中國(guó)會(huì)推行房產(chǎn)稅嗎
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時(shí)間： 2023-05-08 16:15:15
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一、什么是房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國(guó)城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價(jià)6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國(guó)住房總價(jià)值156.3萬(wàn)億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬(wàn)億元。考慮一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢(shì)推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬(wàn)億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財(cái)政的土地出讓收入會(huì)更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。[1]2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù)，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。
我們國(guó)家的財(cái)政收入很大一部分是來(lái)自于稅收，其中房產(chǎn)稅是我們經(jīng)常接觸到的，房產(chǎn)稅是每個(gè)買(mǎi)房的人和賣(mài)房的人都會(huì)繳納，如果偷稅漏稅是會(huì)受到處罰的。
二、中國(guó)會(huì)推行房產(chǎn)稅嗎
中國(guó)的房產(chǎn)稅，只是在上海重慶兩地試行，然后視其結(jié)果，再考慮是否向全國(guó)施行。如果征收情況良好，則向全國(guó)推行，但是具體征收方法，由各個(gè)地方政府依照本地區(qū)的形式判斷是否征收，以及怎么征收。如果在上海和重慶的施行結(jié)果不好，則不予全國(guó)推行。從目前上海的房產(chǎn)稅征收情況來(lái)看，老百姓對(duì)于房產(chǎn)稅征收是民怨沸騰，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收是一個(gè)非常繁瑣的過(guò)程，政策制定者的水平也有限，不免對(duì)政策進(jìn)行不斷的調(diào)整，而朝三暮四的政策修改，也讓老百姓覺(jué)得非常的窩火
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房產(chǎn)稅據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，日前有消息稱，房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，但房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)總體將保持不變。據(jù)悉，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)稅于起在上海和重慶兩地試點(diǎn)。據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，日前有消息稱，房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并，但房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)總體將保持不變。據(jù)悉，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)稅于起在上海和重慶兩地試點(diǎn)。上海市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積，人均超過(guò)60平方米的，進(jìn)行房產(chǎn)稅征收。例如如果一個(gè)居民家庭原來(lái)已擁有的住房面積共計(jì)180平方米，剛好人均60平方米，現(xiàn)又新購(gòu)一套100平方米的住房總價(jià)100萬(wàn)，那么其一年應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅4200元左右。記者了解到，目前個(gè)人住房房產(chǎn)稅在上海推出已經(jīng)4年。當(dāng)年上海財(cái)政局征得個(gè)人住房房產(chǎn)稅1億多元，而到了，即使包含商業(yè)房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅也僅占2023-05-04408人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅(或物業(yè)稅)是歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家普遍征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，也是主要的地方財(cái)政收入來(lái)源，在一些地方，其房產(chǎn)稅收入可占當(dāng)?shù)氐胤截?cái)政收入70%以上。房產(chǎn)稅收入與支出在作用對(duì)象、時(shí)間幾個(gè)方面都基本匹配，這決定了其可行性和持續(xù)性。從作用對(duì)象上看，房產(chǎn)稅的繳納者也是市政設(shè)施和公共服務(wù)的受益者;從時(shí)間上看，房產(chǎn)稅根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值一定比例按年征收，具有連續(xù)性和長(zhǎng)期性，而市政設(shè)施維護(hù)、公共服務(wù)支出也是長(zhǎng)期存在的。因此，房產(chǎn)稅存在的意義，是提供一個(gè)地區(qū)市政設(shè)施和公共服務(wù)所需的財(cái)政收入穩(wěn)定的來(lái)源，這符合誰(shuí)受益誰(shuí)支付的納稅原則。