延期交房借過(guò)房可以起訴么
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時(shí)間： 2024-08-16 07:51:38
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當(dāng)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商出現(xiàn)以下列舉的延遲交房情況時(shí)，其享有提出訴訟以保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。具體而言，開發(fā)商需要于規(guī)定時(shí)間內(nèi)向購(gòu)房者公布正式的交房日期，并確保在約定日期內(nèi)完成房屋交付的所有必要手續(xù)，若無(wú)法按期履行，也須立即告知購(gòu)房者。其次，若開發(fā)商通知購(gòu)房者前往領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙，但在做了詳細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)房屋顯然未滿足雙方已達(dá)成共識(shí)的交付標(biāo)準(zhǔn)，那么購(gòu)房者有權(quán)拒絕接受鑰匙，并且明確主張開發(fā)商對(duì)因此導(dǎo)致的超期交付承擔(dān)賠償責(zé)任，包括由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。最后，若購(gòu)房者按照預(yù)定計(jì)劃接收到房屋，然而該房屋依然未能達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，他們有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。在此過(guò)程中，若購(gòu)房者察覺(jué)到開發(fā)商可能存在延期交房的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇叽伲缭谌齻€(gè)月內(nèi)若開發(fā)商仍未采取任何實(shí)質(zhì)性的交房措施，購(gòu)房者便可以考慮通過(guò)法律手段來(lái)解決問(wèn)題。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)確實(shí)如此，接收房產(chǎn)與對(duì)開發(fā)商因逾期交付而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，兩者并無(wú)絕對(duì)的時(shí)間先后順序之分；同樣地，也沒(méi)有任何法律條款明確規(guī)定了收房之后便不能再就開發(fā)商的違約行為進(jìn)行追責(zé)。一旦開發(fā)商發(fā)生逾期交付房屋且未曾提交充分合理的免責(zé)理由，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是否尋求追究開發(fā)商的違約責(zé)任及何時(shí)啟動(dòng)相關(guān)程序，這全然是他們自身的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-22298人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商而言，該種行為可能引發(fā)訴訟期限問(wèn)題。以下是相關(guān)法律規(guī)定和處理辦法：首先，訴訟時(shí)效應(yīng)該從權(quán)利人實(shí)際知曉或應(yīng)當(dāng)知曉自身權(quán)益受侵害的日期開始計(jì)算。然而，如果侵權(quán)行為發(fā)生至今已超過(guò)二十年，那么人民法院將不再提供保護(hù)。其次，若存在特殊情形，例如自然災(zāi)害等不可抗力因素，或者其他阻礙權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的障礙，則人民法院有權(quán)決定是否延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。再者，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，如遇不可抗力或其他障礙導(dǎo)致無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效將會(huì)暫時(shí)停止計(jì)算。待上述障礙消除后，訴訟時(shí)效將繼續(xù)進(jìn)行計(jì)算。最后，訴訟時(shí)效也會(huì)因?yàn)闄?quán)利人提起訴訟或者同意履行義務(wù)而被中斷。自此之后，訴訟時(shí)效將重新開始計(jì)算。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律2024-07-28262人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約如何維權(quán)對(duì)于發(fā)生開發(fā)商違約行為時(shí)，我們所采取的維權(quán)措施包括但不限于以下幾種方式：首先，購(gòu)房者有權(quán)依據(jù)自身情況考慮是否選擇解約這條道路，在此過(guò)程中，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)對(duì)其造成的違約責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)自責(zé)，并按照約定支付相應(yīng)的違約賠償金額；其次，如果購(gòu)房者抵觸或者無(wú)法實(shí)際行使合同解除權(quán)的時(shí)候，他們可以根據(jù)房屋買賣合同中所列條款及規(guī)定，通過(guò)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴以及轉(zhuǎn)向人民法院提起訴訟兩大途徑，來(lái)迫使開發(fā)商繼續(xù)按照原合同規(guī)定履約；最后，當(dāng)開發(fā)商持續(xù)無(wú)視和拒絕遵守法律義務(wù)的情況下，購(gòu)房者還可向人民法院提起強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。2024-04-0167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)本篇文章將向您詳細(xì)介紹啟動(dòng)法律訴訟程序所需遵循的步驟：首先，需要書寫一份完備的起訴狀；其次，務(wù)必帶上相關(guān)證據(jù)材料及起訴狀前往法院提交立案請(qǐng)求，同時(shí)支付相應(yīng)訴訟費(fèi)用；緊接著是案件進(jìn)入審理階段，此時(shí)由法院法官主持，若各方當(dāng)事人能在其引導(dǎo)下達(dá)成調(diào)解共識(shí)，則可自愿簽署調(diào)解協(xié)議；若調(diào)解無(wú)果，則由法官依據(jù)事實(shí)與法律作出最終裁定；最后，便是執(zhí)行判決環(huán)節(jié)，若敗訴方未能自覺(jué)履行已生效的裁判文書所規(guī)定的義務(wù)，勝訴方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-04-22226人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于逾期交付房產(chǎn)之訴訟時(shí)效的起算時(shí)間，自權(quán)利人知曉或應(yīng)該知曉該等逾期之時(shí)開始計(jì)算；而其法定的訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利受侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不再予以保護(hù)；然而在特定情況下，當(dāng)事人仍可申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)上述訴訟時(shí)效?