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法院通知拍賣房子就一定會拍賣嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-10 13:06:14 411 人看過

一、法院通知拍賣房子就一定會拍賣嗎

若拍賣所得之款在清償債務(wù)之后尚有余額，則應(yīng)將剩余金額返還給當事人。當被執(zhí)行人為無家可歸者時，可申請居住在本地的政府廉租房保障范圍內(nèi)的住宅，或參考本地房屋租賃市場的平均租金水平，從該房屋的變現(xiàn)收益中扣除五到八年的租金。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第四條

對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。當事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的，人民法院應(yīng)當準許。對被執(zhí)行人的股權(quán)進行評估時，人民法院可以責令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。第六條保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應(yīng)當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應(yīng)當準許，但應(yīng)當重新確定保留價；重新確定的保留價應(yīng)當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔。

二、法院通知已立案代表什么

法院的立案，其實質(zhì)上就是在面對自訴人遞交的申訴狀及相關(guān)證據(jù)材料之后，參考各個區(qū)域的專屬管轄范圍來展開一系列審閱，如察覺到存在犯罪行為的實質(zhì)性證據(jù)且這些行為已達到應(yīng)予追究刑責的程度時，便會決定把這個案子列為刑事案件予以進一步地深入探查或開展庭審程序的訴訟操作。

《刑事訴訟法》第一百一十二條

人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)對于報案、控告、舉報和自首的材料，應(yīng)當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有犯罪事實需要追究刑事責任的時候，應(yīng)當立案；認為沒有犯罪事實，或者犯罪事實顯著輕微，不需要追究刑事責任的時候，不予立案，并且將不立案的原因通知控告人?？馗嫒巳绻环?，可以申請復(fù)議。

在破產(chǎn)財產(chǎn)進行拍賣并支付了全部債務(wù)之后，若仍有剩余資金，這些款項理所當然應(yīng)該如數(shù)歸還給原先的債權(quán)人。尤其值得注意的是，對于那些生活已陷入貧困、無法回家居住的被執(zhí)行人而言，我們將準許他們動用變賣房產(chǎn)所得的收益，但需從這筆收入中扣除五年到八年內(nèi)所需支付的當?shù)亓夥孔饨穑蛘咭宰赓U市場的平均價格為依據(jù)來計算。

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