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一、房子過(guò)完戶沒(méi)抵押跑了怎么辦

若甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，那么乙方有權(quán)利選擇通過(guò)追究甲方違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。當(dāng)買(mǎi)方未能按約履行合同義務(wù)時(shí)，賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方提出賠償要求，如雙方無(wú)法就此事達(dá)成共識(shí)，即可訴諸法律途徑，經(jīng)由人民法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出公正裁決。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第四百五十八條

基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。

第四百九十五條

當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。

二、房子過(guò)完戶還可以辦理公積金貸款嗎

通常情況下，在房地產(chǎn)交易完成并完成過(guò)戶手續(xù)之后，已無(wú)法再辦理住房公積金貸款。

在此情況下，若您正在申請(qǐng)的是住房公積金貸款，那您應(yīng)當(dāng)在賣(mài)方與賣(mài)方簽署相關(guān)協(xié)議之前便著手準(zhǔn)備，也就是說(shuō)，您需要在完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶之前就進(jìn)行貸款事宜的處理。

因此，我們可以得出的結(jié)論便是，在貸方放款發(fā)放之前，必須先完成交易環(huán)節(jié)中至關(guān)重要的過(guò)戶步驟。

然而，值得注意的是，在成功購(gòu)置房產(chǎn)之后，您依然可以按照具體規(guī)定來(lái)辦理提取住房公積金的業(yè)務(wù)。

無(wú)論您所采取的是全額付款方式還是選擇抵押貸款，這都是完全合法且可行的。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條

職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房子過(guò)完戶沒(méi)抵押跑了怎么辦”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。