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-07-29335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為了堅(jiān)決維護(hù)本公司的合理權(quán)益，我方?jīng)Q定向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，強(qiáng)烈要求判定該地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于其延誤交房合同規(guī)定的期限而導(dǎo)致的相應(yīng)賠償責(zé)任以及延遲交房的違約金。具體而言，包括如下幾個(gè)步驟：1．為正式啟動(dòng)訴訟程序，必須做好充足的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得與本案相關(guān)的關(guān)鍵性資料，如開發(fā)企業(yè)的重要資質(zhì)證明文件，即企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其在工商行政管理部門完成的注冊(cè)登記事項(xiàng)等；此外，還需收集所有與房屋買賣交易密切相關(guān)的各類文件，如購(gòu)房協(xié)議、房屋購(gòu)買款項(xiàng)的發(fā)票或收據(jù)以及入伙通知書等。2．在制定訴訟請(qǐng)求時(shí)，我方期待能夠得到法院的公正裁決和支持：首先，要求被告方對(duì)其未能按照約定時(shí)間交付房屋的行為承擔(dān)違約賠償責(zé)任；其次，我方亦請(qǐng)求法院判定被告有義務(wù)支付因本次訴訟所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫2024-07-24186人看過(guò) -
房產(chǎn)證交房后可以延遲十年辦房產(chǎn)證，但是要承擔(dān)大筆的滯納金。（契稅滯納金）期房契稅在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)或者交房的時(shí)候辦理，維修基金一般都是在交房的時(shí)候繳納。買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。維修基金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買期房是維修基金會(huì)由開發(fā)商代收，開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個(gè)月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一、開發(fā)商為什么要兩年給房產(chǎn)證在我們買房后，并不是馬上就能拿到房產(chǎn)證的，一般會(huì)經(jīng)過(guò)兩年的時(shí)間才會(huì)拿到房產(chǎn)證，這是因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購(gòu)房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長(zhǎng)時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。在開發(fā)商開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購(gòu)房人入住后立馬即可辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得個(gè)人房產(chǎn)證，如果開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無(wú)力付清維2023-03-08111人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在要求開發(fā)商因逾期交房進(jìn)行訴訟時(shí)，所需提交的材料涵蓋了以下幾個(gè)方面：首先是用于驗(yàn)證涉訴方當(dāng)事人法律地位及身份的相關(guān)身份證明文件；其次，根據(jù)實(shí)際情況提供商品房銷售合同的副本；再次，需提供購(gòu)房者支付購(gòu)房款項(xiàng)的收據(jù)或者發(fā)票；此外，還應(yīng)提供按揭抵押貸款合同的副本以及關(guān)于房屋交接時(shí)間的證明文件；最后，如果購(gòu)房者遭受了經(jīng)濟(jì)上的損失，則需提供相應(yīng)的證據(jù)支持。同時(shí)，為了證明所購(gòu)房產(chǎn)的所有權(quán)，也需要提供房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的電腦查詢單等相關(guān)文件?！睹袷略V訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。2024-05-02469人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)訴訟時(shí)效起算時(shí)間為自權(quán)利人明知或應(yīng)知權(quán)益受損及義務(wù)人之日開始計(jì)算，法律若存在特別規(guī)定的，將依照該規(guī)定執(zhí)行。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效限期為二十年，同時(shí)，在適當(dāng)時(shí)機(jī)，權(quán)利人亦可主動(dòng)向人民法院提出訴訟時(shí)效延長(zhǎng)申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-05-0476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)延期交付所引發(fā)問(wèn)題的有效解決途徑主要包括購(gòu)房者與開發(fā)企業(yè)間的積極溝通協(xié)商、專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入調(diào)解或者通過(guò)法律訴訟等方式加以處理。在出現(xiàn)違約侵權(quán)行為之時(shí)，購(gòu)房者可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求開發(fā)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并就已造成的實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)馁r償。