房產(chǎn)過戶企業(yè)需要什么材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 10:25:42
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一、房屋過戶需要什么材料
（一）房屋過戶需要的材料：
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
2、房屋過戶申請人身份證明；
3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；
4、房屋過戶有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；
5、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。
二、用房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件
用房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有當(dāng)?shù)爻Ｗ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7151436352227281146.html">戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押。第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
三、企業(yè)在高溫天氣要注意哪些事項？
根據(jù)規(guī)定，日最高氣溫達(dá)到40℃以上，應(yīng)當(dāng)停止當(dāng)日室外露天作業(yè)；日最高氣溫達(dá)到37℃以上、40℃以下時，用人單位全天安排勞動者室外露天作業(yè)時間累計不得超過6小時，連續(xù)作業(yè)時間不得超過國家規(guī)定，且在氣溫最高時段3小時內(nèi)不得安排室外露天作業(yè)；日最高氣溫達(dá)到35℃以上、37℃以下時，用人單位應(yīng)當(dāng)采取換班輪休等方式，縮短勞動者連續(xù)作業(yè)時間，并且不得安排室外露天作業(yè)勞動者加班；用人單位不得安排懷孕女職工和未成年工在35℃以上的高溫天氣期間從事室外露天作業(yè)及溫度在33℃以上的工作場所作業(yè)。
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法律綜合知識一、過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件材料1．?dāng)y帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；2．審核通過繳納有關(guān)稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；3．出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；4．到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。二、房產(chǎn)證過戶費怎么算1．契稅：房款的1．5％（買房的面積在144平米以上的需要繳納3％，買房的面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。2．印花稅：房款的0．05％。3．交易費：3元／平方米。4．測繪費：1．36元／平方米。5．權(quán)屬登記費還有取證的費用：一般情況下都是在兩百塊以內(nèi)。三、房產(chǎn)證過戶2023-05-25387人看過
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新公司辦理社保，需要以下證件申請辦理：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件;2、組織機構(gòu)統(tǒng)一代碼證書原件;3、開戶銀行印鑒卡原件或開戶許可證原件或開戶銀行證明原件;4、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(蓋單位公章);5、單位經(jīng)辦人的身份證原件;6、企業(yè)法人或社保經(jīng)辦人如是港澳臺外籍人員需提供有效的證件(永久性)和入中國境內(nèi)的證件原件且提供復(fù)印件(加蓋單位公章)。7、《企業(yè)參加社會保險登記表》(蓋單位公章)需要明確的是，如果公民的社會保險要開戶的完全是可以由用人單位來進(jìn)行辦理的，因為用人單位可以集體為勞動者辦理，但如果公民沒有工作單位的，那么只能以靈活人員來參加社保，這是是可以自行到社保部門辦理的。一、公司名稱變更流程是什么1、核準(zhǔn)公司新名稱（到工商局窗口領(lǐng)取核名表格，填寫核名資料，核準(zhǔn)新公司名稱。提供5個以上名稱）；2、領(lǐng)取《公司變更登記申請表》；3、變更營業(yè)執(zhí)照（填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東2023-06-28231人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)辦理規(guī)劃證，建房證的手續(xù)，到規(guī)劃局，國土局，建設(shè)局辦理，并進(jìn)行以下步驟：（一）簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，繳納土地轉(zhuǎn)讓金，發(fā)行土地轉(zhuǎn)讓金收據(jù)。（二）取得所在地政府土地認(rèn)可文件。（三）60天內(nèi)繳納土地權(quán)利稅。（4）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（5）處理計劃定位圖、宗地圖和地籍調(diào)查表。（6）準(zhǔn)備土地出讓合同，土地批復(fù)，企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法人身份證，規(guī)劃定位圖，宗地圖，地籍調(diào)查表，土地出讓金收據(jù)，契稅收據(jù)，規(guī)劃許可證，填寫工業(yè)用地過戶申請登記表，繳納相關(guān)費用，到土地局地籍科辦理入戶手續(xù)，并索取土地證。工業(yè)用地過戶手續(xù)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據(jù)。取得所在地政府土地批復(fù)文件。60天內(nèi)繳納土地契稅。辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。辦理規(guī)劃定位圖，宗地圖和地籍調(diào)查表。準(zhǔn)備土地出讓合同、土地批復(fù)、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證、規(guī)劃定位圖、宗地圖2023-08-07256人看過 -
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二手房過戶一、二手房過戶需要的材料有什么二手房過戶需要以下材料：1.《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》;2.房地產(chǎn)買賣合同;3.房屋交易核準(zhǔn)證明;4.土地使用證(使用權(quán)人是申請人)原件和復(fù)印件;5.房地產(chǎn)權(quán)登記申請書;6.申請人身份證明復(fù)印件(申請人是單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證和身份證等復(fù)印件)。7.授權(quán)委托的須提交合法有效的委托書和代理人身份證明復(fù)印件;8.營業(yè)稅納稅申報表、土地增值稅申報表;9.中華人民共和國契稅完稅證或財政局契稅有關(guān)證明。二、二手房過戶費用1.個人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%；2.契稅為1.5%；3.印花稅為0.05%；4.增值稅為差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）；5.交易費為3元/平；6.測繪費為1.36元/平；7.權(quán)屬登記費為200元。三、二手房產(chǎn)過戶的手續(xù)是哪些1.賣方要配2023-04-25322人看過