當(dāng)前至今后幾年將是全面推行房產(chǎn)稅的最佳時(shí)機(jī)，原因主要有以下幾個(gè)方面：首先，房產(chǎn)稅開(kāi)征條件基本具備。經(jīng)過(guò)多年討論，開(kāi)征房產(chǎn)稅已在社會(huì)上逐步形成共識(shí);上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)已有數(shù)年，從中積累了不少有益經(jīng)驗(yàn);房產(chǎn)稅全面推行已不存在技術(shù)障礙。其次，房?jī)r(jià)仍處于上升通道，房產(chǎn)稅將部分甚至全部被房?jī)r(jià)上漲所抵消，2023-05-0598人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅能否全面推行，會(huì)否全面推行成為現(xiàn)在關(guān)注的焦點(diǎn)。繼上海、重慶試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅之后，房產(chǎn)稅調(diào)控效果知道期待，對(duì)于全面推廣是否會(huì)實(shí)行呢？上海、重慶率先展開(kāi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)，已逾三個(gè)月，而展開(kāi)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的一個(gè)前提則是，上海和重慶都未推行如北京一樣嚴(yán)格的限購(gòu)政策，如上海其限購(gòu)政策仍僅限于一年納稅證明，而對(duì)于本地居民，則限制其購(gòu)買(mǎi)第三套住房，限購(gòu)相對(duì)較為寬松。限購(gòu)政策是一項(xiàng)短期調(diào)控政策，當(dāng)是業(yè)內(nèi)共識(shí)，但其何時(shí)退出，尚難有定論。北京已施行限購(gòu)一年，且限購(gòu)政策越來(lái)越緊，而其最終效果是，房市仍維持橫市，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)明顯降價(jià)。主動(dòng)降價(jià)的樓盤(pán)仍很少。上海在推行房產(chǎn)稅后，市場(chǎng)出現(xiàn)短期成交量急劇下滑，但房?jī)r(jià)受到控制更直接的影響來(lái)自對(duì)高價(jià)房入市的嚴(yán)格審批。和北京一樣，限售的作用可能大于房產(chǎn)稅和限購(gòu)的作用?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，通過(guò)限制高價(jià)盤(pán)入市銷(xiāo)售和不斷加大保障性住房的供應(yīng)量，是足以在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上，將房?jī)r(jià)控制在一定水平上的，以2023-06-1056人看過(guò) -
房產(chǎn)稅各類(lèi)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房產(chǎn)稅全國(guó)推廣的效果進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，房產(chǎn)稅或在修改后進(jìn)行全國(guó)推廣。易憲容：只有房?jī)r(jià)下降才能擠出泡沫中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容日前表示：只有房?jī)r(jià)下降才能擠出泡沫，要繼續(xù)嚴(yán)打房地產(chǎn)投機(jī)炒作。易憲容說(shuō)，對(duì)于一個(gè)市場(chǎng)程度相當(dāng)高的交易商品來(lái)說(shuō)，要讓其調(diào)整但不調(diào)整價(jià)格，還能夠調(diào)整什么呢?尤其是當(dāng)前的住房市場(chǎng)價(jià)格過(guò)高，房地產(chǎn)泡沫巨大早已是不爭(zhēng)的事實(shí)。易憲容認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)問(wèn)題，就是如何對(duì)當(dāng)前住房市場(chǎng)的投機(jī)炒作需求進(jìn)行嚴(yán)格遏制的問(wèn)題。要遏制住房市場(chǎng)投機(jī)炒作就得動(dòng)真格，就得通過(guò)嚴(yán)厲的住房信貸政策及住房稅收政策給予嚴(yán)厲打擊。這就是當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控能否成功的關(guān)鍵所在。聶梅生：今年房?jī)r(jià)將下降10%全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生日前表示，今年內(nèi)我國(guó)房?jī)r(jià)將下降10%，今年不會(huì)出現(xiàn)2008年10月中旬房?jī)r(jià)大跌時(shí)的救市。聶梅生說(shuō)，在今年穩(wěn)健的貨幣政策和持續(xù)嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資2023-06-10114人看過(guò)
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房產(chǎn)稅一、新房產(chǎn)稅什么時(shí)候推出對(duì)于房地產(chǎn)稅何時(shí)實(shí)施，業(yè)內(nèi)有多種理解。在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)后，交通銀行研究中心的分析稱，會(huì)議提出要保持調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，表明房地產(chǎn)調(diào)控政策短期不會(huì)放松，但也不會(huì)再加力，實(shí)行差別化調(diào)控，因城施策?！坝捎诜康禺a(chǎn)稅還在立法環(huán)節(jié)，這次會(huì)議沒(méi)有提到房地產(chǎn)稅，2018年推出可能性不大?！薄邦A(yù)計(jì)2018年房地產(chǎn)稅會(huì)正式進(jìn)入立法程序。