如何將房產(chǎn)過(guò)戶給子女：詳細(xì)步驟解析
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時(shí)間： 2023-07-01 18:46:58
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女的流程過(guò)程如下，1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證上必須寫(xiě)明合同條款和違約行為，簽訂合同時(shí)出賣(mài)人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場(chǎng)，如果已婚則需要夫妻雙方在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，你必須到房產(chǎn)局填寫(xiě)一些表格和存貨合同；3、房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料提交房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要15個(gè)工作日左右。
父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女費(fèi)用
1、契稅；90平方米以下頭次購(gòu)房的按1％繳納；90－140平方米按房?jī)r(jià)1．5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納
2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5．5％繳納。
3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。
4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值－房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
5、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。
7、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0．5％繳納
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條，因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。
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法律綜合知識(shí)一、房子繼承過(guò)戶手續(xù)流程詳細(xì)步驟1．繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；3．持房地產(chǎn)權(quán)證等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。二、房子繼承過(guò)戶的材料1．所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2．被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明、公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶口證明、人民法院宣告死亡的判決書(shū)、其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；3．所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或2024-01-09217人看過(guò) -
落戶口手續(xù)按照以下流程辦理：1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口；2、持戶籍證明和相關(guān)證明材料向遷入地派出所提出申請(qǐng)，辦理入戶。戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。落戶口需要什么手續(xù)戶口即戶籍，是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在３日以內(nèi)，農(nóng)村在１０日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷(xiāo)遷移證件。落戶口手續(xù)一般按照以下程序辦理：第一，攜帶人才中心的集體戶口卡、身份證，到原籍派出所申請(qǐng)遷入。原籍的派出所出具準(zhǔn)予遷入證明。第二，憑遷入證明，攜帶身份證到掛靠戶口的所在地2023-07-0656人看過(guò) -
假釋的法定流程是：一、由執(zhí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的監(jiān)獄向所在地中級(jí)人民法院提出假釋建議書(shū)，并復(fù)以下材料：1、罪犯評(píng)審鑒定表；2、罪犯獎(jiǎng)懲表；3、終審法院判決書(shū)和裁定書(shū)；4、歷年減刑裁定書(shū)復(fù)印件；5、罪犯確有悔改或者立功表現(xiàn)的具體材料；6、未成年或者老殘（自傷自殘除外）的材料。對(duì)無(wú)期徒刑假釋建議書(shū)應(yīng)當(dāng)先報(bào)省、自治區(qū)、直轄市司法局同意后再提出假釋建議。二、監(jiān)獄所在地的中級(jí)人民法院收到監(jiān)獄的假釋建議書(shū)后審查其材料是否齊全、手續(xù)是否齊備、程序是否合法。三、人民法院在審查案件材料后組成合議庭進(jìn)行審理，對(duì)符合法定條件的罪犯裁定予以假釋。假釋由裁定宣告之日起計(jì)算，考驗(yàn)期為執(zhí)行完畢的刑期，考驗(yàn)期內(nèi)一般不予減刑，被判附加剝奪政治權(quán)利的，從假釋之日起執(zhí)行。關(guān)于假釋的規(guī)定有哪些最高人民法院關(guān)于對(duì)罪犯實(shí)行假釋?zhuān)蟾骷?jí)人民法院嚴(yán)格掌握?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合假釋條件的罪犯嚴(yán)格執(zhí)行刑法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)外，對(duì)下列罪犯也可適用假釋?zhuān)?、對(duì)犯2023-07-05182人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋怎么過(guò)戶給子女房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1、以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2、以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。3、以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女。繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比2024-04-01265人看過(guò)
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撫養(yǎng)權(quán)1．第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。2．第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，可以辦理贈(zèng)與公證，然后辦理過(guò)戶。3．第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。孩子撫養(yǎng)權(quán)公證怎么辦理公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。孩子撫養(yǎng)權(quán)公證，一般是指孩子父母雙方基于孩子撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)等達(dá)成協(xié)議書(shū)，由公證機(jī)關(guān)予以公證。由于撫養(yǎng)權(quán)公證涉及雙方當(dāng)事人對(duì)被撫養(yǎng)的孩子有特定的人身利益，公證處的公證人員根據(jù)《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，要求雙方應(yīng)親自到公證處申請(qǐng)辦理公證手續(xù)，不得委托他人辦理。《公證法》規(guī)定經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定2023-07-1273人看過(guò) -
結(jié)婚證1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。2、先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。3、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。安置房過(guò)戶費(fèi)用1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元／平方米）；非住宅10元／平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元／套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取，按2023-07-04212人看過(guò) -
機(jī)動(dòng)車(chē)1．?dāng)y帶本人駕駛證、身份證等重要證件，向辦理動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶中心出示相關(guān)材料并領(lǐng)取一張申請(qǐng)表，填寫(xiě)相應(yīng)信息并提交后，可以辦理轉(zhuǎn)移受理登記。將汽車(chē)開(kāi)到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員檢查、拓號(hào)、拆牌、照相等等，辦理人員提交相應(yīng)拓號(hào)費(fèi)用。2．填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記，車(chē)主將原駕駛證、原登記表等材料交于車(chē)管處，相關(guān)人員檢查記錄表和相應(yīng)材料，確認(rèn)無(wú)誤后，車(chē)主相關(guān)檔案。3．機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上簽注轉(zhuǎn)入信息，新的車(chē)主簽名確認(rèn)，管理人員核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。汽車(chē)過(guò)戶手續(xù)代辦可以嗎？車(chē)輛過(guò)戶可以代辦。辦理過(guò)戶需帶上原車(chē)主身份證及復(fù)印件或代理人身份證及復(fù)印件、登記證原件和復(fù)印件、行駛本原件和復(fù)印件、原始購(gòu)車(chē)發(fā)票或上次過(guò)戶發(fā)票及復(fù)印件、購(gòu)置稅完稅證明、如果是單位還需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件和復(fù)印件及公章?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第八條國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)實(shí)行登記制度。機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)登記后，方可上道路行駛。尚未2023-07-0379人看過(guò) -