若發(fā)生嚴(yán)重違約事件，致使買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同所預(yù)期達(dá)到的目的無(wú)法順利實(shí)現(xiàn)，那么作為買方的業(yè)主有權(quán)向法院提出解除合同申請(qǐng)以維護(hù)自身權(quán)益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)2024-05-11142人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果開發(fā)商未能按照合同規(guī)定的期限交付房屋并支付相應(yīng)的違約金，您可考慮以下途徑進(jìn)行處理：首先，可嘗試尋求所在地房地產(chǎn)管理部門或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)的幫助和支持，以獲取更有效的維權(quán)方式以及進(jìn)行協(xié)商索償?shù)臋C(jī)會(huì)；其次，若開發(fā)商最終未能妥善解決延遲交付的問(wèn)題，您有權(quán)在正式收房之后拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)用、采暖費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，直至該問(wèn)題得到圓滿解決為止，然后再行補(bǔ)繳；最后，若以上兩種方式均無(wú)法達(dá)成理想效果，您可依據(jù)法律法規(guī)提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方當(dāng)事人可以約定當(dāng)一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況向另一方支付一定金額的違約金，或者約定因違約而導(dǎo)致的損失賠償額的計(jì)算方式。然而，若約定的違約金低于實(shí)際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)予以適度提高；反之，若約定的違約金過(guò)高，則人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)予以適當(dāng)降低。對(duì)于那些約定了遲延履行違約金的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，2024-05-03489人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、延期交房去哪里起訴若遭遇房屋交付逾期之困境，起訴之法律程序主要包括以下幾個(gè)步驟：首先，應(yīng)詳細(xì)編寫民事起訴狀；其次，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，前往具有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟；再者，將民事起訴狀及副本盡數(shù)提交至該法院；最后，若該案符合所有立案所需條件，則受案法院會(huì)依法作出立案裁定。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行生效之民事訴訟法第一百一十九條之明文規(guī)定，起訴應(yīng)有一系列法定要素支撐，包括但不限于：（一）原告需系與本案存在直接利益沖突之人或團(tuán)體、法人或者任何其他組織體；（二）需要明確之被告；（三）具備具體且合理之訴訟請(qǐng)求及理由；（四）該爭(zhēng)議事項(xiàng)需屬于人民法院受理民事訴訟之范疇并且能夠適應(yīng)所涉受訴法院之司法管轄權(quán)。至于第一百二十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人提起訴訟時(shí)，應(yīng)向人民法院遞交至一式兩份的起訴狀，同時(shí)根據(jù)被告方實(shí)際人數(shù)提出相應(yīng)份數(shù)之副本?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)2024-08-03376人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、交房延期辦理房產(chǎn)證怎么起訴在面臨房產(chǎn)證延遲發(fā)放的情況下，業(yè)主應(yīng)積極與開發(fā)商取得聯(lián)系，針對(duì)辦證延時(shí)的原因展開深入細(xì)致的商討和溝通，以尋求雙方都能接受的解決方案。此外，業(yè)主也應(yīng)依據(jù)其所付購(gòu)房款項(xiàng)總額，參照中國(guó)人民銀行關(guān)于金融機(jī)構(gòu)計(jì)算逾期貸款利息的相關(guān)規(guī)定，合理計(jì)收相應(yīng)違約金。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。延期交房開發(fā)商違約，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)2024-03-12271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主享有收到房屋后最多延期三個(gè)月交付的權(quán)利，若賣方未能在經(jīng)過(guò)買方催告后的三個(gè)月合理期限內(nèi)完成交房任務(wù)，除非雙方當(dāng)事人另有約定，否則買方有權(quán)解除購(gòu)房合同。然而，在正常情況下，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照先前的約定如期進(jìn)行交房事宜，且不得出現(xiàn)任何延誤現(xiàn)象?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-04-22383人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房子要交房了可以起訴要求延期嗎寧夏在線咨詢 2023-01-03房子延期交房怎么起訴? 第 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 第 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提供下列材料： 首先是原被告主體資格材料：如居民身份證、戶口 -
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什么叫房子起訴延期交房?寧夏在線咨詢 2022-12-06第 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址。第 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提供材料。
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怎么起訴房子延期交付？遼寧在線咨詢 2023-04-281、搜集開發(fā)商違約的證據(jù)。房產(chǎn)買賣合同原件，開發(fā)商公司的名稱，開發(fā)商的法定代表人等信息； 2、需要到房產(chǎn)所在地法院起訴，主張開發(fā)商根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 3、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾 -
延期交房起訴會(huì)贏嗎廣西在線咨詢 2022-03-10這位朋友你好，老百姓打官司一個(gè)為財(cái)一個(gè)為氣，如果從財(cái)這一角度考慮，我認(rèn)為你應(yīng)謹(jǐn)慎從事，如果從氣這一角度考慮，建議你要與對(duì)方較出真理；這種官司打與不打，最終還取決于你對(duì)利弊權(quán)衡之后由你自己作出決定。但從法律角度考慮，如果你們之間簽訂了違約條款，那么，對(duì)方逾期交房，必然要按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的。另外，不論是仲裁費(fèi)還是訴訟費(fèi)，這些費(fèi)用均是由當(dāng)事人預(yù)交，將來(lái)是要由敗訴方來(lái)承擔(dān)的，并且該費(fèi)用的收取，是以申
