沒有購房資格可以退購房定金嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-10 10:31:55
252 人看過
沒有購房資格交了定金能退，沒有購房資格屬于不可抗力的原因。我國法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
一、已簽訂的認(rèn)購定金可以退嗎
簽了認(rèn)購合同交了定金，是否能退，要根據(jù)具體情況分析。
1、因支付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金不予退還。
2、因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同，定金應(yīng)雙倍返還。
因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當(dāng)退還。
二、買二手房貸款不通過算違約嗎？
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
三、在介紹買房子，合同上定金不能超過多少
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
因限購導(dǎo)致沒有購房資格定金能退嗎
151人看過
-
沒有購房資格和有購房資格的人可以一起買房嗎
296人看過
-
購房資格沒到定金首付可退不？
167人看過
-
限購后已取消購房資格可以退定金么
166人看過
-
二手房無購房資格退還定金有可能嗎
356人看過
-
購房資格沒通過怎么退定金
145人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多定金相關(guān)文章
-
法律綜合知識首先需要明確的是，在一般情況下，訂金是可退還給對方的，而定金則無法退還。然而，在特定情形下，定金也有可能被返還：（1）當(dāng)收取定金的一方未能履行其合同義務(wù)時(shí)；（2）或者當(dāng)收取定金的一方履行債務(wù)時(shí)，其行為與約定不符。此外，若出賣方以認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買方收取定金，以此作為簽訂商品房買賣合同的擔(dān)保，那么在由于當(dāng)事人一方的原因未能成功簽訂商品房買賣合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)中有關(guān)定金的規(guī)定進(jìn)行處理；若商品房買賣合同未能訂立并非由于當(dāng)事人雙方的過錯(cuò)所致，出賣方則應(yīng)當(dāng)將定金如數(shù)返還給買方。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-07429人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，購買房屋所繳納之定金在一定條件下是可以要求退還的，然而必須同時(shí)滿足特定的法定情形方可。具體來說，符合退還定金這一權(quán)益的情況主要包括以下兩類：首先，若開發(fā)商不具備合法有效的銷售資格，那么法律是予以明確支持退還所繳定金的；其次，假如您與開發(fā)商就合同中的具體條款未能達(dá)成一致，致使合同未能簽訂成功，此時(shí)，所繳購房定金亦應(yīng)予退還。此外，當(dāng)出賣方以認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買方收取定金，以此作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保時(shí)，如因不可歸咎于買賣雙方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同無法順利訂立，則出賣方也應(yīng)當(dāng)全額返還買方所繳之定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定2024-04-21167人看過 -
法律綜合知識一、沒有購房資格交了定金是不是能退沒有購房資格交了定金能退。因?yàn)榉梢?guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。而由于樓市調(diào)控等各種原因?qū)е沦彿空呤ベ彿抠Y格的，就屬于不可歸責(zé)與雙方當(dāng)事人的原因，因此不能繼續(xù)履行購房合同的，賣方應(yīng)對退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、商品房退房能否要回購房定金商品房退房能不能退定金要分情況討論。1、如果簽訂《商品房認(rèn)購書》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購書條款中對房號、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求2024-01-22200人看過 -
法律綜合知識一、如果沒有購房資格已交定金是否可以要求退回沒有購房資格交了定金通常不能退。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因?yàn)闃鞘姓{(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權(quán)要求解除購房合同，拿回定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同2023-12-31188人看過
-
法律綜合知識一、購房資格不過定金不能退嗎通常來說，購房者繳納過定金之后，對于所購房產(chǎn)的購買行為，遵循法律規(guī)定并遵循相應(yīng)商業(yè)采購慣例的前提下，此筆定金將無法進(jìn)行撤銷或返還。然而若開發(fā)商存在單方失誤或者存在違反交易常規(guī)的行為時(shí)，那么購房者在支付定金后，有權(quán)提出申請要求對其進(jìn)行退款處理。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房面簽不過定金能退嗎買房面簽不過，定金是需要看情況進(jìn)行返還的。定金是擔(dān)保債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)沒有履行時(shí)，是需要按照違約情況來判斷是否返還。是給予定金的一方違約的，是無權(quán)請求返還定金，收取定金的一方違約的，給予定金的一方可以請求對方雙倍返還定金。在這個(gè)買房面簽不過的2024-07-0661人看過 -
