房產(chǎn)試運(yùn)行應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-08 15:05:48
197 人看過(guò)
1、根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅應(yīng)在試運(yùn)行開(kāi)始時(shí)繳納。如果是自用的，稅率每年按房產(chǎn)原值的70％1、2％。非自用按月租金的12％計(jì)算。房產(chǎn)是指在你的土地上建造的房屋，包括棚寮等。二、繳納期限按年計(jì)算，一般在4月份預(yù)繳上半年，10月份繳下半年，如有特殊情況也可與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商。3、年中投入使用的，按實(shí)際使用月份計(jì)算。
企業(yè)停產(chǎn)期間繳納的房產(chǎn)稅收取規(guī)定
企業(yè)停產(chǎn)期間需要繳納房產(chǎn)稅。我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收，擁有房產(chǎn)的企業(yè)使用房屋要繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
因此，座落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)均屬于征收房產(chǎn)稅的征收范圍。
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》
第十九規(guī)定納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租，出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)上述規(guī)定，按建成之次月起或驗(yàn)收之次月起開(kāi)始計(jì)算房產(chǎn)稅，不滿一個(gè)年度的應(yīng)按從開(kāi)始計(jì)征月份起的次月開(kāi)始算起，貴企業(yè)在竣工結(jié)算前已實(shí)際投入使用七個(gè)月，則應(yīng)自實(shí)際使用之次月起開(kāi)始計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，對(duì)于實(shí)際使用前的月份可在按年計(jì)算的房產(chǎn)稅中進(jìn)行相應(yīng)比例的扣減。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
生產(chǎn)線試運(yùn)行納稅嗎
187人看過(guò)
-
電梯是否應(yīng)納入房產(chǎn)原值計(jì)繳房產(chǎn)稅？
431人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅如何繳納？房產(chǎn)稅繳納期限是什么？
135人看過(guò)
-
加油棚是否繳納房產(chǎn)稅
159人看過(guò)
-
變壓器是否繳納房產(chǎn)稅
407人看過(guò)
-
租賃房產(chǎn)出租方未繳納房產(chǎn)稅承租方是否繳納
78人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
問(wèn)：我公司有一間簡(jiǎn)易房，是否也要和其他房產(chǎn)一樣的繳納房產(chǎn)稅呢？答：房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)價(jià)值。所謂房產(chǎn)，是指以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。所謂房屋，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻和兩邊有柱），能遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。至于獨(dú)立于房屋之外的建筑物圍墻、水塔、變電塔、油池、油柜、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃曖房、磚瓦石灰窖以及各種油氣罐等，不屬房產(chǎn)，不征房產(chǎn)稅。貴單位的簡(jiǎn)易房，如果有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，而且可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作符合上述房產(chǎn)概念的，應(yīng)該從建成次月起，繳納房產(chǎn)稅。2023-06-07128人看過(guò) -
房產(chǎn)稅某公司經(jīng)改制，現(xiàn)為國(guó)有控股的施工企業(yè)。改制后，原屬于后勤生活這一塊的房產(chǎn)（宿舍、食堂等）從企業(yè)的固定資產(chǎn)中剝離出來(lái)，由改制后企業(yè)代為管理。請(qǐng)問(wèn)，國(guó)家對(duì)剝離資產(chǎn)是否繳納房產(chǎn)稅有哪些政策規(guī)定，該公司的剝離資產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。該公司改制后，部分房產(chǎn)從原企業(yè)中剝離，如果剝離房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移到新企業(yè)，就由新企業(yè)繳納房產(chǎn)稅；如果剝離房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍屬原企業(yè)所有，只是由改制后企業(yè)代為管理，則應(yīng)由原企業(yè)繳納房產(chǎn)稅。2023-06-07187人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅一、房屋租賃稅是指根據(jù)中國(guó)財(cái)政部．國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824日《關(guān)于廉租房經(jīng)濟(jì)適用房和房屋租賃相關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租房屋，不分用途，按3％稅率減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅。二．支付增值稅。1、納稅規(guī)定：個(gè)人租賃住宅，按5％征收率減去1、5％計(jì)算應(yīng)納稅額，向房地產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。應(yīng)納稅金＝含稅銷售額（15％）1、5％2、稅收優(yōu)惠：其他個(gè)人以一次征收租金的形式租賃房地產(chǎn)，所得租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期間平均分配，分配后月租金收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，中小企業(yè)可以享受增值稅優(yōu)惠政策。三．城市維護(hù)建設(shè)稅繳納1、納稅規(guī)定：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城．鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣．市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％。2、稅收優(yōu)惠：其他個(gè)人免征增值稅的，同時(shí)免征城市維護(hù)建設(shè)稅。4、2023-08-0564人看過(guò) -
房產(chǎn)稅需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）?；剡w房需要交房產(chǎn)稅嗎1、回遷房一般來(lái)說(shuō)是不需要交房產(chǎn)稅的，因?yàn)榛剡w房都是居民居住用房。根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果回遷房達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，那么回遷房就是需要繳納房產(chǎn)稅的。比如把回遷房用于出租就需要繳納房產(chǎn)稅。相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納2023-07-0493人看過(guò)
-