目前看，2018年是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，這是因?yàn)?，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過(guò)去兩三年相比，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量明顯下行。”在北京媒體見(jiàn)面會(huì)上談到房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制時(shí)，摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌作了以上表述。在朱海斌看來(lái)，以往擔(dān)心一旦引入房地產(chǎn)稅，可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成一個(gè)比較大的沖擊。從這個(gè)層面來(lái)講，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化是正式啟動(dòng)房地產(chǎn)稅立法程序一個(gè)比較良好的時(shí)機(jī)。不過(guò)，啟動(dòng)立法并不是馬上開(kāi)征房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)2023-03-19254人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)不一定。雙減政策目前并不是全國(guó)實(shí)行，而是試點(diǎn)實(shí)行，部分城市試點(diǎn)后將會(huì)陸續(xù)推出具體細(xì)則，目前北京已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施雙減政策，這是教育部很大的一次改革，針對(duì)校外培訓(xùn)和學(xué)生作業(yè)這一類(lèi)，減輕了學(xué)生們的不少負(fù)擔(dān)，讓很多網(wǎng)友猜測(cè)這次雙減政策是不是為了鼓勵(lì)大家生三胎。一、雙減政策下可以開(kāi)托管班嗎“雙減”政策雖然沒(méi)有直接對(duì)托管行業(yè)有具體要求和規(guī)定，但是對(duì)該行業(yè)還是會(huì)產(chǎn)生一定的影響。畢竟改革后孩子更多的時(shí)間都是以校園內(nèi)為主，托管班在生源上就會(huì)相對(duì)減少。慢慢地行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)變得激烈，蛋糕就只有這么大，如果沒(méi)有優(yōu)良的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力是很難以立足的。二、雙減政策是什么？可以，托管不屬于校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，“雙減”指要有效減輕義務(wù)教育階段學(xué)生過(guò)重作業(yè)負(fù)擔(dān)和校外培訓(xùn)負(fù)擔(dān)。為深入貫徹黨的十九大和十九屆五中全會(huì)精神，切實(shí)提升學(xué)校育人水平，持續(xù)規(guī)范校外培訓(xùn)（包括線上培訓(xùn)和線下培訓(xùn)），有效減輕義務(wù)教育階段學(xué)生過(guò)重作業(yè)負(fù)擔(dān)和校外培訓(xùn)負(fù)擔(dān)。三、2023-02-2379人看過(guò) -
近日，有消息稱政府將會(huì)出臺(tái)房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃，來(lái)振興目前低迷的房地產(chǎn)行業(yè)。不過(guò)從目前的形勢(shì)看，即便房地產(chǎn)進(jìn)入國(guó)務(wù)院產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，也很難改變行業(yè)短期內(nèi)繼續(xù)下行的趨勢(shì)?，F(xiàn)在正是住房制度改革的好時(shí)機(jī)，中國(guó)必須重新思考和制定符合國(guó)情的住房制度，而不能延續(xù)過(guò)去掠奪式的開(kāi)發(fā)政策。未來(lái)的住宅政策首先要實(shí)現(xiàn)公平，其次需有可持續(xù)性。中國(guó)截至目前的一次性土地出讓金制度應(yīng)該終結(jié)。這個(gè)制度讓地方政府有動(dòng)力抬高土地出讓價(jià)格，開(kāi)發(fā)商在房?jī)r(jià)上升周期依靠囤地就可以獲得巨額收益，而那些先富起來(lái)的人們提前購(gòu)買(mǎi)和投資住宅的做法，讓他們獲得超額的回報(bào)，這也變相鼓勵(lì)了市場(chǎng)投機(jī)和炒作。除了國(guó)有土地增值收益大量流失到開(kāi)發(fā)商和富人手里外，唯一需要支付更高成本的是窮人和后來(lái)者(劫貧濟(jì)富)。盡管中央政府看到了樓市的不可持續(xù)性，并試圖從供給和購(gòu)買(mǎi)環(huán)節(jié)給予弱勢(shì)群體補(bǔ)貼，以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)為目的刺激交易，如決定向中低收入者提供小戶型的廉價(jià)住宅，目前2023-04-22217人看過(guò) -
24日，專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)市場(chǎng)研究的REICO工作室發(fā)表2006年度報(bào)告，其中關(guān)于嬰兒潮、人口紅利對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的論斷最為新穎。報(bào)告認(rèn)為，未來(lái)15年，受第二次和第三次嬰兒潮的影響，住房需求將維持旺盛。報(bào)告認(rèn)為，在上世紀(jì)六十、七十、八十年代，中國(guó)曾經(jīng)出現(xiàn)三次嬰兒潮，目前八十年代出生的人也進(jìn)入了成年年齡段。由于土地供給彈性很小，房?jī)r(jià)的漲跌主要取決于房屋需求的變化，而人口年齡結(jié)構(gòu)是影響房屋需求的重要因素。避開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期波動(dòng)，通過(guò)嬰兒潮變化可以大致把握我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期運(yùn)行趨勢(shì)。