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房屋買賣居間合同的有效期是至居間服務(wù)完成或根據(jù)合同約定的期限確定。居間人應(yīng)按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動，提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

一、居間服務(wù)合同合同模板是什么

居間服務(wù)合同是：居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間服務(wù)，就是居間人向委托人提供居間媒介的中間服務(wù)行為。

⑴當(dāng)事人主體：居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。

⑵居間合同的標(biāo)的：主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)。

⑶期限：是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。

⑷居間事項(xiàng)的種類;是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類別及范圍。

⑸酬金的給付：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點(diǎn)等。

⑹費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。

⑺違約責(zé)任：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式，以便守約方、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循。

⑻合同糾紛解決方式：是指在合同中約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時，是選擇到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。

⑼其它約定事項(xiàng)。

二、因賠償而引起的居間合同糾紛的評析是怎樣的

在這類居間合同糾紛中，往往是委托人作為原告，居間人作為被告參加訴訟。

在審判實(shí)務(wù)中，作為委托人很難取得證據(jù)來證明居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

損害委托人利益的，假如有，也只是一些表面或片面的現(xiàn)象，嚴(yán)格說來都有不算有效證明，很難得到審判人員的認(rèn)同。

綜前所述，律師認(rèn)為在處理這類居間合同糾紛中，除強(qiáng)調(diào)原告方即委托人的舉證責(zé)任的同時，還應(yīng)要求被告即居間人舉證證明其在居間活動中，已經(jīng)做到了必要的注意義務(wù)。

三、房屋買賣中介法律責(zé)任是什么？

房屋買賣中介法律責(zé)任是：遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；遵守自愿、公開、誠實(shí)信用的原則；按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；依法交納稅費(fèi)；接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。