房產(chǎn)交易稅費(fèi)在房產(chǎn)買賣過(guò)程中占有相當(dāng)重要的位置，因此了解稅費(fèi)項(xiàng)目種類及繳納的方式對(duì)買房者來(lái)說(shuō)很有必要。房產(chǎn)交易涉及到的稅共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、契稅、企業(yè)所得稅和所得稅。購(gòu)房人交納的主要是印花稅和契稅。一、武威二手房更名費(fèi)怎么算營(yíng)業(yè)稅。稅率為5％。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅；超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。契稅。普通住宅為成交價(jià)的1．5％，非普通住宅為成交價(jià)的4％。個(gè)人所得稅。以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征2023-04-10478人看過(guò) -
父母遺產(chǎn)獲贈(zèng)父母贈(zèng)與的房子，子女需要交印花稅和契稅。涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人，無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動(dòng)產(chǎn)的免征增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，雙方免征個(gè)人所得稅。父母過(guò)戶給子女房子用交稅嗎父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女要交稅。以出讓的方式過(guò)戶房產(chǎn)給子女需交個(gè)人所得稅、契稅和增值稅，房產(chǎn)滿5年免征個(gè)人所得稅；以贈(zèng)與的方式過(guò)戶房產(chǎn)給子女需交個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式過(guò)戶房產(chǎn)給子女需交公證費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營(yíng)所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱2023-07-03240人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)【問(wèn)題】納稅人發(fā)生的房產(chǎn)評(píng)估增值部分是否應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅？執(zhí)行新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的納稅人，因初始確認(rèn)“投資性房地產(chǎn)”或者“投資性房地產(chǎn)”公允價(jià)值發(fā)生變化而調(diào)整房產(chǎn)賬面原價(jià)的，是否應(yīng)當(dāng)同時(shí)調(diào)整房產(chǎn)稅計(jì)稅原值？【解答】《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》（蘇地稅發(fā)〔1999〕087號(hào)）規(guī)定：“企業(yè)改組改制過(guò)程中，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估并調(diào)整房產(chǎn)原值的，不論是否按新調(diào)整的房產(chǎn)原值提取折舊，均應(yīng)按調(diào)整后的房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。”財(cái)稅〔2008〕152號(hào)文件規(guī)定：“房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算?！币虼?，納稅人發(fā)生房產(chǎn)評(píng)估增值（或減值）以及初始確認(rèn)“投資性房地產(chǎn)”或者持有“投資性房地產(chǎn)”期間公允價(jià)值發(fā)生變化，并按國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定調(diào)增（或調(diào)減）房產(chǎn)原值的，應(yīng)按調(diào)整后的房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。需要說(shuō)明的是，根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，納稅人除發(fā)生資產(chǎn)重組以及確認(rèn)投資性房地產(chǎn)等少數(shù)情形外，2023-12-1481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)制度要求，在進(jìn)行二手房交易活動(dòng)中所涉及到的各個(gè)稅項(xiàng)，其負(fù)擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)依法明確區(qū)分并分別由各方當(dāng)事人自行承擔(dān)。然而，實(shí)際操作中，卻常常出現(xiàn)所有稅項(xiàng)均由買受人獨(dú)自承擔(dān)的情形。這種現(xiàn)象背后的原因在于，將稅負(fù)負(fù)擔(dān)方的責(zé)任歸咎于買受人，有時(shí)可以作為雙方協(xié)商房?jī)r(jià)的一個(gè)手段，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)購(gòu)房?jī)r(jià)格上的更多優(yōu)惠。因此，在許多二手房交易案例中，買受人負(fù)責(zé)支付全部稅收已經(jīng)成為普遍接受的規(guī)則和慣例。然而，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走向規(guī)范化、法制化軌道，特別是隨著國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策進(jìn)一步深化實(shí)施，這種固有的模式正逐漸被打破。盡管買賣雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以自由商定各稅項(xiàng)的負(fù)擔(dān)責(zé)任人，但在實(shí)際操作層面，如需進(jìn)行稅務(wù)登記和納稅申報(bào)等手續(xù)時(shí)，仍須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)確定的負(fù)擔(dān)責(zé)任分配原則。也就是說(shuō)，由出資者支付款項(xiàng)，而負(fù)擔(dān)責(zé)任方則援引法律賦予他的權(quán)利使用這些資金。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第2024-08-17241人看過(guò)
-
首先，房產(chǎn)稅是肯定要交納的，用于物業(yè)管理的房產(chǎn)也要交房產(chǎn)稅，物業(yè)用房的房產(chǎn)稅一般由使用人也就是物業(yè)公司交納。其次，就房屋出租引起的稅費(fèi)繳納問(wèn)題，根據(jù)法規(guī)，應(yīng)由擁有房屋所有權(quán)的，即我們常說(shuō)的“房東”繳納，且有關(guān)稅費(fèi)的繳納問(wèn)題，房東可與租客根據(jù)實(shí)際情況商議，最終由誰(shuí)來(lái)繳納這筆稅款。房產(chǎn)稅如何繳納（一）、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；3．納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；5．納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；6．納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；7．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的2023-07-05362人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違章建筑需要依法征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率為12％，按年征收、分期繳納。已構(gòu)成應(yīng)稅房產(chǎn)的違章建筑，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅；對(duì)產(chǎn)權(quán)未確定的違章建筑，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。違章建筑是否繳納房產(chǎn)稅的法律依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。