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二手房過(guò)戶一、二手房過(guò)戶流程詳細(xì)步驟二手房過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)按照下列步驟流程辦理：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3．房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理；4．房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6．房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。二、二手房過(guò)戶需要多久二手房過(guò)戶需要房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（2023-04-0481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；4、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入；6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶?！稇艨诘怯洍l例》第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)2024-04-16242人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶也可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的形式賣(mài)給子女。帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證和子女的身份證、戶口簿、婚姻證明等一同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1％的個(gè)人所得稅及增值部分5．5％的營(yíng)業(yè)稅。父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女一般多少錢(qián)視具體情況而定。1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，用評(píng)估出來(lái)的價(jià)格乘以1％，就可以計(jì)算出要交多少個(gè)人所得稅了。如果辦理房產(chǎn)證的時(shí)間沒(méi)有超過(guò)5年，還需要再繳納5．5％的營(yíng)業(yè)稅。2、贈(zèng)予過(guò)戶。首先是契稅，按照評(píng)估價(jià)格的3％去收取。其次是公證費(fèi)用，視房屋價(jià)值而定。最后還有登記費(fèi)用。3、繼承過(guò)戶。只有在父母去世的情況下，才可以選擇這一種方式，只需要支付登記費(fèi)和工本費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)2023-07-07247人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何過(guò)戶宅基地房產(chǎn)給兒子手續(xù)步驟過(guò)戶宅基地房產(chǎn)給兒子手續(xù)步驟如下：1．第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。2．第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。3．第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。宅基地房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，以法定方式繼承。繼承房屋要辦理過(guò)戶登記。二、宅基地房子可以抵押貸款嗎宅基地房子可以抵押貸款。只要在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下，農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)都是可以用來(lái)抵押貸款的。用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人消費(fèi)貸款不接受異地抵押品。被抵押的房子和宅基地，需要產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。三、宅基地房2023-08-07238人看過(guò) -
繼承人土地使用權(quán)證過(guò)戶程序：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書(shū)、村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)等有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。辦理土地使用證材料我國(guó)土地是屬于國(guó)有的，開(kāi)發(fā)商在拿地的時(shí)候，拿到了土地的使用權(quán)，而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權(quán)就有了所有權(quán)以及抵押權(quán)，典當(dāng)權(quán)等，如果產(chǎn)權(quán)能辦理下來(lái)，土地使用證應(yīng)該也是沒(méi)有問(wèn)題的，有了使用證，至少保證在使用年限內(nèi)，國(guó)家在拆遷的時(shí)候會(huì)給補(bǔ)償。如果沒(méi)有土地使用證將來(lái)拆遷的時(shí)候，使用年限有沒(méi)有到期那就很難得到保障。辦理國(guó)有土地使用證（一級(jí)市場(chǎng)）所需資料：（1）企業(yè)工商執(zhí)照（復(fù)印件）；（2）法人機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；（3）法定代表人身份證（復(fù)印件）；（4）規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；（5）企業(yè)的入園協(xié)議（復(fù)印件）；（6）出讓宗地界址圖；（7）宗地界址圖；（8）招、拍、掛的資料2023-07-03262人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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離婚析產(chǎn)詳細(xì)步驟廣東在線咨詢 2023-04-12（一）到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證； （二）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； （三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同）； （四）到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時(shí)間不同），并繳交50元登記費(fèi)； （五）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。 （六）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書(shū)面申請(qǐng)（原件，登 -
汽車(chē)過(guò)戶詳細(xì)步驟福建在線咨詢 2023-06-101、辦理《機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車(chē)管所各分所辦理，帶上車(chē)主身份證、車(chē)主本人親自到場(chǎng)；“公戶車(chē)輛”要帶法人代碼證書(shū)和公章。相關(guān)費(fèi)用：拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。 2、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。在過(guò)戶程序中需要“評(píng)估作價(jià)”。以“作價(jià)”為基準(zhǔn)價(jià)，按照2.5%的比例收取“過(guò)戶手續(xù)費(fèi)”。例如某2001年的桑塔納2000時(shí)代超人，評(píng)估作價(jià)為10萬(wàn)元。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：10萬(wàn)元×2.5 -
如何將給子女過(guò)戶流程與費(fèi)用詳解湖南在線咨詢 2022-10-27你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書(shū)、房產(chǎn)證到房管局過(guò)戶只花一千多元費(fèi)用 -
商品房過(guò)戶給子女步驟甘肅在線咨詢 2022-08-24兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶； 1、父母帶《》《簿》《》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《》一同到當(dāng)?shù)靥庌k理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。 2、過(guò)戶費(fèi)用； （1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納。 （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）、按房?jī)r(jià)3%繳納。 （ -
房產(chǎn)異地查封解封詳細(xì)步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-26查封房產(chǎn)的法定程序： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū); 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： (1)被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表; (2)被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤(pán)的明細(xì)表; (3)被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國(guó)土房產(chǎn)局檔案室查清該土
