二手房過戶可以在哪辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-08 11:53:25
267 人看過
二手住房在房屋管理局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?；玖鞒虨椋汉炗嗕N售合同、交付、納稅、納稅轉(zhuǎn)讓、領(lǐng)取證書。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)向上述兩個部門辦理登記備案手續(xù)。如果買方能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然不必擔(dān)心合同損失和收據(jù)損失造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，預(yù)售商品房自結(jié)算之日起30日內(nèi)向縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門和土地管理部門辦理房地產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。
二手房過戶后多長時間可以辦理出證
二手房過戶后拿房產(chǎn)證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
二手房過戶房東不在場可以過嗎
184人看過
-
過戶手續(xù)是否可以在二手房購買時辦理？
55人看過
-
二手私有房現(xiàn)在還可以過戶嗎
374人看過
-
二手房能否延期過戶，二手房可以延期過戶嗎
98人看過
-
二手房過戶到哪里過戶，二手房過戶需要
444人看過
-
二手房過戶注意什么問題，二手房不過戶可以嗎？
301人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多二手房過戶相關(guān)文章
-
一、二手房過戶手續(xù)辦完多久可以領(lǐng)證一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀人代領(lǐng)。二、二手房過戶需要的手續(xù)以及資料1、登記申請書原件（受理窗口提供）；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證原件；4、網(wǎng)上簽約的房買賣合同原件；5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；6、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件；7、契稅完稅或減免稅憑證原件；8、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)＋1份。法律咨詢：網(wǎng)友：為什么會2023-06-16223人看過 -
一、二手車過戶資料要哪些，過戶可以代辦嗎賣方：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票。賣方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章。買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。買方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章。汽車過戶最好是本人親自去辦理，如果雙方確實有急事不能到場的也是可以辦理的。如果賣方方無法到場：需找一位有當(dāng)?shù)厣矸葑C或暫住證的代辦人協(xié)助辦理。另外，賣方需要準備好這些資料給代辦人：1、原車主身份證原件及復(fù)?。?、車輛的機動車登記證書及復(fù)印件；3、車輛行駛證原件及復(fù)印件；4、車輛到場。二、二手車過戶流程有哪些1、車輛提檔：首先要車輛手續(xù)齊全，主要包括車輛登記證書、行車證、二手車交易發(fā)票、車輛交強險單子、車主身份證、買家身份證原件等主要資料，原車購車發(fā)票、購置稅本等一般屬于非必要資料。2、事先需要了解一下，在車要落戶的地區(qū)，車管所對車輛的接收條件或準入條件是怎樣的，2023-04-1291人看過 -
婚姻狀況證明依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權(quán)，出售二手房時即使住不滿兩年，也能過戶交易的，但交納的稅費與住滿五年是不一樣的。一、二手房過戶所需手續(xù)有哪些二手房買賣，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，其具體流程是：1、買方在買房前一定要要對房子的產(chǎn)權(quán)進行相關(guān)調(diào)查。要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者的姓名是不是一致，有沒有抵押或有沒有共有人等。2、簽訂正式的二手房買賣合同。3、找一家評估公司做相關(guān)評估。4、如果買二手房需要貸款按揭業(yè)務(wù)的，要向公積金和銀行同時提出申請。5、當(dāng)按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，然后拿受理單。7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。二、新買的房子多久可以過戶新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的，但拆遷安置房、福利費必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶，對于房屋過戶，如果當(dāng)?shù)貨]有2023-03-02241人看過 -
公司清算報告代辦費用：委托經(jīng)營公司代辦費用一般在200元左右。每戶收費：車輛每戶收費主要按排放量、年收費，根據(jù)轎車、越野車、公共汽車、卡車等車輛類型、排放量范圍、載重量范圍等種類不同，采用不同的收費標準，最低每戶收費200元，最高每戶收費800元，其中1、0Ｌ以下每戶收費200元，1、0Ｌ－1、9Ｌ每戶收費400元，2、0Ｌ－2、9Ｌ每戶收費600元，3、0Ｌ以上每戶收費800元。如何代辦公司注銷公司流程1、登報公示公司注銷。選擇當(dāng)?shù)毓ど滩块T認可的報紙上進行。公司注銷登報，內(nèi)資企業(yè)只需要登報一次就可以，外資公司需要登報3次。選擇日報進行公示，注銷公告至少需要公示45天。2、注銷社保。3、注銷地稅、國稅。所需資料：《注銷稅務(wù)登記證申請審批表》、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人SFZ原件及復(fù)印件、指定委托書、經(jīng)辦人SFZ原件及復(fù)印件、董事會或股東會決議、本年度匯算清繳報告、公司清算報告、《社保注銷通知單》和當(dāng)?shù)囟悇?wù)局2023-08-16337人看過
-