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房產(chǎn)證二手房過戶需要哪些材料買賣二手房需要什么過戶材料呢，下面就就來詳細(xì)說明一下二手房過戶所需材料。二手房是有戶主的房屋，戶主的轉(zhuǎn)換，要走不少的流程，因此二手房過戶材料也就需要不少。(一)委托贖樓1、買賣雙方身份證。2、還款清單。3、產(chǎn)權(quán)證明(房地產(chǎn)證復(fù)印件、預(yù)售合同、按揭合同)。4、委托贖樓協(xié)議。5、全權(quán)委托公證書。6、賣方扣款存折。(二)申請按揭1、成交協(xié)議。2、評估報告。3、買賣雙方身份證。4、房地產(chǎn)證復(fù)印件。5、賣方收款賬戶。6、買方收入證明。7、首期款證明。(三)產(chǎn)權(quán)過戶1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請登記表。2、房地產(chǎn)買賣(現(xiàn)售)合同。3、買賣雙方身份證。4、房地產(chǎn)證。5、如有委托，還需委托公證書、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件。(四)交稅、領(lǐng)證1、過戶回執(zhí)。2、過戶稅費單。3、買方身份證(五)辦理抵押登記1、抵押登記申請表。2、抵押合同。3、買方身份證。4、抵押登記費。(六)過戶水、電、煤氣、有2023-05-05280人看過 -
法律綜合知識二手房買賣過戶需要以下材料：申請人身份證、戶口本、婚姻情況證明（已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本）、二手房買賣合同文本、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、過戶登記申請書等。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料?！睹穹ǖ洹返诙僖皇粭l當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。遺產(chǎn)公證后房屋過戶流程是什么，法律有哪些規(guī)定遺產(chǎn)公證后房屋過戶流程是：到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記；2024-03-27482人看過 -
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房產(chǎn)過戶房屋轉(zhuǎn)讓新規(guī)定：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者房產(chǎn)證；（四）證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料；（五）其他必要材料。前款第（4）項材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料。辦理房產(chǎn)過戶的流程1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。7、辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人2023-08-0785人看過
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現(xiàn)在一提到結(jié)婚就勢必要說到房產(chǎn)問題，甚至把有房子說成就是雙方建立婚姻的基礎(chǔ)，說到房子就離不開房產(chǎn)的歸屬權(quán)問題。那么，夫妻婚前房產(chǎn)是如何過戶的呢？夫妻婚前房產(chǎn)過戶需要什么材料呢？希望看完本文您會對相關(guān)問題有所了解。夫妻婚前房產(chǎn)如何過戶？一、婚前財產(chǎn)過戶不是更名那樣簡單，屬于個人財產(chǎn)贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能向婚后財產(chǎn)那樣過戶的，贈與的房產(chǎn)具有買賣房產(chǎn)的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同。二、雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請，提交相關(guān)資料，申報房屋價格，等待房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行審核，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要繳納一定比例的稅費，但是要比買賣房產(chǎn)繳納的費用少很多，主要的稅費種類有：1、契稅，房屋現(xiàn)行市場價值的3％。2、印花稅，房屋現(xiàn)行市場價值的0．05％。3、公證費用，各地的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。4、還要看房產(chǎn)所屬的城市；房產(chǎn)評估費，一般要對房產(chǎn)進(jìn)行評估，才能2024-04-23449人看過 -
房產(chǎn)證安置房房產(chǎn)證過戶辦理流程是簽訂房地產(chǎn)買賣合同，再攜帶房產(chǎn)證原件、拆遷安置協(xié)議、被安置人身份證房屋移轉(zhuǎn)過戶與房屋權(quán)屬登記申請書等材料到房地產(chǎn)交易中心過戶即可，但是安置房需要住滿5年后才能辦理房產(chǎn)證。一、安置房房產(chǎn)證過戶辦理流程安置房房產(chǎn)證過戶流程辦理之前先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。二、安置房過戶需要什2023-06-05433人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)包括哪些企業(yè)房產(chǎn)過戶所需材料四川在線咨詢 2022-10-051、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支 -
二手房房屋過戶所需材料二手房過戶需要什么材料陜西在線咨詢 2022-03-27二手房過戶需要的材料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理 如果該房產(chǎn)為夫妻共有房產(chǎn)時，則夫妻雙方都應(yīng)該到場，并且需要提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它證件。 3、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除了要提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買該房產(chǎn)的書面材料。 4、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以 -
安置房需要什么材料辦理過戶需要什么材料內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-231、需要安置房與被拆遷房兩個房屋的產(chǎn)權(quán)證； 2、拆遷安置協(xié)議； 3、安置單位法人或其他組織的資格證明； 4、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 5、房屋權(quán)屬登記申請表。 -
過戶房產(chǎn)需要哪些材料？海南在線咨詢 2022-07-19房屋過戶需要的材料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、房屋過戶申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、房屋過戶有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； 5、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。 -
房產(chǎn)過戶所需材料是什么？安徽在線咨詢 2023-09-06房產(chǎn)過戶所需材料是：房屋轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、房屋買賣合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房產(chǎn)證、房屋平面圖、完稅證明等。