嬰兒潮對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的影響表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面，通過(guò)人口年齡結(jié)構(gòu)變化直接影響住房剛性需求變化；另一方面，通過(guò)人口紅利期為房屋需求的實(shí)現(xiàn)提供經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，與寬松的貨幣政策相結(jié)合，住房的改善性需求和投資性需求將會(huì)得到鼓勵(lì)。REICO工作室認(rèn)為，25-45歲群體是購(gòu)買(mǎi)商品房的主要群體。理論上，25-35歲人員處于婚齡期，對(duì)2023-06-10491人看過(guò)
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第四屆中國(guó)(深圳)國(guó)際金融博覽會(huì)推介會(huì)29日在香港舉行。本屆博覽會(huì)將更加突出港澳臺(tái)金融服務(wù)展區(qū)的設(shè)置,以更好地幫助港澳臺(tái)金融機(jī)構(gòu)拓展內(nèi)地市場(chǎng)。博覽會(huì)將于12月4日至6日在深圳舉行,由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際商會(huì)、深圳市政府等主辦,主題是推動(dòng)銀企攜手、促進(jìn)金融創(chuàng)新、優(yōu)化個(gè)人理財(cái)、增進(jìn)國(guó)際交流、實(shí)現(xiàn)合作共贏。深圳市貿(mào)促會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王玉生介紹博覽會(huì)籌備情況時(shí)說(shuō),本屆博覽會(huì)將進(jìn)一步突出專(zhuān)業(yè)性、權(quán)威性和國(guó)際化等特色,圍繞深圳的城市定位和國(guó)家金融發(fā)展戰(zhàn)略,圍繞深港金融合作、海峽兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議的簽署以及中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)正式啟動(dòng)等熱點(diǎn)問(wèn)題,服務(wù)金融機(jī)構(gòu)和企業(yè),服務(wù)港澳臺(tái)的金融創(chuàng)新、交流和合作,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合作、發(fā)展與共贏。他表示,本屆博覽會(huì)將涉及的領(lǐng)域包括企業(yè)融資和上市服務(wù)、國(guó)際金融服務(wù)、港澳臺(tái)金融服務(wù)、產(chǎn)權(quán)推介交易、金融技術(shù)設(shè)備展、個(gè)人理財(cái)服務(wù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)展示、金融高端人才見(jiàn)面會(huì)、金融創(chuàng)新產(chǎn)品及2023-06-05282人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8月31日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)計(jì)部副主任葉燕斐指出，在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下支持保障性住房建設(shè)，同時(shí)認(rèn)真做好信息服務(wù)，積極進(jìn)行輿論引導(dǎo)，推動(dòng)開(kāi)展房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試等相關(guān)工作。中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)銀行前沿問(wèn)題大講堂第十一講“房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)控制”在京舉辦。葉燕斐重申，正是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)信貸對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和金融體系安全的重要意義，銀監(jiān)會(huì)將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政府的宏觀調(diào)控政策，堅(jiān)決遏制投機(jī)、投資需求。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略管理部胡新智總經(jīng)理通過(guò)對(duì)比東部沿海以及中、西部地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)占GDP比重、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速、房屋平均售價(jià)、房地產(chǎn)貸款余額等數(shù)據(jù)重點(diǎn)介紹了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和房地產(chǎn)信貸的地區(qū)性差異情況，并提出銀行在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范時(shí)應(yīng)當(dāng)注意區(qū)域差異。同時(shí)表示，堅(jiān)決支持抑制投機(jī)、投資性需求的房地產(chǎn)調(diào)控措施，并希望保持政策的穩(wěn)定性和連貫性，以促進(jìn)形成健康有序的市場(chǎng)環(huán)境。中國(guó)銀行公司金融部黃金老副總經(jīng)理就銀行房地產(chǎn)2023-04-22134人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院市場(chǎng)對(duì)國(guó)土部嚴(yán)查囤地拍手稱快，有消息稱國(guó)土資源部正在約談地方政府一把手，土地問(wèn)責(zé)風(fēng)暴似乎也日漸臨近。