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一、民法典地役權和相鄰關系要怎么區(qū)分

民法典規(guī)定，相鄰關系和地役權的區(qū)別是相鄰關系是基于兩個相鄰不動產(chǎn)而自然產(chǎn)生的，而地役權是兩個不動產(chǎn)權利人協(xié)商約定而設立的。

二、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；

法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。

第三百七十二條【地役權的定義】地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。

第三百七十三條【地役權合同】設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。

地役權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

地役權和相鄰關系主要的區(qū)別：

1、二者產(chǎn)生的依據(jù)不同：

相鄰關系因法律規(guī)定而產(chǎn)生；

地役權因需役地權利人與供役地權利人雙方協(xié)商設定，即法定產(chǎn)生與約定產(chǎn)生的區(qū)別，這是二者最明顯最本質(zhì)的區(qū)別。

當然地役權亦可因繼承或因時效取得。

2、二者法律性質(zhì)不同：

相鄰關系的規(guī)定旨在界定所有權或其他使用權的行使范圍，限制相鄰義務人權利的濫用，相鄰權不是一種獨立存在的權利，仍然是所有權或其他使用權的內(nèi)容，并不構成新的、獨立的物權；

而（經(jīng)過登記的）地役權則是一種用益物權，是一種典型的物權類型。

3、二者的法律效力不同：

相鄰關系因法律規(guī)定而產(chǎn)生，是服務于特定土地或附屬于特定土地的權利，它對“地”不對“人”，對相鄰權人來說是依據(jù)不動產(chǎn)的自然條件而發(fā)生的法定權利，依其原始權利而具有對抗性，無需登記便可當然發(fā)生效力。

而地役權主要是依協(xié)議而取得，是約定的權利，當事人雙方應到不動產(chǎn)登記機關進行登記之后才具有物權效力，即對抗性；

未經(jīng)登記的地役權不具有物權效力，只是一種債權。

4、二者調(diào)整范圍或者內(nèi)容不同：

相鄰關系是法定的對不動產(chǎn)利用關系的一種最低限度的調(diào)節(jié)，它并沒有超越不動產(chǎn)權利的范圍，其內(nèi)容范圍由法律規(guī)定；

對相鄰權人來說至多是權利的正常延伸，對相鄰義務人來說則是對權利的必要限制；

而地役權則是在這種最低限度的調(diào)節(jié)之外的一種更加廣泛的調(diào)節(jié)，主要依當事人間的意思表示而成立，享有相當程度私法自治的空間，這種私法自治的特性能夠極大地彌補相鄰關系法定內(nèi)容有限不足的缺陷。

5、二者在有償或無償、存續(xù)期

《中華人民共和國民法典》：第十五章　地役權　　第三百七十二條　地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。\n　　前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。