已經(jīng)被抵押了；3、房屋價(jià)款如果明顯低于房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，抵押權(quán)人可以要求房主提供相應(yīng)的擔(dān)保。二、法律依據(jù)《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。一、房子抵押后賣了房子一般不能算作詐騙。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，他有權(quán)將房屋出售，但是有具體的限

抵押房屋買賣經(jīng)押權(quán)人同意合法有效。已抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買賣物已經(jīng)抵押的，買賣行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，買賣行為可認(rèn)定為無效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。一、買賣不破租賃執(zhí)行異議申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么買賣不破租賃執(zhí)行異議申請(qǐng)書相關(guān)如下：1、這是公民的權(quán)利，具體情況結(jié)合導(dǎo)致矛盾糾紛的原因而定，買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物；2、私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對(duì)租賃人和新房主繼續(xù)有效。執(zhí)行異議申請(qǐng)書的買賣不破租賃原則適用須具備三個(gè)條件：1、原房屋租賃合同仍然有效；2、租賃物已交付于承租人；3、出租人將租賃物所有權(quán)讓與第三人。特別是租賃物必須以交付承租人使用，作為租賃產(chǎn)生物權(quán)性質(zhì)之法律后