為何需要繳納房產(chǎn)稅
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-17 22:31:26
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房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是兩種不同的稅收,房產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人征收的財產(chǎn)稅,而城鎮(zhèn)土地使用稅則是對擁有土地使用權(quán)的人征收的行為稅。這兩種稅收的征收方式和對象都不相同。
由于國家規(guī)定房產(chǎn)稅的繳納是納稅人的責(zé)任和義務(wù)。在當下，任何個人都不可能擁有城鎮(zhèn)內(nèi)的土地的所有權(quán)。只有使用權(quán)，那就交使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，是對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。房產(chǎn)稅，對單位和個人（暫時免征）擁有的房屋征征收的一種財產(chǎn)稅。
【為什么交城鎮(zhèn)土地使用稅
交城鎮(zhèn)土地使用稅是每個城鎮(zhèn)居民和企事業(yè)單位必須遵守的法律規(guī)定。下面我將從法律角度分析為什么交城鎮(zhèn)土地使用稅。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的國有土地和集體所有的土地,以及農(nóng)村集體經(jīng)濟所有的土地。這些土地的使用者需要向國家繳納土地使用稅。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,土地使用稅的稅率為土地面積的一定比例。不同地區(qū)的稅率也有所不同。土地使用稅的繳納期限為每年一次,納稅人需要在每年的3月1日至6月30日內(nèi)繳納土地使用稅。
土地使用稅的繳納是為了保障國家對土地資源的合理利用,同時也有利于保障公共利益和城市發(fā)展。通過收取土地使用稅,政府可以用于土地的維護、保護、開發(fā)和利用,同時也可以用于提供公共設(shè)施和服務(wù),如修建道路、橋梁、水利設(shè)施等。
每個公民和企事業(yè)單位都需要遵守城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定,按時足額繳納土地使用稅。任何單位和個人都不得違反土地使用稅的規(guī)定,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
城鎮(zhèn)土地使用稅是國家規(guī)定的一項行為稅,對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收。每個公民和企事業(yè)單位必須遵守法律規(guī)定,按時足額繳納土地使用稅。土地使用稅的繳納是為了保障國家對土地資源的合理利用,同時也有利于保障公共利益和城市發(fā)展。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
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房產(chǎn)稅電力增容工程需要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收對象僅限于房屋本身，且征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。對于自用的房屋，征收房產(chǎn)稅的方式是按照房產(chǎn)的余值計算并征收；對于出租的房屋，則按照租金收入計算并征收房產(chǎn)稅。因此，無論是房屋的交易還是租賃，都需要征收房產(chǎn)稅。電力增容工程需要繳納房產(chǎn)稅。以下是需要繳納房產(chǎn)稅的情況:1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象僅限于房屋本身。2.征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。3.根據(jù)房屋的經(jīng)營使用方式,征收房產(chǎn)稅的辦法有所不同。對于自用的房屋,按照房產(chǎn)的余值計算并征收房產(chǎn)稅;對于出租的房屋,則按照租金收入計算并征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產(chǎn)稅。 電 力 增 容 工 程 屬 于 哪 種 房 產(chǎn) 稅 征 收 范 圍 ？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的2023-10-04427人看過 -
房產(chǎn)稅必須申報，但并沒有要求一次性申報完畢?？煞执紊陥?。合并申報不強制要求一次性申報全部稅種，納稅人可以自由選擇一次性或分別申報當期稅種。例如，納稅人7月應(yīng)申報城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅和資源稅等4個稅種，7月5日申報時只申報了城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅等3個稅種，遺漏了資源稅，則可在申報期結(jié)束前單獨申報資源稅，不用更正此前的申報。一、用假發(fā)票偷稅漏稅達多少金額購成犯罪用假發(fā)票偷稅漏稅達五萬元購成犯罪，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款，數(shù)額在五萬元以上并且占各稅種應(yīng)納稅總額百分之十以上，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依法下達追繳通知后，不補繳應(yīng)納稅款、不繳納滯納金或者不接受行政處罰的。二、個稅最遲可以晚申報多少天⑴年所得12萬元以上的納稅人，在納稅年度終了后3個月內(nèi)向主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。⑵個體工商戶和個人獨資、合伙企業(yè)投資者取得的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，分月預(yù)繳的，納2023-06-28308人看過 -
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納。2、營業(yè)稅：如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅和免征印花稅。一、個人房屋轉(zhuǎn)租租賃稅怎么計算（一）、出租用于居住的：房產(chǎn)稅＝租金收入＊4％；印花稅＝租金收入＊0．1％；個人所得稅＝租金收入＊1％；土地使用稅＝面積＊稅額（ｘｘ元／平方米）。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅＝租金收入＊3％；城建稅與教育費附加＝營業(yè)稅＊10％。（二）、出租用于經(jīng)營的：房產(chǎn)稅＝租金收入2023-04-0656人看過
