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一、房產(chǎn)稅應(yīng)在何時(shí)繳納

房產(chǎn)稅應(yīng)在何時(shí)繳納需要根據(jù)實(shí)際情況分析：

1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4．納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5．納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

二、新房不交房產(chǎn)稅的后果

新房不交房產(chǎn)稅的后果如下：

1．按日加收滯納金最高處5倍罰款，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金；

2．可通知開戶銀行直接從存款扣除；

3．欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)；

4．欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權(quán)過戶。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

三、企業(yè)房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些

房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅分為企業(yè)房產(chǎn)稅以及個(gè)人房產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅是針對(duì)企業(yè)房屋以及收入對(duì)象來征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅征收的依據(jù)仍然是房屋計(jì)稅余值以及租金的收入。

既然都是房產(chǎn)稅，不管是企業(yè)還是個(gè)人征稅對(duì)象都是房產(chǎn)，如果房屋以外還有泳池、圍墻、草坪、花園等建筑物，這些建筑物是不屬于房產(chǎn)的。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》（2015修正）：第三章　稅款征收　　第三十二條　納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。