法律綜合知識一、無購房資格交了定金可以退嗎如何操作在未能符合購房資質(zhì)的前提條件之下，交予的定金是否能夠予以退還需依據(jù)如下情況進(jìn)行區(qū)分：首先，如果房產(chǎn)開發(fā)商或者房屋中介機(jī)構(gòu)向購房者作出了可以幫助其辦理購房資格的承諾，從而誘使購房者簽署相關(guān)合同并支付了定金，那么購房者有權(quán)向?qū)Ψ教岢鐾丝钫埱螅⑶乙髮Ψ綗o條件地全額返還所交付的款項(xiàng)。若對方拒絕退還定金，購房者可選擇向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，甚至以欺詐罪對其提起訴訟。其次，如果購房者自身存在原因而導(dǎo)致無法獲得購房資格，例如自行與中介機(jī)構(gòu)或其他渠道達(dá)成協(xié)議，承諾為其辦理購房資格，但最終未能成功完成銷戶手續(xù)；又如購房者誤將自己名下的房產(chǎn)記錯(cuò)等情況，通常情況下，定金是無法得到退還的。然而，具體的處理方案仍需要與開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步的商議和溝通?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商2024-04-18454人看過 -
法律綜合知識一、沒得購房資格定金不退怎么辦理在實(shí)施房地產(chǎn)限購令的特定區(qū)域內(nèi)，倘若您并不具備相應(yīng)的購買房屋的資質(zhì)，那么您和開發(fā)商之間簽署的買賣合同便從根本上無法得到政府的許可，進(jìn)而導(dǎo)致實(shí)際上無法有效地予以執(zhí)行。在這種情形下，作為買方的您主動放棄與之進(jìn)行商品房買賣合同的簽訂，這并不構(gòu)成任何形式的違約行為，因此，開發(fā)商有責(zé)任將您所交付的定金如數(shù)退還給您。若開發(fā)商未能及時(shí)履行退還定金的義務(wù)，您不妨選擇向相關(guān)部門進(jìn)行投訴，甚至考慮采取法律訴訟手段以維護(hù)自己的合法權(quán)益。需要明確指出的是，若您并不具備購買該商品房所需的資格條件，便無權(quán)對《認(rèn)購書》進(jìn)行簽署，因?yàn)檫@份文件實(shí)際上乃是《購房合同》的重要組成部分。只要確認(rèn)您未曾取得購買該商品房所需的適當(dāng)資格，那么您所支付的定金便應(yīng)當(dāng)被毫無保留地返還給您?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的2024-07-28123人看過 -
未網(wǎng)簽的在符合當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的可退房條件下可以辦理退房。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房。根據(jù)現(xiàn)行的國家法律規(guī)定，網(wǎng)簽和備案都沒有要求進(jìn)行收費(fèi)。但是如果租房的話必須得網(wǎng)簽和備案。這樣才能夠都將租房、售房進(jìn)行公開透明化。不會使購房者、租房者、中介方受到欺騙。一、購房網(wǎng)簽進(jìn)行備案時(shí)需要交錢嗎？網(wǎng)簽和備案都是不需要繳費(fèi)的，只需要進(jìn)行相關(guān)辦理即可。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。備案的程序?yàn)椋?1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；(2)租賃工作人員對證件進(jìn)行審查，對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；(3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；(5)在手續(xù)齊全，審2023-03-31330人看過
-
合同條款放棄購房開發(fā)商不一定退認(rèn)購金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購房人放棄購房違約金判決的數(shù)額如何確定？商品房買賣合同簽訂生效后，合同雙方都應(yīng)該按照合同條款約定的內(nèi)容，享受權(quán)利并按約定履行相應(yīng)的義務(wù)。如果合同一方當(dāng)事人明顯違反了合同的約定條款，合同另一方的當(dāng)事人是有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的體現(xiàn)途徑一般情況都是支付相對應(yīng)數(shù)額的違約金。在實(shí)際情況中，也有約定金錢以外的其他違約賠償途徑，比如用物品、用權(quán)利、用行為。商品房買賣中的合同違約情況，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照如下規(guī)定執(zhí)行：1、合同當(dāng)事人以約定的違約金低于所造成的損失為理由而請求法院予以增加賠償?shù)模?/div>2023-08-09417人看過
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對于合同訂立的規(guī)定，購房合同應(yīng)在雙方達(dá)成共識及意愿之下正式簽署，方被視為合法且生效。至于您咨詢關(guān)乎未獲得購房資格而交付的定金能否退回的問題，我將在以下兩種情形分別為您解答：首先，若所涉房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司曾向您作出承諾，聲稱保證能夠協(xié)助您辦理所需購房資格證明文件，在此前提下，誘使您與之簽署了購房合同并支付了定金款項(xiàng)，那么您有權(quán)要求其全額退還款項(xiàng)，同時(shí)無須承擔(dān)任何附加條件。若對方拒絕退款，您可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行舉報(bào)，將其行為訴諸司法程序。其次，如果導(dǎo)致無法購得房屋的原因源于您自身，比如自我承諾給辦購房資格證明，或者旨在通過自身努力銷戶購買有關(guān)房屋但最終未能實(shí)現(xiàn)，亦或是由于自身失誤，誤以為某處房產(chǎn)系自有財(cái)產(chǎn)等因素，這種情況下，大多數(shù)情況下已繳納定金將難以收回。然而，溫馨提示您，具體事宜仍可以與開發(fā)企業(yè)進(jìn)行充分溝通與商談?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效2024-07-30320人看過
在缺乏購房資格且已繳納定金的情況下，定金是無法退還的。若賣方以認(rèn)購、訂購或預(yù)定等方式，向買方收取定金以作為設(shè)立商品房買賣合同之擔(dān)保，若由于當(dāng)事人任何一方的原因未能簽訂該合同，則應(yīng)依據(jù)法律中有關(guān)定金的規(guī)定進(jìn)行處置。若因非因當(dāng)事人雙方的過失而導(dǎo)致商品房買賣合同未能成功締結(jié)，賣方有義務(wù)將定金如數(shù)退還給買方。然而，若因房地產(chǎn)市場調(diào)控政策導(dǎo)致買方喪失購房資格或降低其購買力，買方有權(quán)請求解除購房合同并收回定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因?yàn)闃鞘姓{(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權(quán)要求解除購房合同，拿回2024-05-16351人看過
