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口頭期限在租賃合同中的法律效應(yīng)

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 21:14:05 170 人看過

租賃合同的口頭期限是6個月。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事法律行為可以采取書面、口頭或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采取特定形式的，應(yīng)當(dāng)采取特定形式。租賃合同的期限不得超過20年。超過20年的部分無效。租賃期限超過6個月的，應(yīng)當(dāng)書面訂立合同。當(dāng)事人未以書面形式訂立租賃合同，不能確定租賃期限的，視為不定期租賃合同?？陬^合同的訂立要滿足以下條件：

1、內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；

2、不損害社會公共利益；

3、訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力；

4、意思是真的。

民法典房屋租賃合同簽訂的期限是多久

房屋租賃合同簽訂的期限是不得超過二十年，具體由雙方協(xié)商約定，超過二十年的部分法律不予保護。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿當(dāng)事人續(xù)訂房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。

《中華人民共和國民法典》第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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