但與國(guó)土資源部的高調(diào)清查相比，地方政府對(duì)囤地的反應(yīng)甚微。從地方政府土地財(cái)政占比中不難看出，土地背后的利益鏈條讓地方政府難以出手。調(diào)控政策已經(jīng)直接影響和沖擊了地方政府的錢(qián)袋子。近日，發(fā)改委官員重提稅收體制改革。房產(chǎn)稅作為收緊貸款、嚴(yán)查土地之后的終極解決方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的緊張籌備表明，啟動(dòng)稅收體制改革的大幕已經(jīng)拉開(kāi)。房地產(chǎn)稅就像影子一樣隔空遮照著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)。盡管它何時(shí)以何種方式突然來(lái)襲，至今仍無(wú)定論，但來(lái)自地方政府的秘密籌備卻又適時(shí)地表明，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將以“稅調(diào)”取代“政調(diào)”并非空穴來(lái)風(fēng)?！胺康禺a(chǎn)稅最核心的在于建立評(píng)稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，圍繞這一層面，我們已經(jīng)和部分房地產(chǎn)企業(yè)、建筑安裝企業(yè)召開(kāi)過(guò)多次座談會(huì)。當(dāng)下最核心的還是在完善各項(xiàng)數(shù)據(jù)的同時(shí)，開(kāi)展部分試點(diǎn)?！背啥际胸?cái)政局一位人士8月22023-05-05343人看過(guò) -
消費(fèi)稅國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)肖捷昨日在全國(guó)稅務(wù)工作會(huì)議上表示，明年將研究推進(jìn)以房地產(chǎn)稅制為重點(diǎn)的財(cái)產(chǎn)稅改革，推進(jìn)個(gè)人所得稅制改革。預(yù)計(jì)今年入庫(kù)稅款49000多億元，增收11000億元以上，增長(zhǎng)30%左右，是改革開(kāi)放以來(lái)稅收收入增長(zhǎng)最快的時(shí)期之一。肖捷指出，要按照“健全中央和地方財(cái)力與事權(quán)相匹配的體制”等要求，把地方稅制的改革和完善作為下一步稅制改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容抓緊抓好，努力構(gòu)建以財(cái)產(chǎn)稅、資源稅等為主體的地方稅制體系。要研究推進(jìn)以房地產(chǎn)稅制為重點(diǎn)的財(cái)產(chǎn)稅改革，深化房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)工作，改革資源稅制度。他說(shuō)，明年還將深化流轉(zhuǎn)稅制改革。繼續(xù)在東北地區(qū)部分行業(yè)和中部地區(qū)部分城市進(jìn)行增值稅轉(zhuǎn)型試點(diǎn)，并研究制定在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施的方案。根據(jù)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和消費(fèi)政策，研究調(diào)整消費(fèi)稅政策。適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)稅政策。繼續(xù)完善燃油稅改革方案。此外，明年還將推進(jìn)個(gè)人所得稅制改革工作，研究綜合與分類(lèi)相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度，更好地2023-06-07266人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)稅我國(guó)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅是2016年。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，全國(guó)全面推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅增值稅試驗(yàn)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等所有營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試驗(yàn)范圍，從繳納營(yíng)業(yè)稅到繳納增值稅。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅納稅人如何計(jì)算應(yīng)納稅額在試點(diǎn)期間，按規(guī)定增值稅小規(guī)模納稅人是指提供應(yīng)稅服務(wù)的年銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元的單位和個(gè)人。超過(guò)500萬(wàn)元的單位和個(gè)人為增值稅一般納稅人。原有的公路、內(nèi)河貨物運(yùn)輸業(yè)中的自開(kāi)票納稅人，且其年銷(xiāo)售額低于500萬(wàn)元的也應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人。新制度還規(guī)定某些小規(guī)模納稅人會(huì)計(jì)核算健全，且能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的，可以向當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)一般納稅人的資格認(rèn)定，申請(qǐng)成為增值稅一般納稅人。按照不同種類(lèi)納稅人，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后的應(yīng)納稅額計(jì)算方式不同。