結(jié)婚證辦理二手房過戶的流程如下：首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細后雙方到房管局審察確認已完稅，完成過戶領(lǐng)取過戶回執(zhí)。二手房過戶流程1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費；3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）個稅，稅務(wù)部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六2023-08-11479人看過 -
二手房過戶1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。4、已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。5、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)的。6、被依法查封、限制的房屋不能轉(zhuǎn)讓。7、轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房不符合規(guī)定的。8、出售央產(chǎn)房，未經(jīng)《央產(chǎn)房管理辦公室》批準的。9、出售房改房，違反與原房屋產(chǎn)權(quán)單位約定的。10、公有房屋承租人轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)，不能辦理承租人變更過戶手續(xù)的。一、二手房糾紛有哪些（一）買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導(dǎo)致糾紛。當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如房屋質(zhì)量問題、居住環(huán)境問題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。對此，購房者可以在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)作出約定。（二）房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種借口不辦理過戶手續(xù)。房價上漲時2023-02-26419人看過 -
結(jié)婚證法律規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。一、二手房過戶手續(xù)是怎樣的二手房辦理過戶登記的手續(xù)如下：當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過戶；備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認信息，過戶完畢。二、二手過戶房子需要什么手續(xù)二手過戶房子的，需要4個步驟。分別是：1、當(dāng)事人需要先準備好身份證、戶口本、不動產(chǎn)登記申請表、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)來源證明等資料；2、一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等；3、當(dāng)事人還要到房管局辦過戶手續(xù)；4、在十五個工作日后，當(dāng)事人需要帶著憑證到房管局領(lǐng)新的房產(chǎn)證。三、二手房過戶后多久能出房產(chǎn)證二手房過戶出房產(chǎn)證的時間：房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。房管局的取件單2023-04-0476人看過 -
法律綜合知識一、怎樣辦理二手房過戶1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方2024-03-25453人看過
-
一、哪些二手車不予以辦理過戶以下二手車不予以辦理過戶：1.申請車主與原登記車主印章不相符的。2.未經(jīng)批準擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數(shù)的。3.違章、肇事未處理結(jié)案的或公安要關(guān)對車輛有質(zhì)疑的。4.達到報廢年限的（對已達到報廢使用年限，但車輛技術(shù)狀況較好，使用性質(zhì)為自用的汽車，經(jīng)特殊檢驗合格后，在達到報廢使用年限后兩年內(nèi)，準予申辦過戶登記，但不準轉(zhuǎn)籍）。5.未參加定期檢驗或檢驗不合格的。6.人民法院通知凍結(jié)或抵押未滿的。7.屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。8.進口汽車屬海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，未解除監(jiān)管的。二、二手車辦理過戶的流程二手車辦理過戶的流程如下：1.現(xiàn)機動車所有人填寫《機動車過戶、轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入登記申請表》并按規(guī)定簽章。2.交驗《機動車行駛證》和《機動車登記證書》，原機動車所有人須填寫《補領(lǐng)、換領(lǐng)機動車牌證申請表》并按規(guī)定簽章。3.提交雙方機動車所有人的身份證明原件及代理人的身份證明。42023-06-19109人看過 -
法律綜合知識蘭州二手車過戶辦理機構(gòu)一覽蘭州市交警支隊車管所地址：鹽場路街道鹽場堡3號蘭州市交警支隊城關(guān)車管所地址：靜寧路134號蘭州市公安局交通警察支隊七里河大隊車輛管理所地址：西站西路10號蘭州市公安局交通警察支隊車輛管理所城關(guān)分所地址：靜寧路134號電話：(0931)8464879蘭州市交警支隊城關(guān)車管所地址：靜寧路134號蘭州市公安局交警支隊車管所榆中分所地址：棲云北路236號蘭州市公安局交警支隊車管所雁灘分所地址：雁灘路3266號蘭州市交警支隊車管所安寧分所地址：安寧西路95號蘭州市公安局交通警察支隊車輛管理所永登分所(民樂街)地址：青龍路蘭州市公安局交通警察支隊永登大隊附近蘭州市公安局交警支隊車管所皋蘭分所地址：109國道附近電話：(0931)5721342蘭州市公安局交警支隊車管所東崗分所地址：平?jīng)雎?87號2023-05-2996人看過 -
二手房過戶一、代辦二手房過戶多少錢1、普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。2、根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、第一種印花稅是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種印花稅是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個人所得稅征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購2023-04-13202人看過 -