法律綜合知識律師解答：看情況。首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-18326人看過-
法律綜合知識若尚未具備購置房產(chǎn)之資質(zhì)而交付定金后能否要求退還資金，這需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析：1．若房地產(chǎn)開發(fā)商或者房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)曾作出保證能夠協(xié)助消費(fèi)者獲得購置房屋之資質(zhì)，且在這種情形下誘使消費(fèi)者簽訂合約并繳納了定金，那么消費(fèi)者有權(quán)要求對方全額退回所繳款項(xiàng)及退回定金，且無需承擔(dān)任何附加義務(wù)；如對方拒絕退還，亦可考慮向有關(guān)部門檢舉該行為，甚至以詐騙罪對其進(jìn)行法律訴訟。2．若消費(fèi)者自身未能取得購置房屋之資質(zhì)，例如自行與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或其他渠道達(dá)成協(xié)議，承諾為其提供相關(guān)服務(wù)，但最終未能實(shí)現(xiàn)；又或是消費(fèi)者原本計(jì)劃將現(xiàn)有住房出售，以便購買新房，然而未能順利完成交易；再或者消費(fèi)者誤以為自身名下無房產(chǎn)記錄等情況，通常情況下，此類定金是無法退還的。然而，具體事宜仍需與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)商議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作2024-05-01177人看過 -
房產(chǎn)證政策規(guī)定:一對夫妻和未成年子女為一個(gè)家庭，購房以家庭為單位。沒有購房資格,加不了他們的名字。房產(chǎn)證房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)居民住宅每套80元2023-05-04322人看過
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
#抵押擔(dān)保
知識導(dǎo)航
- 保證
- 保證人
- 保證責(zé)任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質(zhì)押
- 動產(chǎn)質(zhì)押
- 權(quán)利質(zhì)押
- 質(zhì)押擔(dān)保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔(dān)保
- 反擔(dān)保抵押
- 反擔(dān)保解除
- 借貸擔(dān)保
- 貸款擔(dān)保
- 借款擔(dān)保
- 擔(dān)保合同
- 一般保證
- 連帶責(zé)任保證
- 保證期間
- 擔(dān)保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產(chǎn)質(zhì)押
- 優(yōu)先權(quán)
- 無效擔(dān)保
- 擔(dān)保保證
- 投資擔(dān)保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔(dān)保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權(quán)抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質(zhì)
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權(quán)效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產(chǎn)抵押
- 動產(chǎn)抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費(fèi)
- 在建工程抵押
- 林權(quán)抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質(zhì)人
- 質(zhì)權(quán)人
- 質(zhì)押合同
- 質(zhì)物
- 質(zhì)押貸款
- 股票質(zhì)押
- 應(yīng)收賬款質(zhì)押
- 倉單質(zhì)押
- 質(zhì)押式回購
- 存單質(zhì)押
- 存單質(zhì)押貸款
- 股權(quán)質(zhì)押合同
- 票據(jù)質(zhì)押
- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
民法典知識頻道
展開
#定金
詞條
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>
#定金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-09-18 -
2024-09-18 -
2024-01-31 -
2024-01-24
#定金
相關(guān)咨詢
-
收到訂金沒有購房資格能退嗎甘肅在線咨詢 2022-06-26沒有購房資格交了定金不能退。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 因?yàn)闃鞘姓{(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權(quán)要求解除購房合同，拿回定金。 -
購房定金可以退嗎什么情況下可以退購房定金安徽在線咨詢 2022-06-241、由于開發(fā)商的問題導(dǎo)致合同未能訂立； 2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購房者無力支付房款； 4、由于不可抗力導(dǎo)致商品房不符合當(dāng)事人交納定金時(shí)的條件，如果購房者拒絕簽訂商品房合同，開發(fā)商全額返還購房定金。 -
-
沒有購房資格已經(jīng)交了定金還能退嗎安徽在線咨詢 2022-10-16沒有購房資格交了定金不能退。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 因?yàn)闃鞘姓{(diào)控致使購房人失去購房資格或者購買能力的，購房人有權(quán)要求解除購房合同，拿回定金。
-
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