增值稅一般納稅人適用一般計(jì)稅方法，分別按照17％、11％、6％三檔稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額，應(yīng)納稅額是銷(xiāo)項(xiàng)稅額減去進(jìn)2023-08-0566人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)購(gòu)稅收入名列全國(guó)前列近年來(lái)，隨著人們生活水平提高，越來(lái)越多的人加入了購(gòu)車(chē)族，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的浙江大地，車(chē)輛保有量不斷高速上升，高檔汽車(chē)所占比重越來(lái)越高。去年，浙江省車(chē)輛購(gòu)置稅征收108.66億元，占全國(guó)征收總額的9.34%，邁入全國(guó)車(chē)輛購(gòu)置稅收入大省行列。今年上半年，浙江省車(chē)輛購(gòu)置稅征收76.22億元，占全國(guó)征收總額的9.24%，繼續(xù)處于全國(guó)前列。購(gòu)車(chē)族的迅速增加給車(chē)輛購(gòu)置稅的征收和繳納帶來(lái)很大的壓力。為此，浙江省國(guó)稅局通過(guò)管理創(chuàng)新，千方百計(jì)提高征管效率。今年起在全省全面推行車(chē)輛購(gòu)置稅電子申報(bào)系統(tǒng)，簡(jiǎn)化了車(chē)輛購(gòu)置稅申報(bào)手續(xù)，辦稅時(shí)間變短了，辦稅效率顯著提高，大大方便了納稅人。日前，記者在湖州市國(guó)稅局直屬分局的辦稅大廳采訪了前來(lái)辦理車(chē)輛購(gòu)置稅業(yè)務(wù)的湖州中北汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司的業(yè)務(wù)員周勇。他告訴記者：以前繳納車(chē)輛購(gòu)置稅，都要先填表，車(chē)輛類(lèi)別、廠牌型號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼等十幾項(xiàng)內(nèi)容，不僅麻煩，還容易出2023-06-07452人看過(guò)
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房產(chǎn)抵押貸款銀行會(huì)推遲嗎浙江在線咨詢 2022-10-24以房屋做典質(zhì)貸款要解決《房屋他項(xiàng)權(quán)證》即房屋他項(xiàng)權(quán)力工資銀行在此過(guò)程中你的房子是無(wú)法過(guò)戶的。你到期沒(méi)有了債借錢(qián)的話銀行只須要供給該證作為重要的司法根據(jù)可順利取得你的房屋所有權(quán)。房屋典質(zhì)掛號(hào)是在貸款之進(jìn)步行；假如在房產(chǎn)部分沒(méi)有查出典質(zhì)記錄房產(chǎn)部分可以認(rèn)定你的房子沒(méi)有典質(zhì)或者是無(wú)效典質(zhì)。須要留意的是即使沒(méi)有在房產(chǎn)部分進(jìn)行房屋典質(zhì)掛號(hào)銀行和你當(dāng)初簽訂的借錢(qián)合同依然具有司法效力銀行可以申請(qǐng)查封你的房子來(lái)包 -
在我國(guó)一般情況下中國(guó)會(huì)實(shí)行遺產(chǎn)稅嗎？安徽在線咨詢 2022-07-26一、目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費(fèi)即可，基本沒(méi)什么費(fèi)用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅。 二、遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。 三、遺產(chǎn)稅是以被 -
中國(guó)什么時(shí)候全面推行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的？山西在線咨詢 2021-10-27我國(guó)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅是2016年。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，全國(guó)全面推進(jìn)營(yíng)業(yè)稅增值稅試驗(yàn)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等所有營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試驗(yàn)范圍，從繳納營(yíng)業(yè)稅到繳納增值稅。 -
房產(chǎn)繼承稅中國(guó)開(kāi)始了嗎甘肅在線咨詢 2022-06-171.繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財(cái)產(chǎn)，更不能是父母現(xiàn)金贈(zèng)予。 2.納稅前需要凍結(jié)遺產(chǎn)。 3.5年內(nèi)贈(zèng)予等同于遺產(chǎn)，繳納相同稅收。 4.遺產(chǎn)稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產(chǎn)稅。合法捐贈(zèng)部分不計(jì)入遺產(chǎn)總額。 5.人壽保險(xiǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額。 -
目前實(shí)行遺產(chǎn)稅的國(guó)家有中國(guó)嗎？天津在線咨詢 2022-07-061.中國(guó)遺產(chǎn)稅尚未普遍征收，部分地方試點(diǎn)征收。 2.如深圳。深圳試點(diǎn)政策大致如下： 資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(wàn)（如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)*20%-5萬(wàn)=15萬(wàn)）； 資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(wàn)（如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)*50%-175萬(wàn)=575萬(wàn)）: 3.遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為“死