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法律綜合知識從價計征：房產(chǎn)原值*(1-當?shù)販p除比例)*1.2%。如果容積率小于0.5，按建筑面積的2倍計算土地面積，并計入房產(chǎn)原值的地價。從租計征：租金收入*12%稅收優(yōu)惠：1.個人出租住房，按4%的稅率征收。2.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收。相關(guān)知識：房產(chǎn)稅繳費途徑1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀-聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》;2、第一個是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀-聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅2023-01-26361人看過 -
房產(chǎn)稅一、營業(yè)稅及附加規(guī)定《財政部關(guān)于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知》(財會〔2016〕22號)規(guī)定：全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費;利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。二、稅金及附加新規(guī)定1、《企業(yè)會計制度》5402“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”科目使用說明明確：科目核算企業(yè)日常活動應(yīng)負擔(dān)的稅金及附加。包括營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、土地增值稅和教育附加費等。5405“其他業(yè)務(wù)支出”科目使用說明明確：科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)成本以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的支出，包括銷售材料、提供勞務(wù)等而發(fā)生的相關(guān)成本、費用、以及相關(guān)稅金及附加等。2、新準則體系6402“其他業(yè)務(wù)成本”科目使用說明明確：科目核算企業(yè)2023-05-08356人看過 -
房產(chǎn)稅繳納房產(chǎn)稅是由國家規(guī)定的，是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納時間廣州規(guī)定稅收一直都是一個國家的財政收入的主要來源之一，而且稅收具有無償性、強制性以及固定性，所以交稅也成為了每一個公民、法人和組織應(yīng)該要進到的義務(wù)，但是每個地方的稅收標準和時間也有所差異，以房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納時間廣州的規(guī)定來介紹一下相關(guān)的知識。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從19862023-07-03464人看過 -
法律綜合知識一、出租回遷房房產(chǎn)稅需要繳納嗎1、出租回遷房房產(chǎn)稅不一定需要繳納根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。2、房產(chǎn)稅納稅時間（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅；（2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納2024-01-2693人看過
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析產(chǎn)后再出售的房屋還是有稅的，具體情況如下：1、不滿五年：（1）契稅根據(jù)買受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營業(yè)稅二年以內(nèi)百分之五點六，免征二年。（3）個稅普通住房百分之一，非普通住房百分之一點五。2、五年以上：（1）契稅根據(jù)買受人情況，第一套普通住房為百分之一，第二套為百分之三，第二套非普通住房為百分之三。（2）營業(yè)稅普通住房免征，非普通戶按“評估價－房產(chǎn)證原值”差額征收百分之五點六。（3）個稅家庭唯一為繼承人的房屋免征，非唯一普通房屋征收百分之一，非普通房屋征收百分之一點五。出售房屋繳稅麻煩現(xiàn)在有“滿五唯一”政策，如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1％左右，一種是價差的20％，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以購房發(fā)票為準。如果沒有購房發(fā)票，賣房子也比較麻煩2023-07-08202人看過 -
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，根據(jù)房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。目前，房產(chǎn)稅的征收范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋，由房產(chǎn)所有人、經(jīng)理、承典人、房產(chǎn)代理人或使用人繳納。以下房地產(chǎn)免征房地產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用房地產(chǎn)；二、國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位使用的房地產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房地產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)性房地產(chǎn)；其他經(jīng)財政部批準免稅的房產(chǎn)。繳費方式如下：1。納稅人可以到住房所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人房產(chǎn)稅。第一個是辦稅服務(wù)大廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局稅務(wù)服務(wù)廳申報納稅窗口，使用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡機器現(xiàn)場納稅。第二個是銀行。納稅人也可以使用銀行卡或現(xiàn)金人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金納稅。第三個是付費通網(wǎng)站。納稅人也可以登錄支付網(wǎng)站，按照網(wǎng)上流程納稅。什么樣的房產(chǎn)是不限購不限貸的不限購不限貸的房產(chǎn)一般是指非住宅內(nèi)的商業(yè)房產(chǎn)2023-08-18312人看過 -