法律綜合知識一、二手房過戶需要繳納哪些稅費？1、服務(wù)費住宅6元／平方米，如果是房改房、經(jīng)濟適用房、安居房，則按3元／平方米收取，非住宅10／平方米。2、登記費普通二手房住宅類為80元／套，非普通二手住宅按評估值的0．4％收取。3、土地收益金房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計算征收。4、核檔費費用金額為50元／宗。5、契稅一般各地稅率都為3％，按交易成交價格計算征收，但個人購買自用普通住宅按1．5％征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的，對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。6、印花稅稅率1‰，按正常交易成交價格計算征收。7、個人所得稅所購房屋不滿五年上市交易或者該出賣房屋不是唯一住房時收取，稅率為20％，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計算征收；若原購房發(fā)票丟失等，按已成交價格的1％征收。8、評估費按房屋評估價的0．5％收取。二、如何辦理二手房2023-12-03234人看過
-
機動車只要不是國三排放標準的車輛，可以辦理過戶，需要先到西寧辦理車輛過戶手續(xù)，再到山西辦理車輛落戶上牌手續(xù)。辦理車輛過戶手續(xù)，需車輛之前違章處理完畢，車檢合格。由買賣雙方持有各自身份證和車輛手續(xù)（機動車登記證書，機動車行駛證等），雙方一起到車輛登記的車管所咨詢辦理車輛過戶手續(xù)。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起一日內(nèi)，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉(zhuǎn)移事項，重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗合格標志?！稒C動車登記規(guī)定》：第十三條機動車所有人的住所遷出車輛管理所管轄區(qū)域的，車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起三日內(nèi)，在機動車登記證書上簽注變更事項，收回號牌、行駛證，核發(fā)有效期為三十日的臨時行駛車號牌，將機動車檔案交機動車所有人。機動車所有人應(yīng)當(dāng)在臨時行駛車號牌的有效期限內(nèi)到住所地車輛管理所申請機動車轉(zhuǎn)入。申請機動車轉(zhuǎn)入的，機動車2023-02-16441人看過 -
身份證臨時身份證明是對急需登機、乘火車、長途汽車、船舶、住旅館、參加法律規(guī)定的國家考試，因丟失、被盜或者忘記攜帶等原因無法出示法定身份證件的人員，機場、火車站、港口等公安派出所和旅館、考場轄區(qū)公安派出所通過查詢?nèi)珖丝谛畔⑾到y(tǒng)核準人員身份后辦理并注明有效期限，用于臨時搭乘飛機、火車、長途汽車、船舶和入住旅館、參加考試。公民在辦理婚姻登記時，因特殊原因未能出示居民戶口簿的，戶籍所在地公安派出所本著便民利民、優(yōu)化服務(wù)的原則，在核實相關(guān)信息后辦理并注明用途和有效期限?！吨腥A人民共和國居民身份證法》第十二條公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時予以辦理。公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當(dāng)延長，但延長的時間不得超過三十日。在臨時身份證的有效期間，可以辦理二手房過戶手續(xù)。一、二手房辦理過戶的材料主要需要的材料有：2023-02-28432人看過
#二手房
北京
律師推薦
#二手房
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#二手房過戶
詞條
二手房過戶是指買賣雙方在簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。需要準備相關(guān)材料，如房屋所有權(quán)證、買賣雙方的有效身份證明、房屋買賣合同等，經(jīng)過房屋過戶審查合格后，辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)時，需要繳納相關(guān)稅費，包括增值稅、個... 更多>
#二手房過戶
最新文章
-
2025-09-07 -
2024-01-05 -
2023-12-16 -
2023-12-01 -
2023-11-23
#二手房過戶
相關(guān)咨詢
-
XX二手房交易過戶辦理在哪里過戶?海南在線咨詢 2022-11-01一、韓場鎮(zhèn)二手房交易過戶辦理在大邑縣XX辦理的，單位地址在成都市大邑縣XX。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份 -
在哪可以查詢成都二手房過戶費用？遼寧在線咨詢 2021-11-17辦理費：房屋登記費為80元／宗，非550元／宗。費用：共有人房屋權(quán)利證書費用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價格的0．5％收取，最高收費不超過1、5萬元。新建商品房轉(zhuǎn)讓費由轉(zhuǎn)讓方繳納，現(xiàn)有住房和非住房轉(zhuǎn)讓費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)50％。線下查詢：成都二手房交易中心地址：四川省成都市青羊區(qū)人民中路28號電話：028－86280032。 -
在辦理二手房過戶手續(xù)，一般多久可以拿到上海在線咨詢 2022-10-29中介機構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多；2；3，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解合肥辦理二手房尋找該類房源的具體方式，良莠不齊）、個人人脈資源：自己去找，劣勢是砍價難）,共分為三種方式、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58：1，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢） -
在哪辦二手房過戶都有哪些流程廣東在線咨詢 2022-07-111、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估； 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根 -
現(xiàn)在買二手房還沒交房房東可以辦理過戶么海南在線咨詢 2022-10-31因為房產(chǎn)已經(jīng)網(wǎng)簽備案，理論說必須得等著業(yè)主辦出房產(chǎn)證來才能完成過戶。當(dāng)然，可以找到開發(fā)商申請撤掉網(wǎng)簽，辦理更名手續(xù)，不過國家明令禁止這塊。