2022-06-24201人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、地下車位是否繳納房產(chǎn)稅關(guān)于地下車庫(kù)是否需要繳納房產(chǎn)稅這個(gè)問(wèn)題，我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)有明確的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《財(cái)政部門和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出的關(guān)于如何確定具備房屋特性的地下建筑應(yīng)當(dāng)征繳房產(chǎn)稅的通報(bào)》（財(cái)稅〔2005〕181號(hào)）中的相關(guān)規(guī)定指出：對(duì)于個(gè)人或企業(yè)自用的地下建筑物而言，其計(jì)稅方式如下。例如，當(dāng)該地下建筑物與地面上的房屋存在緊密聯(lián)系時(shí)，比如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)以及商場(chǎng)的地下部分等等，我們應(yīng)該將這些地下部分視作是地上房屋的一個(gè)有機(jī)組成部分，并按照地上房屋建筑的相關(guān)規(guī)定來(lái)計(jì)算和征收房產(chǎn)稅?！秱€(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。二、地下車位是2024-07-06402人看過(guò) -
一、未取得產(chǎn)權(quán)證是否繳納房產(chǎn)稅是否辦理房產(chǎn)證并不是應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅的必要前提，房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)按有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。”不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅如何計(jì)算1、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1．2％；從租計(jì)征的稅率為12％。2、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。（1）房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余2024-04-22338人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)稅繳納材料：1、需要帶上申報(bào)表。2、如何房子是自己的，業(yè)主只需要帶房產(chǎn)證以及身份證，需要帶上申報(bào)表，需要到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅。3、如果房子是租的，在租房合同上沒(méi)有注明話，跟租戶無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎1、根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，因此房產(chǎn)稅是每年都要交的，但是納稅的時(shí)間是由當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定。房產(chǎn)稅繳納義務(wù)時(shí)間為取得房產(chǎn)證的次月，不足一年的按月計(jì)算稅費(fèi)。重慶房產(chǎn)稅每年10月統(tǒng)一征收。2、根據(jù)重慶相關(guān)政策規(guī)定，重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、九龍坡區(qū)等主城九區(qū)。征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品房；個(gè)人新購(gòu)的高檔住宅，2019年重慶高檔住宅房產(chǎn)稅起征點(diǎn)為17630元／平方及以上；重慶無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套及以上住宅。3、重慶個(gè)人房產(chǎn)稅應(yīng)繳納稅額＝繳納建筑面積＊建筑面積交易單價(jià)＊稅率。2023-07-1482人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅是否每年都要交根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。二、房產(chǎn)稅如何繳納(一)、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn)2023-05-04217人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢
-
房屋轉(zhuǎn)租人是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？出租人是否應(yīng)當(dāng)繳納轉(zhuǎn)租人的房產(chǎn)稅？西藏在線咨詢 2022-03-18根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來(lái)看轉(zhuǎn)租人不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納 -
未辦理房產(chǎn)證的房屋是否需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是否應(yīng)該繳納相關(guān)費(fèi)用江蘇在線咨詢 2022-03-18關(guān)于你的問(wèn)題： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。”不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 由此可知，是否辦理房產(chǎn)證并不是應(yīng)否繳納房產(chǎn)稅的必要前提，房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng) -
周末能否繳納房產(chǎn)稅？江西在線咨詢 2024-12-12周末是否可以交房產(chǎn)稅? 關(guān)于房產(chǎn)稅的征收時(shí)間,有一些不同的說(shuō)法。根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅法規(guī),房產(chǎn)稅是從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施的。然而,在2010年的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于開(kāi)始推行,但具體實(shí)施城市尚不確定。截至目前為止,房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點(diǎn)進(jìn)行。 房產(chǎn)稅的征收方式是按年征收,分期繳納。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定,房產(chǎn)稅按年征收,分期繳納,納稅期限由省、自治 -
個(gè)人房產(chǎn)稅試點(diǎn)繳納流程海南在線咨詢 2025-01-04個(gè)人房產(chǎn)稅試點(diǎn)的繳納方式有以下三種： 1. 如果納稅人是應(yīng)稅住房的產(chǎn)權(quán)人，則由其監(jiān)護(hù)人納稅。如果產(chǎn)權(quán)出典，則由承典人納稅。如果產(chǎn)權(quán)人、監(jiān)護(hù)人或承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定且租典糾紛未解決，則由代管人或使用人納稅。如果應(yīng)稅住房共有，共有人應(yīng)主動(dòng)約定納稅人，否則由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人。 2. 應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。條件成熟時(shí)，以房產(chǎn)評(píng)估值作為計(jì)稅依據(jù)。一旦獨(dú)棟商品住宅和高檔住房納入 -
房產(chǎn)稅如何繳納?房產(chǎn)稅繳納期限是什么北京在線咨詢 2023-06-051.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出