房產(chǎn)稅贈予需要繳納房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體2023-05-04234人看過 -
一、如何交房產(chǎn)契稅1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字。5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。二、買房繳納契稅需要注意什么1、當?shù)仄醵惗惵剩喝缃窀鞯氐耐恋仄醵愓魇斩惵蕵藴室灿辛艘欢ǖ恼{(diào)整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對于土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收2023-05-2072人看過
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出售商品房需要繳納增值稅、個人所得稅和權(quán)證印花稅，還要交交易手續(xù)費。究竟這些稅費該如何繳納?1、增值稅及附加稅(包括增值稅、城市維護建設(shè)費、教育附加費、地方教育及附加費)增值稅分為全額征收和差額征收兩種，影響房產(chǎn)增值稅的因素是房子是否滿2年，如果是北上廣深四地的房子，還要考慮房子是否為普通住宅。(1)北上廣深地區(qū)，增值稅及其附加稅征收情況：第一種情況：全額征收(房子不滿兩年)增值稅=(網(wǎng)簽價或核定價/1.05)×5.6%(網(wǎng)簽價、核定價哪個高取哪個)。第二種情況：差額征收(房子滿兩年，但是非普通住宅)增值稅=(網(wǎng)簽價或核定價-原值)/1.05×5.6%(網(wǎng)簽價、核定價哪個高取哪個)。第三種情況：免征(房子滿兩年，且是普通住宅)(2)非北上廣深地區(qū)，增值稅及其附加稅征收情況：第一種情況：全額征收(房子不滿兩年)增值稅=(網(wǎng)簽價或核定價/1.05)×5.6%(網(wǎng)簽價、核定價哪個高取哪個)。第二2023-05-05332人看過 -
法律綜合知識一、二手房買賣需要繳納哪些稅費如何繳納二手房買賣需要繳納如下稅費：1．契稅：90平米以下的是1％，90－144平米的是1．5％，超過144平米的是3％。2．交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。3．交易印花稅：成交總價的0．05％。4．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。5．房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔(dān)一半。二手房買賣稅費繳納的方式是：到稅務(wù)局進行繳納。二、二手房過戶需要的材料二手房買賣過戶一般需要的材料如下：1．買賣雙方的身份證明；2．過戶登記申請書；3．二手房買賣合同；4．房屋產(chǎn)權(quán)證；5．房屋界址、空間界限、面積等材料；6．與他人利害關(guān)系的說明材料。三、二手房交易糾紛怎么向法院提起訴訟1．起訴應(yīng)當滿足起訴條件。當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；2．起訴應(yīng)當向法院提交2023-07-06143人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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是否需要為辦公用房繳納房產(chǎn)稅青海在線咨詢 2025-01-01需要繳納房產(chǎn)稅的,是按照房產(chǎn)原值的70%至100%確定余值,然后按照1.2%的稅率計算。如果購買后出租,則從租金收入中按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。 購買辦公用房一般需要繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅,其征稅對象僅為房屋。 房產(chǎn)稅的征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。 房產(chǎn)稅的征收標準分為從價計征和從租計征兩種情況。 從價計征的房產(chǎn)稅,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%的余 -
轉(zhuǎn)租房產(chǎn)稅需要繳納嗎？要繳納多少江西在線咨詢 2022-08-12對于轉(zhuǎn)租行為是否征收房產(chǎn)稅，國家稅務(wù)總局對此未做出規(guī)定，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定：第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 在條例來看納稅義務(wù)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，而房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收益屬于承租人，不能為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，納稅缺乏必要的依據(jù)， 稅收是建立在一定 -
房產(chǎn)稅的納稅人是指哪些人需要繳納房產(chǎn)稅？上海在線咨詢 2025-01-01房產(chǎn)稅的征收對象有以下規(guī)定： 1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅； 2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅； 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅； 5. 無租使用其他地產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代 -
小規(guī)模納稅人是否需要繳納房產(chǎn)稅重慶在線咨詢 2025-01-281. 對于規(guī)模較小的納稅人來說,其稅務(wù)通常較為簡單。自公司成立并獲取稅務(wù)登記證的次月起,納稅人就需要開始申請繳稅。 2. 小規(guī)模納稅人需要繳納的稅種主要包括增值稅和公司所得稅。現(xiàn)在,公司報稅基本上都采用網(wǎng)上申請的方式。通過互聯(lián)網(wǎng)操作,納稅人可以完成申請繳稅。 3. 申請流程如下: (1)納稅人首先需要登陸當?shù)囟悇?wù)系統(tǒng)。 (2)納稅人進入國稅局網(wǎng)站首頁,并點擊右側(cè)的“辦稅服務(wù)廳登錄”。 ( -
房產(chǎn)稅如何繳納?房產(chǎn)稅繳納期限是什么北京在線咨詢 2023-06-051.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出
